多指標綜合評價的農(nóng)村土地整治項目效益評價??

以固陽縣歷年實施的土地整治項目為研究區(qū),分析土地整治項目實施中存在問題,針對存在的問題提出了對策和建議,結(jié)合新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的思路與發(fā)展速度,加強對土地整治工作推進速度和開展規(guī)模的科學(xué)研究,對下一步土地整治項目進行了探索。本研究采用隨機問卷調(diào)查法,試驗調(diào)查土地整治項目情況。通過土地整治項目的實施,把效益低下的土地整治為優(yōu)質(zhì)耕地,提高土地集約化利用程度,提高了固陽縣農(nóng)民的生活水平,有利于縮小地區(qū)差距,為實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略,建立生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地提供了有利條件,項目建設(shè)完成后項目區(qū)內(nèi)種植馬鈴薯、玉米等農(nóng)作物,項目區(qū)內(nèi)年每畝凈增產(chǎn)值為400元,年凈總收益為316.45萬元。同時耕地質(zhì)量等別由實施前十四、十五等提高到十三、十四等。土地整治工作是個新鮮事物,涉及面廣,綜合性和復(fù)雜性強。盡管當前固陽縣的土地整治工作取得了可喜成績,但仍存在一些不可忽視的問題。

為了科學(xué)地評價農(nóng)村土地整治項目實施后產(chǎn)生的經(jīng)濟效益，構(gòu)建由銷售收入、種植成本等組成的土地整治經(jīng)濟效益評價指標體系，以鄱陽縣四十里街鎮(zhèn)土地整治項目為例，對土地整治項目經(jīng)濟效益進行定量分析。結(jié)果表明：項目區(qū)土地整治經(jīng)濟效益比整治前有顯著提高，靜態(tài)投資回收期縮短。通過土地整治項目實施后的經(jīng)濟效益評價，對提高土地整治項目的科學(xué)性合理性具有重要的意義。

農(nóng)村土地整治項目施工日志 項目名稱： 設(shè)計單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 項目業(yè)主： 合同名稱：合同編號：記錄編號： 日期:天氣：氣溫：風(fēng)向： 現(xiàn)場施工人員情況 主要施工內(nèi)容 設(shè)計文件、變更文件名稱、編號 使用材料情況 使用主要施工機械設(shè)備情況 完成工程量情況 安全與事故情況 監(jiān)理機構(gòu)簽發(fā)的意見、通知 發(fā)包人的要求或決定 其他（含會議和上級檢查情況） 記錄人： 日期：年月日 說明：本表按月裝訂成冊，存檔備查

以江蘇省鹽城市鹽都區(qū)5個鎮(zhèn)域為研究對象,結(jié)合ipa法構(gòu)建農(nóng)村土地整治社會影響評價體系.結(jié)果表明:研究區(qū)農(nóng)戶總體期望值高于滿意度,4個準則層社會經(jīng)濟影響、社會環(huán)境影響、社會互適應(yīng)影響、自然環(huán)境和生態(tài)影響19個指標滿意度均小于重要度.采用ipa四象限法計算得到優(yōu)勢區(qū)域7項指標因子,修補區(qū)域2項指標因子,機會區(qū)域6項指標因子,維持區(qū)域4項指標因子.

全域土地綜合整治是在目前農(nóng)村土地綜合整治的基礎(chǔ)上,通過實施全域土地綜合整治與生態(tài)修復(fù)工程,對農(nóng)村生態(tài)、農(nóng)業(yè)、建設(shè)空間進行全域優(yōu)化布局,對\"田水林路村\"進行全要素綜合整治,對高標準農(nóng)田進行連片提質(zhì)建設(shè),對存量建設(shè)用地進行集中盤活,對美麗鄉(xiāng)村和產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地進行集約精準配置,對農(nóng)村人居環(huán)境進行修復(fù)治理,逐步形成農(nóng)田集中連片、建設(shè)用地集中集聚、空間形態(tài)高效節(jié)約的土地利用新格局.

