綠化率的規(guī)定

1 容積率、建筑密度、綠化率規(guī)定指標 國家并沒有統(tǒng)一制定建筑密度標準，一般是由縣級或區(qū)級規(guī)劃部門制定《xx區(qū)（縣）控 制性詳細規(guī)劃》。這個控制性詳細規(guī)劃都可以在各地的規(guī)劃部門網(wǎng)站上下載。 一般建筑密度，容積率之類的都是國土規(guī)劃局控制的.不管是不是強制性規(guī)定都不由其 他人私自改變。 建筑容積率、建筑密度最大值控制指標表 建筑容積率建筑密度 建筑基地類型 舊城改造地區(qū)規(guī)劃新區(qū)地區(qū) 中心地段一般地段一般地段 d%prad%prad%pra 低層獨立式住宅及 其他低層居住建筑 401.2351.0 居住建筑 多層402.4352.2322.0 高層305.0254.0253.5 一般辦公建筑 多層453.0402.5322.0 高層405.5355.0254.0 公寓式辦公建筑 旅館 多層402.5352.5

綠化率是什么意思？綠化率怎么計算?(附計算公式) 綠化率是指規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之 比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。 對購房者而言，綠化率高為好。 計算公式： 綠化率=綠地面積/規(guī)劃建設土地面積 綠化率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠（道 路紅線內(nèi)的綠地），不包括屋頂、曬臺的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之 一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 規(guī)劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建 設區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構筑物)所占面積、運動場地等等。 綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都 是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟技術指標，但綠地率不等同于綠化覆蓋率。 綠地率是規(guī)劃指標，描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與

表二十三《城市建設各項用地中綠地率控制》 用地類型用地代號綠地率（％） r 一類居住用地r1≥40 二類居住用地r2≥30 工業(yè)用地m20-30 倉儲用地w20-30 c 商貿(mào)用地c2≥20 行政辦公c1≥35 文教體衛(wèi)c3、c4、c5、c6≥35 市政設施u≥15 其它用地按國家相關規(guī)范控制 表二十五配建停車場（庫）標準表 注：1）、自行車按0.8～1.2平方米/輛(地上)或1.5～1.8平方米/輛(地下)控制。 2）、機動車以小汽車計算標準按25～30平方米/輛(室外)和30～35平方米/輛(室內(nèi))控 制。 3）、機動車公共停車場出入口不宜設在主干道交叉點附近，且距離交叉口大于50米；自行 車公共停車場的出入口應設在次干道和支路上。機動車公共停車位大于50個時，

建筑容積率：是指項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃 建設用地面積之比。附屬建筑物也計算在內(nèi)，但應注明不計算面積 的附屬建筑物除外。容積率（容積率=總建筑面積÷總用地面積） 建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和 與規(guī)劃建設用地之比。 綠化率：是指規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設用地面 積之比。以上所提到的規(guī)劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內(nèi) 的土地面積，一般包括建設區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構 筑物)所占面積、運動場地等等。特別提示：對于發(fā)展商來說，容積 率和建筑密度決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說， 容積率和建筑密度直接涉及到居住的舒適度，容積率越低，居住密度 越小，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。1、用地性質(zhì)：二 類居住用地；主要規(guī)劃指標：容積率：≤1.6；建筑密度：≤30%； 綠地率≥

容積率、建筑密度、綠化率如何計算？知道容積率如何計算層數(shù)？ 有一項目用地6500m2，規(guī)劃容積率為3.6，建筑履蓋率為35%。請問該項目為 多少層？總建筑面積為多少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率=6500x3.6=23400m2； 建筑履蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積）/用地面積； 因此，在建筑建筑履蓋率用足的情況下，建筑占地面積（約等于建筑底層面積） =建筑履蓋率x用地面積=35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標準層相差不多的情況下，建筑平均層數(shù)=地上總建筑面積/ 建筑底層面積（標準層面積）=23400/2275≈10層； 容積率3.6的小區(qū)，如果真的用足35%的覆蓋率，小區(qū)環(huán)境會很差，一般做到 15%~20%左右的話會比較合理，這樣的話，按上面的計算過程，層數(shù)應在18~24 左右。 所謂“

容積率、建筑密度、綠化率如何計算？知道容積率如 何計算層數(shù)？ 有一項目用地6500m2，規(guī)劃容積率為3.6，建筑履蓋率為35%。 請問該項目為多少層？總建筑面積為多少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率=6500x3.6=23400m2； 建筑履蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積） /用地面積； 因此，在建筑建筑履蓋率用足的情況下，建筑占地面積（約等于 建筑底層面積）=建筑履蓋率x用地面積=35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標準層相差不多的情況下，建筑平均層數(shù)=地 上總建筑面積/建筑底層面積（標準層面積）=23400/2275≈10 層； 但是，就像二樓所說的，容積率3.6的小區(qū)，如果真的用足35% 的覆蓋率，小區(qū)環(huán)境會很差，一般做到15%~20%左右的話會比 較合理，這樣的話，按上面的計算過程，層數(shù)應在18~2

