實物期權(quán)理論在房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略投資中的應(yīng)用研究
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本文從實物期權(quán)視角對房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的戰(zhàn)略投資進行分析和研究;構(gòu)建了企業(yè)戰(zhàn)略投資的實物期權(quán)分析框架,并提出了實施分析的基本步驟,為企業(yè)進行戰(zhàn)略投資提供了一個新的視角和思維方式。
實物期權(quán)在房地產(chǎn)延遲投資中的應(yīng)用研究
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實物期權(quán)方法是一種適用于具有高度不確定性和決策靈活性的項目的價值評估方法。本文分析了房地產(chǎn)投資中的延遲期權(quán)特性,建立延遲投資期權(quán)的定價模型,為房地產(chǎn)投資者提供一種新的思路。
房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理芻議
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房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理芻議——通過揭示目前我國房地產(chǎn)企業(yè)存在的主要問題,圍繞戰(zhàn)略管理這一管理學(xué)基本范疇,提出了解決這些問題的相應(yīng)對策,并強調(diào)戰(zhàn)略管理對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的重要性。
房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的構(gòu)建
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房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的構(gòu)建——房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟是兩個或者兩個以上的房地產(chǎn)企業(yè)之間出于對共同市場的預(yù)期和企業(yè)總體經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營風(fēng)險的考慮,為了達到共同擁有市場、交換互補性資源,各自達到特定的戰(zhàn)略目標(biāo)和最后獲得長期的市場競爭優(yōu)勢等目的,通過協(xié)議而...
房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略成本管理策略研究
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文章基于商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)模型,針對當(dāng)前較多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無法準(zhǔn)確把握在市場競爭中應(yīng)采取的動態(tài)成本戰(zhàn)略的現(xiàn)狀,通過對企業(yè)在系統(tǒng)中所處的地位進行分析,依據(jù)骨干型、主宰型及縫隙型企業(yè)的不同特征和共生關(guān)系的不同情況,提出了三種類型企業(yè)的動態(tài)成本戰(zhàn)略策略。骨干型應(yīng)致力于優(yōu)化產(chǎn)品研發(fā),通過新產(chǎn)品為客戶創(chuàng)造新價值,從而提升自己的競爭優(yōu)勢,以降低成本,保持系統(tǒng)的可持續(xù)性;主宰型應(yīng)認(rèn)清其對商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的破壞性,逐步實施企業(yè)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略,改變企業(yè)主宰型的屬性,注重資源共享,降低系統(tǒng)整體成本,與系統(tǒng)成員分享利潤,從而實現(xiàn)向骨干型的轉(zhuǎn)變;縫隙型企業(yè)應(yīng)立足于共利共生的策略,著重于互補性原則,在保持個體優(yōu)勢的同時增強組織適應(yīng)環(huán)境的能力和系統(tǒng)競爭力。
基于價值鏈的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟研究
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當(dāng)前,房地產(chǎn)企業(yè)在面臨擴張與可持續(xù)成長的同時,面臨著政策環(huán)境、新的市場環(huán)境以及自各方面的挑戰(zhàn)。從價值鏈的角度對房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略聯(lián)盟進行探索,為房地產(chǎn)企業(yè)解決如何在新的形勢下實現(xiàn)生存與發(fā)展提供相關(guān)思路。
房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略成本管理策略研究
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文章基于商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)模型,針對當(dāng)前較多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無法準(zhǔn)確把握在市場競爭中應(yīng)采取的動態(tài)成本戰(zhàn)略的現(xiàn)狀,通過對企業(yè)在系統(tǒng)中所處的地位進行分析,依據(jù)骨干型、主宰型及縫隙型企業(yè)的不同特征和共生關(guān)系的不同情況,提出了三種類型企業(yè)的動態(tài)成本戰(zhàn)略策略。骨干型應(yīng)致力于優(yōu)化產(chǎn)品研發(fā),通過新產(chǎn)品為客戶創(chuàng)造新價值,從而提升自己的競爭優(yōu)勢,以降低成本,保持系統(tǒng)的可持續(xù)性;主宰型應(yīng)認(rèn)清其對商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的破壞性,逐步實施企業(yè)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略,改變企業(yè)主宰型的屬性,注重資源共享,降低系統(tǒng)整體成本,與系統(tǒng)成員分享利潤,從而實現(xiàn)向骨干型的轉(zhuǎn)變;縫隙型企業(yè)應(yīng)立足于共利共生的策略,著重于互補性原則,在保持個體優(yōu)勢的同時增強組織適應(yīng)環(huán)境的能力和系統(tǒng)競爭力。
房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略成本管理策略研究??
