南平市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)簡(jiǎn)介

第一章 總則

第二條　本會(huì)的性質(zhì)是全市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)交易、物業(yè)管理、房屋拆遷、維修、房地產(chǎn)中介等企業(yè)、事業(yè)單位和房地產(chǎn)有關(guān)部門自愿結(jié)成的行業(yè)性、非盈利性的社會(huì)組織。

第三條　本會(huì)宗旨是高舉鄧小平理論偉大旗幟。和江澤民同志三個(gè)代表講話為指導(dǎo)以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則和改革開放的總方針，貫徹國家有關(guān)方針、政策，結(jié)合我省實(shí)際，推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的改革，建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在城市建設(shè)和國民經(jīng)濟(jì)中應(yīng)有的作用，為提高城鎮(zhèn)居民居住水平服務(wù)。

本會(huì)嚴(yán)格遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，遵守社會(huì)道德風(fēng)尚，并依照國家有關(guān)法令，傳達(dá)政府政策意圖，協(xié)助政府加強(qiáng)行業(yè)管理，反映會(huì)員的愿望和要求，維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益，為政府服務(wù)，為會(huì)員服務(wù)，為行業(yè)服務(wù)，為社會(huì)服務(wù)，在政府和企業(yè)之間起橋梁和紐帶作用。

第四條　本會(huì)接受南平市建設(shè)局（業(yè)務(wù)主管單位），南平市民政局（社團(tuán)登記機(jī)關(guān)）業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。

第五條　本會(huì)的住所：南平市玉屏山頤和苑三棟一層。

南平市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

國家稅務(wù)總局南平市稅務(wù)局黨委書記、局長(zhǎng)：王良輝

國家稅務(wù)總局南平市稅務(wù)局黨委副書記、副局長(zhǎng)（正處長(zhǎng)級(jí)）：黃玉忠、黃永明

國家稅務(wù)總局南平市稅務(wù)局黨委委員、副局長(zhǎng)：林金和、余平、季建國、吳俊、聶建霖、王蕓生

國家稅務(wù)總局南平市稅務(wù)局黨委委員、紀(jì)檢組組長(zhǎng)：吳建業(yè)

國家稅務(wù)總局南平市稅務(wù)局黨委委員、總經(jīng)濟(jì)師：樂開華、楊志輝

國家稅務(wù)總局南平市稅務(wù)局黨委委員、總會(huì)計(jì)師：陳展宏

條例全文

南平市人民政府關(guān)于印發(fā)《南平市測(cè)繪管理規(guī)定》的通知

南政綜〔2011〕98號(hào)

各縣（市、區(qū)）人民政府，市直有關(guān)單位：

《南平市測(cè)繪管理規(guī)定》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

南平市人民政府

二○一一年四月十二日

南平市測(cè)繪管理規(guī)定

第一章 總 則

第一條

為了加強(qiáng)測(cè)繪管理，規(guī)范測(cè)繪行為，促進(jìn)測(cè)繪事業(yè)發(fā)展，保障測(cè)繪事業(yè)為經(jīng)濟(jì)建設(shè)、國防建設(shè)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國測(cè)繪法》、《福建省測(cè)繪管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條

在本市行政區(qū)域內(nèi)從事測(cè)繪（含軍事測(cè)繪單位從事民用測(cè)繪）活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第三條

南平市國土資源局是本市測(cè)繪行政主管部門，負(fù)責(zé)全市測(cè)繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理。

縣（市）國土資源局是本縣（市）測(cè)繪行政主管部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)測(cè)繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理，其業(yè)務(wù)受南平市國土資源局的監(jiān)督和指導(dǎo)。

市、縣（市）級(jí)其他有關(guān)部門按照本級(jí)人民政府的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本部門有關(guān)的測(cè)繪工作。

鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助各級(jí)測(cè)繪行政主管部門做好測(cè)繪管理工作。

第四條

市測(cè)繪行政主管部門依法履行下列職責(zé)：

（一）宣傳貫徹執(zhí)行測(cè)繪法律法規(guī)和國家、省測(cè)繪工作方針、政策；組織制定全市測(cè)繪事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和測(cè)繪管理規(guī)定，并依法監(jiān)督實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)組織全市重大測(cè)繪科技項(xiàng)目的攻關(guān)、測(cè)繪新技術(shù)的普及推廣和科技成果的轉(zhuǎn)化應(yīng)用工作；負(fù)責(zé)組織全市測(cè)繪成果的評(píng)審及測(cè)繪科技獎(jiǎng)勵(lì)管理工作；對(duì)在測(cè)繪科技進(jìn)步中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

（三）負(fù)責(zé)國家和省規(guī)定的測(cè)繪基準(zhǔn)和測(cè)繪系統(tǒng)、測(cè)繪技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行；負(fù)責(zé)對(duì)全市1：500、1：1000、1：2000國家基本比例尺地圖、影像圖及數(shù)字化產(chǎn)品進(jìn)行統(tǒng)一分幅及編號(hào)。

（四）會(huì)同本級(jí)有關(guān)部門依法組織編制全市基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃和年度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；組織復(fù)測(cè)與加密全市平面和高程控制網(wǎng)；組織測(cè)制與更新市區(qū)和重點(diǎn)區(qū)域1：500、1：1000、1：2000國家基本比例尺地圖；組織編制、維護(hù)與更新全市綜合地圖集和普通地圖集；負(fù)責(zé)建立、維護(hù)和更新本行政區(qū)域基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)。

（五）負(fù)責(zé)全市測(cè)繪航空攝影項(xiàng)目申請(qǐng)材料的核實(shí)及轉(zhuǎn)報(bào)工作；負(fù)責(zé)全市建立相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)的核實(shí)及轉(zhuǎn)報(bào)工作。

