撫順市住宅建設(shè)收費(fèi)規(guī)定

撫順市住宅建設(shè)收費(fèi)規(guī)定

（1998年9月8日撫政發(fā)〔1998〕40號(hào)

市政府第6次常務(wù)會(huì)議通過(guò)）

第一條為進(jìn)一步規(guī)范我市商品房建設(shè)收費(fèi)，降低商品住宅價(jià)格，大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)中共中央國(guó)務(wù)院《關(guān)于治理向企業(yè)亂收費(fèi)、亂罰款和各種攤派等問(wèn)題的決定》（中發(fā)〔1997〕14號(hào)文件）、《遼寧省行政事業(yè)性收費(fèi)管理辦法》及《撫順市行政事業(yè)性收費(fèi)管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱住宅建設(shè)收費(fèi)是指各級(jí)行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和公用專業(yè)公司（含中、省直駐撫部門和單位）向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（建設(shè)）企業(yè)收取的各種費(fèi)用及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售（預(yù)售）價(jià)格以外向用戶的收費(fèi)。

第三條向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（建設(shè)）企業(yè)收取的行政事業(yè)性收費(fèi)，除法律、法規(guī)、省政府及省物價(jià)、財(cái)政以上部門的文件或省委托市物價(jià)、財(cái)政部門核定收費(fèi)的文件以外，任何部門、單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)增加收費(fèi)項(xiàng)目和制定、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條行政事業(yè)收費(fèi)部門必須按市確定的住宅建設(shè)合理收費(fèi)項(xiàng)目收取費(fèi)用（見(jiàn)附件一），對(duì)國(guó)家、省、市已明確取消的收費(fèi)項(xiàng)目不得在住宅建設(shè)中收取，具體取消的項(xiàng)目按物價(jià)局下發(fā)文件為準(zhǔn)。

第五條根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)〔1998〕23號(hào)），對(duì)開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房的，將實(shí)行下列優(yōu)惠政策：住房建設(shè)用地在建設(shè)用地年度計(jì)劃中統(tǒng)籌安排，并采取行政劃撥方式供應(yīng)；固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅執(zhí)行零稅率；停止征收商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)費(fèi)；免收中小學(xué)教師住宅補(bǔ)貼等有關(guān)費(fèi)用；減半征收城市規(guī)劃管理費(fèi)等（見(jiàn)附件二）。

第六條各公用專業(yè)公司（包括電力、郵電、自來(lái)水、煤氣、熱力等）在住宅建設(shè)中收取的工程費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)，必須根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（建設(shè)）企業(yè)工程設(shè)計(jì)的需要，提出工程預(yù)算，按照工時(shí)定額等有關(guān)規(guī)定收取，不得憑借壟斷地位隨意要價(jià)，也不得憑權(quán)力蓋章收費(fèi)。

第七條各開(kāi)發(fā)（建設(shè)）企業(yè)不得隨意為行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位代收各種費(fèi)用，確需通過(guò)開(kāi)發(fā)（建設(shè)）企業(yè)代收的，委托部門應(yīng)報(bào)請(qǐng)財(cái)政部門同意，并將財(cái)政部門的批準(zhǔn)文件、物價(jià)部門頒發(fā)的《收費(fèi)許可證》和行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)一并提供給被委托方，否則被委托方有權(quán)拒絕代收。

第八條商品房開(kāi)發(fā)中的前期費(fèi)用、工程費(fèi)用、代收的行政事業(yè)性收費(fèi)全部進(jìn)入商品房?jī)r(jià)格，物價(jià)部門審核認(rèn)定的商品住宅銷售價(jià)格為最終價(jià)格。開(kāi)發(fā)企業(yè)向用戶收取的進(jìn)戶費(fèi)按物價(jià)部門規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目收取。

第九條除高檔住房外，供普通居民使用的商品房建設(shè)不得搞高檔裝修。設(shè)計(jì)中有防盜門、鋁合金窗、座便、瓷磚的，允許進(jìn)入工程成本和造價(jià)。設(shè)計(jì)中沒(méi)有的，不允許向用戶收取上述費(fèi)用。

第十條行政事業(yè)性收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)均實(shí)行收費(fèi)許可證制度。執(zhí)收單位在收費(fèi)前必須到同級(jí)物價(jià)部門辦理《遼寧省行政事業(yè)性收費(fèi)許可證》和《遼寧省經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)許可證》，持《收費(fèi)員卡》，并填寫《企業(yè)交費(fèi)登記卡》后方可收費(fèi)，嚴(yán)禁無(wú)證收費(fèi)。

第十一條如上級(jí)部門對(duì)收費(fèi)項(xiàng)目或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整時(shí)，執(zhí)收單位應(yīng)持有關(guān)文件依據(jù)，及時(shí)到物價(jià)管理部門辦理增項(xiàng)或變更手續(xù)，嚴(yán)禁擅自收費(fèi)。對(duì)未辦理手續(xù)而提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，被收費(fèi)單位可拒交費(fèi)用。

第十二條按有關(guān)規(guī)定合理收取的行政事業(yè)性收費(fèi)，執(zhí)收單位必須收足、收到位，并如數(shù)上繳財(cái)政，不得隨意減免；確需減免緩的，須經(jīng)市減免緩收費(fèi)審批領(lǐng)導(dǎo)小組審批。