本文以平昌縣岳家鎮(zhèn)云梯村等3個村土地整理項目為例,從經(jīng)濟、社會、生態(tài)3方面選取了15個評價指標,運用層次分析法對項目實施后的綜合效益進行評價。結(jié)果表明,土地整治項目的實施,將明顯提高土地綜合效益,同時也要注意在以后的土地整理項目中要提高對生態(tài)效益的重視程度。

全域土地綜合整治是在目前農(nóng)村土地綜合整治的基礎(chǔ)上,通過實施全域土地綜合整治與生態(tài)修復(fù)工程,對農(nóng)村生態(tài)、農(nóng)業(yè)、建設(shè)空間進行全域優(yōu)化布局,對\"田水林路村\"進行全要素綜合整治,對高標準農(nóng)田進行連片提質(zhì)建設(shè),對存量建設(shè)用地進行集中盤活,對美麗鄉(xiāng)村和產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地進行集約精準配置,對農(nóng)村人居環(huán)境進行修復(fù)治理,逐步形成農(nóng)田集中連片、建設(shè)用地集中集聚、空間形態(tài)高效節(jié)約的土地利用新格局。

針對當前農(nóng)村土地綜合整治效益評價指標體系存在無針對性、部分不合理性以及生態(tài)、景觀效益不夠突出等問題。在已有研究的基礎(chǔ)上,結(jié)合幸福美麗新村建設(shè)模式優(yōu)勢,從經(jīng)濟、社會、生態(tài)、景觀4個方面對農(nóng)村土地綜合整治效益進行分析,構(gòu)建了相對完善的適用于幸福美麗新村建設(shè)模式的農(nóng)村土地綜合整治效益評價指標體系,旨在為幸福美麗新村建設(shè)中的農(nóng)村土地綜合整治效益評價提供依據(jù)。

土地整治是成為提高土地利用率和土地質(zhì)量的重要途徑。土地整治效益評價可以保證土地整治良好發(fā)展,筆者利用模糊綜合評價模型對沙灣縣宋圣宮村土地整治項目進行效益評價,最終從經(jīng)濟、社會、生態(tài)三方面得出宋圣宮村土地整治的效益。

以甘肅省永登縣為例,構(gòu)建基于ahp模型的土地整治評價體系,運用文獻法、層次分析法來評價土地整治效益。結(jié)果表明:永登縣于2008年制定了2015年土地整治規(guī)劃目標,最終得到的評分等級為良。這一結(jié)果同目前已完成的永登縣土地整治計劃基本保持一致,主要為以下幾個指標拉低效益評價得分:靜態(tài)投資回收期、農(nóng)村建設(shè)用地面積減少率、土地利用率增加率、耕地面積增加率、綠色植被覆蓋率。利用ahp模型評價結(jié)果與研究區(qū)的土地整治計劃相符,符合該縣的整治結(jié)果。

農(nóng)村土地整治是城鄉(xiāng)一體化的必然要求。后期管理和維護對于整治效率具有直接影響。因此，文章針對土地整治工程的后期管理中存在的問題提出了具體的管理方案，以促進我國農(nóng)村土地整治的進行，維持經(jīng)濟的快速發(fā)展。

土地整治績效評價是土地整治的風(fēng)向標,對土地整治的成效起著重要的作用。在浠水縣土地整治規(guī)劃項目的背景下,從項目初期開始到項目結(jié)束后構(gòu)建全過程的土地整治績效評價指標體系,運用層次分析法和模糊綜合評價法建立模型進行評價。結(jié)果表明,\"項目總體績效\"評價結(jié)果為\"優(yōu)\"等,對應(yīng)分值處于高得分水平。通過分析研究可以更好地把握項目實施情況,確保土地整治工作的質(zhì)量和效益。

從土地整治項目的投入水平和產(chǎn)出效益兩個方面選擇12個指標建立土地整治項目投入與產(chǎn)出效益耦合協(xié)調(diào)度評價指標體系，以5個土地整治項目為例，評價其投入與產(chǎn)出的耦合協(xié)調(diào)程度，并引入障礙度模型，對影響項目投入與產(chǎn)出效益耦合協(xié)調(diào)度的障礙因子進行診斷。研究結(jié)果表明：5個土地整治項目的投入與產(chǎn)出效益耦合協(xié)調(diào)度水平較高，其中xm3和xm4的耦合協(xié)調(diào)效果最好，耦合協(xié)調(diào)度為1．00；xm1的障礙因素是受惠農(nóng)民人數(shù)，障礙度為17．38％；xm2的障礙因素是地均時間投入量，障礙度為28．02％；xm5的障礙因素是地均人力投入量，障礙度為18．33％。

隨著生產(chǎn)力的發(fā)展,城市化進程的加快,城鄉(xiāng)用地矛盾日益突出,以增加耕地面積、提高耕地質(zhì)量、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、提高農(nóng)民生活質(zhì)量為主要目標的土地整治就成為解決農(nóng)戶增收的一項重要措施。

