撫順市人民政府關于印發(fā)《撫順市建筑專業(yè)配套工程管理暫行辦法》的通知基本信息

中文名 撫順市人民政府關于印發(fā)《撫順市建筑專業(yè)配套工程管理暫行辦法》的通知 頒布單位 撫順市人民政府
頒布時間 1999.03.11 實施時間 1999.03.11

第一章 總則

第一條 為了加強建筑專業(yè)配套工程管理,建立規(guī)范交易、公平競爭的秩序,充分發(fā)揮建筑工程的經(jīng)濟效益和社會效益,根據(jù)有關法律、法規(guī),結合我市實際,制定本辦法。

第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)開發(fā)建設的成片或單體工程造價在150萬元以上或建筑面積在3000平方米以上(特殊工程除外)的建筑專業(yè)配套工程均應遵守本辦法。

第三條 本辦法所稱建筑專業(yè)配套工程是指從事為工業(yè)、民用、市政工程配套的排水、給水、供熱、燃氣、供電、通訊、消防、有線電視等公用配套及相關的專業(yè)工程。

第四條 市城鄉(xiāng)建設委員會(以下簡稱市建委)是本市行政區(qū)域內(nèi)建筑專業(yè)配套工程的行業(yè)管理部門。

城建、公用、房產(chǎn)、消防、電業(yè)、電訊和有線電視等部門,應根據(jù)職責分工,配合行業(yè)管理部門做好建筑專業(yè)配套工程管理工作,統(tǒng)一在市工程建設房地產(chǎn)交易市場內(nèi)實行聯(lián)合審批及辦理各種手續(xù)。

第二章 資質(zhì)管理

第五條 在本市境內(nèi)從事建筑專業(yè)配套工程的施工企業(yè),必須持有省以上統(tǒng)一核發(fā)的施工資質(zhì)等級證書及市各專業(yè)行政主管部門核發(fā)的施工許可證。未取得施工資質(zhì)等級證書和施工許可證的施工企業(yè)不得承擔建筑專業(yè)配套工程的施工任務。無專項施工許可證的總包單位,可將工程分包給具有專項施工資格的單位。

第六條 水表、煤氣表、電表等計量器具的購入和安裝,按照《遼寧省計量監(jiān)督條例》規(guī)定,購入的計量器具須經(jīng)市技術監(jiān)督局認定的檢測站檢驗合格并由認定的單位安裝。

第七條 外埠專業(yè)施工隊伍來撫承擔建筑專業(yè)配套工程的,必須到市建委及相關行業(yè)行政主管部門驗證審批和到市工商管理部門辦理鑒證手續(xù),并到市地稅部門辦理稅務登記,經(jīng)批準后方可從事施工活動。

第三章 承發(fā)包管理

第八條 建筑專業(yè)配套工程實行招投標制度。在市招投標管理機構監(jiān)督下,由建設單位通過競爭性招投標,擇優(yōu)選擇中標施工單位。一切招投標活動均應執(zhí)行《遼寧省建設工程招標投標條例》的有關規(guī)定,各專業(yè)公司和具備資質(zhì)條件的施工隊伍均可參與競爭,誰中標、誰施工。

第九條 承包建筑專業(yè)配套工程的施工企業(yè),必須在其資質(zhì)等級許可證的范圍內(nèi)承攬工程。禁止超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的范圍或者以任何形式用其他企業(yè)的名義承攬工程。

第十條 承包單位不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,不準將其承包的工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;分包單位不得將分包的工程再次分包。

第十一條 建設單位在委托設計單位時,應優(yōu)先選擇專業(yè)能力強、熟悉網(wǎng)絡情況的專業(yè)設計部門;專業(yè)工程設計前,設計部門要主動與各專業(yè)公司及主管部門取得聯(lián)系,搞好論證,經(jīng)征得專業(yè)公司及主管部門同意后方可進行設計;各專業(yè)公司要主動與設計部門搞好配合,在提供相關技術資料時,經(jīng)市物價部門批準,可適當收取費用。

第十二條 建設單位負責組織安排好各專業(yè)工程的施工銜接,地下工程實行統(tǒng)一挖掘、分散施工、統(tǒng)一填埋,避免多次挖埋。

第四章 合同和造價管理

第十三條 建設、施工單位在簽訂承包合同時,應執(zhí)行《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,遵循平等互利、協(xié)商一致的原則,嚴格履行承包合同。

第十四條 各工程項目應依照國家、省規(guī)定的計價方法和取費標準確定工程造價,不得隨意抬價、壓價或附加不合理條件。

市建委負責本行政區(qū)域內(nèi)的建設工程造價管理工作。

第五章 工程質(zhì)量管理

第十五條 建設單位在開工前必須到工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。各建設、開發(fā)、設計、施工等單位必須嚴格執(zhí)行國家、省頒布的有關工程設計或施工驗收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標準。

第十六條 工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門要嚴格把住施工、竣工工程質(zhì)量檢查和等級核驗關,未經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門驗評質(zhì)量等級的,不予組織工程驗收。

第十七條 根據(jù)《遼寧省建設工程質(zhì)量條例》的規(guī)定,工程質(zhì)量實行保修抵押金制度。

第十八條 建筑專業(yè)配套工程由建設單位或建設單位委托的專業(yè)工程管理組織辦理工程項目監(jiān)理合同,委托該建筑工程的主體監(jiān)理單位進行配套工程的監(jiān)理。

第六章 工程驗收

第十九條 對符合第二條規(guī)定的建筑專業(yè)配套工程,竣工投入使用前,對排水、給水、供熱、燃氣、供電、通訊、消防和有線電視等公用配套工程實行聯(lián)合驗收。

第二十條 實施工程驗收,須達到下列標準:

(一)按照工程建設管理程序規(guī)定要求,具備各項批準手續(xù);

