建設(shè)工程施工合同履行中的幾類問題及風(fēng)險(xiǎn)防控措施

不可抗力對(duì)建設(shè)工程施工合同履行的影響——關(guān)于不可抗力的定義，我國(guó)法律有明確規(guī)定，即認(rèn)為不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。所謂“不能預(yù)見”是指以一般人的判斷能力無法預(yù)見某種事件的發(fā)生；“不能避免”是指當(dāng)事人已經(jīng)盡到了最大的努力...

課題《淺談履行中書面證據(jù)的使用》 全程參加了集團(tuán)二期的培訓(xùn)課程。本次培訓(xùn)的課程，本人最深的感觸是看到了集團(tuán)內(nèi) 部講師 的快速掘起，本次培訓(xùn)前兩天的四個(gè)內(nèi)部講師的課程給我留下了非常深刻的印象， 從專業(yè)性到實(shí)用性都非常強(qiáng)，講師也高度敬業(yè)，一點(diǎn)都不遜色于本次培訓(xùn)第三天 的外請(qǐng)專業(yè)講師的授課，本人培訓(xùn)完后受益非淺！本次培訓(xùn)中成本管理中心的胡 雪芳經(jīng)理講授了《建設(shè)施工合同管理常見問題分享》，課程中也涉及到合同法務(wù) 問題，本人是集團(tuán)法務(wù)部的員工，基于從事法律工作職位的原因，本人覺得除了 胡雪芳經(jīng)理講授的兩點(diǎn)合同法務(wù)問題外，《建設(shè)工程施工合同》的管理和履行中 還有一個(gè)非常重要的問題，也就是證據(jù)管理?，F(xiàn)本人就在《建設(shè)工程施工合同》 的證據(jù)管理中如何使用書面證據(jù)、維護(hù)我司合法權(quán)益方面談一點(diǎn)粗淺的看法。 一、書面證據(jù)的重要性 第一、我國(guó)的法律體系屬大陸法系，沒有判例法，判定事實(shí)不是靠辯

從我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定出發(fā),結(jié)合建設(shè)領(lǐng)域常用的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》和《土木工程施工合同條件(fidic)》中的具體規(guī)定,討論了不可抗力對(duì)建設(shè)工程施工合同履行的影響。

建設(shè)工程施工合同履行過程中應(yīng)當(dāng)注意保存的證據(jù).txt如果真誠(chéng)是一種傷害，請(qǐng)選擇謊言； 如果謊言是一種傷害，請(qǐng)選擇沉默；如果沉默是一種傷害，請(qǐng)選擇離開。建設(shè)工程施工合同 履行過程中應(yīng)當(dāng)注意保存的證據(jù) 發(fā)表時(shí)間:2011年07月04日關(guān)鍵詞:工程施工合同 苗偉 818906036 摘要 工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)、電力工程施工建設(shè)、房屋裝修工程建設(shè)、等建設(shè)施工合同因?yàn)槠?履行周期長(zhǎng)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不一、法律關(guān)系復(fù)雜，在實(shí)踐當(dāng)中極易產(chǎn)生糾紛。產(chǎn)生糾紛后又 因?yàn)槭┕み^程中所保留的證據(jù)有所欠缺，建議廣大建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人雙方從以下幾 個(gè)方面的證據(jù)注意保留，產(chǎn)生糾紛時(shí)才能夠合法保障自己的權(quán)益。 建設(shè)工程施工合同履行過程中應(yīng)當(dāng)注意保存的證據(jù) 上海房地產(chǎn)上海建筑工程上海 工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)、電力工程施工建設(shè)、房屋裝修工程建設(shè)、等建設(shè)施工合同因?yàn)槠?履行周期長(zhǎng)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不一

1/17 建設(shè)工程施工合同履行過程中常見的 法律問題 2/17 建設(shè)工程施工合同履行過程中常見的 法律問題 近年來，我國(guó)的建筑業(yè)發(fā)展很快，建筑業(yè)的發(fā)展拉動(dòng)了很多相關(guān)行業(yè)的發(fā)展， 建筑業(yè)的發(fā)展已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長(zhǎng)點(diǎn)。在建筑業(yè)發(fā)展的同時(shí)也 出現(xiàn)了諸多的問題，筆者依據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，做如下淺薄分析。 一、無效合同的情形及合同無效后的處理原則 無效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容和形式上違反了法律、行 政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，因此應(yīng)被確認(rèn)為無效。無效合同一般有兩 種情況，一是合同違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，法律直接規(guī) 定此類合同無效。另一種是合同違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，但法律、 法規(guī)并沒有直接規(guī)定此類合同無效，合同是否有效要經(jīng)過人民法院的認(rèn)定，如一 般行政法規(guī)制定的強(qiáng)制性規(guī)定，只規(guī)定了違反

建設(shè)工程施工合同是發(fā)包人（建設(shè)單位、發(fā)包人或總包單位）與承包人（施工單位）之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)，是項(xiàng)目管理的法律性文件，也是維持雙方關(guān)系的紐帶。因此，合同管理應(yīng)貫穿整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目管理的始終。對(duì)于如何有效地防范、控制合同風(fēng)險(xiǎn)，筆者經(jīng)過長(zhǎng)期研究，深入項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理實(shí)際，從建設(shè)工程施工合同特點(diǎn)、施工合同簽訂履行的流程、建設(shè)工程施工合同法律糾紛案例等方廄進(jìn)行分析提煉，初步總結(jié)出本指南，作為施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)的提示和防范控制建議。

加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同履行跟蹤監(jiān)督的必要性和具體措施——在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，合同是法制建設(shè)的載體，是信用經(jīng)濟(jì)的保證。建設(shè)工程合同管理是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，對(duì)保證工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、資金案例及建設(shè)各方利益，完善和發(fā)展建設(shè)市場(chǎng)有著重要作用。合同...