（六）受省測(cè)繪行政主管部門的委托，負(fù)責(zé)對(duì)全市申請(qǐng)丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)證書單位的資質(zhì)條件進(jìn)行考核，并提出推薦意見；負(fù)責(zé)丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)證書單位年度注冊(cè)和資質(zhì)復(fù)審的審查工作。

（七）受省測(cè)繪行政主管部門的委托負(fù)責(zé)丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位測(cè)繪人員的測(cè)繪作業(yè)證審核、發(fā)件、注冊(cè)和驗(yàn)證等工作；負(fù)責(zé)全市測(cè)繪執(zhí)業(yè)資格報(bào)名、考試、注冊(cè)的接收?qǐng)?bào)送等組織管理工作。

（八）負(fù)責(zé)對(duì)使用財(cái)政性資金的測(cè)繪項(xiàng)目、使用財(cái)政性資金的建設(shè)工程測(cè)繪項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)和核定財(cái)政補(bǔ)助之前的審核；會(huì)同有關(guān)部門依法監(jiān)督管理測(cè)繪項(xiàng)目的招標(biāo)和發(fā)包活動(dòng)；負(fù)責(zé)全市測(cè)繪成果質(zhì)量監(jiān)管，督促檢查測(cè)繪單位建立健全測(cè)繪成果質(zhì)量保證體系和測(cè)繪市場(chǎng)信用體系。

（九）負(fù)責(zé)全市匯交的測(cè)繪成果副本和目錄的接收、整理、歸檔、儲(chǔ)存及上報(bào)工作；依法確定測(cè)繪成果保管單位，及時(shí)匯編測(cè)繪成果目錄，向社會(huì)公布置，并按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)提供測(cè)繪成果資料。負(fù)責(zé)本級(jí)國家秘密基礎(chǔ)測(cè)繪成果提供的審批工作，核實(shí)市級(jí)有關(guān)單位使用所需省級(jí)以上國家秘密基礎(chǔ)測(cè)繪成果的申請(qǐng)；會(huì)同本級(jí)保密工作部門對(duì)使用國家秘密測(cè)繪成果的單位定期進(jìn)行保密檢查。

（十）負(fù)責(zé)監(jiān)督全市地理信息市場(chǎng)，建立地理信息系統(tǒng)的單位采用測(cè)繪行政主管部門提供或?qū)徍苏J(rèn)定的基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)的增值開發(fā)和應(yīng)用服務(wù)，推進(jìn)地理信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（十一）負(fù)責(zé)全市的地圖編制、印刷、展示、登載和地圖產(chǎn)品生產(chǎn)銷售的監(jiān)管工作，開展全市國家版圖意識(shí)宣傳教育工作；會(huì)同有關(guān)部門監(jiān)督管理地理信息市場(chǎng)，

（十二）負(fù)責(zé)全市測(cè)量標(biāo)志的管理與維護(hù)工作。按規(guī)定定期檢查、維護(hù)永久性測(cè)量標(biāo)志；負(fù)責(zé)全市永久性測(cè)量標(biāo)志遷建申請(qǐng)材料的核實(shí)并轉(zhuǎn)報(bào)工作。

（十三）負(fù)責(zé)全市測(cè)繪行政執(zhí)法工作，查處測(cè)繪違法案件；負(fù)責(zé)下一級(jí)測(cè)繪行政復(fù)議案件的審理。

（十四）負(fù)責(zé)全市測(cè)繪法制宣傳年度計(jì)劃制定和實(shí)施工作。協(xié)助做好測(cè)繪行業(yè)職工崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作。

（十五）負(fù)責(zé)全市測(cè)繪工作綜合統(tǒng)計(jì)，并按年度匯總后上報(bào)省測(cè)繪行政主管部門。

（十六）承辦省測(cè)繪行政主管部門及市人民政府交辦的其他工作。

第五條

縣（市）測(cè)繪行政主管部門依法履行下列職責(zé)：

（一）貫徹執(zhí)行法律法規(guī)和國家、省測(cè)繪工作方針、政策；制定縣（市）測(cè)繪事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和測(cè)繪管理措施，并依法監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)鄉(xiāng)級(jí)人民政府做好測(cè)量標(biāo)志的保護(hù)工作。

（二）組織編制縣（市）基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃和年度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；負(fù)責(zé)組織復(fù)測(cè)與加密縣（市）城鎮(zhèn)首級(jí)平面和高程控制網(wǎng)，測(cè)制與更新縣（市）1：500、1：1000、1：2000國家基本比例尺地圖，編制與更新縣（市）綜合地圖集和普通地圖集，建立、維護(hù)與更新縣（市）基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)。

（三）負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)政核撥的基礎(chǔ)測(cè)繪經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。

（四）負(fù)責(zé)國家和省規(guī)定的測(cè)繪基準(zhǔn)和測(cè)繪系統(tǒng)、測(cè)繪技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)貫徹執(zhí)行。

（五）負(fù)責(zé)縣（市）測(cè)繪航空攝影項(xiàng)目申請(qǐng)材料的核實(shí)及轉(zhuǎn)報(bào)工作；負(fù)責(zé)縣（市）建立相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)申請(qǐng)材料的核實(shí)及轉(zhuǎn)報(bào)工作。

（六）開展測(cè)繪資質(zhì)單位日常監(jiān)管等有關(guān)工作；負(fù)責(zé)對(duì)使用財(cái)政性資金的測(cè)繪項(xiàng)目和使用財(cái)政性資金的建設(shè)工程測(cè)繪項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)和核定財(cái)政補(bǔ)助之前的審核，提出立項(xiàng)意見；會(huì)同有關(guān)部門依法監(jiān)督管理測(cè)繪項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)；負(fù)責(zé)縣（市）測(cè)繪成果質(zhì)量的監(jiān)督管理，督促測(cè)繪單位建立健全測(cè)繪成果質(zhì)量保證體系和測(cè)繪市場(chǎng)信用體系。