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文章基于商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)模型,針對當(dāng)前較多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無法準(zhǔn)確把握在市場競爭中應(yīng)采取的動態(tài)成本戰(zhàn)略的現(xiàn)狀,通過對企業(yè)在系統(tǒng)中所處的地位進行分析,依據(jù)骨干型、主宰型及縫隙型企業(yè)的不同特征和共生關(guān)系的不同情況,提出了三種類型企業(yè)的動態(tài)成本戰(zhàn)略策略。骨干型應(yīng)致力于優(yōu)化產(chǎn)品研發(fā),通過新產(chǎn)品為客戶創(chuàng)造新價值,從而提升自己的競爭優(yōu)勢,以降低成本,保持系統(tǒng)的可持續(xù)性;主宰型應(yīng)認(rèn)清其對商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的破壞性,逐步實施企業(yè)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略,改變企業(yè)主宰型的屬性,注重資源共享,降低系統(tǒng)整體成本,與系統(tǒng)成員分享利潤,從而實現(xiàn)向骨干型的轉(zhuǎn)變;縫隙型企業(yè)應(yīng)立足于共利共生的策略,著重于互補性原則,在保持個體優(yōu)勢的同時增強組織適應(yīng)環(huán)境的能力和系統(tǒng)競爭力。
國內(nèi)外房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展模式分析
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國內(nèi)外房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展模式分析——國內(nèi)外房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展模式分析,編制于2011年,ppt格式,共85頁,本資料主要涉及發(fā)達國家成熟房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展模式(美國、新加坡、新加坡、新加坡、),中國房地產(chǎn)企業(yè)未來發(fā)展模式探討,如何思考一個房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展...
房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略營銷基本問題探討
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戰(zhàn)略性營銷管理意味著對房地產(chǎn)營銷理念的一個全新視野的闡釋,對房地產(chǎn)營銷賦予了新的思考模式,提供了更廣泛的實施空間,成為房地產(chǎn)企業(yè)在市場中獲得持續(xù)競爭優(yōu)勢的有效途徑。針對房地產(chǎn)行業(yè)競爭的特殊性,對其企業(yè)實施戰(zhàn)略營銷的原則與步驟進行了探討。
房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略定位模型解析
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房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略定位模型解析——本文為知名房企編制的關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略定位模型解析的資料,內(nèi)容詳細,主要包括:區(qū)域綜合分析,商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營策略,價值鏈分析等。 價值鏈分析: 作為一級土地開發(fā)商的純粹地產(chǎn)開發(fā)型隨著“招牌掛”的全面實行,已經(jīng)成...
2007年某房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
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2007年某房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃——企業(yè)的誕生猶如人的出生,從開始已經(jīng)在面臨滅亡,我們所做的,無非用最前瞻的經(jīng)營,最捷徑的管理方式,保證他的健康發(fā)展,推次他的滅亡時間?! 〈舜翁釄蠊卜謨纱蟛糠?,第一部分為戰(zhàn)略經(jīng)營;第二部分為管理理念,經(jīng)營和管理表...
房地產(chǎn)企業(yè)品牌構(gòu)建戰(zhàn)略研究
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房地產(chǎn)企業(yè)品牌構(gòu)建戰(zhàn)略研究——“2005中國房地產(chǎn)品牌價值top研究報告”中顯示,知名地產(chǎn)地產(chǎn)、知名地產(chǎn)分別以33.11億元和32.08億元的品牌價值保持中國房地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)地位,而新世界、招商地產(chǎn)、華僑城、知名地產(chǎn)、大華、金地等則以10億元的品牌價值位于第二集團...
房地產(chǎn)企業(yè)品牌經(jīng)營戰(zhàn)略研究-6
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房地產(chǎn)企業(yè)品牌經(jīng)營戰(zhàn)略研究 一、房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略現(xiàn)狀 1、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀 上個世紀(jì)90年代以來,隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化的進程加快, 房地產(chǎn)業(yè)得到飛速的發(fā)展,并逐步上升成為我國國民經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中的支柱性產(chǎn)業(yè)之 一。數(shù)據(jù)顯示,自1998年開始,我國房地產(chǎn)開放投資總額一直呈強勢上升的態(tài) 勢,從最初的253.3億元人民幣飛速上升到2006年的19382億元人民幣(見表 1)。 2、房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略實施現(xiàn)狀 隨著國家的經(jīng)濟發(fā)展,我國的企業(yè)也漸漸進入了品牌競爭時代,一些行業(yè)內(nèi) 已經(jīng)產(chǎn)生了領(lǐng)導(dǎo)品牌。企業(yè)之間的競爭也從單純的產(chǎn)品競爭上升到品牌競爭的高 度,消費者的品牌意識也日益增高。在對2006年度中國品牌的價值排名的調(diào)查 中,前15名分別是海爾,聯(lián)想,tcl,五糧液,第一汽車,紅塔山,美的,康 佳,青島啤酒,長安汽車,燕京啤酒,哈藥集團,解放汽車,雪花啤酒
實物期權(quán)在房地產(chǎn)投資決策中的應(yīng)用研究
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實物期權(quán)在房地產(chǎn)投資決策中的應(yīng)用研究——實物期權(quán)在房地產(chǎn)投資決策中的應(yīng)用研究
實物期權(quán)在房地產(chǎn)投資決策中的應(yīng)用研究
