建設項目設計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證管理規(guī)定試行

上海海事大學基本建設項目設計 變更與現(xiàn)場簽證管理辦法(試行) 第一章總則 第一條為進一步加強我?；窘ㄔO項目的施工管理，規(guī)范工程 設計變更和現(xiàn)場簽證行為，保證工程質量，有效控制工程投資，依據(jù) 國家、上海市及學校有關管理規(guī)定，結合學校實際情況，特制定本辦 法。 第二條本辦法適用于納入學?；窘ㄔO計劃的所有新建、改建、 擴建與大修項目。 第三條本辦法所稱設計變更，是指設計單位對原設計圖紙進行 修改、完善、優(yōu)化。設計變更應以圖紙或設計變更通知單的形式發(fā)出。 原設計圖紙指經(jīng)審圖合格的施工總包招標圖紙。 第四條本辦法所稱現(xiàn)場簽證，指按承發(fā)包合同約定，由承發(fā)包 雙方代表就施工過程中涉及合同約定之外的責任事件所作的簽認證 明過程。一般是在施工過程中發(fā)生的，且在施工圖和竣工圖上均無法 反映的工作內容（如返工、拆除、報廢、窩工、停滯等）。凡可以體 現(xiàn)在竣工圖紙上的變化，不應通過現(xiàn)

由于工程項目建設周期較長,涉及投資金額巨大,受自然條件和客觀因素的影響大,導致項目的實際施工情況與項目招投標時的情況相比往往會發(fā)生許多變化。已經(jīng)簽訂的工程合同不能夠對整個施工期間可能出現(xiàn)的變化作出完整的預見和約定,使設計變更和現(xiàn)場簽證不可避免。

設計變更、工程指令、現(xiàn)場簽證管理辦法 第一章總則 一、目的 為進一步統(tǒng)一規(guī)范集團開發(fā)建設項目的設計變更及現(xiàn)場簽證管 理工作，以確保其穩(wěn)妥、有序、高效運作，特制訂本辦法。 二、原則 1、集團公司負責本辦法的制訂、修改、解釋、指導、監(jiān)督檢查。 2、集團公司有關部門及人員負責貫徹執(zhí)行本管理辦法。 三、適用范圍 集團工程管理部、成本管理部。 第二章概念 一、設計變更 概念 設計變更是指建設單位發(fā)起，工程管理部主辦，完成公司內部審 批程序后，交由承建商施工的涉及結構功能、建筑功能、材料變動等 內容的技術經(jīng)濟文件。 主要內容 經(jīng)設計院修正的原施工圖出現(xiàn)錯、漏、碰、缺等情況，導致做法 變動、材料代換或其他變更事項； 由于建設單位經(jīng)設計院同意改變建設標準、結構功能、使用功能、 增減工程內容，而導致做法變動、材料代換或其他變更事項； 由于工程部采用新工藝、新材料或其他技術措施，或由于營銷管

本文結合工程實例分析了yj項目設計變更及工程簽證管理中存在的問題。在此基礎上提出了一些加強設計變更和工程簽證管理的措施。

第1頁/共8頁 **************企業(yè)標準 現(xiàn)場簽證管理規(guī)定 q/sdjg-2015 1目的 為了規(guī)范現(xiàn)場簽證管理，建立健全現(xiàn)場簽證審批程序，特制定本規(guī)定。 2適用范圍 本規(guī)定適用于江蘇*******科技有限公司建設項目現(xiàn)場簽證管理。 3部門與職責 3.1基建/安裝工程部負責督促按規(guī)定程序辦理、監(jiān)督、審核現(xiàn)場簽證。 3.2造價管理部參與、審核現(xiàn)場簽證。 3.3監(jiān)理單位負責組織組織工程量現(xiàn)場簽認；監(jiān)督現(xiàn)場簽證的實施；審核現(xiàn)場 簽證文件。 3.4施工單位負責提出現(xiàn)場簽證；并在規(guī)定時間內報送現(xiàn)場簽證文件； 3.5稽察室負責現(xiàn)場簽證的全過程監(jiān)督、檢查；參與工程量現(xiàn)場會簽。 4現(xiàn)場簽證范圍 4.1施工圖紙不能準確計算工程量的；圖紙中未標明按規(guī)范必須施工的；圖紙 圖示尺寸未標注或標注有誤的工程內容； 4.2設計內容不