（七）負(fù)責(zé)縣（市）匯交的測(cè)繪成果副本和目錄的接收、整理、歸檔、儲(chǔ)存及上報(bào)工作；依法確定測(cè)繪成果保管單位，及時(shí)匯編測(cè)繪成果目錄，向社會(huì)公布，并按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)提供測(cè)繪成果資料。負(fù)責(zé)本級(jí)國家秘密基礎(chǔ)測(cè)繪成果提供的審批工作，核實(shí)縣（市）級(jí)有關(guān)單位使用所需省級(jí)以上國家秘密基礎(chǔ)測(cè)繪成果的申請(qǐng)；會(huì)同本級(jí)保密工作部門對(duì)使用國家秘密測(cè)繪成果的單位定期進(jìn)行保密檢查。

（八）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理縣（市）地理信息市場(chǎng)，建立地理信息系統(tǒng)的單位采用縣級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門提供或?qū)徍苏J(rèn)定的基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)機(jī)制，鼓勵(lì)對(duì)基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)的增值開發(fā)和應(yīng)用服務(wù)工作，促進(jìn)地理信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（九）負(fù)責(zé)縣（市）地圖、印刷、展示和地圖產(chǎn)品生產(chǎn)銷售的監(jiān)管工作；開展國家版圖意識(shí)宣傳教育工作。

（十）負(fù)責(zé)縣（市）測(cè)量標(biāo)志的管理與維護(hù)工作。定期檢查、維護(hù)永久性測(cè)量標(biāo)志；負(fù)責(zé)縣（市）內(nèi)永久性測(cè)量標(biāo)志遷建申請(qǐng)材料的核實(shí)及轉(zhuǎn)報(bào)工作。

（十一）負(fù)責(zé)縣（市）測(cè)繪行政執(zhí)法工作，查處測(cè)繪違法案件。

（十二）負(fù)責(zé)縣（市）測(cè)繪法制宣傳計(jì)劃制定和實(shí)施工作。協(xié)助做好測(cè)繪行業(yè)職工崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作。

（十三）負(fù)責(zé)縣（市）測(cè)繪綜合統(tǒng)計(jì)，并按年度匯總后上報(bào)省、市測(cè)繪行政主管部門。

（十四）承辦省、市測(cè)繪行政主管部門及縣（市）人民政府交辦的其他工作。

第二章 基礎(chǔ)測(cè)繪

第六條 基礎(chǔ)測(cè)繪是指建立本行政區(qū)域統(tǒng)一的測(cè)繪基準(zhǔn)和測(cè)繪系統(tǒng)，進(jìn)行基礎(chǔ)航空攝影，獲取基礎(chǔ)地理信息和遙感資料，測(cè)制和更新國家基本比例尺、影像圖和數(shù)字化產(chǎn)品，建立、更新基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)?；A(chǔ)測(cè)繪是公益性事業(yè)，實(shí)行統(tǒng)籌規(guī)劃、分級(jí)管理、定期更新、保障安全的原則。

第七條 市、縣（市）測(cè)繪行政主管部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)下列基礎(chǔ)測(cè)繪項(xiàng)目：

（一）建立、維護(hù)和更新基礎(chǔ)測(cè)繪平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和空間定位網(wǎng)；

（二）測(cè)制和更新1∶500、1∶1000、1∶2000國家基本比例尺地圖、影像圖及其數(shù)字化產(chǎn)品；

（三）建立、維護(hù)和更新基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)；

（四）建設(shè)和維護(hù)基礎(chǔ)測(cè)繪設(shè)施；

（五）編制與更新本行政區(qū)域地圖（集、冊(cè)）；

（六）國家測(cè)繪行政主管部門、省人民政府測(cè)繪主管部門和南平市人民政府規(guī)定的其他基礎(chǔ)測(cè)繪項(xiàng)目。

第八條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)將基礎(chǔ)測(cè)繪納入本級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，并將基礎(chǔ)測(cè)繪及其永久性測(cè)量標(biāo)志維護(hù)和保管的經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)人民政府年度財(cái)政預(yù)算。

縣級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門應(yīng)會(huì)同同級(jí)發(fā)展改革主管部門根據(jù)本行政區(qū)域的基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃、當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展實(shí)際需要，編制本行政區(qū)域的基礎(chǔ)測(cè)繪年度計(jì)劃，分別報(bào)上一級(jí)主管部門備案。

第九條 基礎(chǔ)測(cè)繪成果按照下列規(guī)定更新：

（一） 基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新數(shù)據(jù)及資料；

（二） 平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和空間定位網(wǎng)十年內(nèi)復(fù)測(cè)一次；

（三）1∶500、1∶1000、1∶2000國家基本比例尺地圖、影像圖及其數(shù)字化產(chǎn)品，三至五年更新一次。

經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展急需的基礎(chǔ)測(cè)繪成果應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新。

第十條 測(cè)繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)在基于統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建立的基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫基礎(chǔ)上，建立本級(jí)地理信息數(shù)據(jù)的交換平臺(tái)，健全交換機(jī)制，管理、收集、整合、提供本行政區(qū)域的地理信息數(shù)據(jù)，促進(jìn)地理信息資源共享。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)所屬部門建立地理信息資源共享和地理信息數(shù)據(jù)交換的制度和運(yùn)行機(jī)制。

第三章 測(cè)繪市場(chǎng)監(jiān)管

第十一條 測(cè)繪單位在實(shí)施下列測(cè)繪項(xiàng)目前，應(yīng)當(dāng)持相關(guān)材料報(bào)市或市（縣）測(cè)繪行政主管部門備案：

（一）國家四等及四等以上控制測(cè)量。

（二）比例尺1：500、面積大于1平方公里。

（三）比例尺1：1000、面積大于2平方公里。

（四）比例尺1：2000、面積大于3平方公里。

第十二條 凡在南平市行政區(qū)域內(nèi)從事測(cè)繪業(yè)務(wù)的單位（含軍事測(cè)繪單位從事民用測(cè)繪），必須遵守下列規(guī)定：

