招標(biāo)過程中評(píng)標(biāo)專家法律風(fēng)險(xiǎn)防范

為有效貫徹招標(biāo)\"三公原則\"(公開、公平、公正)和\"誠(chéng)實(shí)信用的原則\

提高企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范能力——公司在科學(xué)發(fā)展觀的指引下，緊緊圍繞促進(jìn)公司可持續(xù)發(fā)展的理念，在全面貫徹局相關(guān)精神的基礎(chǔ)上，以合約為主線，以風(fēng)險(xiǎn)防控為重心，以成本控制為核心，以實(shí)現(xiàn)公司利潤(rùn)最大化為中心，從“健全管理體系，規(guī)范管理流程，強(qiáng)化過程控制，...

建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范 青島理工大學(xué)李圣貴 在當(dāng)今的建筑市場(chǎng)上，由于競(jìng)爭(zhēng)的加劇和各種主、客觀原因的 影響，建筑市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)呈現(xiàn)愈來愈多的趨勢(shì)，其中，以法律風(fēng)險(xiǎn)最為 突出,如何規(guī)避和防范法律風(fēng)險(xiǎn),研究這一問題對(duì)于建筑企業(yè)的生存 與發(fā)展具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義和借鑒作用。 一、風(fēng)險(xiǎn)類別及防范措施 （一）防范違法工程的風(fēng)險(xiǎn) 我國(guó)《建筑法》規(guī)定，允許建筑施工的工程項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件： （1）建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃內(nèi)的建筑工程，已經(jīng) 取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求等。否 則，即屬違法工程。對(duì)此類工程，政府通常做法主要有兩種：①對(duì)合 同雙方（主要是發(fā)包方）進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰，責(zé)成發(fā)包方補(bǔ)辦相應(yīng) 手續(xù)。②按我國(guó)《行政處罰法》對(duì)工程進(jìn)行強(qiáng)制拆除。如廣州市政府 于2000年底至2001年初曾先后多次采取這種措施。這種情況下的建 筑企業(yè)可能承擔(dān)的風(fēng)

工程建設(shè)中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范——就工程量計(jì)價(jià)清單的配套合同體系來講，國(guó)際上不同法律環(huán)境中流行使用的合同體系多達(dá)六七種，我們近年來熟知的合同體系在內(nèi)容上可分兩類，即國(guó)際上流行的ｆｉｄｉｃ合同方法和ｉｃｅ合同方法。

建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范 第一部分建筑施工企業(yè)應(yīng)注意的法律風(fēng)險(xiǎn)一、當(dāng)前形勢(shì)對(duì)施工企 業(yè)影響1、施工企業(yè)面臨困難：（1）一路攀升的建材價(jià)格對(duì)飽受工 程款拖欠、墊資施工、招投標(biāo)壓價(jià)之苦的施工企業(yè)來說，無疑是雪上 加霜；（2）建筑企業(yè)資金緊張，拖欠材料款及農(nóng)民工工資現(xiàn)象可能 加??；（3)資金不能及時(shí)到位等情況往往延誤工期，影響質(zhì)量；（4） 結(jié)算困難，與業(yè)主矛盾突出；2、房?jī)r(jià)下跌、市場(chǎng)疲軟、銀根緊縮， 房地產(chǎn)企業(yè)面臨困難：（1）開發(fā)貸款和按揭貸款困難；（2）房?jī)r(jià) 持續(xù)下跌、房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟，導(dǎo)致開發(fā)商資金回籠滯緩，開發(fā)商的財(cái) 務(wù)風(fēng)險(xiǎn)加劇，開發(fā)商可能將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包商。3、《勞動(dòng)合同法》 及其配套規(guī)定的全面實(shí)施將加大施工單位的用工成本和法律風(fēng)險(xiǎn)，而 民工荒現(xiàn)象更加劇施工單位的用人壓力第一部分建筑施工企業(yè)應(yīng) 注意的法律風(fēng)險(xiǎn)二、當(dāng)前形勢(shì)下，建筑施工企業(yè)應(yīng)特別注意的法律

