福建省人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知

【發(fā)布文號】閩政文〔2007〕454號

【發(fā)布日期】2007-12-22

【生效日期】2007-12-22

【失效日期】

【所屬類別】政策參考

【文件來源】福建省

福建省人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知

(閩政文〔2007〕454號)

各市、縣（區(qū)）人民政府，省人民政府各部門、各直屬機構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校：

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》的規(guī)定，經(jīng)研究，決定調(diào)整我省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、原則同意各設(shè)區(qū)市人民政府（不含廈門市，下同）分別上報的調(diào)整當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)方案，同時，考慮到地區(qū)間的平衡，對福州、泉州、龍巖市人民政府上報的方案作了微調(diào)。調(diào)整后的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

二、各市、縣人民政府可結(jié)合本地實際，自行劃分土地等級的具體范圍。

三、廈門市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)由廈門市人民政府自行制定，報省人民政府備案。具體制定時，注意與毗鄰地區(qū)適當(dāng)銜接。

附件：福建省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)表

福建省人民政府

二○○七年十二月二十二日

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細(xì)則》及《廣東省財政廳 廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵財規(guī)〔2017〕4號）精神，經(jīng)報省政府批準(zhǔn)同意，在省政府規(guī)定的幅度內(nèi)對我市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)作出如下調(diào)整：

一、城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

（一）工業(yè)用地年單位稅額。

為加強對實體經(jīng)濟的扶持，將東區(qū)、石岐區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)的工業(yè)用地年稅額保持原來每平方米3元不變；西區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)的工業(yè)用地年稅額由原來每平方米3元調(diào)整為2元；中山港街道（火炬開發(fā)區(qū)）、南區(qū)、五桂山行政區(qū)劃范圍內(nèi)的工業(yè)用地年稅額由原來每平方米2.5元調(diào)整為2元；小欖、南朗、坦洲、三鄉(xiāng)、沙溪、古鎮(zhèn)、港口、東升、東鳳、黃圃、南頭、民眾、三角、板芙、大涌、橫欄、阜沙、神灣共18個鎮(zhèn)區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)的工業(yè)用地年稅額由原來每平方米2.5元調(diào)整為1元。

（二）非工業(yè)用地年單位稅額。

將東區(qū)、西區(qū)、石岐區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)的非工業(yè)用地年稅額由原來每平方米12元、9元、6元三級分別調(diào)整為10元、8元、4元；中山港街道（火炬開發(fā)區(qū)）、小欖、南朗、坦洲、三鄉(xiāng)、沙溪、古鎮(zhèn)、港口、東升、東鳳、黃圃、南頭、南區(qū)、五桂山共14個鎮(zhèn)區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)的非工業(yè)用地年稅額由原來每平方米9元、6元、4元三級分別調(diào)整為6元、4元、4元；民眾、三角、板芙、大涌、橫欄、阜沙、神灣共7個鎮(zhèn)行政區(qū)劃范圍內(nèi)的非工業(yè)用地年稅額由原來每平方米6元、4元二級分別調(diào)整為4元、2元。

二、新標(biāo)準(zhǔn)實施安排

調(diào)整后的城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)自2018年1月1日起執(zhí)行，有效期五年，原適用稅額同時廢止。2017年1月1日至2017年12月31日期間的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)參照本方案執(zhí)行，對已多繳稅款的，可抵扣下年度稅款或予以退稅。

穗府規(guī)〔2017〕20號

廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額調(diào)整方案的通知

各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構(gòu)：

《廣州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額調(diào)整方案》已經(jīng)省政府批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請徑向市財政局、地稅局反映。

廣州市人民政府

2017年12月30日

為加強對實體經(jīng)濟的扶持，經(jīng)報省人民政府批準(zhǔn)，中山市于近日出臺《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)調(diào)整中山市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)方案的通知》（中府函〔2017〕839號），現(xiàn)解讀如下：

一、背景和依據(jù)

為進一步落實供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革戰(zhàn)略部署，加大對實體經(jīng)濟的幫扶力度，切實減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，在深入調(diào)研、廣泛征求意見基礎(chǔ)上，根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實體經(jīng)濟發(fā)展若干政策措施》(粵府〔2017〕90號)精神和《廣東省財政廳廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(粵財規(guī)〔2017〕4號)要求，結(jié)合我市經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r，中山市對全市城鎮(zhèn)土地使用稅，自2018年1月1日起，非工業(yè)用地年單位稅額由12-4元/平方米下調(diào)至10-2元/平方米，工業(yè)用地年單位稅額由3-2.5元/平方米下調(diào)至3-1元/平方米。2017年1月1日至2017年12月31日期間的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)參照執(zhí)行。

此次城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額調(diào)整，是落實省委、省政府重大決策部署，營造低稅負(fù)營商環(huán)境的重要措施。稅額調(diào)整到位后，大部分納稅人稅負(fù)從2017年起將有顯著下降。其中，工業(yè)用地稅額標(biāo)準(zhǔn)降幅較大，有18個建制鎮(zhèn)的工業(yè)用地年稅額由原來的每平方米2.5元調(diào)整為1元。由于城鎮(zhèn)土地使用稅繳納對象主要為企業(yè)，將為實體經(jīng)濟提供實實在在的減負(fù)效果。

二、調(diào)整后的土地等級及相應(yīng)稅額標(biāo)準(zhǔn)

三、調(diào)整的思路原則

一是貫徹執(zhí)行省的稅額標(biāo)準(zhǔn)等級劃分。在我市原有稅額標(biāo)準(zhǔn)等級基礎(chǔ)上，結(jié)合省的等級劃分要求，將我市原工業(yè)用地2個等級（3元、2.5元）劃分為3個等級（3元、2元、1元），非工業(yè)用地4個等級（12元、9元、6元、4元）劃分為5個等級(10元、8元、6元、4元、2元）。二是法定幅度內(nèi)降低標(biāo)準(zhǔn)，其中工業(yè)用地降幅較大，覆蓋面廣，大力支持實體經(jīng)濟發(fā)展。東區(qū)、石岐區(qū)工業(yè)用地年稅額保持原來每平方米3元不變；西區(qū)工業(yè)用地年稅額由原來的每平方米3元調(diào)整為2元；其他鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)用地年稅額由原來的每平方米2.5元調(diào)整為2-1元。原中心城區(qū)的非工業(yè)用地年稅額由原來每平方米12-6元調(diào)整為10-4元；其他鎮(zhèn)區(qū)的非工業(yè)用地年稅額由原來的每平方米9-4元調(diào)整為6-2元。三是對經(jīng)濟欠發(fā)達(dá)鎮(zhèn)區(qū)加大降稅幅度，產(chǎn)生稅收洼地效益，進一步扶持實體經(jīng)濟發(fā)展。