（一）測(cè)繪單位從事測(cè)繪業(yè)務(wù)，應(yīng)持有省級(jí)以上（含省級(jí)）測(cè)繪行政主管部門頒發(fā)的《測(cè)繪資質(zhì)證書》，在《測(cè)繪資質(zhì)證書》規(guī)定的范圍內(nèi)從事測(cè)繪業(yè)務(wù)；測(cè)繪人員進(jìn)行測(cè)繪活動(dòng)，應(yīng)持有測(cè)繪行政主管部門頒發(fā)的《測(cè)繪作業(yè)證》。

（二）測(cè)繪單位在《測(cè)繪資質(zhì)證書》規(guī)定的范圍內(nèi)從事測(cè)繪業(yè)務(wù)，可不受地區(qū)限制。本市行政區(qū)域外的測(cè)繪單位在南平市作業(yè)必須按第十一條的規(guī)定，到所在地的測(cè)繪行政主管部門進(jìn)行測(cè)繪項(xiàng)目登記、備案，接受測(cè)繪行政主管部門監(jiān)督管理。

（三）測(cè)繪單位在本市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，具有法人資格的，應(yīng)當(dāng)依法取得測(cè)繪資質(zhì)證書和企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；不具備法人資格的，應(yīng)當(dāng)向分支機(jī)構(gòu)所在地的測(cè)繪行政主管部門備案，并不得以分支機(jī)構(gòu)的名義從事測(cè)繪業(yè)務(wù)。

（四）測(cè)制測(cè)繪成果必須采用國家統(tǒng)一的大地坐標(biāo)系統(tǒng)、平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)；執(zhí)行南平市統(tǒng)一的圖幅分幅和編號(hào)。城市或局部地區(qū)可采用南平市相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)，但必須與國家平面坐標(biāo)系統(tǒng)相聯(lián)系，并經(jīng)市測(cè)繪行政主管部門同意報(bào)省測(cè)繪局審查批準(zhǔn)后方可使用。

（五）必須執(zhí)行國家頒發(fā)的《城市測(cè)量規(guī)范》、《地籍測(cè)繪規(guī)范》、《工程測(cè)量規(guī)范》、《全球定位系統(tǒng)GPS測(cè)量規(guī)范》、《地形圖圖式》等規(guī)定的統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、省地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

（六）必須執(zhí)行國家《測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

（七）在本市行政區(qū)域內(nèi)申請(qǐng)測(cè)繪航空攝影的，應(yīng)當(dāng)具備法定條件，經(jīng)市測(cè)繪行政主管部門同意后報(bào)省測(cè)繪行政主管部門批準(zhǔn)。

（八）各測(cè)繪單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)測(cè)繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。接受測(cè)繪行政主管部門測(cè)繪成果質(zhì)量監(jiān)管。

第十三條 市、縣（市）測(cè)繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)在本行政區(qū)域內(nèi)從事測(cè)繪業(yè)務(wù)的單位實(shí)施測(cè)繪資質(zhì)監(jiān)督檢查。

測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)接受測(cè)繪行政主管部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供與測(cè)繪資質(zhì)監(jiān)督檢查有關(guān)的情況和材料。

第十四條 在本市從事委托、承接測(cè)繪及相關(guān)服務(wù)等市場(chǎng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則。

第十五條 使用財(cái)政資金的測(cè)繪項(xiàng)目和使用財(cái)政資金的建設(shè)工程測(cè)繪項(xiàng)目，有關(guān)部門在批準(zhǔn)立項(xiàng)前應(yīng)當(dāng)書面征求本級(jí)人民政府測(cè)繪行政主管部門的意見，有適宜測(cè)繪成果的，應(yīng)當(dāng)充分利用已有的測(cè)繪成果，避免重復(fù)測(cè)繪。

第十六條 財(cái)政出資的測(cè)繪項(xiàng)目，依據(jù)有關(guān)規(guī)定實(shí)行項(xiàng)目招投標(biāo)。

第十七條 縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)展改革部門、測(cè)繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理，受理相關(guān)投訴，依法查處招投標(biāo)活動(dòng)中的違法行為。

縣級(jí)以上地方人民政府測(cè)繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)投標(biāo)單位的測(cè)繪資質(zhì)、測(cè)繪質(zhì)量保證體系，測(cè)繪項(xiàng)目執(zhí)行的測(cè)繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等情況實(shí)施監(jiān)督。

第十八條 測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)按照測(cè)繪資質(zhì)證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和作業(yè)限額承接測(cè)繪業(yè)務(wù)，并與委托方采用合同書的形式訂立書面合同。

測(cè)繪單位不得以掛靠方式允許其他單位以本單位的名義承接測(cè)繪業(yè)務(wù)。

第十九條 市、縣（市）測(cè)繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)測(cè)繪行業(yè)信用體系建設(shè)，并及時(shí)將本行政區(qū)域內(nèi)從事測(cè)繪業(yè)務(wù)單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、質(zhì)量等情況向社會(huì)公布；對(duì)在本行政區(qū)域內(nèi)從事測(cè)繪市場(chǎng)活動(dòng)的單位違反有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章行為等信用情況建立檔案，并定期向社會(huì)公布。

第四章 測(cè)繪成果管理

第二十條 測(cè)繪成果實(shí)行匯交制度。屬于基礎(chǔ)測(cè)繪成果的，應(yīng)當(dāng)匯交副本；屬于非基礎(chǔ)測(cè)繪成果的，應(yīng)當(dāng)匯交目錄。測(cè)繪成果的副本和目錄實(shí)行無償匯交。

