關于門頭溝棚戶區(qū)改造項目安置房建設方式的建議
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2009 年 6月 1 關于門頭溝棚戶區(qū)改造項目安置房建設方式的建議 隋振江主任: 門頭溝棚戶區(qū)改造項目是 2009 年市委、市政府一項惠及百姓的重點工程。該項目 位于門頭溝區(qū)門城地區(qū)西北部,需搬遷居民 3.1 萬戶,人數(shù) 8.5萬人。為此,計劃 3年 內(nèi)投資 86億元,完成 180萬平方米的定向安置房建設 。 2008年,門頭溝區(qū)政府專門組建了 “采空棚戶區(qū)改造建設中心” 作為該項目的組織、 指揮和責任主體,承擔項目實施的組織協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌安排和全程監(jiān)控等工作。目前,該項 目的拆遷工作正在按程序逐步推進,部分地塊的安置房建設正在前期施工準備過程中。 為確保棚戶區(qū)改造安置房建設順利完成,實現(xiàn)待安置百姓早日安居的夢想,北京國 信嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“國信嘉業(yè)公司” )根據(jù)國家及北京市現(xiàn)行法律 法規(guī),結合該項目實際情況和自身多年的開發(fā)經(jīng)驗,就安置房項目的建設原則及具體建 設方式提出如
棚戶區(qū)改造安置房建設工作方案
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棚戶區(qū)改造安置房建設工作方案 為加快我縣20xx年棚戶區(qū)改造安置房工程順利實施,確保完成 上級下達我縣的棚改任務,特制定本工作方案。 一、項目選址基本情況 20xx年棚戶區(qū)改造安置房選址確定在原稀土礦,項目總用地面 積120xx平方米(以實際測量為準),規(guī)劃占地面積(以規(guī)劃設計為 準),建筑面積(以規(guī)劃設計為準)。建設若干棟20層以上框架結構 含地下停車場的住宅,同時建設道路及水電等配套實施。 二、項目投資規(guī)模 以規(guī)劃設計方案和預算為準。 三、項目建設主體及項目付款方式 項目由縣投資開發(fā)有限公司作為投資建設主體(具體由xx巍豐 投資有限公司負責項目的組織建設)。建設資金由棚改融資解決(縣 財政兜底)。項目付款方式按《關于進一步規(guī)范我縣縣本級政府投資 工程建設項目資金支付方式的意見》(x府辦字〔20xx〕50號)執(zhí) 行,具體由縣財政局審核把關。 四、項目建設
棚戶區(qū)改造安置房建設工程冬期施工方案
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棚戶區(qū)改造安置房建設工程xx區(qū)3#住宅樓冬期施工方案 1/22 目錄 一、編制依據(jù):?????????????????????.??.?????.2 二、工程概況:???.??????????????????.???.???..2 三、施工部署:?????????????????????.???.????.2 1.冬期施工的計劃安排?????????????????.???..??.?..2 2.冬期施工管理目標??????????????????.?.???...??..3 3.冬施領導小組???????????????????.?..?????.?..3 4.冬施準備工作:???????????????????.?????..???.4 1)生產(chǎn)準備??????????
采空棚戶區(qū)改造建設中心建設門頭溝采空棚戶區(qū)改造石門營B地塊定向安置房項目征收岢羅坨等村集體土地的通告
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門政發(fā)〔2012〕28號 北京市門頭溝區(qū)人民政府 關于門頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造建設中心建設門 頭溝采空棚戶區(qū)改造石門營b地塊定向安置房 項目征收岢羅坨等村集體土地的通告 門頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造建設中心建設門頭溝采空棚戶區(qū) 改造石門營b地塊定向安置房項目征收岢羅坨等村集體土地已經(jīng) 北京市人民政府批準(京政地字[2011]158號),根據(jù)《中華人民 共和國土地管理法》的有關規(guī)定,現(xiàn)就有關事項通告如下: 一、征地單位:門頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造建設中心。 二、項目名稱:門頭溝采空棚戶區(qū)改造石門營b地塊定向安 置房項目。 三、征收前土地權屬:門頭溝區(qū)岢羅坨村、石門營村、王村、 小園村集體土地。 四、征地范圍:四至:東至規(guī)劃108國道、南至規(guī)劃108國 1 道、西至排水溝、北至高壓帶。 五、被征收土地面積:36.2491公頃(543.74畝)。 六、被征收土地地類:農(nóng)用地
采空棚戶區(qū)改造建設中心建設門頭溝采空棚戶區(qū)改造黑山地塊定向安置房項目征收大峪村集體土地的通告
