定額人工費調(diào)差

定額人工費與實際人工費的差異 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建設(shè)工程中的人工費問題日益突出，在國內(nèi)建設(shè)項目中，按照定額測算的人工費約 占建安費的１０％，而按照實際人工成本約占２０％，實際人工費比定額人工費約多一倍。目前國內(nèi)建設(shè)工程一 般按照建設(shè)概預(yù)算定額為基礎(chǔ)進行計價和控制，由于市場競爭激烈，如完全按照市場價投標(biāo)報價很難中標(biāo)，所以 施工企業(yè)一般按照概預(yù)算下浮的模式報價，造成人工費虧損，造成虧損的主要原因是定額人工費與市場人工費差 距大。 ?１?定額人工與實際人工的區(qū)別 ?定額是作為一種反映社會生產(chǎn)力水平和社會平均消耗量指標(biāo)，由于技術(shù)的進步、勞動效率的提高， 造成現(xiàn)行定額人工消耗量和單價已越來越偏離市場行情。目前建設(shè)工程中采取的工程量清單或概預(yù) 算的計價方式均是以定額為基礎(chǔ)的，由于現(xiàn)行定額滯后于實際人工價格的增長，不能準(zhǔn)確地反映市 場人工的變化，才造成施工企業(yè)的虧損，兩者

建筑市場實際人工費與定額人工費差異分析

定額人工費與實際人工費的差異 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建設(shè)工程中的人工費問題日益突出，在國內(nèi)建設(shè)項目中，按照 定額測算的人工費約占建安費的１０％，而按照實際人工成本約占２０％，實際人工費比定 額人工費約多一倍。目前國內(nèi)建設(shè)工程一般按照建設(shè)概預(yù)算定額為基礎(chǔ)進行計價和控制， 由于市場競爭激烈，如完全按照市場價投標(biāo)報價很難中標(biāo)，所以施工企業(yè)一般按照概預(yù)算下 浮的模式報價，造成人工費虧損，造成虧損的主要原因是定額人工費與市場人工費差距大。 １定額人工與實際人工的區(qū)別 定額是作為一種反映社會生產(chǎn)力水平和社會平均消耗量指標(biāo)，由于技術(shù)的進 步、勞動效率的提高，造成現(xiàn)行定額人工消耗量和單價已越來越偏離市場行情。 目前建設(shè)工程中采取的工程量清單或概預(yù)算的計價方式均是以定額為基礎(chǔ)的，由 于現(xiàn)行定額滯后于實際人工價格的增長，不能準(zhǔn)確地反映市場人工的變化，才造 成施工企業(yè)的虧損，兩者的區(qū)別如下。

定額人工費與實際人 工費的差異 學(xué)習(xí)—————好資料 精品資料 定額人工費與實際人工費的差異 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建設(shè)工程中的人工費問題日益突出，在國內(nèi)建設(shè)項目中，按照 定額測算的人工費約占建安費的１０％，而按照實際人工成本約占２０％，實際人工費比 定額人工費約多一倍。目前國內(nèi)建設(shè)工程一般按照建設(shè)概預(yù)算定額為基礎(chǔ)進行計價和控 制，由于市場競爭激烈，如完全按照市場價投標(biāo)報價很難中標(biāo)，所以施工企業(yè)一般按照概 預(yù)算下浮的模式報價，造成人工費虧損，造成虧損的主要原因是定額人工費與市場人工費 差距大。 １定額人工與實際人工的區(qū)別 定額是作為一種反映社會生產(chǎn)力水平和社會平均消耗量指標(biāo)，由于技術(shù)的進 步、勞動效率的提高，造成現(xiàn)行定額人工消耗量和單價已越來越偏離市場行 情。目前建設(shè)工程中采取的工程量清單或概預(yù)算的計價方式均是以定額為基礎(chǔ) 的，由于現(xiàn)行定額滯后于實際人工價格的增長，不能準(zhǔn)確地反映市場