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，合同是法制建設(shè)的載體，是信用經(jīng)濟(jì)的保證。建設(shè)工程合同管理是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，對(duì)保證工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、資金案例及建設(shè)各方利益，完善和發(fā)展建設(shè)市場(chǎng)有著重要作用。合同履行跟蹤監(jiān)督管理也貫穿著工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程，其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益甚至?xí)笥诩夹g(shù)優(yōu)化產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。

重慶電網(wǎng)建設(shè)工程施工合同履行困難的影響因素分析及對(duì)策研究 1691 重慶電網(wǎng)建設(shè)工程施工合同履行困難的影響因素 分析及對(duì)策研究 張偉，文中舉 （重慶渝電工程監(jiān)理咨詢有限公司） 摘要：本文在對(duì)重慶電網(wǎng)建設(shè)工程施工合同管理及管理 環(huán)境實(shí)際案例進(jìn)行分析與研究的基礎(chǔ)上，剖析了電網(wǎng)建 設(shè)工程管理環(huán)境存在的主要問題及成因，并從國(guó)家及地 方政策等外部環(huán)境因素和建設(shè)各方的管理水平等內(nèi)部環(huán) 境因素方面針對(duì)性地提出了爭(zhēng)取和營(yíng)造積極的管理環(huán) 境，制訂合理的適宜的施工合同條款，有效提高電網(wǎng)建 設(shè)工程施工合同管理水平與質(zhì)量，確保電網(wǎng)建設(shè)工程施 工合同全面、有效履行的相關(guān)對(duì)策和建議。 關(guān)鍵詞：電網(wǎng)建設(shè)工程，施工合同管理，合同履行，對(duì) 策 電網(wǎng)建設(shè)工程是一個(gè)龐大、繁雜的系統(tǒng)建設(shè) 工程。電網(wǎng)建設(shè)工程與其他建設(shè)工程有不同的特 點(diǎn)，它具有點(diǎn)多、面廣、投資大、工期緊、建設(shè) 任務(wù)重等技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。[1]電網(wǎng)建設(shè)工程施

合同履行抗辯權(quán)在《建設(shè)工程施工合同》中的應(yīng)用 來源：作者： 《中華人民共和國(guó)合同法》第四章“合同的履行”一章中，第66、67和68條分別規(guī)定了合同履行過程 中的“同時(shí)履行抗辯權(quán)”“先履行抗辯權(quán)”和“不安抗辯權(quán)”。這是法律賦予合同一方當(dāng)事人，依法對(duì)抗合同另 方當(dāng)事人的要求或否認(rèn)對(duì)方權(quán)利主張的權(quán)利。它對(duì)于建筑施工企業(yè)訂立和履行《建設(shè)工程施工合同》，具 有重大的指導(dǎo)作用和應(yīng)用價(jià)值。 1、同時(shí)履行抗辯權(quán)——《合同法》第66條規(guī)定“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí) 履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的 履行要求?！蓖瑫r(shí)履行抗辯權(quán)主要適用于一些沒有約定履行先后順序的雙務(wù)合同，這在一些常見的“一手交 錢，一手交貨”的簡(jiǎn)單買賣、交易中經(jīng)常會(huì)碰到，而在《建設(shè)工程施工合同》的履行中很少能見到，在此不 作贅述。但是

分析了建設(shè)工程施工合同履約中的各類工程變更,即設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、計(jì)劃變更、條件變更和新增工程,從不同層面描述了各類工程變更的基本特征,重點(diǎn)研究了針對(duì)承包方提出的設(shè)計(jì)變更和施工方案變更的控制程序,提出了工程變更控制的雙效原則、激勵(lì)原則、層級(jí)原則和價(jià)值原則。

工程項(xiàng)目實(shí)施過程中,合同管理是至關(guān)重要的。本文立足項(xiàng)目可行性研究至項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的幾個(gè)階段對(duì)建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,并對(duì)建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)提出必要防范措施。

談工程施工合同履行中索賠的預(yù)防與處理

在當(dāng)前國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)由于索賠而引起糾紛日益增多的情況下，本文對(duì)工程建設(shè)中存在的索賠因素和事件進(jìn)行了總結(jié)，從業(yè)主方管理的角度對(duì)索賠預(yù)防與處理進(jìn)行了分析和探討。

