內蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細則修訂的細則

（1996年8月5日內蒙古自治區(qū)人民政府令第74號發(fā)布根據(jù)2010年11月26日《內蒙古自治區(qū)人民政府關于修改部分規(guī)章的決定》第一次修正根據(jù)2018年1月16日《內蒙古自治區(qū)人民政府關于修改〈內蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細則〉和〈內蒙古自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法〉的決定》第二次修正根據(jù)2019年3月21日《內蒙古自治區(qū)人民政府關于修改〈內蒙古自治區(qū)實施《中華人民共和國車船稅法》辦法〉和〈內蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細則〉的決定》第三次修正）

第一條根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》），結合自治區(qū)實際，制定本實施細則。

第二條自治區(qū)房產(chǎn)稅征收范圍為：

（一）國務院批準設立的市；

（二）旗縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；

（三）自治區(qū)人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)；

（四）自治區(qū)人民政府批準設立的工礦區(qū)。

第三條房產(chǎn)稅采用從價和從租兩種計征辦法。

從價計征的，每年按房產(chǎn)原值一次減去10%后的余值的1.2%征收房產(chǎn)稅。

2019年1月1日到2021年12月31日，前款規(guī)定的房產(chǎn)原值一次減除比例暫由10%調整為30%。

從租計征的，每年按房產(chǎn)租金收入的12%征收房產(chǎn)稅。

以折舊形式使用房產(chǎn)的，按從價計征辦法征收房產(chǎn)稅。

第四條除《條例》第五條規(guī)定的免稅房產(chǎn)外，納稅人納稅確有困難的，可以由自治區(qū)人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。

第五條房產(chǎn)稅按年征收，每半年繳納一次。具體繳納時間為每年5月和11月。注銷的納稅人，應當在注銷當月繳清房產(chǎn)稅。

第六條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地稅務機關征收。

第七條房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》和本實施細則執(zhí)行。

第八條本實施細則自1996年1月1日起施行。1987年3月16日自治區(qū)人民政府發(fā)布的《內蒙古自治區(qū)人民政府關于〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉實施細則》（內政發(fā)〔1987〕33號）同時廢止。

第一條

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》），結合自治區(qū)實際，制定本實施細則。

第二條

自治區(qū)房產(chǎn)稅征收范圍為：

（一）國務院批準設立的市；

（二）旗縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；

（三）自治區(qū)人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)；

（四）國務院批準設立的縣級以上的工礦區(qū)。

第三條

房產(chǎn)稅采用從價和從租兩種計征辦法。

從價計征的，每年按房產(chǎn)原值一次減去10%后的余值的1．2%征收房產(chǎn)稅。

從租計征的，每年按房產(chǎn)租金收入的12%征收房產(chǎn)稅。

以折舊形式使用房產(chǎn)的，接從價計征的辦法征收房產(chǎn)稅。

第四條

除《條例》規(guī)定的免稅房產(chǎn)外，下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：

（一）國有農場、林場、牧場、漁場的非營業(yè)用房產(chǎn)；

（二）經(jīng)有關部門鑒定和批準的危險和停止使用的房產(chǎn)；

（三）各種售貨、售票的棚、亭；

（四）終止和停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)自有自用房產(chǎn)；

（五）自治區(qū)人民政府批準免征房產(chǎn)稅的其他房產(chǎn)。

第五條

房產(chǎn)稅按年征收，分兩次繳納。具體繳納時間為每年1月份和7月份。

第六條

納稅人因遭受自然災害繳納房產(chǎn)稅確有困難的，可以提出申請，由地方稅務機關逐級上報，經(jīng)自治區(qū)地方稅務機關批準后給予減稅或者是免稅。

第七條

房產(chǎn)稅原則上由房產(chǎn)所在地的地方稅務機關征收。自治區(qū)機關、團體、企業(yè)事業(yè)單位舉辦的全民所有制企業(yè)和集體所有制企業(yè)，1994年1月1日以后投產(chǎn)、經(jīng)營的，其房產(chǎn)稅由自治區(qū)地方稅務機關直屬征管機構征收。