序號項目單位消耗工日工日單價定額人工單價 1砼澆筑（梁）m30.6468152.33 砼澆筑（柱）m31.1598193.88 2砼澆筑（板）m30.198115.39 3鋼筋制安（圓鋼）t14.2244811152.18 4鋼筋制安（螺紋鋼）t6.76481547.88 5模板制安（梁）m20.356910035.69 6模板制安（柱）m20.324210032.42 7模板制安（墻）m20.288610028.86 8模板制安（板）m20.330710033.07 9砌墻（灰砂磚）m31.01028181.83 10水泥砂漿抹灰（墻）m20.151710015.17 12水泥砂漿抹灰（外墻）m20.178510017.85 定額分項工程單位人工費 定額人工費與市場

年月定額人工費調(diào)整 2 ————————————————————————————————作者： ————————————————————————————————日期： 2017年7月成都市等15個市、州2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整幅度及計日工人工單價 序 號 地區(qū) 本次調(diào)整后人工費調(diào)整 幅度（%） 本次調(diào)整后人工費調(diào)整幅度與 上次人工費調(diào)整幅度差值（%） 計日工人工單價（元/工日） 備注 房屋建筑與裝飾、 仿古建筑、市政、 園林綠化、構(gòu)筑物、 城市軌道交通、爆 破、房屋建筑維修 與加固工程 通用安 裝工程 房屋建筑與裝飾、 仿古建筑、市政、 園林綠化、構(gòu)筑物、 城市軌道交通、爆 破、房屋建筑維修 與加固工程 通用安裝 工程 土建、市政、園林 綠化、抹灰工程、 構(gòu)筑物、城市軌道 交通、爆破、房屋 建筑維修與加固 工程普工 土建、市政、園 林綠化

節(jié)約或超支的主要因素有兩個：人工費量差和人工費價差。 (1)人工費量差計算人工費量差首先要計算工日差，即實際耗用工日數(shù)同預(yù)算定額工日數(shù) 的差異。預(yù)算定額工日的取得，根據(jù)驗工日報或設(shè)計預(yù)算中的人工費補差中取得工日數(shù)，實 耗人工根據(jù)外包管理部門的包清工成本工程款月報，列出實物量定額工日數(shù)和估點工工日 數(shù)。工日差乘以預(yù)算人工單價計算得人工費量差，計算后可以看出由于實際用工增加或減少 ，使人工費增加或減少。 (2)人工費價差計算人工費價差先要計算出每工人工費價差，即預(yù)算人工單價和實際人工 單價之差。預(yù)算人工單價根據(jù)預(yù)算人工費除以預(yù)算工日數(shù)得出預(yù)算人工平均單價。實際人工 單價等于實際人工費除以實耗工日數(shù)，每工人工費價差乘以實耗工日數(shù)得人工費價差，計算 后可以看出由于每工人工單價增加或減少，使人工費增加或減少。 人工費量差與人工費價差的計算公式如下： 人工費量差=(實際耗用工日數(shù)－預(yù)

關(guān)于在建筑、裝飾、安裝工程中實行人工工資浮動價的通知 （一）、建筑、裝飾、安裝工程人工工資單價，由施工企業(yè)根據(jù)自身取費等 級，工程施工規(guī)模、難易程度及市場需求情況，在最低單價與最高單價范圍內(nèi)， 自主浮動確定報價，在承發(fā)包合同中予以確定。 （二）、招標(biāo)工程的標(biāo)底編制，按定額基價內(nèi)的人工單價確定。 （三）、財政全額撥款的建設(shè)項目，其人工工資單價可按浮動價的最低單價 執(zhí)行。 （四）、工程結(jié)算按下列辦法進行人工工資單價的調(diào)整： 1、（合同確定的人工工資單價－定額基價內(nèi)人工工資單價）*工程預(yù)（結(jié)） 算用工數(shù)量； 2、人工工資單價調(diào)增部分，計入工程預(yù)（結(jié)）算程序（五）中6“其他”一 欄。 （五）、人工工資浮動價自2000年7月1日起執(zhí)行，2000年7月1日前已 簽訂工程施工承發(fā)包合同的建設(shè)項目不再調(diào)整。文發(fā)后《山東省建筑工程綜合定 額》、《山東省安裝工程綜合定額》中的人工費調(diào)增費，停

