建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋的運(yùn)用

《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的理解與適用 一、起草司法解釋的相關(guān)背景和指導(dǎo)思想 為了貫徹執(zhí)行《民法通則》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律規(guī)定，最高人民法 院審判委員會(huì)第1327次會(huì)議討論通過了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）。最高人民法院做出這個(gè)司法解釋主 要是基于以下兩個(gè)方面的考慮，一是為了給國(guó)家關(guān)于清理工程拖欠款和農(nóng)民工工 資重大部署的實(shí)施提供司法保障。因?yàn)?，近年來我?guó)的建筑業(yè)發(fā)展很快，建筑業(yè) 吸納了大量的農(nóng)民工就業(yè)，并拉動(dòng)了諸多相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，建筑業(yè)已經(jīng)成為我國(guó) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長(zhǎng)點(diǎn)。在建筑業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，也出現(xiàn)了一些問題，如： 建設(shè)工程質(zhì)量問題、建筑市場(chǎng)行為不規(guī)范問題、投資不足問題，特別是投資不足 問題造成了大量拖欠工程款和農(nóng)民工工資的現(xiàn)象，已經(jīng)嚴(yán)重侵害了建筑企業(yè)和進(jìn) 城務(wù)工人

本文對(duì)最近頒布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》從立法背景、指導(dǎo)思想和規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行了深入分析,對(duì)促進(jìn)建筑工程糾紛解決,維護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益,建立規(guī)范有序的建筑市場(chǎng)秩序具有重要的指導(dǎo)意義。

關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋的理 解與適用 一、起草司法解釋的相關(guān)背景和指導(dǎo)思想 為了貫徹執(zhí)行《民法通則》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律規(guī)定，最高人民法院審判 委員會(huì)第1327次會(huì)議討論通過了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解 釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）。最高人民法院做出這個(gè)司法解釋主要是基于以下兩個(gè)方面的考 慮，一是為了給國(guó)家關(guān)于清理工程拖欠款和農(nóng)民工工資重大部署的實(shí)施提供司法保障。因?yàn)椋?近年來我國(guó)的建筑業(yè)發(fā)展很快，建筑業(yè)吸納了大量的農(nóng)民工就業(yè)，并拉動(dòng)了諸多相關(guān)行業(yè)的 發(fā)展，建筑業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長(zhǎng)點(diǎn)。在建筑業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，也出現(xiàn) 了一些問題，如：建設(shè)工程質(zhì)量問題、建筑市場(chǎng)行為不規(guī)范問題、投資不足問題，特別是投 資不足問題造成了大量拖欠工程款和農(nóng)民工工資的現(xiàn)象，已經(jīng)嚴(yán)重侵害了建筑企業(yè)和進(jìn)城務(wù) 工人員的合法權(quán)益

為了貫徹執(zhí)行民法通則、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法等法律規(guī)定，2004年9月29日最高人民法院審判委員會(huì)第1327次會(huì)議通過了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)。最高人民法院作出這個(gè)司法解釋主要是基于以下兩個(gè)方面的考慮，一是為了給國(guó)家關(guān)于清理工程拖欠款和農(nóng)民工工資重大部署的實(shí)施提供司法保障。

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 （２００４年９月２９日最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過） 法釋〔２００４〕１４號(hào) 中華人民共和國(guó)最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 已于２００４年９月２９日由最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過， 現(xiàn)予公布，自２００５年１月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人 民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事 審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二 條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效： 承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； 沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企

審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(最高院2005年)——審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋，word格式,共3頁?！　　景l(fā)文字號(hào)】法釋[2004]14號(hào)　　【生效日期】2005年1月1日　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和...

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》,自2019年2月1日起施行。該司法解釋針對(duì)近年來建筑市場(chǎng)的新發(fā)展、司法實(shí)踐的新問題、管理政策的新變化,就建設(shè)工程招投標(biāo)、施工合同效力、工期與工程質(zhì)量、建設(shè)工程鑒定、優(yōu)先受償權(quán)及實(shí)際施工人權(quán)利保護(hù)等問題作了規(guī)定,將為審判實(shí)踐提供強(qiáng)有力的指導(dǎo)。但限于司法解釋規(guī)定的抽象性,難以涵蓋建設(shè)工程審判實(shí)踐中出現(xiàn)的全部問題。本文以該司法解釋為藍(lán)本,結(jié)合法律法規(guī)、各地規(guī)定及法學(xué)理論,對(duì)司法解釋規(guī)定的上述重點(diǎn)難點(diǎn)問題進(jìn)行全面解讀,對(duì)司法解釋規(guī)定的模糊之處和司法實(shí)踐中爭(zhēng)議較大的疑難問題,以法律、司法解釋為依據(jù),結(jié)合審判實(shí)踐和法理進(jìn)行探討,試著給出解決問題的可能意見和建議。

