土地勘測(cè)定界中容易出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方法

土地勘測(cè)定界規(guī)程 目次 前言ii 引言1 1范圍1 2規(guī)范性引用文件1 3術(shù)語(yǔ)和定義1 4勘測(cè)定界一般工作程序1 5實(shí)地調(diào)繪2 6平面控制測(cè)量3 7界址點(diǎn)的放樣及界標(biāo)的埋設(shè)3 8界址點(diǎn)測(cè)量3 9面積計(jì)算和匯總4 10勘測(cè)定界圖5 11成果資料的檢查與驗(yàn)收5 附錄a（資料性附錄）土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)（示例）7 附錄b（資料性附錄）勘測(cè)定界圖（樣圖）16 附錄c（資料性附錄）土地勘測(cè)定界驗(yàn)收?qǐng)?bào)告19 前言 本標(biāo)準(zhǔn)自實(shí)施之日起代替原國(guó)家土地管理局1997年批準(zhǔn)發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程（試行）》。 本標(biāo)準(zhǔn)的附錄a、b、c是資料性附錄。 本標(biāo)準(zhǔn)由全國(guó)國(guó)土資源標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)提出并歸口。 本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：國(guó)土資源部地籍管理司，中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院。

1,土地勘測(cè)定界的概念？ 2,勘測(cè)定界的工作內(nèi)容？ 3，勘測(cè)定界的成果是什么，就是最后出來(lái)的是圖紙還是什么東西？？ 希望內(nèi)行的給個(gè)回答阿??！ 提問(wèn)者：銀河之歌-試用期一級(jí) 其他回答共1條 1、是定出使用者的用地范圍及周邊環(huán)境 2、是土地局測(cè)繪科根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)繪 3、最后出土地定界圖紙，圖紙所注面積就屬和法使用范圍。 一、土地勘測(cè)定界的概念：是指根據(jù)土地征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及 土地開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾等工作的需要，實(shí)地界定項(xiàng)目用地范圍、測(cè)定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn) 狀、計(jì)算用地面積的技術(shù)服務(wù)性工作。 二、土地勘測(cè)定界工作的意義：保障用地審查，使用地審批工作更加科學(xué)、制度、規(guī)范， 健全用地的準(zhǔn)入制度，使項(xiàng)目用地依法、科學(xué)、集約和規(guī)范，嚴(yán)格控制非農(nóng)建設(shè)占用耕地， 保障耕地保護(hù)制度。 項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)論證至審查報(bào)批時(shí)，需要勘測(cè)定界。 三、

土地勘測(cè)定界中的內(nèi)業(yè)工作流程比較復(fù)雜,而且任務(wù)量比較大。尤其是在用地面積大、地塊較多,圖形不規(guī)則的時(shí)候,處理內(nèi)業(yè)的工作非常的困難。因此,土地勘測(cè)定界中的內(nèi)業(yè)工作是一項(xiàng)需要耐心和細(xì)心的工作。本文以某一工作案例為例,系統(tǒng)分析了土地勘測(cè)定界內(nèi)業(yè)工作中需要注意一些方法,僅供參考。

地勘測(cè)定界技術(shù)說(shuō)明 為測(cè)定仁化縣2011年第八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目的用地面積、 土地利用現(xiàn)狀和使用土地的界址，受仁化縣國(guó)土資源局委托，由廣東 省核工業(yè)地質(zhì)局測(cè)繪院對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行土地勘測(cè)定界。 仁化縣2011年第八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目位于仁化縣縣城北 側(cè)，距離仁化縣城中心位置約1公里，行政隸屬仁化縣仁化鎮(zhèn)中心村， 交通便利，環(huán)境優(yōu)雅，是城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的優(yōu)良地帶。 一、工程項(xiàng)目勘測(cè)定界依據(jù) 仁化縣擬在位于仁化縣鎮(zhèn)中心村的地塊劃定2011年第八批次城 鎮(zhèn)建設(shè)用地，根據(jù)土地管理的需要，需實(shí)地界定該用地塊的使用范圍、 測(cè)定該用地地塊的界址位置、調(diào)繪該用地地塊的土地利用現(xiàn)狀以及計(jì) 算該地塊的用地面積。 勘測(cè)定界的依據(jù)如下： 1、《土地勘測(cè)定界規(guī)程》（td/t1008-2007）； 2、《土地利用現(xiàn)狀技術(shù)規(guī)程》； 3、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》（td1001-1993）； 4