(二)各項工程質(zhì)量須經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門驗評,達到合格以上質(zhì)量等級,并取得質(zhì)量驗評文件;

(三)排水、給水、供熱、燃氣、供電、通訊、消防和有線電視等設施達到接通標準和運行條件;

(四)工程暫設已拆除,現(xiàn)場達到場清地平、道路暢通的標準。

第二十一條 建筑專業(yè)配套工程達到竣工標準,經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門驗評并形成驗評文件后,由工程建設或開發(fā)單位向市建委提出竣工驗收申請,并提交下列文件和資料:

(一)竣工驗收申請;

(二)專業(yè)管理部門對專業(yè)工程的批復文件和圖紙;

(三)建筑工程規(guī)劃定位圖;

(四)經(jīng)批準的《建筑工程施工許可證》;

(五)工程承發(fā)包合同;

(六)建設單位與施工單位交工驗收文件;

(七)招投標手續(xù)。

第二十二條 市建委接到工程竣工驗收申請后,組織聯(lián)合驗收小組成員單位和專業(yè)管理部門做好驗收準備工作。各專業(yè)管理部門應及時進行現(xiàn)場檢查鑒定并督促落實。驗收準備工作應在接到申請次日起10日內(nèi)完成。建設單位應提前與有關專業(yè)管理部門聯(lián)系,主動提供情況,以保證驗收工作順利進行。

驗收小組成員單位不認真履行職責或不按時參加驗收工作,致使工程不能按期驗收而拖延工程交付使用期限的,責任單位要承擔相應的行政和經(jīng)濟責任。

第二十三條 市建委在驗收準備工作完成時限期滿后10日內(nèi),組織驗收小組開展驗收工作。驗收合格的工程,發(fā)給工程竣工驗收合格證書。驗收不合格的工程,驗收小組應及時提出整改意見,建設單位應限期落實,直至驗收合格。未經(jīng)聯(lián)合驗收或驗收不合格的工程,不得擅自交付使用。

第二十四條 分期建設的住宅小區(qū),可分期進行驗收和分期投入使用,其公用配套設施必須滿足使用功能的要求,否則不予驗收。

第二十五條 工程竣工驗收時出現(xiàn)爭議或糾紛的,由市工程驗收領導小組裁定,確認為驗收合格工程,各專業(yè)公司必須接管驗收。

第七章 罰則

第二十六條 違反本辦法第五條、第七條、第八條、第九條、第十條規(guī)定的,按照《遼寧省建筑市場管理條例》和《遼寧省建設工程招標投標條例》具體規(guī)定予以處罰。

第二十七條 違反本辦法第六條規(guī)定的,按照《遼寧省計量監(jiān)督條例》具體規(guī)定予以處罰。

第二十八條 違反本辦法第十五條規(guī)定的,按照《遼寧省建設工程質(zhì)量條例》具體規(guī)定予以處罰。

第二十九條 開發(fā)或建設單位擅自將未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程交付使用的,由市建委會同有關部門,責令限期補辦驗收手續(xù),并處以違法所得3倍的罰款,但最高不得超過3萬元。

第八章 附則

第三十條 本辦法由市建委負責解釋。

第三十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

撫順市人民政府關于印發(fā)《撫順市建筑專業(yè)配套工程管理暫行辦法》的通知造價信息

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各區(qū)縣(自治縣、市)人民政府,市政府各部門,有關單位:現(xiàn)將《重慶市非煤礦山安全管理暫行辦法》印發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。二○○二年八月十九日

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各縣、區(qū)人民政府,市政府各部門,各企事業(yè)單位:

《撫順市投資工程管理暫行辦法》業(yè)經(jīng)市政府第45次常務會議通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,望貫徹執(zhí)行。

撫順市投資工程管理暫行辦法

第一條 為加強對我市投資工程資金監(jiān)督管理,加大對地方財力固定資產(chǎn)投資宏觀調(diào)控,特制定本辦法。

第二條 凡我市以市財力、財政專款用于基本建設資金、城市維護費、教育費附加、郵電通訊設施費、采煤沉陷搬遷資金、公路建設基金、行政事業(yè)性收費等建設的固定資產(chǎn)投資項目、政府擔保的國內(nèi)外政府貸款、世界銀行貸款建設項目及國家或省用于我市公益性投資的建設項目(以下簡稱市投資工程項目),均按本辦法進行管理。

第三條 撫順市投資工程管理中心是市政府對市投資資金監(jiān)督管理的行政職能部門。其主要職責是:負責市投資工程項目資金使用的全過程監(jiān)督管理;主管市投資工程項目的預、決算及招標標底的確定;會同有關部門制定材料及設備采購計劃,對設計變更進行監(jiān)督管理;參與市投資工程建設項目的立項、初步設計及竣工驗收。

第四條 市投資工程管理中心受計委委托,對列入地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的市投資工程項目的項目建議書、可行性研究報告進行評估論證。市計委根據(jù)結論意見審批建議書、可行性研究報告。

第五條 市投資工程項目的設計方案、初步設計完成后,建設單位須將初步設計文件在報送市計委的同時報送市投資工程管理中心。市投資工程管理中心受市計委委托,組織有關部門對建設項目初步設計進行審查。市計委根據(jù)審查結論對建設項目的初步設計進行批復。

第六條 城市維護費安排的工程項目,其初步設計由市建委委托市投資工程管理中心組織有關部門進行審查,由市建委批復。

第七條 市投資工程項目發(fā)生設計變更時,項目建設單位須向原立項批準機關提出申請,經(jīng)審查認定后,市投資工程管理中心對其設計變更后的工程預算進行審查認定,交由原批準機關下達調(diào)整計劃,作為工程結算或決算時增減投資的依據(jù)。