審理建設(shè)工程施工合同解釋答記者問黃松有就《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋》答記者問依法保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展——最高人民 法院副院長(zhǎng)黃松有就《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答記者問 為了貫徹執(zhí)行《民法通則》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律規(guī)定，最高人民法院審判委員 會(huì)第１３２７次會(huì)議討論通過了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解 釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）。值此司法解釋公布之際，最高人民法院副院長(zhǎng)黃松有就司法解釋 的有關(guān)問題接受了本報(bào)記者的采訪。 一、司法解釋出臺(tái)的背景 問：請(qǐng)您介紹一下最高人民法院為什么要制定這個(gè)司法解釋，這個(gè)司法解釋的公布有 何重要意義？ 答：最高人民法院做出這個(gè)司法解釋主要是基于以下兩個(gè)方面的考慮，一是為了給國(guó)家 關(guān)于清理工程拖欠款和農(nóng)民工工資重大部署的實(shí)施提供司法保障。因?yàn)椋?/p>

關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律 問題的解釋（二） （2018年10月29日最高人民法院審判委員會(huì)第1751次會(huì)議通過，自2019 年2月1日起施行） 法釋〔2018〕20號(hào) ------------------------------------------------------------------------ -- 中華人民共和國(guó)最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》 已于2018年10月29日由最高人民法院審判委員會(huì)第1751次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自 2019年2月1日起施行。 最高人民法院 2018年12月

工程建筑項(xiàng)目是指各類房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝 修等固定資產(chǎn)投資的新建、擴(kuò)建、改建以及技改等建筑項(xiàng)目，通稱為工程建筑項(xiàng) 目。凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的工程建筑項(xiàng)目，都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受當(dāng)?shù)亟?筑行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。 高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2004年9 月29日最高人民法院審判委員會(huì)第1327次會(huì)議通過法釋[2004]14號(hào)) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共 和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判 實(shí)際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第 (五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效: (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)

最高人民法院副院長(zhǎng)黃松有就《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答記者 問 來源：建設(shè)工程房產(chǎn)地產(chǎn)發(fā)布時(shí)間：2009-08-24查看次數(shù)：412 ——最高人民法院副院長(zhǎng)黃松有就《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答 記者問 本報(bào)記者孫賢程 為了貫徹執(zhí)行《民法通則》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律規(guī)定，最高人民法院審判委員會(huì)第１ ３２７次會(huì)議討論通過了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱司 法解釋）。值此司法解釋公布之際，最高人民法院副院長(zhǎng)黃松有就其中有關(guān)問題接受了本報(bào)記者的采 訪。 司法解釋出臺(tái)的背景 問：請(qǐng)您介紹一下最高人民法院為什么要制定這個(gè)司法解釋，這個(gè)司法解釋的公布有何重要意義？ 答：最高人民法院做出這個(gè)司法解釋主要是基于兩個(gè)方面的考慮。 一是為了給國(guó)家關(guān)于清理工程拖欠款和農(nóng)民工工資重大部署的實(shí)施

2004年10月25日最高人民法院出臺(tái)了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，自2005年1月1日起施行。該解釋的主要內(nèi)容包括如下：(1)明確了以下五種合同無效的情形：一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；二是沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解（二） （征求意見稿） 為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人 民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民 共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定 本解釋。 一合同效力及相關(guān)問題 第一條【中標(biāo)通知書的性質(zhì)】 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后，一方未依照招標(biāo)投 標(biāo)法第四十六條第一款的規(guī)定履行訂立書面合同義務(wù)，對(duì)方 請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主 張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。 另一種意見：招投標(biāo)文件與中標(biāo)通知書已具備建設(shè)工程 施工合同主要內(nèi)容，且不得作實(shí)質(zhì)性變更，即使未訂立書面 合同，本約亦成立。 第二條【中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定】 招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款規(guī)定的“合同實(shí)質(zhì)性內(nèi) 容”，主要指有關(guān)工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造 價(jià)等約定內(nèi)容。 中標(biāo)人作出的以明顯

個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用 1/6 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解（二） （征求意見稿） 為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)招 標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。矚 慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。 一合同效力及相關(guān)問題 第一條【中標(biāo)通知書的性質(zhì)】 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后，一方未依照招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款的規(guī)定履行訂 立書面合同義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償 的，人民法院應(yīng)予支持。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)樅鋸鰻鯪。 另一種意見：招投標(biāo)文件與中標(biāo)通知書已具備建設(shè)工程施工合同主要內(nèi)容，且不得作實(shí)質(zhì)性 變更，即使未訂立書面合同，本約亦成立。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。 第二條【中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定】 招標(biāo)投

