上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法

上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法 上海市人民政府令 第61號 《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法》，已經(jīng)2006年6月19 日市政府第110次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2006年8月1日起施行。 市長韓正 二○○六年七月一日 上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法 （2006年7月1日上海市人民政府令第61號公布） 第一條（目的和依據(jù)） 為了進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障拆遷工作公開、公正、公平，維護(hù)拆遷當(dāng)事人 的合法權(quán)益，根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。 第二條（適用范圍） 本辦法適用于本市城市房屋拆遷范圍內(nèi)面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的應(yīng)安置人口認(rèn)定及其監(jiān)督 管理。 第三條（建設(shè)用地規(guī)劃許可的通知） 建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷范圍所在地的區(qū)、縣房地管理

上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則 (1991年7月19日上海市人民政府發(fā)布) 第一章總則 第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事 人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本市實際情況，制定本細(xì) 則。 第二條凡在本市國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適 用本細(xì)則。 第三條本細(xì)則所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個人。 本細(xì)則所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國 家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人，下同)和被拆除房屋及其附屬物的使用 人。 第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。 第五條拆遷人必須依照本細(xì)則規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償和安置;被拆遷 人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 第六條上海市房產(chǎn)管理局(以下簡稱市房管局)主管本市的房屋拆

1 上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則 (1991年7月19日上海市人民政府發(fā)布) 第一章總則 第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根 據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本市實際情況，制定本細(xì)則。 第二條凡在本市國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本細(xì)則。 第三條本細(xì)則所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個人。 本細(xì)則所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋 及其附屬物的管理人，下同)和被拆除房屋及其附屬物的使用人。 第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。 第五條拆遷人必須依照本細(xì)則規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償和安置;被拆遷人必須服從城市建 設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 第六條上海市房產(chǎn)管理局(以下簡稱市房管局)主管本市的房屋拆遷工

上海市城市房屋拆遷單位管理實施辦法 2010-07-14|作者：|來源：上海市規(guī)劃和國土資源管理局網(wǎng)站|【大中小】【打印】【關(guān)閉 第一條為了加強(qiáng)本市城市房屋拆遷單位的管理，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《城市 房屋拆遷單位管理規(guī)定》和《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》，結(jié)合本市實際制定本辦 法。 第二條上海市住房保障和房屋管理局（以下簡稱市房管局）主管本市城市房屋拆遷單 位的管理工作。 各區(qū)、縣房屋管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷單位的管理工作，對房屋拆遷單 位的房屋拆遷業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。 第三條本辦法所稱的城市房屋拆遷單位（以下簡稱房屋拆遷單位）是指依法設(shè)立，取 得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定實施 拆遷活動的單位。 第四條設(shè)立房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (一)經(jīng)注冊所在地區(qū)、縣房屋管理部門

上海市城市房屋拆遷單位管理實施辦法 第一條為了加強(qiáng)本市城市房屋拆遷單位的管理，根據(jù)《城市房屋拆遷管理 條例》、《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》和《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》， 結(jié)合本市實際制定本辦法。 第二條上海市住房保障和房屋管理局（以下簡稱市房管局）主管本市城市 房屋拆遷單位的管理工作。 各區(qū)、縣房屋管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷單位的管理工作，對 房屋拆遷單位的房屋拆遷業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。 第三條本辦法所稱的城市房屋拆遷單位（以下簡稱房屋拆遷單位）是指依 法設(shè)立，取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)按照國 家和本市有關(guān)規(guī)定實施拆遷活動的單位。 第四條設(shè)立房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (一)經(jīng)注冊所在地區(qū)、縣房屋管理部門同意組建； (二)有明確的名稱、組織機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)范圍和固定的辦公場所； (三)注冊資金不少于1000萬元;