第八條 以公開招標或邀請招標方式承發(fā)包的市投資工程項目,其工程標底由項目建設單位報送市投資工程管理中心核準,核準后的標底由市投資工程管理中心與市建設工程招標投標造價管理辦公室聯(lián)合簽發(fā)《工程標底審查定案通知單》。市投資工程管理中心參與建設項目的招投標工作,擇優(yōu)選定施工單位。

第九條 凡未經(jīng)市投資工程管理中心與市建設工程招標投標造價管理辦公室聯(lián)合簽發(fā)的標底,財政不予撥款。

第十條 以預、結算(包括議標)方式承發(fā)包的市投資工程項目,建設單位須將施工企業(yè)編制的預、結算書及一套完整的施工圖紙報送市投資工程管理中心進行審查。審查定案后的工程預、結算書,由市投資工程管理中心出具《工程預、結算審查定案通知單》并加蓋工程預、結算審查專用章,報送計劃、財政等有關部門作為安排投資和撥款的依據(jù)。

第十一條 未經(jīng)審查工程預、結算的市投資工程項目,市財政部門不予撥款,銀行不予貸款,施工單位不準施工。

第十二條 凡與市投資工程項目相關的供電、給排水、供氣、供暖、郵電等配套工程,其工程的預、結算必須經(jīng)市投資工程管理中心審查認定。未經(jīng)審查認定的預、結算,市財政及有關部門不予撥付工程款。

第十三條 市投資工程項目在建設期間所發(fā)生的材料變價、政策調(diào)整、現(xiàn)場簽證等影響工程造價的不可預見因素,須經(jīng)由原批準立項單位同意、市投資工程管理中心審核后,方可作為調(diào)整投資的依據(jù)。

第十四條 市投資工程項目竣工后,在建設期間發(fā)生的前期費、交納的各種稅、費須經(jīng)市投資工程管理中心與有關部門核實認定后,方可列入工程總投資。未經(jīng)核實認定的各項稅、費不得列入工程總投資。

第十五條 市投資工程項目所需購置的鋼材、木材、水泥、大宗室內(nèi)、外裝飾材料和主要設備,應按貨比三家、擇優(yōu)選購的原則,不論工程項目采用哪種供料方式,建設單位須將上述材料、設備按品種、規(guī)格或型號、數(shù)量、單價、材質(zhì)、生產(chǎn)廠家、采購地點,填報《材料(設備)購置計劃書》,在采購前報送市投資工程管理中心審查。審查后的材料、設備購置計劃作為工程結算時,材料、設備費用的結算依據(jù)。

第十六條 凡未經(jīng)審查材料、設備購置計劃的市投資工程項目,其材料價差、設備購置費用不得列入工程投資。

第十七條 經(jīng)審查后的材料、設備購置計劃在實施過程中因故發(fā)生變化時,建設單位須及時將調(diào)整計劃報送市投資工程管理中心審查。

第十八條 市投資工程項目竣工后,市投資工程管理中心參與由有關部門組織的工程驗收工作。

第十九條 市投資工程管理中心負責對基本建設、教育費附加、城市維護費等各項??畹挠媱?、撥款及建設過程中各項稅、費的減免進行監(jiān)督。

第二十條 市投資工程管理中心應本著公正、合理、優(yōu)質(zhì)、高效的工作原則,積極努力工作,不斷加強自身建設,強化內(nèi)部管理,接受政府及社會各界監(jiān)督。市投資工程管理中心因工程管理工作過程中出現(xiàn)重大失誤,造成重大損失,追究中心及責任者的責任。

第二十一條 本辦法由市投資工程管理中心負責解釋。

第二十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

各縣、區(qū)人民政府,市政府各部門,各企事業(yè)單位:

《撫順市征(占)用土地青苗附著物補償規(guī)定》業(yè)經(jīng)市政府第64次常務會議討論通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,望貫徹執(zhí)行。

撫順市征(占)用土地青苗附著物補償規(guī)定

第一條 為做好被征(占)用土地的青苗、附著物的補償工作,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的有關規(guī)定,結合我市的實際情況,制定本規(guī)定。

第二條 在我市行政區(qū)域內(nèi)征(占)用集體所有的土地及國有農(nóng)業(yè)用地時適用本規(guī)定。

第三條 市、縣(區(qū))土地管理部門是本級人民政府征地補償工作的行政主管部門。

第四條 征地補償工作,應遵循既要保證國家建設用地的需要,又要公平、合理處理征(占)地與被征地單位的經(jīng)濟利益和妥善安置群眾生產(chǎn)、生活的原則。

第五條 下列情況不予補償:

(一)違法占地修建的建筑物、構筑物;

(二)征地通知書送達被征地單位之日后栽種的農(nóng)經(jīng)作物和建設和保護地設施及其他建筑物、構筑物等;

(三)租用集體土地上未經(jīng)批準的建筑物、構筑物;

(四)在越權審批土地上的建筑物、構筑物;超過批準面積建造的房屋的臨時用地上的建筑物、構筑物;

(五)未經(jīng)縣(區(qū))政府批準,在承包耕地范圍內(nèi)擅自改變土地使用類型的地上附著物;

(六)非農(nóng)戶揀種集體土地,或農(nóng)戶未經(jīng)批準擅自開荒種植的農(nóng)經(jīng)作物等。

第六條 地類按實際種植作物種類確定,青苗補償按實際種植面積計算,建筑物(房屋)補償以實測(不含超過批準面積部分)包墻閉合面積為準計算,構筑物按實體工程量計算。

第七條 青苗、附著物補償標準按附表一至六執(zhí)行。

第八條 國家征用集體土地,不撤村、組或聯(lián)社的,計算完土地補償費和安置補助費后,另加3000元,作為補助被征地單位調(diào)整承包地的費用。

第九條 征(占)用水利工程及其附屬設施和經(jīng)縣(區(qū))人民政府認定的林地,按水利或林業(yè)有關規(guī)定進行處理和補償。

征用溫室、大棚生產(chǎn)用地時,按第七條有關規(guī)定標準進行補償;溫室、大棚保護范圍以外的輔助用地按菜地二等補償;不按農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術規(guī)范建筑或不具備生產(chǎn)條件的溫室、大棚按菜地二等補償;青苗及其他經(jīng)濟作物按實際發(fā)生,補償一茬;征用果園用地,土地補償費和安置補助費比照旱田補償。