1.2012年5月10日最高人民法院公布2.法釋〔2012〕8號(hào)3.自2012年7月1日起施行為正確審理買賣合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和

為正確審理買賣合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定,結(jié)合審判實(shí)踐,制定本解釋?，F(xiàn)將部分與行業(yè)相關(guān)之章節(jié)予以摘發(fā)。第一條當(dāng)事人之間沒有書面合同,一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的,人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù),對(duì)買賣合同是否成立作出認(rèn)定。對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函

在農(nóng)村土地承包糾紛當(dāng)中,認(rèn)為自己合法權(quán)益受到侵害向人民法院提起訴訟的,相當(dāng)一部分是特定的人群。這一類糾紛雖然在量上并沒有占到一個(gè)絕對(duì)大的比例,但是可能在處理難度上是最大的。比如說外嫁女和入贅婿,以及他們的子女。這個(gè)問題為什么現(xiàn)在成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)之一,我們還要進(jìn)行一些更深層次的考慮,并不是簡(jiǎn)單歸結(jié)為在法律層面怎么去回答,法院怎么受理以及在受理以后怎么做出實(shí)體上的處理,是我們?cè)诜杀澈髴?yīng)考慮的一些東西。

科技與法律　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　活頁資料 　　　　　　　　　　　　　　　　　no.2.2005 最高人民法院關(guān)于審理技術(shù)合同 糾紛案件適用法律若干問題的解釋 中華人民共和國(guó)最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理技術(shù)合同糾紛 案件適用法律若干問題的解釋》已于2004年 11月30日由最高人民法院審判委員會(huì)第 1335次會(huì)議通過,現(xiàn)予公布,自2005年1月1 日起施行。 二○○四年十二月十六日 一、一般規(guī)定 第一條　技術(shù)成果,是指利用科學(xué)技術(shù)知 識(shí)、信息和經(jīng)驗(yàn)作出的涉及產(chǎn)品、工藝、材料及 其改進(jìn)等的技術(shù)方案,包括專利、專利申請(qǐng)、技 術(shù)秘密、計(jì)算機(jī)軟件、集成電路布圖設(shè)計(jì)、植物 新品種等。 技術(shù)秘密,是指不為公眾所知悉、具有商 業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。 第二條　合同法第三百二十六條第二款所 稱"執(zhí)行法人或者其

為了正確審理技術(shù)合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)專利法》和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合審判實(shí)踐,現(xiàn)就有關(guān)問題作出以下解釋。一、一般規(guī)定第一條技術(shù)成果,是指利用科學(xué)技術(shù)知識(shí)、信息和經(jīng)驗(yàn)作出的涉及產(chǎn)品、工藝、材料及其改進(jìn)等的技術(shù)方案,包括專利、專利申請(qǐng)、技術(shù)秘密、計(jì)算機(jī)軟件、集成電路布圖設(shè)計(jì)、植物新品種等。

對(duì)于合同效力的認(rèn)定和處理,一直是審判實(shí)踐中的難點(diǎn),主要表現(xiàn)在:合同是否無效的標(biāo)準(zhǔn)掌握不一,雖然《民法通則》第58條和《合同法》第52條已經(jīng)做了明確規(guī)定,《合同法解釋(二)》也明確規(guī)定不能輕易認(rèn)定合同無效,但是實(shí)踐中對(duì)無效合同的把

建設(shè)工程施工合同與其他合同相比較,強(qiáng)制性規(guī)定較多,這是建筑業(yè)的特殊性決定的。由于建筑業(yè)的工作成果是不動(dòng)產(chǎn),其存在和發(fā)揮效用時(shí)間較長(zhǎng),且往往具有公共性質(zhì),關(guān)系到國(guó)計(jì)民生。如何利用現(xiàn)行法律規(guī)范與實(shí)際工作有效結(jié)合起來并且加以預(yù)防,已日益成為建筑施工企業(yè)關(guān)心和研究的重點(diǎn)。本文擬從一例真實(shí)的建設(shè)施工合同出發(fā),認(rèn)清建設(shè)工程施工合同糾紛產(chǎn)生的成因并對(duì)處理該類糾紛上提出幾點(diǎn)制度建設(shè)的建議。

建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以 下簡(jiǎn)稱施工合同司法解釋），針對(duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大量問題，進(jìn)行了規(guī)定， 對(duì)我國(guó)建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來的實(shí)際效果如何？對(duì)工程管理與 房地產(chǎn)開發(fā)方面造成了哪些實(shí)際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護(hù)自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡(jiǎn)單的分析，并在一定程度上 對(duì)此問題作出解答。不當(dāng)之處敬請(qǐng)批評(píng)指正。 關(guān)鍵詞施工合同常見問題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過了《關(guān) 于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱施工合同司 法解釋），針對(duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大量問題，比如建設(shè)工程質(zhì)