時間10.12-11.611.7-11.1212.1-12.612.7-12.12 經(jīng)歷月數(shù)7666 建筑工程 期間人工 費費率 36.534249.3755.79 裝飾工程 期間人工 費費率 25.230.4742.547.18 安裝工程 期間人工 費費率 32364650.14 25棟人工 費調(diào)差費 用（元） 248695.66203904.0526831.559855.52 26棟人工 費調(diào)差費 用（元） 247287.48204105.6626774.629855.52 地下室人 工費調(diào)差 費用 （元） 179936.5951891.766508.74315.89 合計 （元） 1216064 13.1-13.613.7-13.9平均人工費費率人工費費率差值 63 6574.6151.5415.01 59.9170

當(dāng)前建筑市場上定額人工費與實際人工費差異的原因及分析——隨著城市建設(shè)的迅猛發(fā)展，建筑企業(yè)呈現(xiàn)出欣欣向榮、蓬勃向上的大好局面，已在國民經(jīng)濟建設(shè)中起到了舉足輕重的作用，建筑業(yè)已成為我市的支柱產(chǎn)業(yè)之一。但從調(diào)查施工企業(yè)的利潤率來看就相當(dāng)?shù)?，還不足產(chǎn)...

1/2 現(xiàn)在的市場價只是單單的勞務(wù)費，所以要高很多，而定額的人工價是考慮 了多種方面的綜合因素，形成的綜合單價，所以調(diào)價的時候不能按市場價來調(diào) （一）認(rèn)識、理解存在誤區(qū)部分施工單位的項目經(jīng)理和造價管理人員，簡 單將市場勞務(wù)工日單位直接與定額綜合工日單價比較，不加以剖析，簡單對 接，在認(rèn)識上、理解上和技術(shù)分解上存在誤解。 （二）工種劃分不同市場勞務(wù)用工劃分較細，工種較多，而定額綜合工日 不分工種，不分大工、小工，不分技術(shù)等級，均以綜合工日考慮。 （三）工時不同定額綜合工日單位每工日是以“8小時”來計核，而市場勞務(wù) 工日則是按“天”來計算，其勞動時間要比“8小時”長，在有些地方、有些季節(jié)的 實際情況一天的作業(yè)時間多達10小時，有的甚至更長。 （四）工效不同定額工日工效是嚴(yán)格按照國家規(guī)程規(guī)范所規(guī)定的勞動條件 和工作環(huán)境下測定的，體現(xiàn)一定時期的社會平均使用水平，而市場勞務(wù)工日工 效是緊

隨著城市建設(shè)的迅猛發(fā)展,建筑企業(yè)呈現(xiàn)出欣欣向榮、蓬勃向上的大好局面,已在國民經(jīng)濟建設(shè)中起到了舉足輕重的作用,建筑業(yè)已成為我市的支柱產(chǎn)業(yè)之一。但從調(diào)查施工企業(yè)的利潤率來看就相當(dāng)?shù)?還不足產(chǎn)值的3%,是什么原因造成企業(yè)的利潤率這么低?究其原因,主要是當(dāng)今建筑市場人工工資與定額人工工資相差懸殊較大,一些施工企業(yè)不得不將計劃利潤當(dāng)中的一部分投放到工資發(fā)放、福利待遇中。