第十條 征地范圍內(nèi)農(nóng)房,需易地遷建的,由所在村(或聯(lián)社)提供新建房場,按統(tǒng)一規(guī)劃由被拆遷人自行建房。

征地發(fā)生農(nóng)轉(zhuǎn)非人員住房動遷,原則上由征地單位另配住房進行安置,也可給付動遷補償費,由動遷戶自行解決住房。

第十一條 動遷住房需由原產(chǎn)權人自建住房的,按現(xiàn)期重置價進行補償,需由征地單位安置住房的,按現(xiàn)期殘值價(補償標準按市有關規(guī)定執(zhí)行)進行補償。所配新房標準或面積低于或高于原住房標準或面積的,按附表二找差價。

第十二條 在規(guī)定時間內(nèi)搬遷的動遷戶,搬家補助費按戶一次性計發(fā),每戶300元。

第十三條 被征地單位(不含被征地的農(nóng)民住戶)的水、電設施,按實際安裝費用適當補償:需易地重置的,按動遷時被動遷物重置價補償;不需易地重置的,按原造價補償。

第十四條 閉路電視線路、煤氣管線,按實際安裝費用補償;電話移裝按電信部門規(guī)定的移機費補償。

第十五條 征地范圍內(nèi),經(jīng)確定需搬遷的企事業(yè)單位,按搬般遷還建辦理,或者其房屋按重置成本補償,構筑物和林木,按本規(guī)定的標準進行補償。

企業(yè)搬遷,按原占地面積補還土地,也可由地價評估機構對原土地作價,然后按所作價格易地征地予以補償。

被搬遷企業(yè)在搬遷過程中造成設備損耗及搬遷裝運費合并為搬遷損失費。搬遷損失費按正常使用的動遷設備折舊后凈值的5%計算(不含車輛等運輸工具遷場);化工等企業(yè)生產(chǎn)管線或其它易損設備、設施類搬遷,由土地行政主管部門按實際恢復原生產(chǎn)能力成本核算補償。在協(xié)議搬遷期間,因動遷造成停工損失的,可參照被搬遷企業(yè)實際停產(chǎn)期間(和范圍)在冊職工的平均月標準工資額補償,停業(yè)損失私營或個體企業(yè)按市勞動部門公布的市平均月標準工資額補償,停業(yè)損失補償3-5個月職工工資;對其不能恢復生產(chǎn)且不具備安置條件的,可適當提高補償標準,但是最多不超過18個月職工工資,無工商部門核發(fā)營業(yè)執(zhí)照的不補償停業(yè)損失。

第十六條 征地范圍內(nèi),經(jīng)補償后的建筑物(房屋)、構筑物及其他附著物由征地單位負責處置。

第十七條 按有關規(guī)定,土地行政主管部門決定予以補償并已按本規(guī)定確定補償額,被動遷人拒絕動遷或不按已達成動遷協(xié)議動遷的,由市、縣(區(qū))土地行政主管部門下達限期拆遷通知書,被動遷人接到通知書后,在限期內(nèi)仍拒絕拆遷的,由市、縣(區(qū))人民政府責成有關部門強制拆除。

第十八條 征地單位不按政府有關規(guī)定交付征地款項,或私下同被征地單位、個人接觸,商定補償費用,或在政府決定補償費用額以外,增付補償費,縣級以上人民政府要對違章單位處以罰款,對主管人員由所在單位或上級機關給以行政處分。

第十九條 本規(guī)定未涉及到的其他地上附著物動遷,按實際造成損失的價值進行補償。本規(guī)定頒布以前執(zhí)行的各項補償標準,一律停止執(zhí)行。

第二十條 本規(guī)定由市國土規(guī)劃管理局負責解釋。

第二十一條 本規(guī)定自頒布之日起施行。

附表一:農(nóng)作物產(chǎn)值補償標準

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------------------------------------

| |等| | |

|種類|級| 標 準 | 產(chǎn)值(元/畝) |

|--|-|-------------------|---------|

| | |溫 室 |4000-4800|

| 菜 |一|-------------------|---------|

| | |大、中拱硼 |3600-4000|

| |-|-------------------|---------|

| |二|平地無砂石,有完備灌溉設施 |2500-3000|

| 地 |-|-------------------|---------|

| |三|略有坡和砂石 |2000-2500|

|--|-|-------------------|---------|

| 旱 |一|平地無石塊或石塊每平方米少于10塊 | 700-900 |

| |-|-------------------|---------|

| 地 |二|坡地或砂石地 | 500-700 |

|--|-|-------------------|---------|

| |一|地勢平坦,畦埂條塊化,平均單畦一畝以上|1000-1400|

| 水 | |,大河水、堤水站排灌 | |

| |-|-------------------|---------|

| 田 |二|總體為坡地,靠溝澗自流溪灌溉,田埂隨坡| 800-1000|

| | |就勢不規(guī)整,平均單畦一畝以下 | |

|--|---------------------|---------|

|溫室|未分坨菜苗每平方米10元;已分坨菜苗每株 | 只限青苗 |

| |0.10元;畦生青菜每平方米4元;已播種未| |

|大棚|出苗,只付種籽等成本費,每平方米2元 | |

|--|---------------------|---------|

| 過 |韭菜一年生,已割一茬以上,每平方米9元;二| 只限青苗 |

| 冬 |年生,每平方米6元;超二年生(含新移栽)每| |

| 菜 |平方米3元;白露蔥,越冬菠菜每平方米2-3| |

| |元 | |

------------------------------------

附表二:征用農(nóng)房補償標準

計量單位:元/平方米

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|結構|  十成新  |  九成新  |  八成新  |  七成新  |  六成新  |

