遼寧省城鎮(zhèn)公共衛(wèi)生管理?xiàng)l例

第一條　為了搞好城鎮(zhèn)公共衛(wèi)生，保護(hù)人民身體健康，加速社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，特制訂本條例。

第二條　消滅“四害”。各城鎮(zhèn)每年要搞幾次愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)，發(fā)動(dòng)群眾，大搞室內(nèi)外衛(wèi)生，消除蒼蠅、蚊子、老鼠、臭蟲孳生和生存條件。飯店、食堂、醫(yī)院、賓館、招待所、旅店、商店、廠礦、機(jī)關(guān)、學(xué)校、托兒所、幼兒園，及其它企業(yè)事業(yè)單位和公共場(chǎng)所，都要做到無蠅、無蚊、無鼠、無臭蟲；所有的單位和住戶都要做到無臭蟲，逐步做到“四無”。

第三條　保持城鎮(zhèn)街道、草坪等環(huán)境整潔。大街小巷要經(jīng)常清掃、保潔。主要街道、干線的大清掃工作，要在早晨六時(shí)（冬季七時(shí)）前做完，并隨時(shí)進(jìn)行保潔。

在街道上不準(zhǔn)傾倒垃圾、污水，拋棄動(dòng)物尸體，堆置、晾曬、煎熬惡臭的物品（包括糞便）。對(duì)冬季馬路上的積雪，要由環(huán)境衛(wèi)生部門組織，劃分區(qū)域，指定單位及時(shí)清除。運(yùn)載散體、流體物料和垃圾的車輛，要嚴(yán)密苫蓋，不得沿途遺散。各種獸力車進(jìn)城，必須帶糞兜和收糞工具，在指定場(chǎng)所喂牲口，以保持清潔。

第四條　及時(shí)處理垃圾。居民的生活垃圾，要倒入固定的垃圾容器或垃圾車，由專業(yè)隊(duì)伍運(yùn)往指定地點(diǎn)。做到日產(chǎn)日清，車走地凈。

工礦企業(yè)的垃圾，施工單位的工程棄土、棄料和修路的敷沙，由各單位及時(shí)自行清除，運(yùn)往指定地點(diǎn)。

第五條　管好廁所、糞便。街道和居民區(qū)的公共廁所，由設(shè)置單位負(fù)責(zé)維修，專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)保潔，做到門窗、蹲位完好，不漏雨，不溢污水。

有條件的地方，應(yīng)統(tǒng)一起掏公共廁所，經(jīng)無害化處理后，再將糞便分給生產(chǎn)隊(duì)。不具備統(tǒng)一起掏糞便條件的地方，可將公共廁所包給生產(chǎn)隊(duì)，簽訂合同，保證及時(shí)起掏糞便。嚴(yán)禁非合同單位和個(gè)人私自進(jìn)城掏糞。

所有廁所、糞車、糞池、糞庫都要保持衛(wèi)生，夏秋季節(jié)經(jīng)常噴灑殺蟲藥劑，防止孳生蒼蠅。

第六條　保護(hù)飲用水源的清潔和保持下水道暢通。

對(duì)飲用水要經(jīng)常進(jìn)行衛(wèi)生檢查。飲用水井和食品加工廠周圍三百米內(nèi)，嚴(yán)禁晾曬糞便、設(shè)置積肥場(chǎng)和垃圾處理場(chǎng)。

要有計(jì)劃地逐步把明溝改為暗溝。對(duì)公共的下水道和下水井，房產(chǎn)或城建部門要及時(shí)維修，各企業(yè)事業(yè)單位都要加強(qiáng)本單位的下水井和下水道的管理，嚴(yán)防堵塞，保證暢通。不準(zhǔn)向窨井傾倒積雪和污物。疏通下水道和窨井挖出的污物，要及時(shí)清除，防止污水四溢。

第七條　搞好飲食服務(wù)行業(yè)和公共場(chǎng)所的衛(wèi)生。

生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)生熟飲食品的單位（包括飯店、集體食堂和流動(dòng)售貨車、攤亭），必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)衛(wèi)生要求和標(biāo)準(zhǔn)，搞好飲食衛(wèi)生。食具要一客一消毒。要有防蠅、防塵設(shè)備。熟食品要采用工具售貨。賣冰果要有收紙工具。