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門政發(fā)〔2012〕32號 北京市門頭溝區(qū)人民政府 關于門頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造建設中心建設 門頭溝采空棚戶區(qū)改造黑山地塊定向安置房項目 征收大峪村集體土地的通告 門頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造建設中心建設門頭溝采空棚戶區(qū) 改造黑山地塊定向安置房項目征收大峪村集體土地已經(jīng)北京市 人民政府批準(京政地字[2012]2號),根據(jù)《中華人民共和國土 地管理法》的有關規(guī)定,現(xiàn)就有關事項通告如下: 一、征地單位:門頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造建設中心。 二、項目名稱:門頭溝采空棚戶區(qū)改造黑山地塊定向安置房 項目。 三、征收前土地權屬:門頭溝區(qū)大峪村集體土地。 四、征地范圍:四至:東至規(guī)劃黑二路,南至大峪南路,西 至中門寺街,北至規(guī)劃黑一路。 1 五、被征收土地面積:6.4499公頃(96.75畝)。 六、被征收土地地類:建設用地—商務金融用地0.0002公 頃(0.01畝),城鎮(zhèn)住宅用地5.2
地塊棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償安置方案
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地塊棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償安置方案 為改善我縣市民居住環(huán)境,提升城市品位,完善市政設施等公共 利益的需要,根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國有土地上 房屋征收與補償條例》(國務院第590號令)的規(guī)定和《xx縣經(jīng)濟 社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》、《xx縣縣城總體規(guī)劃》和xx縣xx 年度重點項目計劃的要求,經(jīng)縣人民政府公開征求意見,決定實施 xx縣城東路兩側地塊棚戶區(qū)改造項目。為維護被征收人的合法權益, 結合項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的實際情況,特制定本房屋征收補償安置方 案。 一、征收范圍:以xx縣城東路兩側地塊棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃紅 線范圍為準。 二、征收時間:xx年7月28日至xx年10月28日。 三、征收主體:xx縣人民政府 四、征收部門:xx縣棚戶區(qū)城中村改
棚戶區(qū)改造項目集體土地拆遷補償安置方案(最新)
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棚戶區(qū)改造項目集體土地拆遷補償安置方案(最新) x華陽路棚戶區(qū)改造工程,是提升x形象的公益事業(yè),是切實改善居民生活 條件的惠民工程,為保障被征收土地所有權人的合法權益,維護公共利益,根據(jù) 相關法律法規(guī)文件,堅持公正、公平、公開的原則,制定本方案。 一、征收范圍 x。 二、土地、房屋及其附屬物的拆遷補償安置 (一)拆遷補償安置實行房屋補償、貨幣補償兩種補償安置方式,由被拆遷 人自行選擇補償方式。 1.選擇房屋補償安置的,在符合規(guī)劃和建設項目性質(zhì)要求下,原則上在本項 目安置區(qū)內(nèi)進行安置。為集約利用土地,提高安置房建設標準檔次,安置房設計 為高層或小高層住宅樓,安置房戶型設計為90㎡—120㎡區(qū)間三種戶型,實際 建成后戶型建筑面積以房產(chǎn)測繪部門實測為準。 2.選擇貨幣補償?shù)?,由有資質(zhì)的中介評估機構依法評估確定補償額。評估時 土地征收補償安置費列入評估核算價格中。 (二)被拆遷人的房屋
楊林集鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目介紹
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棚戶區(qū)改造項目,作為政府創(chuàng)優(yōu)工程,嚴把質(zhì)量關,嚴控經(jīng)濟成本,切實為群眾改善居住環(huán)境,帶動城市提升整體面貌。介紹棚戶區(qū)改造項目給排水設計內(nèi)容,并提出一些建議。
試論棚戶區(qū)改造項目會計核算
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眾所周知,到目前為止,會計準則中涉及\"棚戶區(qū)改造會計核算\"的內(nèi)容,仍存在著較為明顯的不足,文章便以此為出發(fā)點,首先從定義和特征兩個方面,對棚戶區(qū)改造進行了簡明扼要地概述,接下來又結合實際情況,圍繞著\"棚戶區(qū)改造會計核算\"展開了探討,以期可以在某些方面給人以啟發(fā),加快棚戶區(qū)改造進程,提高質(zhì)量。
關于棚戶區(qū)改造項目的探討
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隨著2018-2020年棚改攻堅工作的開始;每年約有1.5萬億左右的施工市場份額;而以ppp模式實施的項目隨著國家金融去杠桿、企業(yè)降負債;規(guī)范實施ppp項目;使各建筑央企營銷份額增加乏力;為了完成年度營銷任務;獲得更多房建市場份額;結合自身經(jīng)營開發(fā)工作;對棚戶區(qū)改造項目實施模式做以下探討;