第十三條行政事業(yè)性收費(fèi)使用財(cái)政部門印發(fā)的收費(fèi)票據(jù)，收費(fèi)票據(jù)分為通用票據(jù)和專用票據(jù)兩種，并按財(cái)政部門規(guī)定，納入管理。

第十四條采取對(duì)行政事業(yè)性收費(fèi)實(shí)行執(zhí)收監(jiān)督手冊(cè)辦法。市物價(jià)部門將分行業(yè)統(tǒng)一印發(fā)《撫順市行政事業(yè)性收費(fèi)監(jiān)督手冊(cè)》，收費(fèi)單位在依法執(zhí)收時(shí)，應(yīng)按《撫順市行政事業(yè)性收費(fèi)監(jiān)督手冊(cè)》中所規(guī)定的內(nèi)容嚴(yán)格履行收費(fèi)職責(zé)；被收費(fèi)單位有義務(wù)按規(guī)定交費(fèi)，有權(quán)維護(hù)自身的正當(dāng)權(quán)益和監(jiān)督收費(fèi)單位的執(zhí)收行為。

第十五條對(duì)加重開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)負(fù)擔(dān)，加重購(gòu)房者負(fù)擔(dān)的亂收費(fèi)行為將依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《遼寧省價(jià)格監(jiān)督檢查條例》和《撫順市行政事業(yè)性收費(fèi)管理?xiàng)l例》予以糾正和處罰。

第十六條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的各行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和公用專業(yè)公司（含中、省直駐撫部門和單位）及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（建設(shè)）企業(yè)，均應(yīng)遵守本規(guī)定。

第十七條本規(guī)定執(zhí)行中的具體問(wèn)題由市物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。

第十八條本規(guī)定自公布之日起施行，《撫順市安居工程實(shí)施方案》（撫政發(fā)〔1996〕29號(hào)文）同時(shí)廢止。 2100433B

【發(fā)布單位】80614

【發(fā)布文號(hào)】

【發(fā)布日期】1998-09-08

【生效日期】1998-09-08

【失效日期】

【所屬類別】地方法規(guī)

【發(fā)布單位】80620

【發(fā)布文號(hào)】撫政發(fā)[1995]70號(hào)

【發(fā)布日期】1995-09-05

【生效日期】1995-09-05

【失效日期】

【文件來(lái)源】

印發(fā)《撫順市城市供暖收費(fèi)暫行規(guī)定》的通知

（撫政發(fā)[1995]70號(hào)）

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門，各企事業(yè)單位：

《撫順市城市供暖收費(fèi)暫行規(guī)定》業(yè)經(jīng)市政府第46次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。各用暖單位應(yīng)在今年（1995年）10月底以前繳納1995至1996年度取暖費(fèi)總額的50%，余款在今年11月至明年3月五個(gè)月中平均逐月繳納。

撫順市人民政府

一九九五年九月五日

撫順市城市供暖收費(fèi)暫行規(guī)定

第一條為加強(qiáng)城市取暖費(fèi)的收繳工作，保證城市冬季供暖，保障機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和居民的正常工作、生產(chǎn)和生活需要，根據(jù)我市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條凡在市區(qū)內(nèi)使用外單位熱源或熱力網(wǎng)集中供暖的單位和個(gè)人均應(yīng)遵守本規(guī)定。

第三條每年度的取暖費(fèi)收繳從當(dāng)年4月1日起至下一年3月31日止。各用暖單位應(yīng)在每月月底前繳清當(dāng)年全部取暖費(fèi)總額的1/12，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳額1‰的滯納金。

銀行按供、用暖單位雙方簽訂的供暖協(xié)議監(jiān)督、劃撥供暖單位提取的滯納金數(shù)額。

第四條市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政全額撥款的行政、事業(yè)單位的取暖費(fèi)每年分兩次繳納，3月底前繳清當(dāng)年1至4月份的取暖費(fèi)，10月底前繳清當(dāng)年11月至12月份的取暖費(fèi)。

第五條鼓勵(lì)用暖單位一次性繳清取暖費(fèi)。在每年收繳期第一個(gè)月、第二個(gè)月、第三個(gè)月一次繳清取暖費(fèi)的，分別免收取暖費(fèi)總額的6%、4%、2%。

第六條取暖費(fèi)按市物價(jià)部門規(guī)定的價(jià)格收取。

第七條除市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政全額撥款的行政、事業(yè)單位以外，各用暖單位在銀行基本帳戶中，實(shí)行工資、取暖費(fèi)同比例存儲(chǔ)、同比例支取，即在支付工資的同時(shí)，按同比例支付取暖費(fèi)。

第八條各企業(yè)及非財(cái)政全額撥款的事業(yè)單位，必須與供暖單位簽訂供暖合同和供暖收費(fèi)特約委托收款協(xié)議書，并認(rèn)真履行合同和協(xié)議。

各銀行按供暖收費(fèi)特約委托收款協(xié)議書辦理特約委托收款，從用暖單位基本帳戶中逐月劃撥。供暖單位不按特約委托收款協(xié)議書執(zhí)行的，銀行有權(quán)拒絕受理。

