建設工程施工合同糾紛案件中工程造價司法鑒定的若干問題

在司法實踐中,建設工程合同糾紛案件往往數(shù)量很多,并且審理難度大,此類現(xiàn)象產生的主要原因是近年來建設工程項目數(shù)量增長快,建筑企業(yè)多,施工合同多,承攬、轉包、分包的層次多,三無現(xiàn)象多。特別是近些年來,工程質量監(jiān)督程序由原來的質監(jiān)站統(tǒng)一負責變?yōu)橛杀O(jiān)理工程師負責,這讓通過價低者得到中標的施工企業(yè)更容易偷工減料,從而造成大量的建設工程質量出現(xiàn)問題,

浙江省高級人民法院民事審判第一庭 關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答 近年來隨著經濟和社會的迅猛發(fā)展，建設工程施工合同糾紛案 件頻發(fā)，新情況、新問題層出不窮。為正確審理此類案件，省高院 民事審判第一庭經深入調研，并廣泛征求意見，現(xiàn)就此類案件審理 中的一些突出問題作出解答，供辦案時參考。 一、如何認定內部承包合同？如何認定其效力？ 建設工程施工合同的承包人與其下屬分支機構或在冊職工簽訂 合同，將其承包的全部或部分工程承包給其下屬分支機構或職工施 工，并在資金、技術、設備、人力等方面給予支持的，可認定為企 業(yè)內部承包合同；當事人以內部承包合同的承包方無施工資質為由， 主張該內部承包合同無效的，不予支持。 二、如何認定未取得“四證”而簽訂的建設工程施工合同的效 力？ 發(fā)包人未取得建設用地規(guī)劃許可證或建設工程規(guī)劃許可證，與 承包人簽訂建設工程施工合同的，應認定合同無效；但在一審庭

浙江省高院民一庭《關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》（2012年） 2012-4-720:30:19 為統(tǒng)一裁判尺度，依法妥善審理建設工程施工合同糾紛案件，省高院民一庭在深入調研、召開省高院 咨詢專家專題論證會的基礎上，于日前制定下發(fā)了《關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的 解答》，就23個突出問題作出解答。主要內容包括：一是規(guī)定了內部承包合同的認定標準和效力。明確承 包人將其承包的全部或部分工程承包給其下屬分支機構或在冊職工施工，并在資金、技術、設備、人力等 方面給予支持的，可認定為企業(yè)內部承包合同，合同有效。二是明確項目經理、項目部負責人簽證的效力。 規(guī)定除法定代表人和約定明確授權的人員外，其他人員對工程量和價款等所作的簽證、確認，不具有法律 效力。三是明確“黑白合同”處理辦法。規(guī)定當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與中標 合同

上網找律師就到中顧法律網快速專業(yè)解決您的法律問題www.***.***免費法律咨詢3分鐘100%回復 論審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題探討 摘要：最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》已施行兩年， 在規(guī)范全國建筑市場行為、保障建設工程施工合同當事人的合法權益等方面發(fā)揮了重要作用。 但在司法實務中，由于《解釋》第13條和14條的規(guī)定過于粗略，使得各地法院的理解與適用 不盡一致，給司法審判工作帶來一定困擾。因此，要正確理解第13條和14條規(guī)定之涵義，并 在司法實踐中正確運用。 最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》(下稱《解釋》)已 施行兩年之久，極大地規(guī)范了我國建筑行業(yè)的市場行為，但也暴露出很多問題。由于《解釋》 對一些問題規(guī)定的過于簡略，導致審判實踐中各地法院在理解和適用上有很大差異，嚴重影響 了司法的權

最高院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的司法解釋 [提要]最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋包括建設 工程施工合同無效的三種情形，以及建筑施工合同無效后的法律效力等內容。 最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2004年9月29 日最高人民法院審判委員會第1327次會議通過法釋[2004]14號) 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招 標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結合民事審判實際，就審理建設 工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 △第一條(合同無效的情形)建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)合同法 第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的; (二

建筑工程施工項目涉及范圍廣、涉及人數(shù)多并且需要投資的數(shù)額巨大,所以進行工程結算是一項繁瑣的步驟,因為有很多原因都會影響到結算過程,從而因建設工程施工合同中的造價問題引發(fā)的糾紛有很多。并且現(xiàn)在經濟發(fā)展迅速,經濟危機也隨時會有,許多企業(yè)在進行結算時都有很大的困難,以致當雙方的分歧很大時,就需要法院來進行調解審判。目前相關的法律還沒有很健全,一些相關工作人員的法律意識也不夠強,所以要真正做到減少糾紛、解決糾紛就要先普及相關法律知識。

本文通過對建設工程施工合同糾紛案件司法解釋的分析,揣摩解釋中字里行間更深層次的含義,以求對施工合同糾紛有一個更直接的解釋,為更好的應用該司法解釋提出了相應的辦法和對策。