xxxxx工程 簽證管理暫行規(guī)定 第一章總則 第一條為規(guī)范工程簽證管理工作，有效控制工程造價，最 大限度地提高建設資金的投資效益，特制定本管理規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于xxxx項目的工程現(xiàn)場簽證的管理。 第三條工程簽證，是指施工單位就施工圖紙、招標工程量 清單中未包含而施工中又實際發(fā)生費用的施工內容以及經(jīng)監(jiān) 理、項目管理單位、建設單位審核同意的設計變更所增加的工 程內容。 第四條工程簽證原則 （一）工程簽證的內容不能超過合同約定范圍。凡在合同 中約定的、凡在施工圖中反映的、凡在施工組織方案中審批的， 均不能以工程簽證形式出現(xiàn)。 （二）工程簽證內容必須與實際相符。要求施工、監(jiān)理、 項目管理單位對所簽署的工程簽證記錄進行存檔備案。要求施 工單位編號報審，避免重復簽證。 （三）及時、準確地辦理工程簽證。為了確保工程簽證的 及時性、準確性，要求承包方自發(fā)生工程簽證事件之日

. . 設計變更、工程指令、現(xiàn)場簽證管理辦法 第一章總則 一、目的 為進一步統(tǒng)一規(guī)范集團開發(fā)建設項目的設計變更及現(xiàn)場簽證管 理工作，以確保其穩(wěn)妥、有序、高效運作，特制訂本辦法。 二、原則 1、集團公司負責本辦法的制訂、修改、解釋、指導、監(jiān)督檢查。 2、集團公司有關部門及人員負責貫徹執(zhí)行本管理辦法。 三、適用范圍 集團工程管理部、成本管理部。 第二章概念 一、設計變更 1.1概念 設計變更是指建設單位發(fā)起，工程管理部主辦，完成公司內部審 批程序后，交由承建商施工的涉及結構功能、建筑功能、材料變動等 內容的技術經(jīng)濟文件。 1.2主要內容 1.2.1經(jīng)設計院修正的原施工圖出現(xiàn)錯、漏、碰、缺等情況，導 致做法變動、材料代換或其他變更事項； 1.2.2由于建設單位經(jīng)設計院同意改變建設標準、結構功能、使 用功能、增減工程內容，而導致做法變動、材料代換或其他變更事項； 1.2.

1 工程設計變更、現(xiàn)場簽證、進度款審簽暫行辦法 （討論稿） 第一條為嚴格控制工程造價，提高項目指揮部主動控制和事前控制的意識， 維護工程現(xiàn)場簽證的嚴肅性，明確簽證經(jīng)辦人員的職責，規(guī)范工作程序，加強 工程實施過程中工程變更簽證和工程款支付的管理和監(jiān)督，依據(jù)國家有關規(guī) 定，結合公司工程管理實際需要，制定本辦法。 第二條華城房地產有限公司所屬所有新建、擴建、改建的工程建設項目，其 設計變更、現(xiàn)場簽證及工程款支付必須根據(jù)本辦法規(guī)定的條件和程序辦理，否 則，不能作為辦理工程結算的依據(jù)。 第三條建設工程項目實施過程中因設計變更和現(xiàn)場簽證所引起的造價增加， 原則上不能超過工程合同造價的5%。對于因建筑物結構、使用功能、工藝標 準等重大變更事項所引起的工程造價大幅提高，經(jīng)報公司總經(jīng)理批準后執(zhí)行。 第四條建設工程設計變更及現(xiàn)場簽證管理必須遵循合法性、真實性、科學性、 全面性和時效性的原

《設計變更、工程指令、現(xiàn)場簽證管理辦法》 編制姚建晨日期2011年8月5日 審核日期 批準日期 修訂記錄 日期修訂狀態(tài)修改內容修改人審核人批準人 目錄 第一章總則.....................................................................................................................................................3 一、目的..............................................................................................................................3 二、原則...........

