遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法土地使用稅

城鎮(zhèn)土地使用稅

是對(duì)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)使用國(guó)有和集體所有的土地為征收對(duì)象的稅種。納稅人是通過(guò)行政劃撥取得土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。土地使用稅是按每年每平方米征收的年稅。

一、土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)

按照規(guī)定，土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。土地面積是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積。尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)的，以證書(shū)確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。

二、土地使用稅的單位稅額

土地使用稅采用分級(jí)幅度固定稅額。

按照稅法規(guī)定，土地使用稅每平方米年稅額如下：

(1)大城市5角至10元;

(2)中等城市4角至8元;

(3)小城市3角至6元;

(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)2角至4元。

上述大、中、小城市以公安部門(mén)登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式***人數(shù)為依據(jù)，按照國(guó)務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分?，F(xiàn)行的劃分標(biāo)準(zhǔn)是：市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計(jì)在50萬(wàn)以上的，為大城市;市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計(jì)在20至50萬(wàn)的，為中等城市;市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計(jì)在20萬(wàn)以下的，為小城市。

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)在上述所列稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的土地使用稅稅額幅度。

各市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

對(duì)經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低，但降低幅度不得超過(guò)上述規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

三、土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算方法

土地使用稅按納稅人實(shí)際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計(jì)算征收。其計(jì)算公式為：

年應(yīng)納土地使用稅稅額=實(shí)際占用的土地面積×單位適用稅額

月應(yīng)納土地使用稅稅額=年應(yīng)納土地使用稅稅額÷12

同一土地的土地使用權(quán)由幾方共有的，由共有各方按照各自實(shí)際使用的土地面積的比例，分別計(jì)算其應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

四、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限和納稅地點(diǎn)

按照規(guī)定，土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

土地使用稅的納稅地點(diǎn)為土地所在地，由土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

企業(yè)使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，應(yīng)由納稅人分別向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。

在同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，如何確定納稅地點(diǎn)，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。

新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

(1)征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年開(kāi)始繳納土地使用稅;

(2)征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

遼寧省人民政府令第21號(hào)

第一條 為合理利用城鎮(zhèn)土地，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 凡在我省開(kāi)征城鎮(zhèn)土地（以下簡(jiǎn)稱土地）使用稅的范圍內(nèi)使用土地或者依法擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，均為土地使用稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

納稅人不在土地所在地的，由代管人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)未確定的，由實(shí)際使用人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方按其實(shí)際占用的土地面積分別繳納土地使用稅。

第三條 土地使用稅征收范圍：

（一）城市市區(qū)和郊區(qū)中設(shè)有街道辦事處、居民委員會(huì)的地區(qū)；

（二）縣城建成區(qū)；

（三）建制鎮(zhèn)（鎮(zhèn)人民政府所在地）建成區(qū)；

（四）經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的工礦區(qū)。

第四條 土地使用稅按土地使用證確認(rèn)的占地面積計(jì)算征收；尚未核發(fā)土地使用證的，納稅人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)據(jù)實(shí)申報(bào)占地面積，按稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的占地面積計(jì)算征收。

第五條 土地使用稅每平方米年稅額：

（一）沈陽(yáng)、大連市，五角至十元；

（二）鞍山、撫順、本溪市，五角至八元；

（三）丹東、錦州、營(yíng)口、遼陽(yáng)、盤(pán)錦、錦西市，四角至六元四角；

（四）鐵嶺、阜新、朝陽(yáng)市，三角至四元八角；

（五）縣級(jí)市，三角至三元六角；

（六）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，二角至三元二角。

第六條 省轄市人民政府可以根據(jù)本地區(qū)土地的具體用途、地理位置、環(huán)境條件和經(jīng)濟(jì)繁榮程度等情況，將土地劃分若干等級(jí)，在本辦法第五條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

對(duì)省人民政府批準(zhǔn)后的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，省轄市人民政府可以根據(jù)需要在本辦法 第五條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)作適當(dāng)調(diào)整，并報(bào)省人民政府備案。

第七條 國(guó)家、省確定的貧困地區(qū)、經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)本辦法第五條規(guī)定的該地區(qū)最低稅額的30%。

第八條 下列土地免繳土地使用稅：

（一）機(jī)關(guān)、團(tuán)體、軍隊(duì)的辦公用地和公務(wù)用地；

（二）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位業(yè)務(wù)用地；

（三）宗教寺廟自用的土地；

（四）公園、名勝古跡的公共游覽區(qū)及其管理單位的辦公用地；

（五）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；

（六）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的種植、養(yǎng)殖和飼養(yǎng)的生產(chǎn)用地；