測(cè)繪項(xiàng)目出資人或者承擔(dān)國家投資測(cè)繪項(xiàng)目的單位應(yīng)當(dāng)在測(cè)繪項(xiàng)目檢驗(yàn)合格后三十日內(nèi)向測(cè)繪行政主管部門匯交測(cè)繪成果資料；測(cè)繪行政主管部門收到后，出具匯交憑證，并及時(shí)公布測(cè)繪成果目錄。非基礎(chǔ)測(cè)繪成果目錄由測(cè)繪單位辦理匯交。

屬于基礎(chǔ)測(cè)繪成果的應(yīng)當(dāng)提交以下資料：

（一）項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書。

（二）項(xiàng)目技術(shù)總結(jié)。

（三）測(cè)繪成果副本。

（四）檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第二十一條 基礎(chǔ)測(cè)繪成果由市、縣（市）測(cè)繪行政主管部門指定的單位統(tǒng)一管理、提供；非基礎(chǔ)測(cè)繪成果由測(cè)繪項(xiàng)目出資人或承擔(dān)國家投資測(cè)繪項(xiàng)目的單位負(fù)責(zé)管理，并接受測(cè)繪行政主管部門的監(jiān)督。

基礎(chǔ)測(cè)繪成果實(shí)行使用許可制度，申請(qǐng)使用市、縣（市）基礎(chǔ)測(cè)繪成果的，申請(qǐng)人應(yīng)持下列材料向市或縣（市）測(cè)繪行政主管部門提出申請(qǐng)：

（一）基礎(chǔ)測(cè)繪成果使用申請(qǐng)表。

（二）單位介紹信（函）。

（三）經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件加蓋單位印章。

（四）依法應(yīng)提供的其他相關(guān)材料。

受理申請(qǐng)的測(cè)繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)材料之日起七日內(nèi)作出決定。準(zhǔn)予使用的，由基礎(chǔ)測(cè)繪成果管理單位與申請(qǐng)人簽訂相關(guān)協(xié)議后提供；不準(zhǔn)予使用的，應(yīng)當(dāng)以書面形式告知申請(qǐng)人，并說明理由。

第二十二條 政府投入的基礎(chǔ)測(cè)繪成果歸國家所有，依法實(shí)行有償使用制度（法律法規(guī)明確無償使用的范圍除外）。收取的經(jīng)費(fèi)?？钣糜诨A(chǔ)測(cè)繪和測(cè)繪管理。

各級(jí)測(cè)繪主管部門應(yīng)鼓勵(lì)和支持企事業(yè)單位投資基礎(chǔ)測(cè)繪領(lǐng)域。其依法投資所形成的基礎(chǔ)測(cè)繪成果歸出資人所有，可以有償提供社會(huì)使用。

第二十三條 基礎(chǔ)測(cè)繪成果與國家投資完成的測(cè)繪成果用于下列范圍的，應(yīng)當(dāng)無償提供。

（一）用于國家機(jī)關(guān)決策和社會(huì)公益性事業(yè)的。

（二）政府及其有關(guān)部門（行政機(jī)關(guān)及全額撥款事業(yè)單位）和軍隊(duì)因防災(zāi)、減災(zāi)、國防建設(shè)等公共利益需要的。

（三）政府及所屬部門用于資源調(diào)查、規(guī)劃、行政管理、社會(huì)管理的。

第二十四條 使用基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)所產(chǎn)生的衍生品應(yīng)當(dāng)在最終驗(yàn)收后30日內(nèi)將衍生品副本匯交市、縣（市）測(cè)繪行政主管部門。

第二十五條 測(cè)繪成果應(yīng)當(dāng)做到充分、合理利用。

（一）法人或者其他組織需要利用涉及國家秘密的基礎(chǔ)測(cè)繪成果的，應(yīng)當(dāng)依法報(bào)測(cè)繪行政主管部門批準(zhǔn)；

（二）使用涉密基礎(chǔ)測(cè)繪成果的，經(jīng)審批后應(yīng)當(dāng)簽訂保密協(xié)議；

（三）委托第三方利用涉密測(cè)繪成果進(jìn)行開發(fā)、利用的，委托方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂保密協(xié)議并送市、縣（市）測(cè)繪行政主管部門備案；

（四）使用基礎(chǔ)地理信息的單位身份變更或者使用單位對(duì)基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)的用途改變時(shí)，應(yīng)當(dāng)向原提供單位提出申請(qǐng)，重新簽訂有關(guān)協(xié)議。

（五）測(cè)繪成果受法律保護(hù)。任何單位和個(gè)人未經(jīng)提供測(cè)繪成果的部門或者測(cè)繪成果所有權(quán)人同意，不得擅自復(fù)制、編輯、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者以其他方式向第三方提供測(cè)繪成果。

第二十六條 有關(guān)單位生產(chǎn)、處理、使用、保管、銷毀屬于國家秘密的測(cè)繪成果，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)保密法律法規(guī)進(jìn)行管理，并遵守下列規(guī)定：

（一）建立國家秘密測(cè)繪成果保密制度，完善測(cè)繪成果的索取、登記、入庫、借用、審批手續(xù)，并有專人負(fù)責(zé)測(cè)繪成果的索取、保管和保密管理工作。

（二）國家秘密測(cè)繪成果未經(jīng)具備保密管理權(quán)限的部門批準(zhǔn)，使用單位不得復(fù)制、轉(zhuǎn)借，經(jīng)批準(zhǔn)復(fù)制的，按原密級(jí)管理。

（三）儲(chǔ)存、使用國家秘密測(cè)繪成果的計(jì)算機(jī)及其網(wǎng)絡(luò)不得與互聯(lián)網(wǎng)鏈接，并遵守涉密計(jì)算機(jī)保密管理規(guī)定。

（四）銷毀國家秘密測(cè)繪成果應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位主管領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行登記、造冊(cè)和監(jiān)銷，并報(bào)市或縣（市）測(cè)繪行政主管部門備案。