工程設計變更及現(xiàn)場簽證管理程序 1.目的 為了加強設計變更及現(xiàn)場簽證管理，規(guī)范工作流程，有效地控制成本，確 保工程質量和工程進度，制定本管理程序。 2.范圍 本程序適用于集團平臺范圍內所有工程項目。 3.方法與過程控制 3.1設計變更及現(xiàn)場簽證要嚴格執(zhí)行以下原則： 3.1.1權力限制原則：公司對設計變更及現(xiàn)場簽證管理實行嚴格的權限規(guī)定， 不在權限范圍之內的簽字一律無效，如對公司造成損失，追究越權簽字 人的責任。 3.1.2時間限制原則：公司對設計變更及現(xiàn)場簽證及其結算實行嚴格的時間限 制，禁止事后補辦。 3.1.3提前估算、逐級審批原則：為嚴格控制工程造價，辦理涉及到費用變化 的設計變更及現(xiàn)場簽證前原則上先交由公司成控中心進行估算，然后根 據(jù)估算進行公司內部審批，審批通過后方可辦理設計變更或現(xiàn)場簽證。 3.1.4一單一算原則：

工程設計變更與現(xiàn)場簽證管理辦法——某建設單位制定的設計變更與現(xiàn)場簽證的管理辦法。

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實施。經(jīng)此次修改的原條文同時廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設計變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程造價，做 到管理有規(guī)章、簽認有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項目發(fā)生的設計變更、工程指令 和工程經(jīng)濟簽證。 第二章基本概念 第三條設計變更 3.1概念：設計變更是指由本公司發(fā)起，設計管理部或其指定專業(yè)負責人主辦，完成 公司內部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結構功能、建筑功能、材料變動等內容 的技術經(jīng)濟文件。設計交底或會審產生的設計變更（工程建設尚未開始）不在此規(guī)定范 圍內。 3.2設計變更的主要內容 代換或其他變更事項。 3.3設計變更格式要求 設計變更是對設計內容的修改、完善和優(yōu)化，一般情況須

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實施。經(jīng)此次修改的原條文同時廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設計變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程造價，做 到管理有規(guī)章、簽認有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項目發(fā)生的設計變更、工程指令 和工程經(jīng)濟簽證。 第二章基本概念 第三條設計變更 3.1概念：設計變更是指由本公司發(fā)起，設計管理部或其指定專業(yè)負責人主辦，完成 公司內部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結構功能、建筑功能、材料變動等內容 的技術經(jīng)濟文件。設計交底或會審產生的設計變更（工程建設尚未開始）不在此規(guī)定范 圍內。 3.2設計變更的主要內容 代換或其他變更事項。 3.3設計變更格式要求 設計變更是對設計內容的修改、完善和優(yōu)化，一般情況須

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實施。經(jīng)此次修改的原條文同時 廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設計變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程 造價，做到管理有規(guī)章、簽認有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項目發(fā)生的設計變更、 工程指令和工程經(jīng)濟簽證。 第二章基本概念 第三條設計變更 3.1概念：設計變更是指由本公司發(fā)起，設計管理部或其指定專業(yè)負責人主 辦，完成公司內部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結構功能、建筑功能、 材料變動等內容的技術經(jīng)濟文件。設計交底或會審產生的設計變更（工程建設尚 未開始）不在此規(guī)定范圍內。 3.2設計變更的主要內容 代換或其他變更事項。 3.3設計變更格式要求 設計變更是對設計內容的修改、完善和優(yōu)化，一般

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實施。經(jīng)此次修改的原條文同時廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設計變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程造價， 做到管理有規(guī)章、簽認有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項目發(fā)生的設計變更、工程指 令和工程經(jīng)濟簽證。 第二章基本概念 第三條設計變更 3.1概念：設計變更是指由本公司發(fā)起，設計管理部或其指定專業(yè)負責人主辦，完 成公司內部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結構功能、建筑功能、材料變動等內 容的技術經(jīng)濟文件。設計交底或會審產生的設計變更（工程建設尚未開始）不在此規(guī)定 范圍內。 3.2設計變更的主要內容 代換或其他變更事項。 3.3設計變更格式要求 設計變更是對設計內容的修改、完善和優(yōu)化，一般情況須設計