第九條市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政全額撥款的行政、事業(yè)單位取暖費(fèi)的收繳，按照供暖單位提出的繳納金額，經(jīng)用暖單位和財(cái)政部門認(rèn)證后，由財(cái)政部門采取票不落地的辦法，直接撥付給供暖單位。

第十條自有產(chǎn)權(quán)住宅的取暖費(fèi)由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)收繳后交供暖單位，也可以委托供暖單位代收，產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)提供住戶所在單位認(rèn)證單，由供暖單位負(fù)責(zé)收繳。

第十一條無(wú)單位人員及情況特殊人員的取暖費(fèi)，由供暖單位直接負(fù)責(zé)收繳，實(shí)行繳款供暖。

第十二條新建房屋的取暖費(fèi)一律在供暖前由產(chǎn)權(quán)單位向供暖單位一次性繳清。

第十三條單位面積增減、住宅產(chǎn)權(quán)變更，必須到供暖單位辦理面積增減和過(guò)戶手續(xù)，否則取暖費(fèi)仍由原用戶承付。

第十四條各用暖單位必須嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定，對(duì)拒不核定繳費(fèi)額、借故拖欠或不繳納取暖費(fèi)的單位，造成停止供暖，影響生產(chǎn)、生活和社會(huì)安定的，視情節(jié)輕重追究直接負(fù)責(zé)的主管人員的行政責(zé)任。

第十五條對(duì)拖欠取暖費(fèi)造成嚴(yán)重后果的單位，由市審計(jì)部門進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，除強(qiáng)制扣款外，并處以應(yīng)繳額2－3%的罰款。

第十六條供暖單位應(yīng)做好取暖費(fèi)的收繳工作，同時(shí)對(duì)收繳的取暖費(fèi)及專項(xiàng)資金應(yīng)加強(qiáng)管理，合理使用，確保冬季供暖順利進(jìn)行。因管理不善，挪用、占用資金，造成不按期供暖、停止供暖或達(dá)不到供暖標(biāo)準(zhǔn)的，追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的行政責(zé)任。

第十七條本規(guī)定發(fā)布前拖欠取暖費(fèi)的單位，必須與供暖單位簽訂還款協(xié)議書，超過(guò)還款期限拒不還款的，按日加收應(yīng)還款額1‰的滯納金。

第十八條本規(guī)定由市建委負(fù)責(zé)解釋。

第十九條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。《撫順市市區(qū)暖氣費(fèi)收繳規(guī)定》（撫政發(fā)[1994]91號(hào)文）同時(shí)廢止。 2100433B

第一條　為進(jìn)一步貫徹落實(shí)對(duì)我市行政事業(yè)性收費(fèi)管理，加強(qiáng)工程建設(shè)收費(fèi)管理，拓寬集中收費(fèi)領(lǐng)域，優(yōu)化投資環(huán)境，簡(jiǎn)化辦事程序，提高工作效率，特制定本規(guī)定。

第二條　凡在我市市區(qū)以內(nèi)進(jìn)行新建、改建（包括技改）、擴(kuò)建的各類建設(shè)項(xiàng)目的單位和個(gè)人，均須按建筑面積綜合繳納部分工程建設(shè)收費(fèi)及按有關(guān)規(guī)定另行繳納其它有關(guān)工程建設(shè)收費(fèi)。

第三條　市收費(fèi)管理局負(fù)責(zé)全市工程建設(shè)收費(fèi)集中統(tǒng)一征收管理工作。

第四條　工程建設(shè)綜合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）住宅項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為磚混結(jié)構(gòu)110．32元/平方米，框架結(jié)構(gòu)113．77元/平方米；價(jià)格調(diào)節(jié)基金、河道維護(hù)費(fèi)、新改擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)選址竣工設(shè)備防護(hù)衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)與鑒定，依據(jù)商品房銷售額、工程項(xiàng)目總投資，按規(guī)定比例計(jì)算后，加入收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中；

（二）公建項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為小框架結(jié)構(gòu)37．02元/平方米，大框架結(jié)構(gòu)41．25元/平方米；熱力上網(wǎng)費(fèi)、自來(lái)水增容費(fèi)、煤氣增容費(fèi)、價(jià)格調(diào)節(jié)基金、河道維護(hù)費(fèi)、新改擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)選址竣工設(shè)備防護(hù)衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)與鑒定，依據(jù)建筑面積、用水（氣）量、商品房銷售額、工程項(xiàng)目總投資，按規(guī)定比例計(jì)算后，加入收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中；

（三）工業(yè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為混凝土結(jié)構(gòu)28．35元/平方米，鋼結(jié)構(gòu)43．15元/平方米；熱力上網(wǎng)費(fèi)、自來(lái)水增容費(fèi)、煤氣增容費(fèi)、新改擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)選址竣工設(shè)備防護(hù)衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)與鑒定，依據(jù)建筑面積、用水（氣）量、工程項(xiàng)目總投資，按規(guī)定比例計(jì)算后，加入收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中；

（四）裝修項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為一般裝修13．70元/平方米，高檔裝修17．75元/平方米；新改擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)選址竣工設(shè)備防護(hù)衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)與鑒定，依據(jù)工程項(xiàng)目總投資，按規(guī)定比例計(jì)算后，加入收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中；