第八條

房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》和本實施細則執(zhí)行。

第九條

本實施細則具體應用的問題，由自治區(qū)地方稅務機關負責解釋。

第十條

本實施細則自1996年1月1日起施行。1987年3月16日自治區(qū)人民政府發(fā)布的《內蒙古自治區(qū)人民政府關于實施細則》（內政發(fā)[1987]33號）同時廢止。

自治區(qū)人民政府決定對《內蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細則》和《內蒙古自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》作如下修改：

　一、《內蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細則》（1996年8月5日內蒙古自治區(qū)人民政府令第74號發(fā)布）

第二條第四項修改為：“自治區(qū)人民政府批準設立的工礦區(qū)”。

第四條修改為：“除《條例》第五條規(guī)定的免稅房產(chǎn)外，納稅人納稅確有困難的，可以由自治區(qū)人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅”。

第五條修改為：“房產(chǎn)稅按年征收，每半年繳納一次。具體繳納時間為每年5月和11月。注銷的納稅人，應當在注銷當月繳清房產(chǎn)稅”。

刪去第六條。

第七條改為第六條，修改為：“房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地地方稅務機關征收”。

內蒙古自治區(qū)人民政府令

第239號

《內蒙古自治區(qū)人民政府關于修改〈內蒙古自治區(qū)實施《中華人民共和國車船稅法》辦法〉和〈內蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細則〉的決定》已經(jīng)2019年2月28日自治區(qū)人民政府第3次常務會議審議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。

自治區(qū)主席 布小林

2019年3月21日

二、《內蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細則》（2016年1月16日內蒙古自治區(qū)人民政府令第229號發(fā)布）

第三條第二款下增加一款:“2019年1月1日到2021年12月31日，前款規(guī)定的房產(chǎn)原值一次減除比例暫由10%調整為30%?！?

將第六條修改為“房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地稅務機關征收?！?

本決定自公布之日起施行。

《內蒙古自治區(qū)實施〈中華人民共和國車船稅法〉辦法》和《內蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細則》根據(jù)本決定作相應修正，重新公布 。

吉林省房產(chǎn)稅實施細則

(1987年12月25日吉政發(fā)〔1987〕163號)

各市、縣、區(qū)人民政府，省人民政府各工作部門、各直屬機構：

現(xiàn)將《陜西省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》《陜西省房產(chǎn)稅實施細則》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

陜西省人民政府

2017年7月18日

陜西省房產(chǎn)稅實施細則

第一條　依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 （以下簡稱《條例》）的規(guī)定，結合本省實際，制定本細則。

第二條　城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征稅范圍：

（一） 城市為市行政區(qū)（不含建制鎮(zhèn)）的區(qū)域范圍；

(二) 縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍；

（三） 建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍；

（四） 工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達，尚未設立建制鎮(zhèn)的工礦園區(qū)區(qū)域范圍。

第三條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。

對產(chǎn)權共有的，由共同人確定代表繳納或經(jīng)協(xié)商分別繳納房產(chǎn)稅。

本條第一款、第二款所列的產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅人。

第四條　無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

第五條　根據(jù)《條例》第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除20%后的余值計算繳納。

對納稅人沒有房產(chǎn)原值作為計稅依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參照同類房產(chǎn)核定價格計算征收。

第六條　下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：

（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；

（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

（四）個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

（五）經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。

第七條　《條例》第五條規(guī)定的國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)，是指這些單位的辦公用房和公務用房。

事業(yè)單位自用的房產(chǎn)，是指這些單位的業(yè)務用房。

宗教寺廟自用的房產(chǎn)，是指舉行宗教儀式等活動的房屋和宗教人員的生活用房。

公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)，是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房。

上述單位出租的房產(chǎn)以及非本身業(yè)務用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，應征收房產(chǎn)稅。

第八條　納稅人納稅確有困難，需要減稅或免稅的，經(jīng)納稅人申請，由所在地地方稅務機關提出意見，層報省地稅局審核后，報省人民政府確定，定期減征或免征房產(chǎn)稅。

第九條　根據(jù)《條例》第七條的規(guī)定，房產(chǎn)稅按年計算,分季征收，納稅人應在季度終了15日內申報納稅。

第十條　房產(chǎn)稅的征收管理，依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的規(guī)定執(zhí)行。

第十一條　本實施細則自省政府發(fā)布之日起施行，有效期五年。