某房產開發(fā)公司設計變更、現(xiàn)場簽證管理——本管理辦法適用于房地產開發(fā)公司工程項目的設計變更及現(xiàn)場簽證的管理。　　為了加強設計變更及現(xiàn)場簽證管理，規(guī)范工作流程，有效地控制成本，確保工程質量和工程進度，制定本管理辦法?！　　　?2頁word文檔

無錫某公司設計變更及現(xiàn)場簽證管理辦法——4.方法與過程控制　　4.1設計變更及現(xiàn)場簽證要嚴格執(zhí)行以下原則：　　4.1.1權力限制原則：公司對設計變更及現(xiàn)場簽證管理實行嚴格的權限規(guī)定，不在權限范圍之內的簽字一律無效，如對公司造成損失，追究越權簽字人的...

設計變更申報表 附表：1編號：tcjn-02a-001 工程項目名稱：工程項目號：

關于如何管理現(xiàn)場設計變更、現(xiàn)場簽證的管理辦法 一、為了規(guī)范建設工程設計變更和現(xiàn)場簽證行為，保證國有或集體資產投 資資金的使用效益，杜絕或減少因設計變更和現(xiàn)場簽證隨意性而引起的工 程造價糾紛，根據(jù)有關法律、法規(guī)制訂本辦法。 二、本市行政區(qū)域內由財政性資金投資建設的工程項目，其設計變更、現(xiàn) 場簽證必須根據(jù)本辦法規(guī)定的條件和程序辦理，并在招標文件及合同條款 中明確寫明執(zhí)行本辦法，否則，不能作為辦理工程結算的依據(jù)。 三、建設工程設計變更及現(xiàn)場簽證管理必須遵循合法性、真實性、科學性、 全面性和時效性的原則。 四、設計變更是指，由于某種原因，需要變更原有施工圖等設計文件資料 時，由設計單位做出的修改設計文件或補充設計文件的行為。 五、現(xiàn)場簽證，是指由于施工現(xiàn)場的各種原因，出現(xiàn)了與合同規(guī)定的情況、 條件和事實不符的事件，需要明確并作為繼續(xù)工程其他有關程序的依據(jù)和 前提條件時，由發(fā)包人與承包

關于如何管理現(xiàn)場設計變更、現(xiàn)場簽證的管理辦法 一、為了規(guī)范建設工程設計變更和現(xiàn)場簽證行為，保證國有或集體資產投 資資金的使用效益，杜絕或減少因設計變更和現(xiàn)場簽證隨意性而引起的工 程造價糾紛，根據(jù)有關法律、法規(guī)制訂本辦法。 二、本市行政區(qū)域內由財政性資金投資建設的工程項目，其設計變更、現(xiàn) 場簽證必須根據(jù)本辦法規(guī)定的條件和程序辦理，并在招標文件及合同條款 中明確寫明執(zhí)行本辦法，否則，不能作為辦理工程結算的依據(jù)。 三、建設工程設計變更及現(xiàn)場簽證管理必須遵循合法性、真實性、科學性、 全面性和時效性的原則。 四、設計變更是指，由于某種原因，需要變更原有施工圖等設計文件資料 時，由設計單位做出的修改設計文件或補充設計文件的行為。 五、現(xiàn)場簽證，是指由于施工現(xiàn)場的各種原因，出現(xiàn)了與合同規(guī)定的情況、 條件和事實不符的事件，需要明確并作為繼續(xù)工程其他有關程序的依據(jù)和 前提條件時，由發(fā)包人與承包

本文闡述了項目建設過程中的設計變更與現(xiàn)場簽證的內涵和在項目管理中存在的問題,提出了施工企業(yè)加強設計變更與現(xiàn)場簽證的管理措施和應注意的問題。

現(xiàn)場簽證是指工程承包合同與施工圖預算以外,在施工過程中因工程實際需要或現(xiàn)場條件發(fā)生變化,用以證實施工特殊情況的書面材料。一般是由施工單位詳細做出記錄,經(jīng)建設單位、監(jiān)理現(xiàn)場核實工程量后進行簽證,同時作為編制預算辦理結算的依據(jù)。它是影響工程投資的關鍵因素之一,通過加強簽證管理,從而降低工程造價,達到提高經(jīng)濟效益的目的。