（五）國家秘密測(cè)繪成果遺失或者其他原因?qū)е聡颐孛芤呀?jīng)泄露、可能泄露的，應(yīng)當(dāng)立即采取補(bǔ)救措施，并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)販y(cè)繪行政主管部門和保密工作部門。

第二十七條 測(cè)繪項(xiàng)目出資人或測(cè)繪成果使用者有權(quán)就測(cè)繪質(zhì)量問題向測(cè)繪單位查詢，測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知。

測(cè)繪項(xiàng)目出資人或測(cè)繪成果使用者向測(cè)繪行政主管部門申訴的，測(cè)繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理。

第二十八條 在遵守國家有關(guān)保密法律、法規(guī)的前提下，地理信息資源應(yīng)當(dāng)實(shí)行共建共享。市、縣（市）測(cè)繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)與政府有關(guān)部門建立地理信息資源的共建共享機(jī)制、交換制度，拓寬測(cè)繪成果的使用范圍。

第五章 測(cè)量標(biāo)志

第二十九條 市、縣（市）測(cè)繪行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)測(cè)量標(biāo)志遷建申請(qǐng)測(cè)量的核實(shí)和轉(zhuǎn)報(bào)工作，定期檢查、維修和保護(hù)永久性測(cè)量標(biāo)志，并可以將測(cè)量標(biāo)志委托有關(guān)單位保管、維護(hù)，建立測(cè)量標(biāo)志檔案。發(fā)現(xiàn)測(cè)量標(biāo)志損毀或者受到危害時(shí)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定修復(fù)或者采取其他補(bǔ)救措施。

第三十條 任何單位和個(gè)人都有保護(hù)測(cè)量標(biāo)志的義務(wù)，不得損毀或者擅自移動(dòng)永久性測(cè)量標(biāo)志，不得侵占永久性測(cè)量標(biāo)志用地，不得在永久性測(cè)量標(biāo)志安全控制區(qū)內(nèi)從事危害測(cè)量標(biāo)志安全和使用效能的活動(dòng)。

第三十一條 進(jìn)行工程建設(shè)，應(yīng)當(dāng)避開永久性測(cè)量標(biāo)志。確實(shí)無法避開，需要拆遷或者使永久性測(cè)量標(biāo)志失去使用效能的，工程建設(shè)單位必須依法向所在地的測(cè)繪行政主管部門辦理遷建審批手續(xù)，所需遷建費(fèi)用由工程建設(shè)單位承擔(dān)。

申請(qǐng)遷建永久性測(cè)量標(biāo)志，申請(qǐng)單位應(yīng)提供以下材料：

（一）書面申請(qǐng)；

（二）建設(shè)工程立項(xiàng)及規(guī)劃批準(zhǔn)文件；

（三）建設(shè)工程總平面圖；

（四）依法應(yīng)當(dāng)提交的材料。

第六章 地圖管理

第三十二條 編制地圖的單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的測(cè)繪資質(zhì)。

出版或者展示未出版的本轄區(qū)紙質(zhì)地圖及電子地圖的， 在地圖印刷或者展示前應(yīng)當(dāng)將試制樣圖或樣品依法報(bào)送測(cè)繪行政主管部門審查。利用公開版地圖為載體標(biāo)載企事業(yè)單位名錄或者以地圖做廣告的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)許可手續(xù)后，方可編制出版。

第三十三條 承擔(dān)地圖印刷的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得出版物印刷許可并辦理相關(guān)手續(xù)后，方可承擔(dān)印刷任務(wù)。編制、出版和印刷屬于國家秘密的地圖，應(yīng)當(dāng)遵循國家保密法律、法規(guī)；國家秘密地圖不得以任何形式公開出版、發(fā)行、銷售或者展示。

第七章 法律責(zé)任

第三十四條 違反本辦法規(guī)定的行為，依照《中華人民共和國測(cè)繪法》、《福建省測(cè)繪管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處罰。

第八章 附 則

第三十五條 本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施。

福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)章程

(2010年1月21日福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)第五屆第一次

會(huì)員代表大會(huì)修改通過 2010年1月27日福州市民政局核準(zhǔn)生效）

福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)第一章 總 則

第一條 本協(xié)會(huì)名稱是：福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，英譯名：

FUZHOU CITY REAL ESATE ASSCIATION縮寫：FZREA。(簡(jiǎn)稱福州房協(xié))

第二條 本協(xié)會(huì)是由福州市(含市內(nèi)各區(qū)和福清市、長(zhǎng)樂市、連江縣、羅源縣、閩清縣、永泰縣、閩侯縣、平潭縣)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)交易、經(jīng)紀(jì)中介、修建裝飾、勘測(cè)設(shè)計(jì)、金融服務(wù)等企業(yè)和相關(guān)單位以及有關(guān)部門自愿結(jié)合組成的全市性同行業(yè)組織,是實(shí)行行業(yè)服務(wù)和自律管理的具有法人資格的非營(yíng)利性的社會(huì)團(tuán)體。

第三條 本協(xié)會(huì)的宗旨是：以鄧小平理論和“三個(gè)代表”的重要思想為指導(dǎo),深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持黨的基本路線，遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，主動(dòng)為政府服務(wù)、為社會(huì)服務(wù)、為企業(yè)發(fā)展服務(wù)，保障行業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)，積極推動(dòng)我市房地產(chǎn)業(yè)的改革，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展，為提高人民居住水平，加速福州城市建設(shè)做出積極的貢獻(xiàn)。

第四條 本協(xié)會(huì)接受業(yè)務(wù)主管單位福州市建設(shè)局和福州市民政局社團(tuán)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督管理。福州市房地產(chǎn)管理局為本協(xié)會(huì)掛靠單位。

第五條 福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)本部設(shè)在福州市楊橋東路142號(hào)楊橋大廈。