深圳市棚戶區(qū)改造項目搬遷安置補償協(xié)議(示范文本)
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第1頁共25頁 合同編號: 深圳市區(qū)棚戶區(qū) 改造項目搬遷安置補償協(xié)議 示范文本 甲方: 乙方: 丙方: 簽訂日期:年月日 第2頁共25頁 簽訂說明 一、本協(xié)議(以下均指代“深圳市區(qū)棚戶區(qū)改 造項目搬遷安置補償協(xié)議”)適用于棚戶區(qū)老舊住宅區(qū)住宅房屋搬遷時使用。簽 署之前,被搬遷人應當仔細閱讀協(xié)議條款,全面了解協(xié)議內(nèi)容;被搬遷人須仔細 確認其中的選擇性、補充性、填充性、修改性內(nèi)容,簽約時視為被搬遷人已經(jīng)充 分理解本協(xié)議條款的內(nèi)容。 二、被搬遷人簽署本協(xié)議時,需要提交以下簽約主體資格證明文件和房屋權 屬情況證明資料: (一)簽約主體資格證明文件(驗原件、留復印件) 1、被搬遷人及其共有人身份證,或者單位營業(yè)執(zhí)照;房屋存在共有人的, 全部共有人應在協(xié)議上簽字,否則擬簽約的被搬遷人應取得其他全部共有人經(jīng)公 證的授權委托書(原件);房地產(chǎn)證上僅顯示
PPP模式下棚戶區(qū)改造項目融資研究
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棚改項目是一項重大的民生工程,因此可能面臨資金不足的問題.針對此問題,對棚改項目引入ppp模式進行研究.以蚌埠市為例,首先梳理了蚌埠市棚改項目的進程,然后從不同方面探究了蚌埠市棚改項目引入ppp融資模式的必要性及可行性.其次設計了蚌埠市棚改項目的ppp運行模式.最后對于完善棚改項目的ppp模式提出了相關的建議.
棚戶區(qū)改造項目PPP模式應用研究
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根據(jù)棚戶區(qū)改造特點和ppp模式的適用性,探討棚戶區(qū)改造項目應用ppp模式的可行性.然后構建棚戶區(qū)改造項目ppp結構、運作流程并提出運作的關鍵問題.最后根據(jù)其運作的關鍵問題給出應用ppp模式改造棚戶區(qū)項目的建議,以期為我國棚戶區(qū)改造項目的融資提供一定的參考.
棚戶區(qū)改造項目實施方案
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棚戶區(qū)改造項目實施方案 為了扎實推進x棚戶區(qū)改造工作,改善x人居環(huán)境,加快城鎮(zhèn)化 進程,參照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》及《關于加快 棚戶區(qū)改造工作的意見》(國發(fā)【x】25號)、x省人民政府《關于 推進棚戶區(qū)改造工作的若干意見》、《x縣棚戶區(qū)改造管理辦法》, 結合x實際,制定本方案。 一、總體要求 全面貫徹落實中省關于加快住房性安居工程建設和推進棚戶區(qū) 改造的系列文件精神,結合“三個x”的戰(zhàn)略要求和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展需 要,堅持以人為本、統(tǒng)籌規(guī)劃為引領,以促進縣域經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展 為目的,切實推進x棚戶區(qū)改造項目建設,x-x年完成x棚戶區(qū)改造 2188戶,著力打造質(zhì)量優(yōu)良、功能完善、設施齊全、生活便利、環(huán) 境優(yōu)美的現(xiàn)代化宜居城市群落。 二、基本原則 1.科學規(guī)劃,有序推進。結合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、 保障性住房建設規(guī)劃和公共服務體系規(guī)劃,制定全縣x
棚戶區(qū)改造項目安全生產(chǎn)實施細則
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安全文明施工專項方案1 *****************鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目 安全文明施工專項方案 *******工程有限公司 ******改造項目部 二0一六年十月九日 廣西圣泰建設工程有限公司 安全文明施工專項方案2 目錄 一、編制說明1 二、工程概況4 三、安全管理的方針、目標和范圍:4 三、工作的控制要點及目標值4 四、相關單位4 五、工作方法及措施4 六、施工重大危險源控制策劃表21 ****建設工程有限公司 全安全文明施工工專項方案3 一、編制說明 為充分貫徹“安全第一
某某縣棚戶區(qū)改造項目實施方案
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某某縣棚戶區(qū)改造項目實施方案 為改善棚戶區(qū)居住環(huán)境,完善城市公共服務功能,促進經(jīng)濟社會發(fā)展,加快 推進集中成片棚戶區(qū)和城中村改造,xx縣人民政府決定對xx片區(qū)進行棚戶區(qū)改 造,實施房屋征收,該片區(qū)為城中村。根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償 條例》、《xx省國有土地上房屋征收與補償條例》、《xx市國有土地上房屋征 收與補償辦法》、《xx縣國有土地上房屋征收與補償辦法》的規(guī)定,制定xx片 區(qū)的棚戶區(qū)改造實施方案如下: 一、指導思想 深入貫徹黨的十九大和中央城鎮(zhèn)化工作會議精神,全面落實國務院決策部署, 堅持走以人為核心的新型城鎮(zhèn)化道路,以改善群眾住房條件為根本出發(fā)點和落腳 點,加快棚戶區(qū)改造和配套基礎設施建設,推進社會和諧發(fā)展。 二、工作目標 全面動員,合理分工,確保xx片區(qū)棚戶區(qū)改造任務圓滿完成,順利實現(xiàn)被 征收人安置選房,努力為棚戶區(qū)改造工程中涉及的群眾創(chuàng)造良好的