（七）單位、個(gè)人舉辦的醫(yī)院、學(xué)校、托兒所、幼兒園、敬老院、光榮院自用的土地；

（八）民政部門(mén)舉辦的福利工廠或者經(jīng)民政部門(mén)批準(zhǔn)舉辦的安置殘疾人員比例占生產(chǎn)人員總數(shù)35%以上的企業(yè)自用的土地；

（九）免稅單位的職工家屬宿舍用地；

（十）個(gè)人所有的居住房屋及院落用地；

（十一）房產(chǎn)管理部門(mén)在房租改革前經(jīng)租的居民住房用地；

（十二）經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)，從使用的月份起，分別免征土地使用稅十年和五年；

（十三）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

第九條 除本辦法第八條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，按《條例》第七條規(guī)定執(zhí)行。

第十條 納稅人將免稅土地改變用途或者依法轉(zhuǎn)讓給非免稅單位或個(gè)人使用的，應(yīng)當(dāng)從改變用途或者轉(zhuǎn)讓的次月起繳納土地使用稅。

第十一條 在《條例》施行以后批準(zhǔn)征用的耕地與非耕地，依照《條例》第九條的規(guī)定繳納土地使用稅。

第十二條 土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。具體納稅期限，由市人民政府確定。

第十三條 土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。市、縣土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)土地使用權(quán)屬的資料提供給稅務(wù)機(jī)關(guān)。

第十四條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和《遼寧省稅收征收管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條 本辦法由省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第一條　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）第十三條規(guī)定，制定本實(shí)施辦法。

第二條　在我省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本實(shí)施辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

第三條　土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人繳納；土地使用權(quán)共有的，由共有人分別繳納；擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納；土地使用權(quán)屬尚未確定，或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人繳納。

第四條　城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征收范圍由市、縣人民政府確定。

第五條　土地使用稅的計(jì)稅面積:

（一）持有《國(guó)有土地使用證》、《集體建設(shè)用地使用證》和《土地房屋權(quán)證》的，以證書(shū)記載的土地面積為準(zhǔn)。

（二）尚未持有前款所列土地使用權(quán)證書(shū)的，暫以納稅人申報(bào)，并經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的土地面積為準(zhǔn)。

（三）土地使用權(quán)共有的，應(yīng)根據(jù)共有各方實(shí)際占用土地面積的比例或者建筑面積的比例， 按規(guī)定分別計(jì)算繳納土地使用稅。

第六條　土地使用稅每平方米年稅額確定如下：

（一）福州市、泉州市市區(qū) 3元至25元；

（二）漳州市、莆田市、龍巖市、三明市、南平市、寧德市市區(qū)3元至20元；

（三）縣級(jí)市市區(qū)2元至12元；

（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)1元至8元。

各市、縣人民政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地利用狀況等情況，合理劃分本地區(qū)的土地等級(jí)，在本實(shí)施辦法規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的稅額標(biāo)準(zhǔn)，逐級(jí)報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)改善民生的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及公用基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)事業(yè)等項(xiàng)目用地和符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目用地尤其是高新技術(shù)、環(huán)保等項(xiàng)目用地可以區(qū)別對(duì)待，從低確定適用的稅額標(biāo)準(zhǔn)。

廈門(mén)市具體稅額由廈門(mén)市人民政府自行制定，報(bào)省人民政府備案。

第七條　土地使用稅按年征收，申報(bào)繳納期限由市、縣地方稅務(wù)局確定。

第八條　土地使用稅由納稅人向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

第九條　土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)將土地使用的相關(guān)信息提供給地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，配合地方稅務(wù)機(jī)關(guān)做好土地使用稅的征收管理工作。

第十條　土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》及本實(shí)施辦法的規(guī)定執(zhí)行。

第十一條　本實(shí)施辦法由省財(cái)政廳、省地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

第十二條　本實(shí)施辦法自2007年1月1日起施行。1988年11月24日省政府公布的《福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止。

四川省人民政府令

（第7—1號(hào)）

《四川省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》已經(jīng)2007年7月3日四川省人民政府第123次常務(wù)會(huì)議修訂，現(xiàn)予重新發(fā)布，自2007年8月1日起施行。