1、定額人工費是根據(jù)國家正常工作時日和平均勞動強度計算的，一般建筑工程 定額中每個子目人工消耗量比實際高.但每工日的人工工資又比實際低,對于前 者是定額全面綜合建筑工程的地域建筑工程的復(fù)雜建筑工程的層高建筑工程 的結(jié)構(gòu)等內(nèi)容.所以定額對于一般的工程,人工消耗量要高于實際用量,對于后 者是,人工單價 2、這兩者沒有確切的定量表示公式或比例關(guān)系（但一般情況下，有些省份會按 照區(qū)域劃分，在物價信息中公布一個人工費調(diào)差系數(shù)，直接乘定額人工費就可以 的），因為它受社會勞動力價值影響太大，對此一般的施工企業(yè)來說，只能從間 接費、臨時工程費等中節(jié)約成本以求利潤了

關(guān)于調(diào)整浙江省現(xiàn)行定額人工單價的通知 --www.***.***2009-06-09-- 建建發(fā)[2009]135號 各市建委（建設(shè)局）、發(fā)改委、財政局、紹興市建管局，義烏市建設(shè)局： 為維護建設(shè)工程發(fā)、承包雙方的合法權(quán)益，合理確定工程造價，經(jīng)研究，決定對本省2003版計價依據(jù)的定額人工單價作如下調(diào)整： 一、調(diào)整范圍 浙江省行政區(qū)域內(nèi)的建筑、裝飾、安裝、市政、房屋修繕、園林綠化及仿古建筑等工程按現(xiàn)行2003版計價依據(jù)計算工程造價的，均按本文 件規(guī)定，調(diào)整定額人工工日單價。 二、調(diào)整內(nèi)容 浙江省2003版計價依據(jù)中的一類人工工日單價調(diào)整到31元，二類人工工日單價調(diào)整到34元，三類人工工日單價調(diào)整到39元。 上調(diào)定額人工單價后，施工取費費率應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，具體費率由省建設(shè)工程造價管理總站另行發(fā)文公布。 定額人工工日單價調(diào)整自2009年7月1日起執(zhí)行

3.3.2規(guī)費計取基礎(chǔ)（定額人工費）評審表

土石方工程按22元/工日，其余26元∕工日；安裝工程28元/工日。 黔建建通〔2011〕564號文規(guī)定： 一、執(zhí)行貴州省2004版五部計價定額的單位工程人工費調(diào)整方法如下： ①建筑、裝飾裝修、市政、園林綠化及仿古建筑工程人工費調(diào)增：按單位工程 2011年9月1日以后實際完成的實物工程量所對應(yīng)的定額人工費合計×110%計算。 ②安裝工程人工費調(diào)增：按單位工程2011年9月1日以后實際完成的實物工程 量所對應(yīng)的定額人工費合計×115%計算。 ③單獨承包土石方的單位工程人工費調(diào)增：按單位工程2011年9月1日以后實 際完成的土石方量所對應(yīng)的定額人工費合計×70%計算。 二、執(zhí)行貴州省2004版建筑、裝飾裝修、市政、園林綠化計價定額的單位工程 機械使用費調(diào)整方法如下： 按單位工程2011年9月1日以后實際完成的實物工程量所對應(yīng)的定額機械使

河北省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)中人工單價的通知 冀建質(zhì)[2008]280號 各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、省直有關(guān)部門、華北石油管理局： 為加強建筑市場規(guī)范化管理，解決目前建設(shè)工程人工單價偏低的狀況，經(jīng)研究，決定適當(dāng)調(diào) 整我省現(xiàn)行建筑、安裝、市政、仿古園林、修繕等工程及施工機械臺班單價計價依據(jù)中人工 單價。具體調(diào)整如下： 一、調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)： （一）一類人工單價：45元/工日； 二類人工單價調(diào)至：40元/工日； 三類人工單價調(diào)至：30元/工日。 （二）清借工調(diào)至：45元/工日。 二、調(diào)整辦法 （一）編制投資估算、設(shè)計概算，招投標(biāo)工程編制標(biāo)底、依法不招標(biāo)工程，均按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （二）本次調(diào)整的人工單價標(biāo)準(zhǔn)適用于固定總價合同、固定單價合同和可調(diào)價合同。施工合 同有約定的，按約定處理，施工合同未約定的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （三）本次調(diào)整的人工單價，應(yīng)按照各專業(yè)工程相應(yīng)