（五）土地出讓金等工程建設(shè)收費(fèi)計(jì)算復(fù)雜、特殊，收費(fèi)不合并其中，另行繳納。

第五條　各單位在辦理綜合繳納的工程建設(shè)收費(fèi)有關(guān)批件時(shí)，須持有關(guān)資料到市收費(fèi)管理局在工程建設(shè)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)設(shè)立的收費(fèi)站計(jì)算并繳納費(fèi)款，領(lǐng)取完費(fèi)證明函。

各單位在辦理另行繳納的土地出讓金等工程建設(shè)收費(fèi)批件時(shí)，先在職能部門進(jìn)行審核，然后持相關(guān)資料如工程圖紙、應(yīng)繳費(fèi)計(jì)算等，到市收費(fèi)管理局工程建設(shè)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)收費(fèi)站交款并領(lǐng)取完費(fèi)證明函。

第六條　市國(guó)土規(guī)劃管理局、房產(chǎn)局、建委等有關(guān)職能部門依據(jù)完費(fèi)證明函，發(fā)放《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)規(guī)劃許可證》、《房屋拆遷許可證》、《施工許可證》等證件，并辦理有關(guān)審批手續(xù)。

第七條　工程建設(shè)收費(fèi)原則上不予減、免、緩，但對(duì)有特殊情況確需減、免、緩的項(xiàng)目，按有關(guān)規(guī)定報(bào)市行政事業(yè)性收費(fèi)減免緩審批領(lǐng)導(dǎo)小組審定。

第八條　對(duì)不按規(guī)定繳納工程建設(shè)收費(fèi)，擅自開(kāi)工或少繳的工程建設(shè)單位，按有關(guān)規(guī)定予以處罰；對(duì)擅自減、免、緩、以物抵費(fèi)、違規(guī)審批的有關(guān)職能部門，依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。

第九條　市收費(fèi)管理局征收的費(fèi)款，屬于財(cái)政預(yù)算和預(yù)算外財(cái)力范圍的，由市收費(fèi)管理局直接上繳財(cái)政，其它由市收費(fèi)管理局定期撥付有關(guān)單位。

第十條　本規(guī)定自2000年1月1日起施行。

附件一：工程建設(shè)綜合收費(fèi)項(xiàng)目表

附件二：工程建設(shè)另行繳納收費(fèi)項(xiàng)目表

附件一：工程建設(shè)綜合收費(fèi)項(xiàng)目表

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|　|　|　住　宅　項(xiàng)　目　|

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|　收費(fèi)項(xiàng)目　|　收費(fèi)依據(jù)　|　|　磚混　|　框架　|

|　|　|　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　|　2|　2|

|　|　|　|元/M　|元/M　|

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|一、市建委　|　|　|　|　|

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|　1、招投標(biāo)管理費(fèi)　 |撫建發(fā)〔1989〕38號(hào)　|中標(biāo)價(jià)1‰　 |0.55　|0.85　|

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|　2、工程定額編制管理費(fèi)　 |國(guó)家計(jì)價(jià)費(fèi)〔1997〕2500號(hào)　|中標(biāo)價(jià)2.3‰　 |1.27　|1.96　|

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|　3、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)　 |遼價(jià)發(fā)〔1994〕69號(hào)　|工程價(jià)款1‰　 |0.55　|0.85　|

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|　|　|　2　|　|　|

|　4、新型墻體材料發(fā)展基金　 |遼政發(fā)〔1992〕47號(hào)　|5元/M　|5　 |5　 |

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|二、國(guó)土規(guī)劃部門　|　|　|　|　|

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|　|　|　2　|　|　|

|　|　|1000M　收100元 |　|　|

|　5、土地登記費(fèi)　 |遼價(jià)發(fā)〔1992〕208號(hào)　 |　 2　 |0.1　 |0.1　 |

|　|　|超500M　加40元 |　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|三、房產(chǎn)部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　2　|　|　|

|　6、房屋滅籍費(fèi)　 |撫價(jià)費(fèi)字〔1993〕21號(hào)　|0.5元/M　|0.5　 |0.5　 |

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　2　|　|　|

|　7、利用檔案收費(fèi)　 |撫價(jià)費(fèi)字〔1993〕21號(hào)　|0.8元/M　|0.8　 |0.8　 |

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|四、城建部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　 2　 |　|　|

|　8、城市排水設(shè)施有償使用費(fèi)　 |撫價(jià)發(fā)〔1994〕40號(hào)　|1.05元/M　 |1.05　|1.05　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|五、工商部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　9、建筑安裝工程承包合同鑒證費(fèi)　 |撫價(jià)發(fā)〔1992〕173號(hào)　 |工程造價(jià)0.2‰　 |0.11　|0.17　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　10、工程勘察設(shè)計(jì)合同鑒證費(fèi)　|撫價(jià)發(fā)〔1992〕173號(hào)　 |工程造價(jià)1‰　 |0.55　|0.85　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　11、商品房銷售合同鑒證費(fèi)　|撫價(jià)發(fā)〔1992〕173號(hào)　 |工程造價(jià)1‰　 |0.55　|0.85　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|六、人防部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　 2　 |　|　|