本文從建設(shè)工程前期招投標(biāo)到施工建設(shè)及結(jié)算階段的三個(gè)方面分別進(jìn)行闡述,同時(shí)結(jié)合中色發(fā)展在幾個(gè)施工項(xiàng)目中所面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施進(jìn)行簡(jiǎn)要論述。中色發(fā)展投資有限公司作為中國(guó)有色礦業(yè)集團(tuán)二級(jí)子公司,主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)和建筑工程國(guó)際承包業(yè)務(wù),在工程建設(shè)過程中面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)越來越凸顯,如何防范成為公司首要關(guān)注的問題。

合同簽訂及履行的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

當(dāng)身處僧多粥少的建筑市場(chǎng)中的企業(yè)遭遇風(fēng)險(xiǎn)重重的墊資施工時(shí),不可避免地會(huì)陷入不能簡(jiǎn)單拒絕\"墊資\"的困境,那么如何規(guī)避墊資施工風(fēng)險(xiǎn)?如何對(duì)墊資施工做有效的法律應(yīng)對(duì)?墊資的法律效力墊資施工自出現(xiàn)之日起,關(guān)于其效力就頗有爭(zhēng)議。雖然它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制發(fā)展的必然產(chǎn)物,但是我國(guó)市場(chǎng)機(jī)制尚不成

分包作為一種社會(huì)資源的配置形式,在各類工程建設(shè)中發(fā)揮著幾乎不可替代的作用。本文論述了工程分包的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范措施。

防范工程承發(fā)包法律風(fēng)險(xiǎn)的建議——建設(shè)工程合同是發(fā)包方與承包方進(jìn)行工程承發(fā)包的重要法律形式,進(jìn)行工程施工、監(jiān)理和竣工驗(yàn)收的重要法律依據(jù),是關(guān)系到雙方的根本利益,本文建議是供減少合同雙方的糾紛,使得建設(shè)工程得以順利進(jìn)行的參考?！　?/p>

招標(biāo)文件是招投標(biāo)活動(dòng)中重要的法律文件，為有效貫徹招標(biāo)“三公一誠(chéng)信原則”，規(guī)范招標(biāo)管理，本文闡述了招標(biāo)文件編制中存在的主要問題和產(chǎn)生原因，規(guī)范招標(biāo)文件編制的途徑，其中實(shí)質(zhì)性要求、條件、評(píng)標(biāo)程序和辦法、合同條款、分包等都必須清晰明確。

建筑工程具有自身的特點(diǎn)，法律風(fēng)險(xiǎn)防范是促進(jìn)建筑市場(chǎng)良性循環(huán)發(fā)展的保證。本文首先分析建筑工程中法律風(fēng)險(xiǎn)防范的重要性，然后從探討法律風(fēng)險(xiǎn)防范的主要領(lǐng)域，并提出規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)的必要舉措。

隨著我國(guó)建筑業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展,其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也發(fā)生了深刻的變化,最為明顯的就是建筑施工企業(yè)管理層和勞務(wù)層的\"兩層分離\

產(chǎn)權(quán)式酒店投資的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范——近年來，產(chǎn)權(quán)式酒店在我國(guó)發(fā)展很快，但由于立法相對(duì)滯后和投資市場(chǎng)大環(huán)境變化的影響，使得階段投資產(chǎn)權(quán)式酒店的風(fēng)險(xiǎn)較大。同時(shí)，全國(guó)各地關(guān)于產(chǎn)權(quán)式酒店的負(fù)面報(bào)道和涉訴案例也越來越多。其實(shí)產(chǎn)權(quán)式酒店作為一種經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客...

國(guó)企財(cái)務(wù)人員如何防范合同法律風(fēng)險(xiǎn)——通過對(duì)國(guó)有企業(yè)合同管理方面存在的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析可知,國(guó)企財(cái)務(wù)人員在合同執(zhí)行、管理等方面因法律意識(shí)淡薄導(dǎo)致企業(yè)利益受損的認(rèn)識(shí)誤區(qū),同時(shí),結(jié)合財(cái)務(wù)人員在合同訂立、執(zhí)行和監(jiān)管中的重要作用及其應(yīng)具備的法律風(fēng)險(xiǎn)防范意...