|分類| | | | | |

|--|------|------|------|------|------|

|磚混|480.00|432.00|384.00|336.00|288.00|

|一等| | | | | |

|--|------|------|------|------|------|

|磚混|450.00|405.00|360.00|315.00|270.00|

|二等| | | | | |

|--|------|------|------|------|------|

|磚混|420.00|378.00|336.00|294.00|252.00|

|三等| | | | | |

|--|------|------|------|------|------|

|磚木|450.00|405.00|360.00|315.00|270.00|

|一等| | | | | |

|--|------|------|------|------|------|

|磚木|420.00|378.00|336.00|294.00|252.00|

|二等| | | | | |

|--|------|------|------|------|------|

|磚木|400.00|360.00|320.00|280.00|240.00|

|三等| | | | | |

|--|------|------|------|------|------|

|簡易|200.00|180.00|160.00|140.00|120.00|

|一等| | | | | |

|--|------|------|------|------|------|

|簡易|150.00|135.00|120.00|105.00| 90.00|

|二等| | | | | |

|-------------------------------------|

|備注: |

|1.此表所列價格標準為重置價,只適用征用農(nóng)民土地動遷農(nóng)戶; |

|2.如動遷人由征地單位配置新房進行安置,補償標準按城市動遷有關規(guī)定辦理; |

|3.結構標準,成新標準:以政府房產(chǎn)產(chǎn)權管理部門評定為準; |

|4.結構要求:各類房屋均按有灰棚、水泥地、雙層窗、上下水、電照、暖氣、煤氣|

|的標準測算,缺項或增項按下列標準增減:無灰棚-3%,無水泥地面-1%,無雙|

|層窗-1%,無上下水-3%,無電照-1%,無煤氣-2%,無暖氣-5%,有木|

|地板 3%。 |

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附表三:其它地上附著物補償標準(之一)

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|項目|  規(guī)格及結構  | 計量 |  補償標準(元)  |

|名稱| | 單位 | |

|--|------------------|---|-----------|

| |磚墻、水泥勾縫、混合砂漿、水泥封頂 |立方米| 150.00 |

| 圍 |------------------|---|-----------|

| |磚石墻、水泥勾縫、白灰砂漿、封項 |立方米| 145.00 |

| |------------------|---|-----------|

| 墻 |石墻、水泥勾縫、混合砂漿、封項 |立方米| 130.00 |

| |------------------|---|-----------|

| |混土墻、干打壘、石墻(含魚塘) |立方米| 60.00 |

|--|------------------|---|-----------|

| |磚石墻、水泥勾縫、混合砂漿、瓦上蓋 |平方米| 214.00 |

| 廁 |------------------|---|-----------|

| |籬墻、草項或油氈頂、土坑 | 個 | 50.00 |

| 所 |------------------|---|-----------|

| |籬墻、草頂或油氈頂、磚石坑 | 個 | 100.00 |

|--|------------------|---|-----------|

| |磚石墻比照圍墻處理。棚蓋 |平方米| 50.00 |

| 豬 |------------------|---|-----------|

| |磚石墻比照圍墻處理。磚地面 |平方米| 16.00 |

| |------------------|---|-----------|

| 圈 |磚石墻比照圍墻處理。水泥地面 |平方米| 24.00 |

| |------------------|---|-----------|

| |木欄、草頂、只付工時費(材料歸己) | 個 | 80.00 |

|--|------------------|---|-----------|

| 菜 |土窖只付工時費(材料歸己) | 個 | 100.00 |

| |------------------|---|-----------|

| 窖 |永久窖磚墻、予制板頂。按予制板 | 塊 | 120.00 |

|--|------------------|---|-----------|

| |井深8米,水泵3-5KW | 眼 | 500.00 |

| |------------------|---|-----------|

| |井深8米,水泵3-5KW,每增1米 |進度米| 300.00 |

| 水 |------------------|---|-----------|

| |石砌井直徑大于0.5米,小于1.2米|進度米| 100.00 |

| |------------------|---|-----------|

| |石砌井直徑大于1.2米 |進度米| 180.00 |

| |------------------|---|-----------|

| |手壓井帶電泵 | 眼 | 500.00 |

| 井 |------------------|---|-----------|

| |手壓井不帶電泵 | 眼 | 350.00 |

| |------------------|---|-----------|

| |管沉井直徑小于500毫米,大于200|進度米| 100.00 |

| |毫米 | | |

|--|------------------|---|-----------|

| 大 |鋼架、塑膜 |平方米|18.00-25.00|

| |------------------|---|-----------|

| 棚 |木、竹架、塑膜(不含小拱棚) |平方米|12.00-15.00|

|--|------------------|---|-----------|

| |鋼架、磚石結構、塑膜罩面 |平方米|30.00-35.00|

| |------------------|---|-----------|

| 溫 |鋼架、磚石結構、玻璃面 |平方米|60.00-65.00|

| |------------------|---|-----------|

| 室 |木、竹、土石結構、塑膜罩面 |平方米|25.00-30.00|

| |------------------|---|-----------|

| |木、土石結構、玻璃面 |平方米|55.00-60.00|

|--|------------------|---|-----------|

| 沼 | | | |

| 氣 |有搗制基礎,水泥密封,能正常使用 |立方米| 145.00 |

| 池 | | | |

---------------------------------------

其它地上附著物補償標準(之二)