容積率建筑密度綠化率 容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決 定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良 好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但 由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。 簡介容積率（plotratio/floorarearatio/volumefraction）：又稱建筑面積 毛密度。項目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積（但必須是正負0標高以上的建筑面積）與 項目總用地面積的比值。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的 值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內(nèi)地上建筑物的總建筑面積對地塊面 積的倍數(shù)，即為容積率的值。 計算公式容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積上面這個公式的出處有：北京市 規(guī)劃委員

上海小區(qū)綠化率如何計算？首先要知道什么是綠化率，在園林綠化中是沒有“綠化率” 這一術語的，準確的用詞應該叫“綠地率”或者“綠化覆蓋率”。小區(qū)綠化率指規(guī)劃建設用 地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比。 什么是小區(qū)綠化率？ 項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣 傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況 的國家標準是綠地率則是，其計算要比綠化率嚴格很多。 計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地 （道路紅線內(nèi)的綠地），不包括屋頂、曬臺的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之 一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 “綠地率”它是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率，包括 公共綠地

消費者在購房時，除了考慮地理位置和人文環(huán)境外，對生活的質(zhì)量也越來越注重，他們特別關注在商品房 銷售的廣告中常見的“建筑容積率、建筑密度、綠化率”等技術經(jīng)濟指標。 建筑容積率：是指項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設用地面積之比。附 屬建筑物也計算在內(nèi)，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設用地之比。 綠化率：是指規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比。 以上所提到的規(guī)劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建設區(qū) 內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構筑物)所占面積、運動場地等等。 特別提示：對于發(fā)展商來說，容積率和建筑密度決定地價成本在房屋中占的比例，而 對于住戶來說，容積率和建筑密度直接涉及到居住的舒適度，容積率越低，居住密度越小， 居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。 1、

什么是建筑容積率、建筑密度和綠化率？ 簡介：消費者在購房時，除了考慮地理位置和人文環(huán)境外，對生活的質(zhì)量也越來越 注重，他們特別關注在商品房銷售的廣告中常見的“建筑容積率、建筑密度、綠化 率”等技術經(jīng)濟指標。 關鍵字：建筑容積率,建筑密度,綠化率,建筑系數(shù) [1][2] 消費者在購房時，除了考慮地理位置和人文環(huán)境外，對生活的質(zhì)量也越來越注重，他 們特別關注在商品房銷售的廣告中常見的“建筑容積率、建筑密度、綠化率”等技術經(jīng)濟 指標。 建筑容積率：是指項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設用地面積之比。 附屬建筑物也計算在內(nèi)，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設用地之 比。 綠化率：是指規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比。 以上所提到的規(guī)劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括

容積率、建筑密度、綠化率計算標準 知道容積率如何計算層數(shù)？ 有一項目用地6500m2，規(guī)劃容積率為3.6，建筑覆蓋率為35%。請問該項目為多 少層？總建筑面積為多少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率 =6500x3.6=23400m2； 建筑覆蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積）/用地面積； 因此，在建筑覆蓋率用足的情況下： 建筑占地面積（約等于建筑底層面積）=建筑覆蓋率x用地面積 =35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標準層相差不多的情況下， 建筑平均層數(shù)=地上總建筑面積/建筑底層面積（標準層面積） =23400/2275≈10層； 但是，就像二樓所說的，容積率3.6的小區(qū)，如果真的用足35%的覆蓋率，小區(qū) 環(huán)境會很差，一般做到15%~20%左右的話會比較合理，這樣的話，按上面的計算 過程，層數(shù)應在18~24左右。 所謂

建筑密度、容積率、綠化率、綠地率參考控制（上海地區(qū)） 建筑容積率：是指項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī) 劃建設用地面積之比。附屬建筑物也計算在內(nèi)，但應注明不計算面積 的附屬建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內(nèi)所有基底面積之 和與規(guī)劃建設用地之比。 綠化率：是指規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設用地面 積之比。 以上所提到的規(guī)劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內(nèi)的土 地面積，一般包括建設區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構筑物) 所占面積、運動場地等等。 特別提示：對于發(fā)展商來說，容積率和建筑密度決定地價成本在 房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率和建筑密度直接涉及到居 住的舒適度，容積率越低，居住密度越小，居民的舒適度越高，反之 則舒適度越低。 1、用地性質(zhì)：二類居住用地； 主要規(guī)劃指標：容積率：≤1.6； 建筑密度：≤30%；