近年來,我國(guó)建設(shè)企業(yè)充分利用外部資源,經(jīng)營(yíng)規(guī)模呈現(xiàn)直線上升態(tài)勢(shì);與此同時(shí),外部資源尤其是對(duì)分包資源的利用也帶來了一些問題。如何利用好分包資源,防范和化解法律風(fēng)

施工企業(yè)合同的法律風(fēng)險(xiǎn),是指施工企業(yè)在訂立、履行合同的過程中,實(shí)際產(chǎn)生的結(jié)果與預(yù)期目標(biāo)發(fā)生差異而導(dǎo)致企業(yè)必須承擔(dān)法律責(zé)任,并因此給企業(yè)造成損害的可能性。它往往是由于施工企業(yè)外部的合同法律環(huán)境發(fā)生變化,或由于施工企業(yè)主體及其員工未按照法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)而造成的,如合同的主體不適合、合同條款違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定所導(dǎo)致的預(yù)期利益不能實(shí)現(xiàn),還有合同內(nèi)容約定不明確所產(chǎn)生的爭(zhēng)議對(duì)合同最終

在法制經(jīng)濟(jì)的今天,企業(yè)在日常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中需要涉及的法律需求越來越多,國(guó)家對(duì)企業(yè)的法制監(jiān)管也越來越嚴(yán)格,因?yàn)槠髽I(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)而造成的經(jīng)濟(jì)損失的案列也越來越大,所以必須加強(qiáng)法律風(fēng)險(xiǎn)防范和體制建設(shè)。在本文中,總結(jié)了建設(shè)的主要原因是企業(yè)內(nèi)部原因和外部原因,淺析了關(guān)于企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范和體制建設(shè)的相關(guān)方面,包括:風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的加強(qiáng)、企業(yè)相關(guān)制度的建設(shè),以及需要具有重視全局、突出重點(diǎn)的理念等。

施工企業(yè)面臨眾多法律風(fēng)險(xiǎn)，施工企業(yè)的法律失控是導(dǎo)致企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)增加的重要因素，防范法律風(fēng)險(xiǎn)是施工企業(yè)的重大課題，本文從強(qiáng)化法律風(fēng)險(xiǎn)防控的基礎(chǔ)工作、經(jīng)營(yíng)決策過程及合同的風(fēng)險(xiǎn)防范等方面簡(jiǎn)要闡述施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范與控制，以期最大限度地規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。

本文旨在通過介紹一些合同法律風(fēng)險(xiǎn)基礎(chǔ)知識(shí)和在合同簽訂前、合同簽訂時(shí)及合同履行中這一系列過程中需要注意的事項(xiàng)及防范對(duì)策，增強(qiáng)企業(yè)及自身對(duì)合同法律風(fēng)險(xiǎn)的防范意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí)。

簽證是否規(guī)范對(duì)控制工程造價(jià)、降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)有重大影響；工程管理人員不懂簽證、麻痹大意、舞弊是造成簽證不規(guī)范的主要原因；建立簽證過程中的內(nèi)控制度：如領(lǐng)導(dǎo)重視、授權(quán)有度、崗位分離、合同制約、制度制約等幾項(xiàng)措施能有效降低風(fēng)險(xiǎn)。

四川建筑律師總結(jié)建筑業(yè)常見十大法律風(fēng)險(xiǎn)及防范 大家好!非常榮幸有機(jī)會(huì)和大家一起交流和學(xué)習(xí)。感謝建筑協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)們 的信任,也感謝各位建筑企業(yè)的經(jīng)理、法律顧問、律師同行的光臨，因?yàn)橛?很多高水平的同行會(huì)在下午發(fā)言，所以我盡可能在上午兩個(gè)多小時(shí)的時(shí)間 里把主要內(nèi)容介紹給大家，詳細(xì)內(nèi)容大家可以看一下印刷資料。 我們知道，建筑市場(chǎng)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)所有產(chǎn)業(yè)里面排第四位，建筑行業(yè)占 國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)值的16%，這相當(dāng)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行業(yè)的2.5倍左右。去年 以來國(guó)家在應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)有4萬億投資，主要投到了建設(shè)工程方面， 對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)來講是一個(gè)重大機(jī)遇。同時(shí)我們應(yīng)該看到建筑行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn) 和危機(jī)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2003年之前的五年，全國(guó)建筑行業(yè)累計(jì)被拖欠工程款 5500個(gè)億，相當(dāng)于2003年國(guó)民經(jīng)濟(jì)總收入的六分之一到五分之一。以成都 法院為例，自1998年至2003年上半年，僅建設(shè)工程合同糾紛案