賓館、招待所、旅店的床單、被單、枕巾，要一人一換；長(zhǎng)客用的，至少每周換一次，不得有臭蟲、虱子、蚊子、跳蚤。浴池的浴巾，要每天蒸煮消毒一次，浴池水要保持清潔。旅店供客人用的茶杯、浴池和理發(fā)店供客人用的擦臉毛巾、理發(fā)用具要一客一消毒。

飲食服務(wù)行業(yè)的職工，要定期進(jìn)行健康檢查；患有傳染疾病的，不得直接接觸食品和顧客。

公園、影劇院、火車站、汽車和電車的始末站、機(jī)場(chǎng)等公共場(chǎng)所，要有專人經(jīng)常清掃保潔。不準(zhǔn)隨地拋棄票根、廢票。

第八條　工業(yè)衛(wèi)生、集市貿(mào)易衛(wèi)生、旅游接待單位和醫(yī)療單位衛(wèi)生，除執(zhí)行本條例外，并按各自有關(guān)規(guī)定辦理。

第九條　要有計(jì)劃地興建和完善城鎮(zhèn)公共衛(wèi)生設(shè)施。所有公共衛(wèi)生設(shè)施，不得隨意損毀、占用；如需拆遷，須經(jīng)環(huán)境衛(wèi)生管理部門同意，并在指定的地點(diǎn)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)建。

第十條　在城市的市區(qū)，不準(zhǔn)養(yǎng)豬、狗、羊、兔、鴨、鵝等禽畜。有條件的，可以少量養(yǎng)雞，但不準(zhǔn)在樓房?jī)?nèi)飼養(yǎng)，在樓房外飼養(yǎng)也必須圈起來，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。

科研、學(xué)校、公園、公安、軍事等單位業(yè)務(wù)需用飼養(yǎng)的動(dòng)物，要嚴(yán)加管理，保持環(huán)境衛(wèi)生。

第十一條　要大力宣傳衛(wèi)生知識(shí)，使人人尊重社會(huì)公德，維護(hù)公共衛(wèi)生，不隨地便溺，不隨地吐痰，不亂扔廢紙、瓜果皮核，不在禁止吸煙的場(chǎng)所吸煙，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。

第十二條　建立公共衛(wèi)生責(zé)任制，城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生由各級(jí)環(huán)境衛(wèi)生部門管理和監(jiān)督。本條例由各級(jí)愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)辦公室監(jiān)督執(zhí)行。

省、市、地、縣、區(qū)可設(shè)兼職衛(wèi)生監(jiān)督員，由同級(jí)愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)辦公室發(fā)給衛(wèi)生監(jiān)督員證，具體執(zhí)行公共衛(wèi)生的監(jiān)督任務(wù)。公安部門，要協(xié)助愛衛(wèi)會(huì)辦公室做好衛(wèi)生監(jiān)督工作。

第十三條　獎(jiǎng)懲制度

對(duì)模范執(zhí)行本條例，維護(hù)公共衛(wèi)生，消滅四害，預(yù)防疾病有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，要給予表揚(yáng)或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

對(duì)違反本條例第二至十條的單位，除視情節(jié)輕重，責(zé)令限期改進(jìn)、停業(yè)、沒收物資、處以罰款外，對(duì)單位負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任者給予減發(fā)月工資的百分之五至二十的處分。

對(duì)違反本條例第二至十條的住戶或個(gè)人，視情節(jié)輕重，給予限期改進(jìn)、就地搞好衛(wèi)生、罰款五角至一元的處分。

對(duì)違反本條例第三、五、六條的社隊(duì)負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任者，給予罰款五至二十元的處分。

對(duì)單位罰款，逾期不交者，加罰一至二倍，情節(jié)嚴(yán)重的交司法部門處理。個(gè)人罰款不交者，由單位代扣或減發(fā)獎(jiǎng)金。對(duì)不服從監(jiān)督教育、態(tài)度惡劣、阻撓執(zhí)行監(jiān)督任務(wù)或謾罵、毆打監(jiān)督人員者，依法處理。

