中文名 | 項目決策策劃 | 外文名 | Projectplanning |
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包????括 | 宏觀經(jīng)濟環(huán)境 | 目????的 | 確定總投資 |
總的來說,項目決策策劃工作,從明確建設單位需求開始,在綜合分析社會環(huán)境的基礎上,進行項目定義,對項目進行總體構(gòu)思和項目定位,進一步對項目進行功能策劃、經(jīng)濟策劃、組織管理策劃,最終形成對設計的要求文件,并在其決策階段策劃中運用多種方法和手段從技術(shù)、經(jīng)濟、財務,環(huán)境和社會影響、可持續(xù)發(fā)展等多個角度對項目進行可行性分析,其中有不斷的反饋和調(diào)整的過程,直至項目能夠最終通過審核,形成對設計的要求文件。2100433B
(1)項目環(huán)境調(diào)查與分析包括對自然環(huán)境、宏觀經(jīng)濟環(huán)境、政策環(huán)境、市場環(huán)境、建設環(huán)境(能源、基礎設施等)等進行調(diào)查分析。
(2)項目定義和目標論證明確開發(fā)或建設目的、宗旨和指導思想,確定項目規(guī)模、組成、功能和標準,初步確定總投資和開發(fā)或建設周期等。
(3)組織策劃需要進行項目組織結(jié)構(gòu)分析,明確決策期的組織結(jié)構(gòu)、任務分工和管理職能分工,確定決策期的工作流程,并分析編碼體系等。
(4)管理策劃的任務是制訂建設期管理總體方案、運行期設施管理總體方案和經(jīng)營管理總體方案等。
(5)合同策劃是指確定決策期的合同結(jié)構(gòu)、決策期的合同內(nèi)容和文本、建設期的合同結(jié)構(gòu)總體方案等。
(6)經(jīng)濟策劃需分析開發(fā)或建設成本和效益,制訂融資方案和資金需求量計劃等。
(7)技術(shù)策劃要對技術(shù)方案和關(guān)鍵技術(shù)進行分析和論證,并明確技術(shù)標準和規(guī)菹的應用和制定等。
(8)風險分析需要分析政治風險,經(jīng)濟風險、技術(shù)風險、組織風險和管理風險等。
策劃書模板 第一部分 前言 策劃書目的及目標的說明 第二部分 市場調(diào)研及分析 一. 行業(yè)動態(tài)調(diào)研及分析 1. 行業(yè)飽和程度 2. 行業(yè)發(fā)展前景 3. 國家政策影響 4. 行業(yè)技術(shù)及相關(guān)技術(shù)發(fā)展 5. ...
設計階段 建設工程項目的全壽命周期包括項目的決策階段、實施階段和使用階段(或稱運營階段,或稱運行階段)。 從項目建設意圖的醞釀開始,調(diào)查研究、編寫和報批項目建議書、編制和報批項目的...
XX區(qū)XX鄉(xiāng)房地產(chǎn)可行性研究報告 目 錄 第一章 前言 一、報告編制目的 二、報告編制依據(jù) 三、項目概況 第二章 項目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境分析 一、2000年國內(nèi)經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場回眸 二、XX市房地產(chǎn)市場分析...
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如今,總部園區(qū)這一新經(jīng)濟載體越來越多地出現(xiàn)于國內(nèi)外大中型城市中。它與以往的中央商務區(qū)等模式最大的不同之處在于其集中體現(xiàn)了生態(tài)理念。本文以嘉定總部園區(qū)項目前期策劃為例,分析研究了如何將生態(tài)建筑理念運用到總部園區(qū)的前期策劃中去,以期總結(jié)出若干規(guī)律性的經(jīng)驗,提供類似項目策劃借鑒參考。
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社會主義市場經(jīng)濟的快速發(fā)展以及經(jīng)濟體制的改革與轉(zhuǎn)型使得投資逐步成為了各大企業(yè)和機構(gòu)實現(xiàn)自身價值以及效益最大化的最主要的方式,投資項目決策的正確與否直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟收益、管理效率以及能否可持續(xù)發(fā)展。如何正確地進行項目投資決策,是每個組織機構(gòu)都應重視的問題,作為項目投資決策者就要認識到投資項目決策的原則、方法以及現(xiàn)存的問題,針對問題找出解決途徑,不斷提升組織機構(gòu)的投資項目決策水平。
下列工程項目策劃工作中,屬于項目決策階段合同策劃的是( ?。?。(2015年真題)
A.組織方案設計競賽
B.確定項目設計合同結(jié)構(gòu)方案
C.擬定施工合同文本
D.確定實施期合同結(jié)構(gòu)總體方案
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是項目決策階段策劃的工作內(nèi)容。合同策劃主要內(nèi)容包括:(1)決策期的合同結(jié)構(gòu);(2)決策期的合同內(nèi)容和文本;(3)實施期合同結(jié)構(gòu)總體方案。選項D是正確的。參見教材P39。
項目各權(quán)益人推選的決策者對于承辦人員上報的項目研究成果進行決定和批復的過程叫做項目決策。
項目的研究包括六項步驟:
1、成果闡述
2、專家評估
3、關(guān)系方辯論
4、關(guān)系方商議
5、權(quán)益人表決
6、決策者九批
項目九批是指項目決策者對于項目九定的批復結(jié)果,包括:
1、項目目標
2、項目性質(zhì)
3、項目邊界
4、項目方針
5、項目工量
6、項目時限
7、項目標準
8、項目責任
9、項目權(quán)益
(1)建設工程項目決策階段策劃的主要任務
定義(指的是嚴格地確定)項目開發(fā)或建設的任務和意義。
(2)建設工程項目決策階段策劃的基本內(nèi)容
項目環(huán)境和條件的調(diào)查與分析,項目定義和項目目標論證,組織策劃,管理策劃,合同策劃,經(jīng)濟策劃和技術(shù)策劃。