|　12、人防結(jié)建費(fèi)　|遼價(jià)發(fā)〔1992〕190號(hào)　 |16元/M　 |16　|16　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|七、司法行政部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　13、合同協(xié)議公證費(fèi)　|國(guó)家價(jià)費(fèi)字〔1998〕814號(hào)　 |5‰合同價(jià)　 |2.75　|4.25　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|八、有線電視臺(tái)　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　14、有線電視初裝費(fèi)　|撫價(jià)費(fèi)字〔1997〕1號(hào)　 |320元/戶　|4.92　|4.92　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|九、消防部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　2　|　|　|

|　15、城市消防建設(shè)配套費(fèi)　|遼政辦發(fā)〔1998〕40號(hào)　|4元/M　|4　 |4　 |

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|十、公用事業(yè)部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　 2　 |　|　|

|　16、供熱上網(wǎng)集資費(fèi)　|撫價(jià)發(fā)〔1998〕73號(hào)　|35元/M　 |35　|35　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　 2　 |　|　|

|　17、自來(lái)水增容費(fèi)　|遼價(jià)發(fā)〔1992〕197號(hào)　 |12元/M　 |12　|12　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　18、煤氣增容費(fèi)　|遼價(jià)發(fā)〔1992〕197號(hào)　 |1600元/戶　 |24.62　 |24.62　 |

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|十一、物價(jià)部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　19、價(jià)格調(diào)節(jié)基金　|中華人民共和國(guó)價(jià)格法　|商品房銷售額1‰ |　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|十二、水利部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　20、河道維護(hù)費(fèi)　|省政府〔1995〕55號(hào)令　|商品房銷售額1‰ |　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|十三、衛(wèi)生系統(tǒng)　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　21、新改擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)選址竣工設(shè)　|　|　|　|　|

|　|遼價(jià)發(fā)〔1993〕3號(hào)　 |按文件規(guī)定　|　|　|

|　備防護(hù)衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)與鑒定　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　合　計(jì)　|　|　|110.32　|113.77　|

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

公　建　項(xiàng)　目　|　工　業(yè)　項(xiàng)　目　|　裝　修　項(xiàng)　目　|

－－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|　小框　|　大框　|　|混凝土結(jié)構(gòu)|鋼結(jié)構(gòu)　|　|一般裝修|高檔裝修|

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　|　2|　2|　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　|　2　|　2|　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　|　2|　2|

|元/M　|元/M　|　|元/M　|元/M　|　|元/M　|元/M　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

中標(biāo)價(jià)1‰　 |0.85　|1.2　 |中標(biāo)價(jià)1‰　 |1.20　|2.00　|中標(biāo)價(jià)1‰　 |0.20　|0.50　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

中標(biāo)價(jià)2.3‰　 |1.95　|2.76　|中標(biāo)價(jià)2.3‰　 |2.76　|4.60　|中標(biāo)價(jià)2.3‰　 |0.46　|1.15　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

工程價(jià)款1‰　 |0.85　|1.2　 |工程價(jià)款1‰　 |1.20　|2.00　|工程價(jià)款1‰　 |0.20　|0.50　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

2　|　|　|　2　|　|　|　2　|　|　|

5元/M　|5　 |5　 |5元/M　|5.00　|5.00　|5元/M　|5.00　|5.00　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

2　|　|　|　2　|　|　|　|　|　|

1000M　收100元 |　|　|1000M　收100元 |　|　|　|　|　|

2　 |0.1　 |0.1　 |　 2　 |0.10　|0.10　|－　|－　|－　|

超500M　加40元 |　|　|超500M　加40元 |　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

2　|　|　|　|　|　|　|　|　|

0.5元/M　|0.5　 |0.5　 |－　|－　|－　|－　|－　|－　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

2　|　|　|　|　|　|　|　|　|

0.8元/M　|0.8　 |0.8　 |－　|－　|－　|－　|－　|－　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

2　 |　|　|　 2　 |　|　|　|　|　|

1.05元/M　 |1.05　|1.05　|1.05元/M　 |1.05　|1.05　|－　|－　|－　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

工程造價(jià)0.2‰　 |0.17　|0.24　|工程造價(jià)0.2‰　 |0.24　|0.40　|工程造價(jià)0.2‰　 |0.04　|0.10　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

工程造價(jià)1‰　 |0.85　|1.20　|工程造價(jià)1‰　 |1.20　|2.00　|工程造價(jià)1‰　 |0.20　|0.50　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

工程造價(jià)1‰　 |0.85　|1.2　 |－　|－　|－　|－　|－　|－　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

2　 |　|　|　|　|　|　|　|　|

16元/M　 |16　|16　|－　|－　|－　|－　|－　|－　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

合同價(jià)5‰　 |4.05　|6　 |合同價(jià)5‰　 |6.00　|10.00　 |合同價(jià)5‰　 |1.00　|2.50　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

－　|－　|－　|－　|－　|－　|－　|－　|－　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

2　|　|　|　|　|　|　2　|　|　|

4元/M　|4　 |4　 |工程造價(jià)5‰　 |6.00　|10.00　 |6元/M　|6.00　|6.00　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