城市房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書 拆遷人：（以下簡稱甲方） 被拆遷人：（以下簡稱乙方） 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，甲方拆除產(chǎn)權(quán)屬于乙方的房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商就房屋產(chǎn)權(quán)調(diào) 換事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條被拆遷人的房屋基本情況 （一）乙方的被拆遷房屋位于xxxx市街區(qū)段 幢號，產(chǎn)權(quán)證號，房屋所有人 建筑面積m2，用途結(jié)構(gòu)。 （二）乙方的倉庫m2。 第二條被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式 （一）甲方按乙方現(xiàn)房屋面積1m2回1.1m2進(jìn)行安置，倉房1m2回1m2。 （二）根據(jù)計算乙方可回甲方樓房m2。 （三）甲方新建xx小區(qū)x號樓做為乙方的安置用房，位置在xx號樓東側(cè)。 第三條回樓安置具體位置及面積 （一）經(jīng)雙方協(xié)商，乙方回xx小區(qū)x號樓單元室，面積m2。 （二）房屋相互面積找差： 方向方交m2房款，即5800元/m2×m2=元， 做為多

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同——房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，word格式，共7頁?！　　　〔疬w人（以下簡稱甲方）：　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)我鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施及“三舊”改造的需要，為解決房屋被征收戶的安置及補(bǔ)償問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《公共...

1/16 城市房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本 城市房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本 拆遷人(以下簡稱甲方)：_________ 單位名稱：_________電話： _________ 法定代表人：_________職務(wù)： _________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________注冊 地：_________郵編：_________ 委托代理人：_________電話： _________郵編：_________ 被拆遷人(以下簡稱乙方)： _________ 姓名(單位名稱)：_________電話： _________ 法定代表人：_________職務(wù)： _________身份證號營業(yè)執(zhí)照注冊號： _________地址及郵編：_________ 委托代理人：_________電話： _________地址及郵編：__

編號： 吉林省城市房屋拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議 產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書 （租賃房屋適用） 吉林省建設(shè)廳印制 產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書（租賃房屋）說明 1、根據(jù)《吉林省城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，印制房屋拆 遷補(bǔ)償安臵協(xié)議示范文本。房屋拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議示范文本分貨幣補(bǔ) 償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（非租賃房屋）、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（租賃房屋）三種。 本協(xié)議示范本為上述示范本之第三種，在拆遷房屋時，被拆遷人 與房屋承租人對接觸租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，由被拆遷人、房屋承租 人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時和拆遷人簽訂協(xié)議時使用。 2、簽約之前，拆遷人、被拆遷人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對 協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門咨 詢。 3、本協(xié)議所稱的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指在房屋拆遷中，經(jīng)被拆遷人、房 屋承租人選擇，由拆遷人提供安臵用房，拆遷人和被拆遷人按照被拆 遷房屋的補(bǔ)償金額和提供安臵用房價格進(jìn)行差價結(jié)

1 wf33-2003-02 合同編號：__________________ 簽訂地點：__________________ 簽訂時間：_______年___月___日 城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 河北省建設(shè)廳 監(jiān)制部門： 河北省工商行政管理局 二00三年七月 2 城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明 1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房 屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解 不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。 2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān) 條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆 遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效 后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

2009年北京市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作 關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見 一、做好城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作，關(guān)系到依法維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益和首都經(jīng) 濟(jì)社會發(fā)展與穩(wěn)定大局，各區(qū)縣、各部門要高度重視，按照市委市政府關(guān)于保增長、保民生、 保穩(wěn)定的工作部署和要求，堅持以人為本和公平、公正、公開的原則，依法切實做好城市房 屋拆遷安置和補(bǔ)償工作。 二、各區(qū)縣政府要加強(qiáng)對房屋拆遷工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和管理，統(tǒng)籌做好房屋拆遷各項工作; 要加快組織建設(shè)或收購定向拆遷安置房，多渠道做好拆遷安置房源保障工作;要指導(dǎo)和監(jiān)督 建設(shè)單位合理編制拆遷實施計劃和安置補(bǔ)償方案、落實安置房源和補(bǔ)償資金、依法實施房屋 拆遷;要依法履行維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和維護(hù)穩(wěn)定等責(zé)任，加大拆遷執(zhí)法力度，保障 建設(shè)項目順利進(jìn)行。 三、本市城市住宅房屋拆遷，被拆遷人可以選擇房屋安置，也可以選