所有罰款和處理沒收物資的款項(xiàng)，可用于興辦公共衛(wèi)生設(shè)施，獎(jiǎng)勵(lì)衛(wèi)生先進(jìn)單位和積極分子。

第十四條　本條例自1980年9月1日起施行。各市、地可結(jié)合具體情況制訂實(shí)施細(xì)則。

第52號(hào)

《遼寧省城鎮(zhèn)綠化條例》已由遼寧省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第27次會(huì)議于2012年1月5日審議通過，現(xiàn)予公布。本條例自2012年3月1日起施行。

遼寧省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

2012年1月5日

2017年，民心網(wǎng)平臺(tái)收到的住宅小區(qū)物業(yè)管理問題的訴求占民心網(wǎng)訴求總量的10%。隨著物業(yè)管理問題的逐漸增多，原《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》已不能適應(yīng)物業(yè)管理工作需要。2017年11月30日，省十二屆人大常委會(huì)第三十八次會(huì)議審議通過了新修訂的《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)，并于今日起正式施行。

與原條例相比，新修訂的《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》增加了37條內(nèi)容，亮點(diǎn)頻現(xiàn)。

亮點(diǎn)一：

啟動(dòng)專項(xiàng)維修資金可走“綠色通道”

在現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主經(jīng)常會(huì)遇到住宅公共設(shè)備的維修、更新、改造等需要啟用維修資金，按原來規(guī)定上述情況需要三分之二的業(yè)主同意，但這一規(guī)定在實(shí)際中很難實(shí)現(xiàn)。新《條例》中對(duì)此現(xiàn)象做出了新規(guī)定，物業(yè)保修期滿后，發(fā)生危及安全情形，需要立即使用住宅專項(xiàng)維修資金的，由業(yè)主委員會(huì)或者居(村)民委員會(huì)、相關(guān)業(yè)主提出應(yīng)急處置方案，或者由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出建議，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或者居(村)民委員會(huì)、相關(guān)業(yè)主同意，報(bào)送物業(yè)行政主管部門于三個(gè)工作日內(nèi)完成審核同意后使用。

《條例》明確規(guī)定了七種危及安全情形，包括屋面、外墻體防水損壞造成滲漏的；電梯故障危及人身安全的；消防設(shè)施損壞的；公共護(hù)(圍)欄破損嚴(yán)重，危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的；樓體外立面有脫落危險(xiǎn)的；共用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的；其他危及房屋安全的情形。

亮點(diǎn)二：

不得以拖欠物業(yè)費(fèi)為由中斷服務(wù)

《條例》提出，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)，以及合同期滿繼續(xù)服務(wù)收費(fèi)的，業(yè)主有權(quán)拒絕。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同預(yù)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，預(yù)收期限最長(zhǎng)不得超過一年。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、不配合管理等理由，中斷或以限時(shí)限量等方式變相中斷供水、供電、供氣、供熱，以及實(shí)施阻礙業(yè)主進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域等損害業(yè)主合法權(quán)益的其他行為。

亮點(diǎn)三：

新小區(qū)前期物業(yè)合同不得超過三年

《條例》提出，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并與之簽訂不超過三年的前期物業(yè)服務(wù)書面合同。合同期滿繼續(xù)聘用的，應(yīng)當(dāng)續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同；更換前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過已經(jīng)交付的半數(shù)以上業(yè)主同意。

在物業(yè)服務(wù)合同解除或者終止以前，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自撤離物業(yè)管理區(qū)域和停止物業(yè)服務(wù)。

亮點(diǎn)四：

業(yè)主大會(huì)成立前

物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入70%納入維修資金

業(yè)主大會(huì)成立前，利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同中約定，經(jīng)營(yíng)所得的70%納入住宅專項(xiàng)維修資金，其余部分用于補(bǔ)貼物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主大會(huì)成立后，利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)、相關(guān)業(yè)主同意，經(jīng)營(yíng)收益歸全體業(yè)主共有，主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

1982年3月2日遼寧省第五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議通過　根據(jù)2004年6月30日遼寧省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議《關(guān)于修改〈遼寧省城鎮(zhèn)房產(chǎn)管理暫行條例〉的決定》修正