按文件規(guī)定　|　|　|按文件規(guī)定　|　|　|－　|－　|－　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

按文件規(guī)定　|　|　|400元/噸　|　|　|－　|－　|－　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

3　|　|　|　3　|　|　|　|　|　|

按用量M　征收　|　|　|按用量M　征收　|　|　|－　|－　|－　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

按文件規(guī)定　|　|　|－　|－　|－　|－　|－　|－　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

按文件規(guī)定　|　|　|－　|－　|－　|－　|－　|－　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

按文件規(guī)定　|　|　|按文件規(guī)定　|3.60　|6.00　|按文件規(guī)定　|0.60　|1.50　|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|37.02　 |41.25　 |　|28.35　 |43.15　 |　|13.70　 |17.75　 |

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－

|

|

備　注　|

|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

委托或經(jīng)批準(zhǔn)自行監(jiān)理項(xiàng)目　|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

扣除采用新型墻體材料項(xiàng)目的面積　|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

扣除按規(guī)定建人防工程的項(xiàng)目　|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

扣除采用電暖等工程的項(xiàng)目　|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

扣除拆除面積　|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

扣除拆除煤氣表數(shù)　|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－－

注：住宅面積按65平方米/戶考慮

附件二：工程建設(shè)另行繳納收費(fèi)項(xiàng)目表

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|　|　|　住　宅　項(xiàng)　目　|

|　|　|－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|　收費(fèi)項(xiàng)目　|　收費(fèi)依據(jù)　|　|　磚混　|　框架　|

|　|　|　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　|　2|　2|

|　|　|　|元/M　|元/M　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|一、市建委　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　1、技術(shù)論證費(fèi)　 |市科協(xié)〔1986〕43號(hào)　|按文件規(guī)定　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|二、國(guó)土規(guī)劃部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　2、土地出讓金　 |國(guó)務(wù)院〔1990〕55號(hào)令　|按文件規(guī)定　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　3、征地管理費(fèi)　 |遼價(jià)發(fā)〔1992〕208號(hào)　 |征地費(fèi)2%-4%　 |　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|三、房產(chǎn)部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　4、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)　 |省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例　|按文件規(guī)定　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　5、城市房屋安全鑒定費(fèi)　 |遼價(jià)發(fā)〔1992〕197號(hào)　 |1-2元　 |　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|　6、城市房屋拆遷管理費(fèi)費(fèi)　 |國(guó)家價(jià)費(fèi)字〔1997〕2500號(hào)　|房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)0.3%-0.5%　 |

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|　7、房屋所有權(quán)登記費(fèi)　 |撫價(jià)費(fèi)字〔1996〕74號(hào)　|10元/件　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　8、房屋所有權(quán)證　 |撫價(jià)費(fèi)字〔1996〕74號(hào)　|10元/件　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　9、超面積確權(quán)費(fèi)　 |撫價(jià)費(fèi)字〔1996〕74號(hào)　|10元/年　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　10、房屋評(píng)估鑒定收費(fèi)　|撫價(jià)費(fèi)字〔1993〕25號(hào)　|評(píng)估價(jià)值1%　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|四、城建部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　11、殘土外運(yùn)費(fèi)　|撫城發(fā)〔1987〕44號(hào)　|1元/噸　 |　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　12、城區(qū)臨時(shí)施工占道費(fèi)　|撫價(jià)費(fèi)字〔1996〕58號(hào)　|按文件規(guī)定　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　13、道路挖掘修復(fù)費(fèi)　|遼建發(fā)〔1996〕162號(hào)　 |0.1-0.7元　 |　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　14、河道堤防占用費(fèi)（含管　|　|　|　|　|

|　|遼建發(fā)〔1996〕162號(hào)　 |144-345元　 |　|　|

|線）　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　15、河道堤防臨時(shí)占地收費(fèi)　|遼價(jià)發(fā)〔1992〕197號(hào)　 |按文件規(guī)定　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　16、城市樹木砍伐賠償費(fèi)　|遼價(jià)發(fā)〔1992〕197號(hào)　 |0.2元　 |　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　17、臨時(shí)綠地占用費(fèi)　|遼價(jià)發(fā)〔1992〕197號(hào)　 |按文件規(guī)定　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　18、綠地建設(shè)費(fèi)（外商除外）　|遼價(jià)發(fā)〔1992〕197號(hào)　 |按文件規(guī)定　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　19、道路挖掘修復(fù)費(fèi)（河道堤防）　|撫價(jià)費(fèi)字〔1993〕45號(hào)　|按文件規(guī)定　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|五、人防部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　20、人防工程拆遷補(bǔ)建費(fèi)　|遼價(jià)發(fā)〔1992〕190號(hào)　 |按文件規(guī)定　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|六、郵電部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　21、郵電線路動(dòng)遷費(fèi)　|郵電部〔1995〕626號(hào)　 |按文件規(guī)定　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|七、公用事業(yè)部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　22、城市水資源費(fèi)　|遼價(jià)發(fā)〔1992〕197號(hào)　 |按文件規(guī)定　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　23、超量加價(jià)水費(fèi)　|撫政發(fā)〔1995〕56號(hào)　|按文件規(guī)定　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|八、水利部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　24、占用挖掘河道堤防收費(fèi)　|撫價(jià)費(fèi)字〔1995〕25號(hào)　|按文件規(guī)定　|　|　|