貴州城市房屋拆遷管理辦法 2004-06-25|作者：|來源：|【大中小】【打印】【關(guān)閉】 貴州城市房屋拆遷管理辦法 （2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州 省人民政府關(guān)于修改＜貴州省城市房屋拆遷管理辦法＞的決定》修訂） 第一章總則 第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合 法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及有 關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。 第二條在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，需對被拆遷人補(bǔ)償、安置 的，適用本辦法。 本辦法所稱附屬物是指與房屋主體建筑有關(guān)的附屬建筑或構(gòu)筑物。 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改造、控制人口密度的原則， 在規(guī)定的拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行。 第三條本辦法所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位；被拆

1 中華人民共和國國務(wù)院令 第590號 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次 常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。 總理溫家寶 二○一一年一月二十一日 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第一章總則 第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被 征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對 被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。 第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。 第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本 行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職 責(zé)分工，互相配合

在土地征用和房屋征收工作中,都牽扯到房屋拆遷與補(bǔ)償,其中必然關(guān)系到被拆遷房屋的面積,如何準(zhǔn)確高效測算待拆遷房屋的面積,是房產(chǎn)評估與補(bǔ)償?shù)那疤峁ぷ?其關(guān)系到被拆遷人、政府及相關(guān)企業(yè)的利益,因此有必要對測算方法進(jìn)行研究討論。

ｘｘ市城市房屋拆遷安置管理辦法 第一章總則 第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷安置管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn) 行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和省有關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。 第二條凡在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上，因城市建設(shè)需要 拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。 第三條本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單 位或者個人。 本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包 括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和使用人。 第四條拆遷人必須服從市房屋拆遷主管部門的管理、監(jiān)督和檢 查，按照本辦法的規(guī)定對被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必 須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期內(nèi)完成搬遷。 第五條市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會是市人民政府城市房屋拆遷安置工 作的主管部門，在城市房屋拆遷工作中的主要職責(zé)是： （一）負(fù)責(zé)有關(guān)城市房屋拆遷方面的法律、法規(guī)的

上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑 1、《城市房屋拆遷管理條例》對房屋拆遷政策作了哪些重大調(diào)整？ 今年6月21日，國務(wù)院公布了新的《城市房序拆遷管理條例》，并定于11月1日起施 行。新條例對房屋拆遷政策作了重大調(diào)整，主要包括： （1）注重保護(hù)房屋所有人利益，兼顧對房屋承租人的安置； （2）補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)充分體現(xiàn)市場價值補(bǔ)償原則，取消補(bǔ)償安置中的戶口因素； （3）補(bǔ)償安置方式采取貨幣補(bǔ)償和同等價值房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合； （4）規(guī)范行政管理行為，規(guī)范拆遷行為，加大對補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管力度。 2、為什么要制定新的《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》？ （1）全面貫徹國務(wù)院新的拆遷條例，推動房屋拆遷從按人口因素補(bǔ)償安置向按被拆除 房屋市場價補(bǔ)償安置的轉(zhuǎn)變。長期以來，房屋拆遷中按人口因素的補(bǔ)償安置辦法為改善市民 居住條件和加快城市建設(shè)作出了積極貢獻(xiàn)。但是，隨著住房制度改革的不斷深

上海市城市房屋拆遷管理條例政策專家問答集 一、政策規(guī)定１．《城市房屋拆遷管理條例》對房屋拆遷政策作了哪些重大調(diào)整？ 新條例對房屋拆遷政策作了重大調(diào)整，主要包括：（１）注重保護(hù)房屋所有人利益，兼 顧對房屋承租人的安置；（２）補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)充分體現(xiàn)市場價值補(bǔ)償原則，取消補(bǔ)償安置中 的戶口因素；（３）補(bǔ)償安置方式采取貨幣補(bǔ)償和同等價值房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合；（４）規(guī)范 行政管理行為，規(guī)范拆遷行為，加大對補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管力度。 ２．為什么要制定新的《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》？ （１）全面貫徹國務(wù)院新的拆遷條例，推動房屋拆遷從按人口因素補(bǔ)償安置向按被拆除 房屋市場價補(bǔ)償安置的轉(zhuǎn)變。長期以來，房屋拆遷中按人口因素的補(bǔ)償安置辦法為改善市民 居住條件和加快城市建設(shè)作出了積極貢獻(xiàn)。但是，隨著住房制度改革的不斷深化，原有的補(bǔ) 償安置辦法所存在的矛盾逐步突出，有些居住面積大、住房結(jié)構(gòu)好