1 土地勘測(cè)定界委托合同 甲方（委托人）： 乙方（受托人）： 受托人人測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》等有關(guān)法律法 規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方對(duì)*********************項(xiàng)目勘測(cè)定界 相關(guān)事宜簽訂本合同，以資共同信守。 第一條測(cè)繪項(xiàng)目和地理位置 1、測(cè)繪項(xiàng)目名稱(chēng)：*********************項(xiàng)目勘測(cè)定界 2、測(cè)區(qū)地點(diǎn)：本宗土地位于********************* 第二條測(cè)繪內(nèi)容（包括測(cè)繪項(xiàng)目和工作量等） 對(duì)*********************項(xiàng)目進(jìn)行勘測(cè)定界 第三條執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1、《土地勘測(cè)定界規(guī)程》td/t1008-2007； 2、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》td/t79298-1995； 3、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》td/t1001-93； 4、《土地利用現(xiàn)狀分

土地勘測(cè)定界規(guī)程 1范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了各類(lèi)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界的工作內(nèi)容、工作方法、技術(shù)程序等。適用于各類(lèi)項(xiàng)目 用地的勘測(cè)定界工作。 2規(guī)范性引用文件 下列文件中的條款通過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后 所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵(lì)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá) 成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本 適用于本標(biāo)準(zhǔn)。 《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》td1001—93 《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》全國(guó)農(nóng)業(yè)區(qū)劃委員會(huì)1984年9月 《土地基本術(shù)語(yǔ)》ｇｂ／ｔ１９２３１—２００３ 《測(cè)繪基本術(shù)語(yǔ)》gb/t14911—1944 3術(shù)語(yǔ)和定義 gb/t19231—2003、gb/t14911—1944確立的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本部分。 3.1調(diào)繪 主要

土地勘測(cè)定界是根據(jù)土地征收、征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及土地開(kāi)發(fā)、整理、復(fù)墾等工作的需要，實(shí)地界定土地使用范圍、測(cè)定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、計(jì)算用地面積，為國(guó)土資源行政主管部門(mén)用地審批和地籍管理等提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料而進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)性工作。土地勘測(cè)定界工作是項(xiàng)目用地從立項(xiàng)到審批過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)。此外，土地勘測(cè)定界的成果還是變更地籍調(diào)查、土地登記發(fā)證的依據(jù)。

土地勘測(cè)定界是根據(jù)土地征收、征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及土地開(kāi)發(fā)、整理、復(fù)墾等工作的需要，實(shí)地界定土地使用范圍、測(cè)定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、計(jì)算用地面積，為國(guó)土資源行政主管部門(mén)用地審批和地籍管理等提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料而進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)性工作。土地勘測(cè)定界工作是項(xiàng)目用地從立項(xiàng)到審批過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)。此外，土地勘測(cè)定界的成果還是變更地籍調(diào)查、土地登記發(fā)證的依據(jù)。

土地征收是指國(guó)家為了公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為民以食為天、以地為生，千百年來(lái)，農(nóng)民和土地唇齒相依、不可分割，土地對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)就是命根子。隨著改革開(kāi)放的深入，我國(guó)城市化進(jìn)程加快了步伐，以征收土地搞開(kāi)發(fā)建設(shè)為標(biāo)志的城市擴(kuò)展如火如荼，農(nóng)民的土地大量被征用。近年來(lái)征地過(guò)程中給予農(nóng)用的各種補(bǔ)償費(fèi)都是以各種測(cè)繪成果為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算的，為了保證國(guó)家和農(nóng)民的利益不受損失及利益的穩(wěn)定，征收土地的面積、權(quán)屬、地類(lèi)、青苗數(shù)量、地上附作物數(shù)量等數(shù)據(jù)的科學(xué)性、準(zhǔn)確性真實(shí)性就顯得極其重要。

本文結(jié)合我國(guó)目前土地勘測(cè)的工作實(shí)際，分別從勘測(cè)機(jī)構(gòu)、勘測(cè)設(shè)備、勘測(cè)人才、勘測(cè)技術(shù)創(chuàng)新、勘測(cè)質(zhì)量管理等方面論述提高我國(guó)土地勘測(cè)水平的方法，為不斷促進(jìn)我國(guó)土地勘測(cè)機(jī)構(gòu)健康、快速發(fā)展提供一些參考。

土地勘測(cè)定界是根據(jù)土地征收、征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及土地開(kāi)發(fā)、整理、復(fù)墾等工作需要,實(shí)地界定土地使用范圍、測(cè)定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀,計(jì)算用地面積,為國(guó)土資源行政主管部門(mén)用地審批和地籍管理等提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料而進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)性工作。本文詳細(xì)介紹了珠海市土地勘測(cè)定界工作的流程和方法。