福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)第二章 業(yè) 務(wù) 范 圍

第六條 本協(xié)會(huì)的業(yè)務(wù)范圍：

(一) 協(xié)助政府加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)管理，傳達(dá)貫徹政府有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)，反映會(huì)員的愿望和要求；訂立行規(guī)行約，加強(qiáng)行業(yè)自律，依法維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。

(二) 組織會(huì)員對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的理論、政策、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及發(fā)展、規(guī)劃、發(fā)展方向進(jìn)行調(diào)查確定，針對(duì)行業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的新情況、新問題進(jìn)行探討研究，向政府和主管部門提出建議。

(三) 組織本行業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理等方面的經(jīng)驗(yàn)交流；配合主管部門和掛靠單位開展行檢行評(píng)；采取多種形式，培訓(xùn)各類專業(yè)人才，幫助企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)管理水平。

(四) 搜集、整理行業(yè)有關(guān)資料，提供國內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)情報(bào)和市場(chǎng)信息，辦好協(xié)會(huì)刊物和協(xié)會(huì)網(wǎng)站，開展業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)。

（五） 協(xié)調(diào)本行業(yè)之間與其它行業(yè)之間，與省內(nèi)外兄弟協(xié)會(huì)之間的聯(lián)系和合作，促進(jìn)福州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。

(六) 發(fā)展與境外房地產(chǎn)業(yè)民間社團(tuán)組織的友好往來，開展經(jīng)濟(jì)、科技等方面的合作與交流活動(dòng)，組織會(huì)員單位外出考察、學(xué)習(xí)，借鑒國內(nèi)外房地產(chǎn)業(yè)的有益經(jīng)驗(yàn)。

(七) 促進(jìn)企業(yè)樹立品牌意識(shí)，努力推動(dòng)企業(yè)和職工文化、體育活動(dòng)。

（八） 承辦政府部門、會(huì)員單位與其它單位、團(tuán)體委托辦理的事項(xiàng)。

(九) 根據(jù)需要開展有利于本行業(yè)發(fā)展的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)第三章 會(huì) 員

第七條 本協(xié)會(huì)的會(huì)員是單位會(huì)員。

第八條 申請(qǐng)加入本協(xié)會(huì)的會(huì)員，必須具備下列條件。

(一) 擁護(hù)本協(xié)會(huì)的章程；

(二) 有加入本協(xié)會(huì)的意愿；

(三) 在本協(xié)會(huì)的行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具有一定的規(guī)模和影響。

第九條 會(huì)員入會(huì)的程序是：

(一) 提交入會(huì)申請(qǐng)書；

(二) 經(jīng)理事會(huì)討論通過；

(三) 由理事會(huì)授權(quán)秘書處發(fā)給會(huì)員證書。

第十條 會(huì)員享有下列權(quán)利：

(一) 有本協(xié)會(huì)的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；

(二) 可以參加本協(xié)會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng)；

(三) 獲得本協(xié)會(huì)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；

(四) 對(duì)本協(xié)會(huì)工作有批評(píng)建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

(五) 可以優(yōu)惠獲得本協(xié)會(huì)提供的各種服務(wù)，優(yōu)先獲得本協(xié)會(huì)編印的刊物和資料。

(六) 有權(quán)要求就行業(yè)共同關(guān)心的問題向政府有關(guān)部門提出政策性建議；

(七) 入會(huì)自愿，退會(huì)自由。

第十一條 會(huì)員履行下列義務(wù)：

(一) 遵守協(xié)會(huì)章程，執(zhí)行協(xié)會(huì)決議，維護(hù)本協(xié)會(huì)合法權(quán)益；

(二) 積極參加協(xié)會(huì)舉辦的活動(dòng)，完成本協(xié)會(huì)交辦的工作；

(三) 按規(guī)定及時(shí)交納會(huì)費(fèi)；

(四) 經(jīng)常向本協(xié)會(huì)反映情況，提供有關(guān)資料。

第十二條 會(huì)員退會(huì)應(yīng)書面通知本協(xié)會(huì)，并交回會(huì)員證。

會(huì)員如果不履行義務(wù)或兩年不交納會(huì)費(fèi)的，視為自動(dòng)退會(huì)。

第十三條 會(huì)員如有嚴(yán)重違反本章程的行為，經(jīng)理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)表決通過，予以除名。

福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)第四章 組織機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人產(chǎn)生、罷免

第十四條 本協(xié)會(huì)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是會(huì)員代表大會(huì)。會(huì)員代表大會(huì)的職權(quán)是：

(一) 制定和修改章程；

(二) 選舉和罷免理事；

(三) 聽取和審議理事會(huì)的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告；

(四) 決定終止事宜；

(五) 決定其它重大事宜。

第十五條 會(huì)員代表大會(huì)須有2/3以上的會(huì)員代表出席方能召開，其決議須經(jīng)過到會(huì)會(huì)員代表半數(shù)以上表決通過方能生效。

第十六條 會(huì)員代表大會(huì)每屆四年。因特殊情況提前或延期換屆的，須由理事會(huì)表決通過，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意，但延期換屆最長(zhǎng)不超過一年。

第十七條 理事會(huì)是會(huì)員代表大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，在閉會(huì)期間領(lǐng)導(dǎo)本協(xié)會(huì)開展日常工作，對(duì)會(huì)員代表大會(huì)負(fù)責(zé)。

第十八條 理事會(huì)的職權(quán)是：

(一) 執(zhí)行會(huì)員代表大會(huì)的決議；

(二) 選舉和罷免會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)；

(三) 籌備召開會(huì)員代表大會(huì)；

(四) 向會(huì)員代表大會(huì)報(bào)告工作和財(cái)務(wù)狀況；

(五) 決定會(huì)員的吸收或除名；

(六) 決定設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)；

(七) 決定副秘書長(zhǎng)、各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的聘任；

(八) 領(lǐng)導(dǎo)本協(xié)會(huì)各機(jī)構(gòu)開展工作；

(九) 制定內(nèi)部管理制度；

(十) 決定其他重大事項(xiàng)。

第十九條 理事會(huì)須有2/3以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)過到會(huì)理事2/3以上表決通過方能生效。