周口2018年棚戶區(qū)改造項目一期
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周口市2018年棚戶區(qū)改造項目一期 (泰和家園、賈魯嘉苑、金海嘉苑) 政府購買服務協(xié)議 2017年10月26日 1 目錄 第一條定義和解釋???????????????????4 第二條協(xié)議構成及適用順序???????????????6 第三條服務項目及服務范圍、期限?????????????6 第四條項目投資計劃與融資方案??????????????8 第五條協(xié)議價款及資金支付???????????????8 第六條服務質(zhì)量及保障措施????????????????10 第七條甲方的陳述和保證????????????????12 第八條乙方的陳述和保證???????????????12 第九條甲方的權利和義務????????????????l3 第十條乙方的權利和義務????????????????l4 第十一
棚戶區(qū)改造項目進度計劃(PDF)
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棚戶區(qū)改造項目進度計劃(pdf)——本資料為棚戶區(qū)改造項目進度計劃(pdf),pdf格式,可參考
如何加強棚戶區(qū)改造項目的財務管理
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棚戶區(qū)改造項目是我國重大的民生工程和發(fā)展工程,為了給項目推進提供有力保障,本文從棚戶區(qū)改造項目前期工作、實施過程、竣工決算及回遷安置三個環(huán)節(jié)對加強財務管理和監(jiān)督進行論述,提出加強財務管理和監(jiān)督的一些辦法和思路。
某棚戶區(qū)改造項目施工招標文件
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正本 貴安新區(qū)棚戶區(qū)改造項目(一期)下壩項目施工二標施工招標 投標文件 投標文件內(nèi)容:技術標 投標人: 法定代表人或授權委托人: 日期:2015年1月25日 1 目錄 一、施工方案與技術措施...............................................................................4 1.1.工程概況..................................................................................................4 1.2.施工總體部署.........................................................................
如何加強棚戶區(qū)改造項目的財務管理
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我國各地區(qū)城市化進程的加快帶動了民生工程的發(fā)展,使得棚戶區(qū)改造已成為一種必然趨勢。它主要是為了改善我國一些低收入人群的居住條件,為其提供一份基本的生活保障,緩解其住房壓力,構建和諧的城市環(huán)境。本文主要對加強棚戶區(qū)改造項目財務管理的意義及相關措施進行了探討,希望可以為改善棚戶區(qū)的建設環(huán)境、不斷提高項目改造質(zhì)量提供參考。
棚戶區(qū)改造項目質(zhì)量管理的探討
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針對長春蓮花山泉眼新鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理方面進行深入研究,并對以政府為建設實施主體的棚戶區(qū)改造項目全過程的質(zhì)量控制進行研究。
工礦棚戶區(qū)改造項目稅收優(yōu)惠政策解讀
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一、出臺背景城市和國有工礦棚戶區(qū)改造是保障性安居工程的重要組成部分,住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委、財政部、國土資源部、中國人民銀行2009年聯(lián)合印發(fā)的《關于推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導意見》(建保[2009]295號),對推進城
棚戶區(qū)改造項目施工組織設計 (2)
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棚戶區(qū)改造項目施工組織設計 (2)
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職位:造價預算員
擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林