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本文在對實物期權(quán)方法及其特征研究的基礎(chǔ)上,探討了房地產(chǎn)投資決策中引入實物期權(quán)方法的必要性;通過論證當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)項目運用實物期權(quán)理論的可行性,得出了實物期權(quán)理論是科學(xué)、切實可行的結(jié)論,為房地產(chǎn)投資決策提供了一種新的方法。
實物期權(quán)在房地產(chǎn)投資決策中的應(yīng)用研究
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一、實物期權(quán)方法期權(quán)是最基本的金融衍生工具之一。它是一種特定的金融合同,分為看漲期權(quán)和看跌期權(quán)兩種基本類型,分別賦予持有者在未來某一個時刻買進或者賣出某種資產(chǎn)的權(quán)利,以金融資產(chǎn)為標(biāo)的資產(chǎn)。實物期權(quán)是指以實物性資產(chǎn)如土地、石油、新產(chǎn)品開發(fā)等標(biāo)的資
房地產(chǎn)咨詢代理企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟初探
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房地產(chǎn)咨詢代理企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟初探——目前,隨著國家宏觀政策調(diào)控的進行,以及房地產(chǎn)企業(yè)的進一步整合,房地產(chǎn)咨詢企業(yè)間的競爭日趨激烈。面對新的形勢,房地產(chǎn)咨詢代理企業(yè)如何生存,如何提高自己的競爭力,這是非常現(xiàn)實的問題。
一體化戰(zhàn)略在房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用研究
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本文基于當(dāng)前我國房地產(chǎn)發(fā)展形勢以及國家各種相關(guān)政策,對一體化戰(zhàn)略在房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用進行分析研究,主要目的是為房地產(chǎn)行業(yè)提供有效借鑒和參考,促進房地產(chǎn)市場健康蓬勃發(fā)展。隨著經(jīng)濟不斷發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)也得到了快速發(fā)展,然而由于受到各種因素的影響,房地產(chǎn)市場中出現(xiàn)停滯不前以及"泡沫房產(chǎn)"等不樂觀的現(xiàn)象,阻礙了房地產(chǎn)的進一步發(fā)展。
一體化戰(zhàn)略在房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用研究
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本文從國家政策以及房地產(chǎn)的發(fā)展形勢視角,提出了一體化戰(zhàn)略在房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用.詳細闡述一體化戰(zhàn)略在房地產(chǎn)中的應(yīng)用,并提出了在房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型過程中,應(yīng)用bim解決信息溝通的問題.本文在房地產(chǎn)企業(yè)面臨轉(zhuǎn)型這一時期提出房地產(chǎn)企業(yè)一體化運作,旨在為房地產(chǎn)企業(yè)提供一些參考,促進我國房地產(chǎn)更好更健康地發(fā)展.
我國房地產(chǎn)企業(yè)投資融資戰(zhàn)略研究
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我國房地產(chǎn)企業(yè)投資融資戰(zhàn)略研究——針對我國房地產(chǎn)企業(yè)及我國金融市場實際情況,提出我國房地產(chǎn)企業(yè)的幾種融資方式,并對房地產(chǎn)企業(yè)的閑余資金的投資運用及投資融資績效等問題進行了探討。
實物期權(quán)法在房地產(chǎn)投資中的優(yōu)越性
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近年來隨著我國住房傳統(tǒng)分配體制被打破,我國房地產(chǎn)行業(yè)開始市場化,經(jīng)過幾年的快速發(fā)展,市場逐漸走向成熟。但市場競爭的不斷加劇、市場環(huán)境的不斷變化,給房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來了諸多不確定因素,這就使得房地產(chǎn)的投資決策變得異常重要。房地產(chǎn)投資決策方法包括凈現(xiàn)值法(npv)及實物期權(quán)法等,本文主要對比這兩種方法的優(yōu)缺點。
實物期權(quán)理論在房地產(chǎn)投資決策中的應(yīng)用
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針對貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法在房地產(chǎn)項目投資決策中的缺陷,引入實物期權(quán)理論,對房地產(chǎn)投資決策中的實物期權(quán)進行分類,提出了對應(yīng)各類實物期權(quán)的房地產(chǎn)投資策略,并用實物期權(quán)的定價方法對傳統(tǒng)的貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法進行改進,以提高房地產(chǎn)投資決策的科學(xué)性
項目群管理在企業(yè)戰(zhàn)略實施中的應(yīng)用研究
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本文針對企業(yè)如何在有限資源約束條件下,同時成功實施多個項目,從而達到企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的問題,立足于國內(nèi)外學(xué)者對項目群管理的研究,分析了企業(yè)戰(zhàn)略與項目管理、項目群管理之間的聯(lián)系,總結(jié)歸納了項目群管理在現(xiàn)代企業(yè)戰(zhàn)略管理中的局限性,認(rèn)為需要進一步改進現(xiàn)有的項目群管理模式,促進企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的實現(xiàn)。
淺析房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
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淺析房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略——中國房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟新的增長點,為中國經(jīng)濟的快速發(fā)展做出了貢獻。但在發(fā)展過程中又產(chǎn)生了一些弊端,比如:資源的浪費和流失,商品房空置量增加等問題。針對這些問題政府出臺了一系列規(guī)范市場行為的政策,這些政策為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)...
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擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林