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| 項目 | 規(guī)格及結構 | 計量 | 補償標準(元) |

| 名稱 | | 單位 | |

|---|----------------|---|------------|

| 倉房 |磚石墻、起脊、有標準門窗 |平方米| 比照簡易房 |

|---|----------------|---|------------|

| 偏廈 |磚、石、木結構 |平方米|50.00-100.00|

|---|----------------|---|------------|

| |磚石墻有蓋,總面積不小于5平方米| 個 | 30.00 |

| 禽舍 |----------------|---|------------|

| |磚石墻有蓋,總面積大于5平方米,| 個 | 80.00 |

| |小于10平方米 | | |

|---|----------------|---|------------|

|看護房|磚石結構(限每個15平方米) |平方米| 60.00 |

|---|----------------|---|------------|

| |木欄、草或油氈頂(材料歸己) |平方米| 60.00 |

| 畜圈 |----------------|---|------------|

| |磚石結構、瓦頂比照簡易房處理價格|平方米| 50% |

| |下調(diào) | | |

---------------------------------------

注:沼氣池設在批準的宅基地范圍以外不補償;不能使用的廢沼氣池不補償;墳墓不補償。

看護房超過縣、區(qū)政府規(guī)定面積部分不補償。

不按技術標準建筑或不具備生產(chǎn)條件的溫室、大棚按標準的30%補償。

附表四:構筑物補償標準

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| 項| | |  補償標準  | |

|品目| 標準 | 單位 | | 備 注 |

|名 | | |?。ㄔ |

|--|---------|---|--------|-----------|

| |柏油路面 |平方米| 90 |厚度在15cm以上,低|

| 道 | | | |于15cm降25% |

| |---------|---|--------| |

| |水泥予制件臺面 |平方米| 90 | |

| |---------|---|--------| |

| 路 |土路面 |平方米| 10 | |

|--|---------|---|--------|-----------|

|石瓦| | | |廢棄窯或?;鸲暌陨喜粅

|灰 |磚砌 | 座 |600-1000|予補償 |

|窯窯| | | | |

|--|---------|---|--------|-----------|

| |石砌 |立方米| 140 |停止通水二年以上不予補|

| 水 | | | |償 |

| |---------|---|--------| |

| |磚砌 |立方米| 150 | |

| 渠 |---------|---|--------| |

| |土渠 |立方米| 10 |不含田間排灌支渠 |

|--|---------|---|--------|-----------|

| 電 |9米以上園桿 | 根 | 200 |不掛線或棄用二年以上不|

| |---------|---|--------|補償,由所有人自行拆除|

| |9米以下園桿(含方| 根 | 130 |,每根給搬遷費20元,|

| |桿) | | |歸已 |

| |---------|---|--------| |

| |6米以下園桿(含6| 根 | 100 | |

| |米) | | | |

| |---------|---|--------| |

| 桿 |木桿 | 根 | 50 | |

|--|---------|---|--------|-----------|

| 電 |室外照明線 | 米 | 3 |棄用二年以上不予補償,|

| |---------|---|--------|由所有人自行拆除 |

| |動力線(不含國有線| 米 | 8 | |

| 線 |路) | | | |

|--|---------|---|--------|-----------|

| 水 |室外進戶水管(鐵)| 米 |進戶500 |停用不補償 |

| |---------|---|--------| |

| 管 |室外下水管(陶瓷)| 米 |出戶200 | |

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附表五:花木補償標準

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|種 類| 規(guī)格 | 單位 | 補償標準 | 說 明 |