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|　25、水土流失防治補(bǔ)償費(fèi)　|遼水利保字〔1995〕262號(hào)　 |按文件規(guī)定　|　|　|

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|　26、水資源費(fèi)　|省政府〔1995〕60號(hào)令　|按文件規(guī)定　|　|　|

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|　27、水利工程水費(fèi)　|遼政發(fā)〔1992〕46號(hào)　|按文件規(guī)定　|　|　|

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公　建　項(xiàng)　目　|　工　業(yè)　項(xiàng)　目　|　裝　修　項(xiàng)　目　|　|

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|　小框　|　大框　|　|混凝土結(jié)構(gòu)|鋼結(jié)構(gòu)　|　|一般裝修|高檔裝修|　備　注　|

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)|　2|　2|收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)|　2　|　2|收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)|　2|　2|　|

|元/M　|元/M　|　|元/M　|元/M　|　|元/M　|元/M　|　|

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第一條　為加強(qiáng)城市供熱收費(fèi)管理，維護(hù)供熱單位和用戶的合法權(quán)益，保障城市供熱，實(shí)現(xiàn)城市供熱的商品化、貨幣化、人格化，制定本規(guī)定。

第二條　在本市行政區(qū)域內(nèi)從事供熱經(jīng)營(yíng)的單位和用戶均應(yīng)遵守本規(guī)定。

第三條　市公用事業(yè)管理局是全市供熱工作的主管部門，在城市供熱收費(fèi)方面負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)及協(xié)調(diào)工作。

第四條　全市供熱堅(jiān)持不交費(fèi)、不供熱的原則。

第五條　暖氣費(fèi)和供熱設(shè)施維修費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱維修費(fèi)）按以下規(guī)定承擔(dān)：

（一）單位用房的暖氣費(fèi)由使用單位承擔(dān)；

（二）居民住宅的承租人或產(chǎn)權(quán)所有人的暖氣費(fèi)和維修費(fèi)由承租人或產(chǎn)權(quán)所有人及其所在單位共同承擔(dān)；

（三）領(lǐng)取城市最低生活保證金的居民，其住宅暖氣費(fèi)由政府民政救濟(jì)金承擔(dān)；

（四）簽訂進(jìn)入再就業(yè)服務(wù)中心協(xié)議的下崗職工，如企業(yè)停產(chǎn)確無(wú)收入來(lái)源的，其暖氣費(fèi)從增加再就業(yè)托管經(jīng)費(fèi)中統(tǒng)一解決；

（五）停薪留職人員住宅暖氣費(fèi)由個(gè)人承擔(dān)；

（六）由社會(huì)保險(xiǎn)總公司實(shí)行社會(huì)化管理的離退休人員住宅的暖氣費(fèi)由社會(huì)保險(xiǎn)總公司承擔(dān)；

（七）因判刑、在押、被單位除名、辭退等原因，失去工作的承租人或產(chǎn)權(quán)所有人，其暖氣費(fèi)由實(shí)際居住者承擔(dān)；

（八）經(jīng)所在單位同意轉(zhuǎn)租（借）他人房屋的，其暖氣費(fèi)由房屋實(shí)際使用人及其在單位共同承擔(dān)；未經(jīng)本單位同意的，暖氣費(fèi)由個(gè)人承擔(dān)；

（九）住房面積超過(guò)規(guī)定的住房標(biāo)準(zhǔn)，其超標(biāo)部分的暖氣費(fèi)由個(gè)人承擔(dān)；

（十）未出售或未配戶的空閑房屋，其暖氣費(fèi)由房屋所有者承擔(dān)。

第六條　私營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)性用房的暖氣費(fèi)由供熱單位向房屋實(shí)際使用人收繳。

第七條　本市居民暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市物價(jià)局確定的價(jià)格收取。

第八條　居民住宅供暖及室內(nèi)暖氣設(shè)施維修實(shí)行向個(gè)人部分差別收費(fèi)：

（一）行政機(jī)關(guān)和全額撥款的事業(yè)單位職工每個(gè)采暖期按住房建筑面積個(gè)人承擔(dān)部分維修費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)局規(guī)定執(zhí)行；自供暖單位參照此標(biāo)準(zhǔn)自行確定；其它由社會(huì)專業(yè)供熱單位供暖的用戶原則上由職工所在單位按物價(jià)局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付職工住宅室內(nèi)維修費(fèi)，單位無(wú)能力支付的，由個(gè)人支付；無(wú)單位者一律按同一標(biāo)準(zhǔn)由個(gè)人支付；

（二）行政機(jī)關(guān)及全額撥款的事業(yè)單位職工個(gè)人承擔(dān)部分暖氣費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為住房建筑面積每個(gè)采暖期每平方米1。5元；自供暖單位是否實(shí)行職工個(gè)人承擔(dān)部分暖氣費(fèi)，由單位自行確定，其它單位職工暖氣費(fèi)暫不向個(gè)人收費(fèi)，仍由所在單位統(tǒng)一支付。

