建筑工程法人制度

1. 法人的概念與條件

■ 概念

☆ 具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織

☆ 法人以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所

☆ 注意法人不是人，是組織是機構(gòu)是單位

■ 法人4條件

☆ 依法成立

☆ 有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費

☆ 有名稱、組織機構(gòu)和場所

☆ 獨立承擔民事責任

■ 法人的法定代表人

☆ 是自然人，可代表法人行使職權(quán)

【典型例題】

◆ 法人應(yīng)當具備（?。┑葪l件。

A.依法成立

B.有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費

C.有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所

D.能夠獨立承擔民事責任

E.經(jīng)上級行政主管機關(guān)批準

『正確答案』ABCD

『答案解析』法人的四條件。參見教材P10。

2. 法人的分類其它組織

■ 分類

☆ 企業(yè)法人：以盈利為目的

☆ 非企業(yè)法人：不以盈利為目的，分為行政法人、事業(yè)法人和社團法人三類

■ 法人資格的取得（兩種情況）

☆ 成立之日取得：行政法人，不需要辦理登記的事業(yè)法人和社團法人

☆ 核準登記后取得：企業(yè)法人（工商局）和需要辦理法人登記的事業(yè)法人和社團法人

3.法人在建設(shè)工程中的地位和作用

■ 法人的地位

☆ 大多數(shù)活動主體都是法人，但也有沒有法人資格的其他組織（如分公司、項目部）

☆ 法人在建設(shè)工程中的地位表現(xiàn)在其具有民事權(quán)利能力和民事行為能力

■ 法人的作用

☆ 法人是建設(shè)工程中的基本主體

☆ 確立了建設(shè)領(lǐng)域國有企業(yè)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的分離

4. 企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系

■ 項目經(jīng)理部的概念和設(shè)立

☆ 項目經(jīng)理部是施工企業(yè)為了完成某項建設(shè)工程施工任務(wù)而設(shè)立的組織

☆ 項目經(jīng)理部不具備法人資格，是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)項目而組建的非常設(shè)的下屬機構(gòu)

☆ 項目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)進行工作

■ 項目經(jīng)理的地位

☆ 是受企業(yè)法人的委派，對項目全面負責的項目管理者

☆ 是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)

■ 法律關(guān)系

☆ 項目經(jīng)理與施工單位之間是委托代理關(guān)系

☆ 項目部不具有法人資格，所以無法獨立承擔民事責任

☆ 項目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔

■ 典型案例

☆ 項目經(jīng)理未按時完成施工任務(wù)，責任應(yīng)由施工企業(yè)承擔，而不是項目經(jīng)理本人承擔

☆ 項目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時支付，材料供應(yīng)商應(yīng)當以施工企業(yè)作為被告，而不能直接告項目經(jīng)理個人