|----|-------|---|------|-------------|

|針葉類 |胸徑5cm以下| 株 | 8元 |1.紅松比同類針葉樹同胸徑|

| |-------|---|------|增補1-2元; |

|(人工)| 5-9cm | 株 |10-15元|2.柏樹按林業(yè)部門標價補償|

| |-------|---|------|3.自生類指自然生長的柞樹|

| |10-15cm| 株 |18-20元|、樺樹、秋子等樹種; |

|----|-------|---|------|4.胸徑超過左欄最大胸徑的|

|闊葉類 |胸徑5cm以下| 株 | 6元 |按出材量和材種市價補償 |

| |-------|---|------|5.銀杏、櫻花、天女木蘭等|

|(人工)| 5-9cm | 株 | 8-12元|珍稀樹種,喬樹比照同類喬木|

| |-------|---|------|,灌木比照同類灌木標準增補|

| |10-15cm| 株 |15-20元|兩倍; |

|----|-------|---|------|6.補償后,花木交征地單位|

| |胸徑3-8cm| 株 | 2-8元 |處置; |

|自生類 |-------|---|------|7.本標準指房前屋后,田間|

| |9-20cm | 株 |10-15元|地頭或果園間雜隔離樹木,成|

|----|-------|---|------|片林地按林業(yè)部門規(guī)定處理。|

|花灌木 |每叢不少 | 叢 | 10元 | |

| |于8株 | | | |

|----|-------|---|------| |

|草本花 |每平方米 |平方米| 3元 | |

| |不小于5株 | | | |

|----|-------|---|------| |

|苗 圃|平方米 |平方米| 3元 | |

| |不小于10株 | | | |

|----|-------|---|------| |

|綠 籬|不空檔 |延長米| 5元 | |

| |常修剪 | | | |

---------------------------------------

附表六:果樹補償標準

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| | |  培育期  | 結果期 |

| 種類 | 單位 |---------|---------------|

| | |年限|  培育費  | 直徑 | 補償標準 |

|-------|---|--|------|-------|-------|

|山楂、杏 | |掛 | | 2-8cm |10-15元 |

| | 株 |果 | 3元/年 |-------|-------|

|李子、櫻桃 | |前 | | 9-16cm|16-30元 |

|-------|---|--|------|-------|-------|

|蘋果、梨、海棠| |掛 | | 2-8cm |20-40元 |

| | 株 |果 | 4元/年 |-------|-------|

|沙果、栗子、桃| |前 | | 9-16cm|50-100元|

|-------|---|--|------|-------|-------|

| | |掛 | | 1-2cm |10-20元 |

|葡萄 | 株 |果 | 8元/年 |-------|-------|

| | |前 | | 3-4cm |30-50元 |

|-------|---|--|------|-------|-------|

| 草莓 | |掛 |0.3元/年|每平方不少于 |5-10元 |

| |平方米|果 | | 8株 | |

| 燈籠果 | |前 | | | |

|-------------------------------------|

|注:1.櫻桃和桃的胸徑按每叢各主枝相加計算; |

| 2.野生杏、梨、李子等按家植同類果樹減半補償; |

| 3.胸徑超過上表所列最大直徑,喬果樹每增加1cm,增補10元;灌果樹直|

|徑超過10cm(每從累加直徑)每增加1cm,增補5元;葡萄主徑超過4cm,|

|每增加1cm,增補10元;草莓每平方米少于5株,按每株1元補償; |

| 4.嫁接果樹未結果前,每接穗按0.8元補償; |

| 5.培育期果樹,苗木按載植前三年單株平均價補償,栽植費按每株2元;成果|

|期不補苗木及栽植費,產(chǎn)值按果樹補償標準三倍補償; |

| 6.庭院、溫室搞立體農(nóng)業(yè),果、藥、菜、雜等并植,其主導產(chǎn)品按市價70%|

|補償,其它品種按50%補償; |

| 7.果樹補償后,并征地單位處置?!

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撫順市人民政府令第149號

撫順市人民政府關于修改《撫順市城市污水處理費征收辦法》的決定,業(yè)經(jīng)2010年6月17日市政府第19次常務會議審議通過,現(xiàn)予公布。

市長 王陽

二〇一〇年七月六日

撫順市人民政府關于修改《撫順市城市污水處理費征收辦法》的決定

撫順市人民政府第19次常務會議決定對《撫順市城市污水處理費征收辦法》作如下修改:

一、將原文中“城市建設管理行政主管部門”修改為“城市管理行政主管部門”,“污水處理管理部門”修改為 “污水監(jiān)察管理機構”,“排水戶”修改為“單位和個體經(jīng)營者”。

二、 第二條調(diào)整為第三條。

三、第三條調(diào)整為第二條。將原條文中的“本市行政區(qū)域”修改為“本市城市規(guī)劃區(qū)”。刪除“(以下稱排水戶)”。

四、第四條第二款修改為:“向城市排水設施排放的污(廢)水水質(zhì)應當符合建設部《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》。超過標準對城市排水設施有腐蝕和損害作用的,不得排放?!?

增加一款作為第三款:“禁止任何單位和個人在城市排水設施覆蓋范圍內(nèi),將污(廢)水直接向河、湖等水體及滲水井排放,規(guī)避繳納污水處理費。”

五、第七條修改為:“城市污水處理費按照用水量計征。

用水量按照下列方式計算:

(一)使用城市公共供水的單位和個人,安裝水表的,按照水表顯示的量值計算水量;未安裝水表或者水表損壞的,按照技術推定法(單位時間管徑流量×時間)核定水量;

(二)使用自備水源(含自備井和在河、湖、渠取水)的單位,安裝水表的,按照水表顯示的量值計算水量;未安裝水表的,按照水泵銘牌流量每日運轉(zhuǎn)24小時計算水量;

(三)對產(chǎn)品以水為主要原料的企業(yè),按照用水量的80%在產(chǎn)品生產(chǎn)地征收城市污水處理費;

(四)對未安裝水表的建筑施工用水,按照批準后的施工圖建筑面積核定水量;對建筑施工臨時排水,根據(jù)水表顯示的量值或者水泵銘牌流量每日運轉(zhuǎn)24小時計算水量;

(五)自建污水處理廠和排水設施的單位和個人,其排放的污(廢)水符合國家和省規(guī)定的排放標準,直接向河、湖等水體排放的,不繳納城市污水處理費;向城市排水設施排放的,按照規(guī)定標準的70%繳納城市污水處理費?!?

六、增加一條作為第八條:“禁止任何單位和個人瞞報、少報用水量。

單位和個體經(jīng)營者應當如實向污水監(jiān)察管理機構提供用水量憑證及水表數(shù)量、位置。對提供數(shù)據(jù)有異議的,污水監(jiān)察管理機構應當進行實地核實。

污水監(jiān)察管理機構應當定期對單位和個體經(jīng)營者的用水量進行核查。水務部門、供水企業(yè)應當及時提供核查所需的相關資料及數(shù)據(jù)。未及時提供的,市城市管理行政主管部門應當及時向市政府及相關部門通報”。

七、第十條調(diào)整為第十二條,修改為:“違反本辦法規(guī)定,擅自向城市排水設施排放污(廢)水或者在城市排水設施覆蓋范圍內(nèi),將污(廢)水直接向河、湖等水體及滲水井排放,規(guī)避繳納城市污水處理費的,由市城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令其限期改正,并處1萬元以上3萬元以下的罰款?!?