各單位離退休干部個(gè)人不承擔(dān)暖氣費(fèi)和維修費(fèi)。

第九條　各供熱單位和職工所在單位須分別建立職工個(gè)人暖氣費(fèi)收繳檔案。1999年9月底前完成建檔工作，以后每年8月底前核查一次。職工個(gè)人暖氣費(fèi)收繳檔案作為收繳暖氣費(fèi)的依據(jù)。

第十條　各職工所在單位須在銀行建立職工暖氣費(fèi)專儲(chǔ)帳戶。1999年9月中旬前完成建戶工作并按要求按月存款。個(gè)人承擔(dān)的暖氣費(fèi)及維修費(fèi)由單位按月代扣存入暖氣費(fèi)專戶。

第十一條　暖氣費(fèi)收繳方式：

（一）收繳暖氣費(fèi)的憑據(jù)為經(jīng)供用熱雙方核定蓋章的《職工暖氣費(fèi)承付單》。《職工暖氣費(fèi)承付單》由供熱單位提供，經(jīng)用熱戶所在單位確認(rèn)。有爭(zhēng)議的用熱戶由供用熱雙方共同重新核實(shí)認(rèn)定。1999年經(jīng)供用熱單位共同核定的《職工暖氣費(fèi)承付單》，以后逐年延續(xù)有效，如有變動(dòng)，由用熱單位負(fù)責(zé)到供熱單位辦理變更手續(xù)。

（二）各用熱單位于每年10月31日前交清當(dāng)期暖氣費(fèi)，不能按期交納的用熱單位，須向供熱單位提出分期付款計(jì)劃，經(jīng)供熱單位同意并雙方簽定協(xié)議后，方可分期付款。

（三）代收用戶暖氣費(fèi)的產(chǎn)權(quán)單位必須對(duì)供熱單位負(fù)責(zé)，按要求將用戶暖氣費(fèi)及時(shí)交付給供熱企業(yè)。

（四）陳欠的暖氣費(fèi)應(yīng)在本年8月底前結(jié)清，不能按期結(jié)清的，經(jīng)供熱單位同意，可簽訂還款協(xié)議，對(duì)拒不履行交費(fèi)義務(wù)的單位，供熱單位可向法院提起訴訟，依法清欠。

（五）市財(cái)政承擔(dān)的公建及所屬職工的暖氣費(fèi)由市財(cái)政局統(tǒng)撥給市供熱辦，市供熱辦與供熱單位核定后，直撥給相應(yīng)的供熱單位。市財(cái)政開(kāi)資職工個(gè)人承擔(dān)的暖氣費(fèi)由市財(cái)政局開(kāi)資的一級(jí)戶單位進(jìn)行核定，并于每年9、10兩個(gè)月從工資中代扣統(tǒng)一直撥給市供熱辦，再由市供熱辦審查無(wú)誤后，直撥給相應(yīng)的供熱企業(yè)。上述兩項(xiàng)暖氣費(fèi)由市供熱辦對(duì)供熱單位全過(guò)程監(jiān)控使用。

（六）領(lǐng)取城市最低生活保證金居民的暖氣費(fèi)，由市民政局統(tǒng)撥給市供熱辦；市供熱辦依據(jù)民政部門提供的證明進(jìn)行復(fù)核登記，確認(rèn)無(wú)誤后，將暖氣費(fèi)直接撥付給相應(yīng)供熱單位。

簽訂進(jìn)入再就業(yè)服務(wù)中心協(xié)議并符合本規(guī)定第五條（四）項(xiàng)的下崗職工的暖氣費(fèi)，由市就業(yè)局統(tǒng)撥給市供熱辦；供熱單位憑收取的由市就業(yè)局開(kāi)據(jù)的證明統(tǒng)一到市供熱辦登記核實(shí)，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，市供熱辦將暖氣費(fèi)直接撥給供熱單位。

上述專項(xiàng)暖氣費(fèi)的撥款時(shí)間和比例為：每年9月、10月、11月、12月分別按25%比例撥付到位，其中，1999年分10月、12月兩次付清。

第十二條　凡在10月10日前未簽定《職工暖氣費(fèi)承付單》的用戶，供熱單位將不保證按期供熱。

第十三條　用戶擬采取其它方式供熱而要求下網(wǎng)的，產(chǎn)權(quán)或物業(yè)管理單位要以棟號(hào)為單位征得居民同意后，在供暖期前一個(gè)月向供熱單位提出下網(wǎng)申請(qǐng)并結(jié)清欠費(fèi)，由供熱單位確認(rèn)并經(jīng)市供熱辦審批后辦理下網(wǎng)手續(xù)，職工所在單位承擔(dān)的暖氣費(fèi)可發(fā)給本人。

第十四條　供熱單位須按設(shè)計(jì)，生產(chǎn)等技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)供熱，凡因設(shè)計(jì)、施工、維修、供熱運(yùn)行等違反技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，降低供熱質(zhì)量，影響用戶用熱的，用戶有權(quán)向責(zé)任單位索賠熱費(fèi)。索賠發(fā)生糾紛的，可由市供熱辦進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的，用戶可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十五條　本規(guī)定由市公用事業(yè)管理局負(fù)責(zé)解釋。

第十六條　本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。