建設工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議 來源：中國論文下載中心[08-06-1810:24:00]作者：劉長偉編 輯：studa0714 摘要： 最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以 下簡稱施工合同司法解釋），針對我國建設工程領域中的大量問題，進行了規(guī)定， 對我國建設施工合同關系產生了深遠的影響。對傳統(tǒng)的經驗式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來的實際效果如何？對工程管理與 房地產開發(fā)方面造成了哪些實際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡單的分析，并在一定程度上 對此問題作出解答。不當之處敬請批評指正。 關鍵詞施工合同常見問題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會第１３２７次會議通過了《關 于審理

建設工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議 來源：中國論文下載中心[08-06-1810:24:00]作者：劉長偉編 輯：studa0714 摘要： 最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以 下簡稱施工合同司法解釋），針對我國建設工程領域中的大量問題，進行了規(guī)定， 對我國建設施工合同關系產生了深遠的影響。對傳統(tǒng)的經驗式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來的實際效果如何？對工程管理與 房地產開發(fā)方面造成了哪些實際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡單的分析，并在一定程度上 對此問題作出解答。不當之處敬請批評指正。 關鍵詞施工合同常見問題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會第１３２７次會議通過了《關 于審理

建設工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議(一) 摘要： 最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的 解釋》（以下簡稱施工合同司法解釋），針對我國建設工程領域中的大 量問題，進行了規(guī)定，對我國建設施工合同關系產生了深遠的影響。 對傳統(tǒng)的經驗式的工程管理模式提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解 釋施行以來的實際效果如何？對工程管理與房地產開發(fā)方面造成了哪 些實際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律保護自己呢？ 筆者將從代理的一些典型案件中作以簡單的分析，并在一定程度上對 此問題作出解答。不當之處敬請批評指正。關鍵詞施工合同常見問題 法律建議引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會第１３２７次會議 通過了《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 （以下簡稱施工合同司法解釋），針對我國建設工程領域中的大量問題， 比如建設工程質量問題、墊資問題、

一、審理建設工程施工合同糾紛案件中存在的問題在司法實踐中,建設工程施工合同案件的審理因法律關系復雜,存在許多難點問題。筆者對福建省漳州市兩級法院建設工程施工合同糾紛案件的審理情況進行了調研,發(fā)現(xiàn)在建設工程施工合同糾紛案件審理過程中主要存在以下問題:1.對于案件的定性存在不同的認識。對建設工程中部分項目或勞務由第三人承攬而引發(fā)的糾紛的性質,有的法院認為應認定為加工承攬合同糾紛,有的認為應認定為建設工程分包合同糾紛。對糾紛性質的不同認識,會造成適用法律的不同,從而影響對合同效力的認定,最終影響案件的處理結果。2.對最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解

文章從實證的角度分析了當前建設工程施工合同糾紛案件所呈現(xiàn)的新特點,并結合審判實踐,對人民法院在審理此類案件中遇到的案件定性問題、建設工程施工合同的效力問題、建設工程施工合同主體的確定問題、建設工程質量責任等問題進行了闡述和思考,并提出了初步建議。

1、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解 釋》)第4條中,人民法院可依職權收繳當事人非法所得,若為仲裁案件,仲裁委員會有權收繳 嗎? 答:有權。作出非法所得收繳裁決后,由法院執(zhí)行。 2、施工合同簽訂后,當事人雙方又簽訂補 充協(xié)議調整合同價款,過后承包人又以補充協(xié)議違反招投標法為由,要求認定補充協(xié)議無效, 此時,應如何確定合同價款? 答:應以中標合同為準。因為合同價款為實質性內容,而《解釋》第二十一條明確表明,實質 性內容應以備案合同為準。這并不是說不能對實質性內容進行變更,只是說如果對其進行變更 之后,要重新備案。 3、若施工合同約定“承包人在雙方確定變更事項后的14天內,不向工程師提出變更價款報 告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更”。若承包人在14天內未提出變更價款報

工程建筑項目是指各類房屋建筑、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝 修等固定資產投資的新建、擴建、改建以及技改等建筑項目，通稱為工程建筑項 目。凡在我國境內投資興建的工程建筑項目，都必須實行報建制度，接受當?shù)亟?筑行政主管部門或其授權機構的監(jiān)督管理。 高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2004年9 月29日最高人民法院審判委員會第1327次會議通過法釋[2004]14號) 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共 和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結合民事審判 實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)合同法第五十二條第 (五)項的規(guī)定，認定無效: (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質

關于審理建設工程施工合同糾紛案件的指導意見 （2007年1月1日起試行2010年3月9日深圳市中級人民法院審判委員會第 6次會議修訂） 一、人民法院受理的建設工程施工合同糾紛，在審理過程中，一 方當事人以涉案工程無合法土地使用權或建設用地規(guī)劃許可證、建設 工程規(guī)劃許可證而主張合同無效的，在開庭前涉案工程仍未取得合法 土地使用權及上述許可證，應認定施工合同無效；開庭前已經取得合 法土地使用權及上述許可證，但未取得施工許可證的，應認定施工合 同有效。 二、兩個以上的法人、其他經濟組織或個人合作建設工程，并對 合作建設工程享有共同權益的，其中合作一方因與工程的承包人簽訂 建設工程合同而發(fā)生糾紛的，其他合作建設方應列為共同原被告。 三、建設工程施工合同的發(fā)包人并非建設工程項目的所有人，發(fā) 包人以自己的名義實際履行合同的，建設工程的所有人應與發(fā)包人列 為建設工程合同