附件2 人防工程定額人工費、材料費、機械費調(diào)整系數(shù) 調(diào)整系數(shù) 序

關(guān)于調(diào)整執(zhí)行建設(shè)工程定額人工費的實施意見 （發(fā)稿時間：2011-11-08閱讀次數(shù)：10656） 造計〔2011〕25號 各市造價（定額）站： 根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工費的通知》（建標(biāo)〔2011〕267號）文件精神， 我省建設(shè)工程定額人工費單價由47元/工日調(diào)整為57元/工日。為便于貫徹實施，經(jīng)研究提出如下實施意見： 一、適用范圍：凡執(zhí)行我省現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)的，包括建筑、安裝、裝飾裝修、市政、房屋修繕、 園林綠化及仿古建筑、城市軌道交通、抗震加固等工程，均執(zhí)行本實施意見。 二、調(diào)整的人工費單價所包括的內(nèi)容：主要包括定額人工費組成的內(nèi)容及流動施工津貼，不包括社會保 障費、住房公積金等其他費用。 三、執(zhí)行清單計價的工程： 1、對于執(zhí)行2005年《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及其配套清單計價依據(jù)的，原定額人工費單價為 31元/工日，現(xiàn)調(diào)整為

標(biāo)段:第1頁共1頁 計算基礎(chǔ)金額（元） 46136.24 ①分部分項清單定額人工費1377.20 ②分部分項清單定額人工費8607.51 ③分部分項清單定額人工費12050.51 ④分部分項清單定額人工費24101.02 分部分項清單定額人工費4303.75 分部分項清單定額人工費2582.25 分部分項清單定額人工費3443.00 32963.28 89428.52合　　計3490.00 注:本表適用于以“項”計價的措施項目。表-10 中 9已完工程及設(shè)備保護 10各專業(yè)工程的措施項目 7施工降水 8地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施 5大型機械設(shè)備進出場及安拆費

四川希達造價實戰(zhàn)學(xué)習(xí)qq:800028879電話：028-66867919 四川省建設(shè)工程造價管理總站關(guān)于對成都市等21個市、州2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復(fù) 1 四川省建設(shè)工程造價管理總站關(guān)于對成都市等21個市、州2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復(fù) 發(fā)表時間：2012-11-2917:38:29閱讀：4251次 四川省建設(shè)工程造價管理總站 川建價發(fā)〔2012〕26號 各有關(guān)市、州工程造價管理機構(gòu)： 你們關(guān)于2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的請示收悉。根據(jù)2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價 定額》（川建造價發(fā)[2008]453號）及《關(guān)于明確計日工人工單價計算方法的通知》（川建價發(fā)〔2011〕17號）和《關(guān)于印發(fā)2009年< 四川省建設(shè)工程工程量清單計價

材料費補差計算表 工程名稱：忻州戰(zhàn)備庫房及附屬工程—2007（不含變更）共2頁第1頁 序 號 材料名稱規(guī)格 單 位 工程用量 投標(biāo)時期 單價 施工時期 市場價 超預(yù)算 差價 超預(yù)算價 合計 備注 1圓鋼筋￠6.5~￠25t37.20832104270106039440 2螺紋鋼筋t88.536320044601260111555 3鋼板中厚t17.0113700467597516586 4角鋼綜合t78.513350421086067519 5電焊條㎏5030.24.34.830.532666 6鋸材m338.83116901487-203-7883 7水泥32.5mpat7922653256047520 8水泥舊325#t75230325