八、第十二條調(diào)整為第十三條,修改為:“違反本辦法規(guī)定,未按照規(guī)定繳納城市污水處理費的單位和個人,由市城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令限期繳納;對從事經(jīng)營活動的單位和個體經(jīng)營者,并處應繳費額1至3倍的罰款,但最高不得超過3萬元;對其他單位和個人,處100元以上1000元以下的罰款。”

九、刪除“無計量裝置排水戶污(廢)水排放量核定標準表”。

十、其他條文順序做相應調(diào)整。

本決定自2010年8月1日起施行。

《撫順市城市污水處理費征收辦法》根據(jù)本決定修正后,重新公布。 撫順市城市污水處理費征收辦法第一條為加強城市排水設施的建設、維護、管理和污水集中排放處理,促進節(jié)約用水,減少污水排放量,改善生態(tài)環(huán)境,根據(jù)國家有關法律、法規(guī),結合本市實際,制定本辦法。第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),直接或間接向接納、輸送城市降水、污(廢)水的管網(wǎng)、溝(河)渠、泵站、起調(diào)蓄功能的人工或天然池塘以及污水處理廠、污水和污泥處置及其相關設施排放生產(chǎn)、生活污(廢)水的單位和個人,均應依照本辦法的規(guī)定繳納城市污水處理費。第三條市城市管理行政主管部門主管本市城市排水工作,其所屬的污水監(jiān)察管理機構負責城市污水處理費征收工作。

物價、財政、審計、環(huán)保、水務、建設等部門應密切配合,按照各自的職責,共同做好城市污水處理費的征收工作。第四條使用城市排水設施的單位和個體經(jīng)營者,須向市城市管理行政主管部門提交有關圖紙和排放污(廢)水的水量、水質(zhì)等資料,經(jīng)審查同意后方可排放。

向城市排水設施排放的污(廢)水水質(zhì)應當符合建設部《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》。超過標準對城市排水設施有腐蝕和損害作用的,不得排放。

禁止任何單位和個人在城市排水設施覆蓋范圍內(nèi),將污(廢)水直接向河、湖等水體及滲水井排放,規(guī)避繳納污水處理費。第五條污水監(jiān)察管理機構負責對排入城市排水設施的污(廢)水的水量、水質(zhì)進行監(jiān)測。對單位和個體經(jīng)營者的污(廢)水排放量和水質(zhì)進行定期或隨時檢測。

排放生產(chǎn)污(廢)水經(jīng)廠內(nèi)預處理的單位和個體經(jīng)營者,應定期向污水監(jiān)察管理機構報送污(廢)水處理運行和水質(zhì)化驗技術資料。第六條城市污水處理費按物價、財政部門批準的標準執(zhí)行。第七條城市污水處理費按照用水量計征。

用水量按照下列方式計算:

(一)使用城市公共供水的單位和個人,安裝水表的,按照水表顯示的量值計算水量;未安裝水表或者水表損壞的,按照技術推定法(單位時間管徑流量×時間)核定水量;

(二)使用自備水源(含自備井和在河、湖、渠取水)的單位,安裝水表的,按照水表顯示的量值計算水量;未安裝水表的,按照水泵銘牌流量每日運轉(zhuǎn)24小時計算水量;

(三)對產(chǎn)品以水為主要原料的企業(yè),按照用水量的80%在產(chǎn)品生產(chǎn)地征收城市污水處理費;

(四)對未安裝水表的建筑施工用水,按照批準后的施工圖建筑面積核定水量;對建筑施工臨時排水,根據(jù)水表顯示的量值或者水泵銘牌流量每日運轉(zhuǎn)24小時計算水量;

(五)自建污水處理廠和排水設施的單位和個人,其排放的污(廢)水符合國家和省規(guī)定的排放標準,直接向河、湖等水體排放的,不繳納城市污水處理費;向城市排水設施排放的,按照規(guī)定標準的70%繳納城市污水處理費。第八條禁止任何單位和個人瞞報、少報用水量。

單位和個體經(jīng)營者應當如實向污水監(jiān)察管理機構提供用水量憑證及水表數(shù)量、位置。對提供數(shù)據(jù)有異議的,污水監(jiān)察管理機構應當進行實地核實。

污水監(jiān)察管理機構應當定期對單位和個體經(jīng)營者的用水量進行核查。水務部門、供水企業(yè)應當及時提供核查所需的相關資料及數(shù)據(jù)。未及時提供的,市城市管理行政主管部門應當及時向市政府及相關部門通報。第九條城市污水處理費按月征收。單位和個體經(jīng)營者應在收到繳費通知單之日起10日內(nèi)到指定地點繳納。

居民污水處理費由供水企業(yè)代征。第十條城市污水處理費是用于污水處理及城市排水設施運營、維護和補充建設的專項資金,實行收支兩條線管理,專款專用,任何單位和個人不得擅自決定減免或截留、擠占、挪用。

城市污水處理費代征手續(xù)費由市財政部門按代征單位實際征收入庫額的2%從國庫中核撥。

城市污水處理費的征收,須使用省財政部門統(tǒng)一印制的專用收費票據(jù)。

第十一條違反本辦法第九條規(guī)定,逾期不繳納城市污水處理費的,從應繳費之日起,每日按應繳月污水處理費總額的1‰加收滯納金(公式:月繳費額×1‰×天數(shù))。

第十二條違反本辦法規(guī)定,擅自向城市排水設施排放污(廢)水或者在城市排水設施覆蓋范圍內(nèi),將污(廢)水直接向河、湖等水體及滲水井排放,規(guī)避繳納城市污水處理費的,由市城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令其限期改正,并處1萬元以上3萬元以下的罰款。

第十三條違反本辦法規(guī)定,未按照規(guī)定繳納城市污水處理費的單位和個人,由市城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令限期繳納;對從事經(jīng)營活動的單位和個體經(jīng)營者,并處應繳費額1至3倍的罰款,但最高不得超過3萬元;對其他單位和個人,處100元以上1000元以下的罰款。

第十四條當事人對行政處罰決定不服的,可依法申請行政復議或者提起行政訴訟,逾期不申請復議、不起訴、又不執(zhí)行行政處罰決定的,由做出處罰決定的機關申請人民法院強制執(zhí)行。

第十五條本辦法自2004年12月1日起施行?!稉犴樖姓魇粘鞘信潘O施使用費暫行辦法》(撫政發(fā)〔1994〕33號文件)同時廢止。

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