第二十條 理事會(huì)每年至少召開一次會(huì)議；情況特殊的，也可采用通訊形式召開。

第二十一條 本協(xié)會(huì)設(shè)立常務(wù)理事會(huì)。常務(wù)理事會(huì)由理事會(huì)選舉產(chǎn)生，在理事會(huì)閉會(huì)期間行使第十八條 第一、三、五、六、七、八、九項(xiàng)的職權(quán)，對(duì)理事會(huì)負(fù)責(zé)。

第二十二條 常務(wù)理事會(huì)須有2/3以上常務(wù)理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)常務(wù)理事2/3以上表決通過方能生效，常務(wù)理事會(huì)至少半年召開一次會(huì)議；情況特殊的也可以采用通訊形式召開。

第二十三條 秘書處是常務(wù)理事會(huì)的辦事機(jī)構(gòu)，由秘書長(zhǎng)主持日常工作。

第二十四條 本協(xié)會(huì)的會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)必須具備下列條件：

(一) 堅(jiān)持黨的路線、方針、政策，政治素質(zhì)好；

(二) 在本協(xié)會(huì)業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響；

(三) 會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)最高任職年齡不超過70周歲，秘書長(zhǎng)為專職；

(四) 身體健康，能支持正常工作；

(五) 未受過剝奪政治權(quán)利的刑事處罰的；

(六) 具有完全民事行為能力。

第二十五條 本協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)如超過最高任職年齡的，須經(jīng)理事會(huì)表決通過，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意后，方可任職。

第二十六條 本協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)任期四年。會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)任期最長(zhǎng)不超過兩屆，因特殊情況需延長(zhǎng)任期的，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)同意后方可任職。

第二十七條 本協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)為本協(xié)會(huì)法定代表人。本協(xié)會(huì)法定代表人不兼任其他團(tuán)體的法定代表人。

第二十八條 本協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)行使下列職權(quán)：

(一) 召集和主持理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)；

(二) 檢查會(huì)員代表大會(huì)、理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)決議的落實(shí)情況；

(三) 代表本協(xié)會(huì)簽署有關(guān)重要文件。

第二十九條 本協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)行使下列職權(quán)：

(一) 主持辦事機(jī)構(gòu)開展日常工作，組織實(shí)施年度工作計(jì)劃；

(二) 協(xié)調(diào)各分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)開展工作；

(三) 提名副秘書長(zhǎng)以及各辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人，交理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)決定；

(四) 辦事機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)專職工作人員的聘任；

(五) 處理其他日常事務(wù)。

福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)第五章 資產(chǎn)管理、使用原則

第三十條 本協(xié)會(huì)經(jīng)費(fèi)來源：

(一) 會(huì)員交納的會(huì)費(fèi)；

(二) 捐贈(zèng)及贊助；

(三) 利息

(四) 其他合法收入。

第三十一條 本協(xié)會(huì)按照國家有關(guān)規(guī)定制定會(huì)員會(huì)費(fèi)收繳辦法。

第三十二條 本協(xié)會(huì)經(jīng)費(fèi)必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得挪作他用。

第三十三條 本協(xié)會(huì)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，保證會(huì)計(jì)資料合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第三十四條 本協(xié)會(huì)配備具有專業(yè)資格的會(huì)計(jì)人員。會(huì)計(jì)不得兼任出納。會(huì)計(jì)人員必須進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督。會(huì)計(jì)人員調(diào)動(dòng)工作或離職時(shí)，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。

第三十五條 本協(xié)會(huì)的資產(chǎn)管理必須執(zhí)行國家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，接受會(huì)員代表大會(huì)和財(cái)務(wù)部門的監(jiān)督。資產(chǎn)來源屬于國家撥款或者社會(huì)捐贈(zèng)、資助的，必須接受審計(jì)機(jī)關(guān)的監(jiān)督，并將有關(guān)情況以適當(dāng)方式向社會(huì)公布。

第三十六條 本協(xié)會(huì)換屆或更換法定代表人之前必須接受社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)和業(yè)務(wù)主管單位組織的財(cái)務(wù)審計(jì)。

第三十七條 本協(xié)會(huì)的資產(chǎn)，任何單位、個(gè)人不得侵占、私分和挪用。

第三十八條 本協(xié)會(huì)專職工作人員的工資和保險(xiǎn)、福利待遇參照國家對(duì)事業(yè)單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)第六章 章程的修改程序

第三十九條 對(duì)本協(xié)會(huì)章程的修改，須經(jīng)理事會(huì)表決通過后報(bào)會(huì)員代表大會(huì)審議。

第四十條 本協(xié)會(huì)修改的章程，須在會(huì)員代表大會(huì)通過后15日內(nèi)，經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意，并報(bào)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后生效。

福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)第七章 終止程序及終止后的財(cái)產(chǎn)處理

第四十一條 本協(xié)會(huì)完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)提出終止動(dòng)議。

第四十二條 本協(xié)會(huì)終止動(dòng)議須經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)表決通過，并報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查同意。

第四十三條 本協(xié)會(huì)終止前，須在業(yè)務(wù)主管單位及有關(guān)機(jī)關(guān)指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動(dòng)。

第四十四條 本協(xié)會(huì)經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。

第四十五條 本協(xié)會(huì)終止后的剩余財(cái)產(chǎn)，在業(yè)務(wù)主管單位和社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督下，按照國家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與本協(xié)會(huì)宗旨相關(guān)的事業(yè)。

福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)第八章 附 則

第四十六條 本章程的解釋權(quán)屬本協(xié)會(huì)的理事會(huì)。

第四十七條 本章程自社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之日起生效。