對(duì)常規(guī)測(cè)量方法在土地勘測(cè)定界中的弊端，jxcors的主要技術(shù)、優(yōu)勢(shì)及利用jxcors進(jìn)行勘測(cè)的作業(yè)流程作了簡(jiǎn)要分析，并以工程實(shí)例說(shuō)明vrs測(cè)量的點(diǎn)位精度完全能滿足土地勘測(cè)定界的精度要求。jxcors系統(tǒng)由分布于全省的62個(gè)gps基準(zhǔn)站、1個(gè)監(jiān)測(cè)站、1個(gè)系統(tǒng)控制中心、2個(gè)數(shù)據(jù)中心、數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)和用戶服務(wù)系統(tǒng)組成，流動(dòng)站的用戶可根據(jù)情況獲得毫米級(jí)、厘米級(jí)、分米級(jí)和米級(jí)精度的定位結(jié)果，采用的是vrs（virtualrefer-encestation）技術(shù)，流動(dòng)站可實(shí)時(shí)獲得國(guó)家2000坐標(biāo)和大地高程。

土地勘測(cè)定界規(guī)程（最全版） 目次 前言ii 引言1 1范圍1 2規(guī)范性引用文件1 3術(shù)語(yǔ)和定義1 4勘測(cè)定界一般工作程序1 5實(shí)地調(diào)繪2 6平面控制測(cè)量3 7界址點(diǎn)的放樣及界標(biāo)的埋設(shè)3 8界址點(diǎn)測(cè)量3 9面積計(jì)算和匯總4 10勘測(cè)定界圖5 11成果資料的檢查與驗(yàn)收5 附錄a（資料性附錄）土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)（示例）7 附錄b（資料性附錄）勘測(cè)定界圖（樣圖）16 附錄c（資料性附錄）土地勘測(cè)定界驗(yàn)收?qǐng)?bào)告19 前言 本標(biāo)準(zhǔn)自實(shí)施之日起代替原國(guó)家土地管理局1997年批準(zhǔn)發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界技 術(shù)規(guī)程（試行）》。 本標(biāo)準(zhǔn)的附錄a、b、c是資料性附錄。 本標(biāo)準(zhǔn)由全國(guó)國(guó)土資源標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)提出并歸口。 本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：國(guó)土資源部地籍管理司，中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院。 本標(biāo)準(zhǔn)主要起

本文結(jié)合我國(guó)目前土地勘測(cè)的工作實(shí)際，分別從勘測(cè)機(jī)構(gòu)、勘測(cè)設(shè)備、勘測(cè)人才、勘測(cè)技術(shù)創(chuàng)新、勘測(cè)質(zhì)量管理等方面論述提高我國(guó)土地勘測(cè)水平的方法，為不斷促進(jìn)我國(guó)土地勘測(cè)機(jī)構(gòu)健康、快速發(fā)展提供一些參考。

土地勘測(cè)定界工作是近些年在土地管理實(shí)踐中逐漸產(chǎn)生出來(lái)的一項(xiàng)新的工作，隨著城市化建設(shè)的加快和國(guó)土資源管理工作的多方位發(fā)展，勘測(cè)定界成為不可或缺的工作，本文結(jié)合實(shí)際工作對(duì)建設(shè)用地及土地開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾勘測(cè)定界的意義和流程進(jìn)行了簡(jiǎn)要的敘述。

土地勘測(cè)定界測(cè)量在地籍測(cè)量工作占據(jù)重要的作用，土地勘測(cè)定界工作質(zhì)量的好壞，受土地勘測(cè)定界外業(yè)影響非常大。土地勘測(cè)定界外業(yè)工作內(nèi)容主要有對(duì)各類(lèi)用地進(jìn)行審查，嚴(yán)格的控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，對(duì)耕地的面積進(jìn)行有效的保護(hù)，在實(shí)現(xiàn)對(duì)土地科學(xué)用地、集約、依法、和規(guī)范性的管理工作有著重要的幫助。因此，加強(qiáng)對(duì)土地勘測(cè)定界外業(yè)工作的分析和研究具有重要作用。本文通過(guò)對(duì)土地勘測(cè)定界外業(yè)工作的內(nèi)容進(jìn)行分析，對(duì)土地勘測(cè)定界外業(yè)工作程序進(jìn)行確定。