容積率、建筑密度、綠化率如何計算？知道容積率如何計算層數(shù)？ 有一項目用地6500m2，規(guī)劃容積率為3.6，建筑履蓋率為35%。請問該項目為多少層？總建筑面積為多 少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率=6500x3.6=23400m2； 建筑履蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積）/用地面積； 因此，在建筑建筑履蓋率用足的情況下，建筑占地面積（約等于建筑底層面積）=建筑履蓋率x用地面積 =35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標準層相差不多的情況下，建筑平均層數(shù)=地上總建筑面積/建筑底層面積（標準層面積） =23400/2275≈10層； 但是，就像二樓所說的，容積率3.6的小區(qū)，如果真的用足35%的覆蓋率，小區(qū)環(huán)境會很差，一般做到 15%~20%左右的話會比較合理，這樣的話，按上面的計算過程，層數(shù)應在18~24

容積率、建筑密度、綠化率計算標準 知道容積率如何計算層數(shù)？ 有一項目用地6500m2，規(guī)劃容積率為3.6，建筑覆蓋率為35%。請問該項目為多少層？總 建筑面積為多少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率 =6500x3.6=23400m2； 建筑覆蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積）/用地面積； 因此，在建筑覆蓋率用足的情況下： 建筑占地面積（約等于建筑底層面積）=建筑覆蓋率x用地面積 =35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標準層相差不多的情況下， 建筑平均層數(shù)=地上總建筑面積/建筑底層面積（標準層面積） =23400/2275≈10層； 但是，就像二樓所說的，容積率3.6的小區(qū)，如果真的用足35%的覆蓋率，小區(qū)環(huán)境會很差， 一般做到15%~20%左右的話會比較合理，這樣的話，按上面的計算過程，層數(shù)應在18~24

推行綠色施工改善施工現(xiàn)場環(huán)境狀況 改善施工現(xiàn)場環(huán)境狀況、推行安全標準化綠色施工qc小組 改善施工現(xiàn)場環(huán)境狀況、推行安全標準化綠色施工qc 1 發(fā)布人： 二0一三年十二月 一、工程概況： 農(nóng)宅置換商品房二期“怡馨佳苑”1-8#樓、22#、23#、27#樓及地下車庫工程 （標三）工程，標三為1#、2#樓及地下車庫工程，總建筑面積約30756.82平方米（其 中地下車庫建筑面積約13533.70平方米），框架剪力墻結構，最高地上14層。 本工程為農(nóng)宅置換商品房工程，如何運用成熟的施工技術來攻克施工中的重點 難點，推行安全標準化綠色施工成為了本工程的施工重點。因此，我們在工程開工 后即成立了本工程qc攻關小組，確保農(nóng)宅置換商品房的施工質(zhì)量。 二、qc小組簡介： 1、qc小組概況 qc小組概況表（表1） 小組名稱 改善施工現(xiàn)場環(huán)境狀況、推行安全標準化 綠色施工qc小

第1頁共2頁 城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定 建設部關于印發(fā)《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》的通知 （城建[1993]784號） 各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設廳)、各計劃單列市建委、北京市市政管理委員會、深圳市 城管辦： 為了加強城市綠化規(guī)劃管理，提高城市綠化水平，根據(jù)《城市綠化條例》第九條的授權，參 照各地城市綠化指標現(xiàn)狀及發(fā)展情況，我部制定了《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》，現(xiàn)印 發(fā)給你們，請在今后編制、修改城市綠化規(guī)劃和安排城市綠化建設工作中按照執(zhí)行。執(zhí)行中 的問題請及時告我部城建司。 附件：1．城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定 2．《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》的說明 一九九三年十一月四日 城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定 第一條根據(jù)《城市綠化條例》第九條的授權，為加強城市綠化規(guī)劃管理，提高城市綠化水 平，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定所稱城市綠化規(guī)劃指標包括人均公共綠

城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定 (1993年11月4日建設部發(fā)布) 根據(jù)《城市綠化條例》第九條的授權，為加強城市綠化規(guī)劃管理，提高城市綠化水平， 制定本規(guī)定。 本規(guī)定所稱城市綠化規(guī)劃指標包括人均公共綠地面積、城市綠化覆蓋率和城市綠地率。 人均公共綠地面積，是指城市中每個居民平均占有公共綠地的面積。 計算公式：人均公共綠地面積(m2)＝城市公共綠地總面積÷城市非農(nóng)業(yè)人口。 人均公共綠地面積指標根據(jù)城市人均建設用地指標而定： (一)人均建設用地指標不足75m2的城市，人均公共綠地面積到2000年應不少于 5m2；到2010年應不少于6m2。 (二)人均建設用地指標75～105m2的城市，人均公共綠地面積到2000年應不少 于6m2；到2010年應不少于7m2。 (三)人均建設用地指標超過105m2的城市，人均公共綠地面積到20