該文以某土地整治項目為實例,對其綜合效益進行分析。結(jié)果表明:該項目的社會效益、經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和景觀效益良好,項目的實施對推動新農(nóng)村建設(shè)具有重大的意義。

社會效益是指土地整治實施后，為實現(xiàn)禮會發(fā)展目標（促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、增加就業(yè)機會、縮小城鄉(xiāng)差距、公平分配等）所做的貢獻和影響的程度。

在農(nóng)村土地整治中,對土方進行計算是非常重要的內(nèi)容,對土方量進行準確快速的計算存在重要的意義,對規(guī)劃設(shè)計與總投資控制與資金分配存在重要影響,與土地整治的科學(xué)性與投資預(yù)算的合理性存在直接關(guān)系.

瀏陽市龍伏鎮(zhèn)達峰村等三個村土地綜合整治項目 監(jiān) 理

進行土地整治項目綜合效益評價研究,對于規(guī)范與指導(dǎo)土地整治的實踐活動,衡量項目的成功度,實現(xiàn)土地整治的科學(xué)決策具有重要意義。黃河下峪口地區(qū)高岸及灘地持續(xù)坍塌,土地利用粗放、鹽堿化嚴重,危及到了沿岸人民群眾的生命財產(chǎn)安全。通過土地整治,部分河道成為灘涂,并開發(fā)成為耕地,有利地支持了地方經(jīng)濟和社會發(fā)展。結(jié)合韓城市下峪口地區(qū)土地整治項目實際特點,采用層次分析法、模糊綜合評價法和專家權(quán)重法,選取下峪口地區(qū)土地整治項目效益評價的指標并構(gòu)建評價指標體系,確定各指標的權(quán)重,建立項目實施前后效益的模糊綜合評價模型,對項目實施前后的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益進行全面評價。結(jié)果表明,土地整治對下峪口地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展、社會穩(wěn)定及生態(tài)建設(shè)都發(fā)揮了良性作用,有力地促進了農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,對當?shù)剞r(nóng)民致富和建設(shè)社會主義新農(nóng)村起到了重要作用。

在土地整治項目的前期工作當中進行項目經(jīng)濟評價,能夠為項目前期工作提供可靠的經(jīng)濟性和可行性分析,通過經(jīng)濟評價結(jié)果為項目的運行方案提供信息支持,為項目方案的合理化設(shè)計和實施方面提供重要保障。本文通過探討土地整治項目經(jīng)濟評價在土地整治項目當中的重要作用,并以某土地整治項目為案例進行經(jīng)濟評價方法分析,以便為我國土地整治建設(shè)投資提供一定借鑒和參考。

農(nóng)村土地整合整治項目是農(nóng)村工作的重要內(nèi)容,文章著眼于農(nóng)整項目,辯證論述了其指導(dǎo)思想、規(guī)劃目標、規(guī)劃原則等,并從經(jīng)濟效益、生態(tài)效益、社會效益三個方面來就農(nóng)整項目實施的效益加以說明,意在深化對農(nóng)村土地綜合整治項目的了解,為其建設(shè)工作的現(xiàn)實開展提供些許參考.

農(nóng)村土地整治清理工作情況匯報 **鎮(zhèn)位于安徽省**市的最東 部，地處兩省、三市交界處，是全國重點鎮(zhèn)、全國文明村鎮(zhèn)、 全國小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)和全國綜合行政體制改革試點鎮(zhèn)，同 時也是安徽省首批擴權(quán)強鎮(zhèn)試點鎮(zhèn)和新農(nóng)村建設(shè)示范鎮(zhèn)。全 鎮(zhèn)國土面積l08平方公里，其中耕地面積萬畝，轄4個社區(qū)、 9個行政村，307個村民小組，戶籍人口萬人。2016年全鎮(zhèn) 實現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值85億元，其中工業(yè)產(chǎn)值億元，財政收入 萬元，直接出口創(chuàng)匯8600萬美元，農(nóng)民人均純收入8300元。 **鎮(zhèn)屬江淮分水嶺丘陵地帶，地勢錯落，地形復(fù)雜， 為了改善農(nóng)村居住條件，加快新農(nóng)村建設(shè)步伐，我鎮(zhèn)圍繞開 展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點和建設(shè)用地置換，大力實施農(nóng) 村土地整治清理，取得了顯著成效。自2016年以來，我鎮(zhèn) 組織申報并獲批一個批次掛鉤試點和三個批次置換項目，分 布在8個行政村93