土地勘測(cè)定界規(guī)程 目次 前言ii 引言1 1范圍1 2規(guī)范性引用文件1 3術(shù)語(yǔ)和定義1 4勘測(cè)定界一般工作程序1 5實(shí)地調(diào)繪2 6平面控制測(cè)量3 7界址點(diǎn)的放樣及界標(biāo)的埋設(shè)3 8界址點(diǎn)測(cè)量3 9面積計(jì)算和匯總4 10勘測(cè)定界圖5 11成果資料的檢查與驗(yàn)收5 附錄a（資料性附錄）土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)（示例）7 附錄b（資料性附錄）勘測(cè)定界圖（樣圖）16 附錄c（資料性附錄）土地勘測(cè)定界驗(yàn)收?qǐng)?bào)告19 前言 本標(biāo)準(zhǔn)自實(shí)施之日起代替原國(guó)家

闡述了水庫(kù)工程用地項(xiàng)目中土地勘測(cè)定界的工作流程，針對(duì)水庫(kù)工程土地勘測(cè)的特殊性，重點(diǎn)介紹了利用gis軟件以及無(wú)人機(jī)技術(shù)進(jìn)行勘測(cè)定界圖編繪的方法，此舉提高了外業(yè)調(diào)查與內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理的工作效率。

闡述了水庫(kù)工程用地項(xiàng)目中土地勘測(cè)定界的工作流程，針對(duì)水庫(kù)工程土地勘測(cè)的特殊性，重點(diǎn)介紹了利用gis軟件以及無(wú)人機(jī)技術(shù)進(jìn)行勘測(cè)定界圖編繪的方法，此舉提高了外業(yè)調(diào)查與內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理的工作效率。

附件6 案號(hào)： 土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū) 申請(qǐng)單位： 勘測(cè)地址： 勘測(cè)定界單位：測(cè)繪單位 （日期） 勘測(cè)定界表 申請(qǐng)單位 名稱(chēng) 經(jīng)辦人 單位地址電話號(hào)碼 土地座落 （勘測(cè)地址） 土地用途申請(qǐng)日期 占地面積點(diǎn)數(shù) 圖幅號(hào) 用地勘測(cè)定界面積準(zhǔn)確、界線調(diào)查清楚，土地分類(lèi)、界址點(diǎn)測(cè)量準(zhǔn)確，滿 足《土地勘測(cè)定界規(guī)程》及《廣東省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查測(cè)量實(shí)施細(xì)則》的要求。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)： 審核人： 測(cè)量員： （測(cè)繪單位）： 20年月 現(xiàn)場(chǎng)人員簽名：時(shí)間： 證人簽名：時(shí)間： 被調(diào)查單位（人）簽名（蓋章）：時(shí)間： 勘測(cè)面積表 單位：平方米 項(xiàng)目 用地性質(zhì) 面積備注 按現(xiàn) 狀權(quán) 屬分 集體土地 國(guó)有土地 爭(zhēng)議土地 按現(xiàn) 狀地 類(lèi)分 農(nóng)用地 建設(shè)用地 未利用地 按土 地性 質(zhì)分 國(guó)有建設(shè)用地 國(guó)有農(nóng)用地 集體建設(shè)用地 集體農(nóng)用地 總面積 計(jì)算人簽名：檢查人簽名：日期：20

建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程（試行） １．總則 １．１目的和依據(jù) 為實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目用地審批工作科學(xué)化、制度化、規(guī)范化、加強(qiáng)土地管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地 管理法》有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)程。 １．２工作性質(zhì) 建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界（以下簡(jiǎn)稱(chēng)勘測(cè)定界）系指對(duì)采用征用、劃撥、使用等方式提供用地的各類(lèi)建 設(shè)項(xiàng)目，實(shí)地劃定土地使用范圍、測(cè)定界樁位置、標(biāo)定用地界線、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀，計(jì)算用地面積以供 土地管理部門(mén)審查報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目用地的測(cè)繪技術(shù)工作。 １．３法律效力 勘測(cè)定界成果經(jīng)所在地縣以上人民政府土地管理部門(mén)確認(rèn)、該建設(shè)項(xiàng)目用地依法批準(zhǔn)后具有法律效力。 １．４承擔(dān)機(jī)構(gòu) 勘測(cè)定界工作，在各級(jí)土地管理部門(mén)組織下，由取得“土地勘測(cè)許可證”的勘測(cè)單位承擔(dān)。 １．５已取得“土地勘測(cè)許可證”的勘測(cè)單位，在接受用地單位的勘測(cè)定界委托后，即可開(kāi)展工作。 用地單位未能及時(shí)委托勘測(cè)單位的，可由有權(quán)批準(zhǔn)該項(xiàng)

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