從維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益的角度,結(jié)合揚(yáng)子工程建設(shè)的具體實(shí)際,對(duì)承包商索賠的預(yù)防、處理和業(yè)主索賠有關(guān)內(nèi)容和方法進(jìn)行了探討。

建設(shè)施工合同是發(fā)包人與承包人就完成具體工程項(xiàng)目的建筑施工而確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。在國(guó)家尚未出臺(tái)全國(guó)性的建設(shè)工程施工合同標(biāo)后監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)之前,筆者立足于管理部門在現(xiàn)行的規(guī)章框架下,結(jié)合目前實(shí)際管理工作,通過對(duì)擬簽訂合同主要條款的審查,規(guī)范事前施工合同價(jià)款確定行為;以《武漢市建設(shè)工程施工合同價(jià)款履約管理手冊(cè)》為抓手,規(guī)范施工階段的施工合同價(jià)款履約行為;審查事后的施工合同價(jià)款結(jié)算行為,強(qiáng)化竣工結(jié)算備案制度,形成工程實(shí)施階段全過程閉合造價(jià)管理,為合理確定和有效控制造價(jià)發(fā)揮重要作用發(fā)表一些膚淺的見解、做法,與同行們共同探討建設(shè)施工合同中的造價(jià)管理工作。

建設(shè)施工合同常見問題 發(fā)包方以承包方無相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方簽訂的合同為合同無效為由，拒絕支付工程款。 相關(guān)法律： 甲方供材導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題由誰(shuí)擔(dān)責(zé)任？ 總結(jié)：甲方供材導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，甲應(yīng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任，但施工單位對(duì)于甲供材具有 法定檢驗(yàn)義務(wù)。 相關(guān)法律： 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第十二條發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任： （一）提供的設(shè)計(jì)有缺陷； （二）提供或者指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； （三）直接指定分包人分包專業(yè)工程。 承包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)建筑法》 第五十九條建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建 筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。 案例： 發(fā)包方提供不合格建材，應(yīng)

工程施工合同管理是建立和維持良好建筑市場(chǎng)中經(jīng)濟(jì)秩序的重要手段和有效方法,同時(shí)它也在形成公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、提高工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)和縮短工程工期等方面發(fā)揮著重要的作用。

房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)工程施工合同 履行過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)管理制 度有關(guān)問題 ————————————————————————————————

施工合同,是管理建設(shè)工程項(xiàng)目的重要依據(jù),也是預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)、降低工程損失的關(guān)鍵性文件。對(duì)于合同存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,并提出預(yù)防措施,事關(guān)施工企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。建設(shè)項(xiàng)目的管理人員要強(qiáng)化合同風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí),提高識(shí)別和抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力,實(shí)現(xiàn)合同管理的體系化和規(guī)范化。要善于將合同風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)化為企業(yè)獲取利潤(rùn)的機(jī)會(huì),為企業(yè)創(chuàng)造更多的價(jià)值,避免企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。

建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范與控制 一、建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范與控制 任何一個(gè)企業(yè)從設(shè)立、存續(xù)、發(fā)展一直到解散，風(fēng)險(xiǎn)無處不在。風(fēng)險(xiǎn) 中的法律風(fēng)險(xiǎn)也是如此伴隨著企業(yè)存續(xù)的每個(gè)階段。 然而，我們?cè)谙蚱髽I(yè)提供訴訟、仲裁法律服務(wù)時(shí)，深深地感受到絕大 多數(shù)企業(yè)很少在防范法律風(fēng)險(xiǎn)上下功夫，通常將律師、法律顧問當(dāng)成 消防員（代理打官司），要求他們完成“滅火”工作；而對(duì)于企業(yè)設(shè) 立、合同簽訂、變更、履行以及解除、投融資、購(gòu)并、員工聘用、解 聘以及商業(yè)秘密保護(hù)等重要經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)，不能主動(dòng)邀請(qǐng)律師提前介入， 結(jié)果出現(xiàn)這里剛“滅完火”，那邊又“著了火”。如此一來，企業(yè)把精 力不是放在經(jīng)營(yíng)和健康發(fā)展上，而是放在疲于應(yīng)對(duì)各類訴訟、仲裁 案件上。 建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)主要來源于項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部是施工 企業(yè)最基本的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位；項(xiàng)目經(jīng)理部的法律風(fēng)險(xiǎn)常常體現(xiàn)在建設(shè) 工程施工合同，材料、設(shè)備采購(gòu)合同的簽訂、履行以

建設(shè)工程施工合同糾紛是仲裁機(jī)構(gòu)受理的常見案件類型之一,由于建設(shè)工程的復(fù)雜性和重要性,其糾紛在法律和事實(shí)上都具有相當(dāng)?shù)膹?fù)雜性,處理是否恰當(dāng)也嚴(yán)重影響當(dāng)事人的權(quán)益。因此,我們?cè)趶V州仲裁委員會(huì)近年來受理的案件的基礎(chǔ)上,結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及司法解釋的規(guī)定,從實(shí)務(wù)的角度出發(fā),分析了建設(shè)工程全過程中的法律風(fēng)險(xiǎn),并提出了相應(yīng)的建議,希望能對(duì)建設(shè)工程合同糾紛的解決和防范起到一定的參考作用。