各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設廳)，計劃單列市建委，新疆生產(chǎn)建設兵團，國務 院有關部門: 根據(jù)建設部《關于印發(fā)一九九三年工程建設行業(yè)標準制訂、修訂項目計劃(建設 部部分第一批)的通知》(建標[1993]285號)要求，由天津市園林管理局主編的《城 市綠化工程施工及驗收規(guī)范》，經(jīng)審查，批準為推薦性行業(yè)標準，編號cjj/t82-99， 自1999年8月1日起施行。 本標準由建設部城鎮(zhèn)建設標準技術歸口單位建設部城市建設研究院管理，天津 市園林管理局負責具體解釋。本標準由建設部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出 版社出版。 中華人民共和國建設部 前言 根據(jù)建設部建標[1993]285號文的要求，標準編制組在廣泛調(diào)查研究，認真總 結實踐經(jīng)驗、參考有關國際標準和國外先進標準，并廣泛征求意見的基礎上制定了 本規(guī)范。本規(guī)范的主要技術內(nèi)容是1.總則；2.術語；3

焦作市中遠橡膠工業(yè)有限公司 廠區(qū)衛(wèi)生綠化管理規(guī)定批準：米強第1頁/共9頁第一版 gsb/m-01-2014編制：辦公室實施日期：2014年4月1日修訂狀態(tài)a 廠區(qū)衛(wèi)生、綠化管理規(guī)定 一、總則 為提升公司形象，為廣大職工提供一個衛(wèi)生清潔的工作環(huán)境， 特制訂本制度，本制度適用于廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理。 二、監(jiān)督與管理 廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化有辦公室監(jiān)督管理。同時由廠區(qū)衛(wèi)生檢查 小組對廠區(qū)公共衛(wèi)生進行監(jiān)督。衛(wèi)生檢查小組由總經(jīng)理、常務副 總、生產(chǎn)副總、技術副總、辦公室、車間主任、安監(jiān)部部長、等多 部門組成的檢查小組進行每周例檢一次，時間定位每周五下午，檢 查內(nèi)容、衛(wèi)生狀況都要及時記錄。 三、內(nèi)容 1、廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生以及室內(nèi)公共衛(wèi)生，實行分區(qū)責任制。 2、廠內(nèi)的綠化帶及草坪要定期修剪，保證其干凈。 3、廠區(qū)內(nèi)的各種物品要放到指定的位置，不得隨意擺放、堆 積。 4、廠區(qū)內(nèi)的廠房、廠

建設部關于印發(fā)《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》的 通知 （城建[1993]784號） 各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設廳)、各計劃單列市建委、 北京市市政管理委員會、深圳市城管辦： 為了加強城市綠化規(guī)劃管理，提高城市綠化水平，根 據(jù)《城市綠化條例》第九條的授權，參照各地城市綠化指標現(xiàn) 狀及發(fā)展情況，我部制定了《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》， 現(xiàn)印發(fā)給你們，請在今后編制、修改城市綠化規(guī)劃和安排城市 綠化建設工作中按照執(zhí)行。執(zhí)行中的問題請及時告我部城建司。 附件：1．城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定 2．《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》的說明 一九九三年十一月四日 城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定 第一條根據(jù)《城市綠化條例》第九條的授權，為加強城市 綠化規(guī)劃管理，提高城市綠化水平，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定所稱城市綠化規(guī)劃指標包括人均公共綠地 面積、城市綠化覆蓋率和城市綠地率。 第三條人均公

<正>各區(qū)縣園林綠化主管部門:為扎實做好城市園林綠化施工中控制揚塵污染工作,進一步規(guī)范園林綠化施工的現(xiàn)場管理,結合園林綠化施工的實際,市園林綠化局制定了《城市綠化施工控制揚塵污染管理規(guī)定》。各區(qū)縣園林綠化主管部門要結合自身實際制定具體的落實措施,

隨著城市化建設腳步的加快,我國園林綠化工程的數(shù)量也逐漸在增加,如何提高植株的成活率,確保施工單位的經(jīng)濟效益,減少不必要的經(jīng)濟損失就成為了園林綠化工作者需要重視的問題。基于此,筆者針對植株的成活率,對園林綠化施工方式進行了相應探討。