1 江蘇省城市房屋拆遷貨幣安置補(bǔ)償管理辦法 第一條為加強(qiáng)和改進(jìn)城市房屋拆遷管理，適應(yīng)城市房屋商品化、社 會化的發(fā)展方向，保障城市建設(shè)順利實施，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán) 益，根據(jù)《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合城市房 屋拆遷實際，制定本辦法。 第二條在本省行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)有國有土地上因城市建設(shè)需要 拆遷的房屋（含附屬物），均適用本辦法。 第三條本辦法所稱貨幣安置補(bǔ)償，是指拆遷人將被拆除的房屋，按 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算貨幣安置補(bǔ)償方式。 第四條實行貨幣安置補(bǔ)償方式的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂房屋 拆遷貨幣安置補(bǔ)償協(xié)議，統(tǒng)一使用建設(shè)行政主管部門監(jiān)制的規(guī)范文 本，并按規(guī)定到本地拆遷主管部門審核鑒證。 （一）拆遷人和被拆遷人雙方的姓名或單位名稱（被拆遷人含房屋 所有權(quán)人和房屋使用權(quán)人）； （二）被拆除房屋使用性質(zhì)（界定的，下同）、地段、地址、房屋結(jié) 構(gòu)、等級、層次、成新

無錫市城市房屋拆遷貨幣安置補(bǔ)償試行辦法 第一條為使城市房屋拆遷工作更好地適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)和住房制度改革的要求，為城市房 屋拆遷當(dāng)事人提供可選擇的拆遷安置補(bǔ)償方式，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際， 制定本辦法。 第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上，因?qū)嵤┙ㄔO(shè)項目需要拆遷房屋及其附 屬物的，適用本辦法。 第三條本辦法所稱貨幣安置補(bǔ)償，是指在拆遷房屋中，拆遷人將被拆除房屋按規(guī)定標(biāo) 準(zhǔn)折算成貨幣款，支付給被拆遷人，由被拆遷人自行購買安置房的安置形式。 第四條經(jīng)政府批準(zhǔn)，對土地進(jìn)行前期開發(fā)、建設(shè)工程項目性質(zhì)未定的房屋拆遷，應(yīng)當(dāng) 按本辦法實行貨幣安置補(bǔ)償。 第五條拆遷人應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的貨幣安置補(bǔ)償方案安置被拆遷人，但下列情形除外： （一）拆遷人與被拆遷人對采用貨幣安置補(bǔ)償形式達(dá)不成一致意見的； （二）被拆除私有房屋的共有人對貨幣安置方式達(dá)不成一致意見的；

保定市城市房屋拆遷管理辦法 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目的順 利進(jìn)行，依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）、《河北省城市房屋 拆遷管理實施辦法》（以下簡稱《辦法》），結(jié)合我市實際，制定本辦法 第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的， 適用本辦法。 第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物 古跡。 第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《條例》、《辦法》及本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置； 被拆遷人或被拆遷房屋的承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位或個人。 第五條保定市人民政府

各縣人民政府、各區(qū)政府籌備組市政府各部門,各直屬機(jī)構(gòu) 經(jīng)研究決定，現(xiàn)將《合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》印發(fā)給你們，請予執(zhí)行 二○○二年十二月三日 合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，結(jié)合實際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 一、拆除房地產(chǎn)管理部門出租的直管公有住宅房屋、由政府決定承租給單位的直管公有非住宅房屋 和單位自管公有住宅房屋，實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償款在所有權(quán)人和使用人之間按3:7的比例進(jìn)行分配。 二、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的非住宅，在拆遷過渡期間內(nèi)，拆遷人對企業(yè)職工和個體工商戶按以下規(guī)定予以 補(bǔ)貼： (一)單位整體拆遷的，按以下規(guī)定予以補(bǔ)貼： 1、拆遷人從被拆遷人交房之日起，按勞動、人事部門核定的合法用工人員所在企業(yè)正常生產(chǎn)情況下， 職工本人前12個月的月基本工資平均額的80%及市級以上人民政府規(guī)定的糧貼、物價補(bǔ)貼、獨生子女費等各 種補(bǔ)貼和補(bǔ)助按月給付