省 長(zhǎng)：蔣巨峰

二○○七年七月二十三日

四川省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

第一條

為合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入，提高土地使用效益，加強(qiáng)土地管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，結(jié)合四川實(shí)際，制定本辦法。

第二條

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅 （以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

第三條

土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

前款土地占用面積資料由縣（市、區(qū)）人民政府土地管理部門(mén)提供；當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)提供確有困難的，由縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)實(shí)際情況指定其他有關(guān)部門(mén)提供。

第四條

土地使用稅每平方米年稅額如下：

（一）大城市6元至30元；

（二）中等城市4.5元至24元；

（三）小城市3元至18元；

（四）縣城 （不含本款第五項(xiàng)規(guī)定的縣城）1.5元至12元；

（五）建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)及甘孜州、阿壩州、涼山州各縣和其他地區(qū)的民族自治縣以及經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)享受少數(shù)民族地區(qū)待遇縣（區(qū)）的縣城0.6元至8元。

第五條

各市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在本辦法第四條　規(guī)定的稅額幅度內(nèi)制訂相應(yīng)的稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第六條

經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)本辦法第四條規(guī)定的相應(yīng)級(jí)次最低稅額的30%。

經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。

本辦法第四條第五項(xiàng)規(guī)定的地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)需要提高但未超過(guò)該條第四項(xiàng)規(guī)定上限的，須報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。

第七條

下列土地免繳土地使用稅：

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

（二）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（四）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

（六）經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

（七）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

第八條

除本辦法第七條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。

第九條

新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

（一）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅；

（二）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

第十條

土地使用稅按年計(jì)算,分兩次繳納 （當(dāng)年5月1次、11月1次）。具體繳納期限分別為當(dāng)年的5月20日以前和11月20日以前。

第十一條

土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供納稅人土地使用權(quán)屬資料。

第十二條

土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條

土地使用稅收入納入地方財(cái)政預(yù)算管理。

第十四條

本辦法自2007年8月1日起施行。

陜西省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

第一條　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，依照《條例》和本辦法規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

第三條　城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照下列規(guī)定進(jìn)行確定。

（一）持有縣級(jí)以上人民政府核發(fā)的土地使用證書(shū)的，按證書(shū)確認(rèn)的土地使用面積確定土地占用面積。

（二）對(duì)尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，按縣以上人民政府土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征用土地文件確定土地面積，或以土地管理機(jī)關(guān)認(rèn)可的其他土地權(quán)屬資料確認(rèn)土地面積。

（三）沒(méi)有土地使用證書(shū)、無(wú)征用土地批準(zhǔn)文件或土地管理機(jī)關(guān)認(rèn)可的其他土地權(quán)屬資料的，由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際使用土地情況核實(shí)確定土地占用面積。

土地占用面積的測(cè)量工作由省人民政府確定的單位組織測(cè)定。

第四條　城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征稅范圍：

（一）城市為市行政區(qū)（不含建制鎮(zhèn)）的區(qū)域范圍；

（二）縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍；

（三）建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍；

（四）工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的工礦園區(qū)區(qū)域范圍。

第五條　根據(jù)《條例》第四條、第五條的規(guī)定，本省城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額如下：

西安市1.5元至27元；

寶雞市、咸陽(yáng)市、銅川市、延安市、渭南市1.2元至18元；

漢中市、榆林市、安康市、商洛市、楊凌示范區(qū)1.2元至15元；

縣級(jí)市0.9元至10元；

縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至7元。

第六條　各市、縣、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本行政區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)本辦法第五條規(guī)定最低稅額的30%。

各設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額標(biāo)準(zhǔn)按照陜西省人民政府批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第七條　下列土地免繳城鎮(zhèn)土地使用稅：

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

（二）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（四）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

（六）經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅8年；

（七）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

第八條　城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分季征收，納稅人應(yīng)在季度終了后15日內(nèi)申報(bào)納稅。

第九條　城鎮(zhèn)土地使用稅由納稅人向土地所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。納稅人使用土地不在同一地方稅務(wù)機(jī)關(guān)管轄范圍以內(nèi)的，應(yīng)分別向土地所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

納稅人應(yīng)將使用土地的坐落地址、面積、用途等情況，據(jù)實(shí)向所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)登記。申報(bào)登記后，發(fā)生變更地址、新征土地、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移、土地面積增加或減少等事項(xiàng)，納稅人應(yīng)在30日內(nèi)，向所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。

土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。

第十條　城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則和本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

第十一條　本辦法自省政府發(fā)布之日起施行，有效期五年。