1 附件八（1） 深圳市中級人民法院 關于審理建設工程施工合同糾紛案件的指導意見 1、人民法院受理的建設工程施工合同糾紛，在審理過程中，如行政主管部門正在 對涉案工程的合法性進行審查處理，且案件的性質、效力、法律后果和責任承擔等實體 處理必須以行政主管部門的處理結論為依據(jù)的，應裁定駁回起訴。 行政主管部門做出處理決定后，當事人又提起訴訟，涉案工程被認定為違法建筑的， 應認定合同無效；在開庭前，涉案工程已按行政主管部門規(guī)定補辦手續(xù)的，建設工程施 工合同有效。 建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，或者工程未經竣工驗收，但 發(fā)包人擅自使用的，承包人請求參照合同約定支付工程價款，應予支持；建設工程未完 工，但已經完成的建設工程質量合格，承包人請求參照合同約定支付相應工程價款的， 應予支持。 2、人民法院受理建設工程施工合同糾紛后，經審理認為涉案建設工程為違法建筑， 且案件的性質、

2002年7月20日,甲公司與乙公司簽訂建設工程施工合同一份,合同約定:(1)甲公司承建乙公司綜合樓一棟,面積為4000平方米,工期690天,開工日期8月3日;(2)工程款撥付采取分段付款的方式,在每階段完成后,由乙公司審核已完工程報表并扣除主材費后,按完成工程量的95％撥款給甲公司。此后,甲、乙雙方又簽訂補充協(xié)議,將工程面積變更為7000平方米并在補充協(xié)議中約定,乙公司積極籌措資金,工期視資金到位情況而定,該工程總造價為780萬元。合同簽訂后,甲公司依照合同約定時間如期開工。該綜合樓地下室工程完工后,因乙公司

竭誠為您提供優(yōu)質文檔/雙擊可除 最高院紀要(三)關于建設工程施工合同糾紛案件 篇一：最高院法官就《建設工程施工合同糾紛案件司法解釋》向重慶 律師講解的筆記 最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋 法釋[20xx]14號 20xx《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律 問題的解釋》已于20xx年9月29日由最高人民法院審判委員會第 1327次會議通過，現(xiàn)予公布，自20xx年1月1日起施行。 最高人民法院 二○○四年十月二十五日 最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華 人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定， 結合民事審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問 題，制定本解釋。 建筑業(yè)是我國經濟的核

中國最大最權威的造價行業(yè)求職招聘網站 淺析建設工程施工合同糾紛案件基本特點及 思考 近年來，隨著建筑市場的不斷升溫，涉及建筑工程施工合同糾紛案件數(shù)量也呈不斷上升趨勢。由于該類 案件涉及的法律關系復雜，專業(yè)技術問題比較突出，主要表現(xiàn)在對糾紛性質認識，訴訟主體資格定位和法 律、司法解釋的把握上存在問題。 建設工程承包合同糾紛案件的基本特點 （一）案件起因復雜。隨著房地產和建筑業(yè)的飛速發(fā)展，因建設工程承包合同糾紛案件呈逐年增加的 態(tài)勢。該類糾紛發(fā)生的原因是多方面的，主要有以下幾個方面： 1、建筑業(yè)行情火暴，利潤空間大，引發(fā)各路“諸侯”紛紛投資進入建筑市場，人員良莠不齊，造成建筑 業(yè)行操作不規(guī)范。 2、利益驅動，競爭激烈。發(fā)承包方為了各自的利益，不惜動用各種手段，如超資質等級承包，無資質 承包、墊資承包、甚至減低工程質量標準、違法分包、轉包等等。 3、負債經營。有的承包方本身缺乏資金保證和履約能

鹽城關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題的指導意見（2010）——鹽城關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題的指導意見，word格式,共3頁?！　　景l(fā)布單位】鹽城市中級人民法院　　【生效日期】2010年7月15日　　為進一步統(tǒng)一全市法院審理建設工...

第1頁共3頁 江蘇省高級人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題的意見 （2008年12月17日審判委員會第44次會議討論通過） 為統(tǒng)一全省法院審理建設工程施工合同糾紛案件的執(zhí)法尺度，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中 華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《最高人民法院關于審 理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等法律、行政法規(guī)及司法解釋，結合我省實際情 況，制定本意見。 第一條因承包人進行工程施工建設，發(fā)包人支付工程價款的建設工程施工合同糾紛案件適用本意見的 規(guī)定。 勞務承包合同糾紛案件和家庭住宅裝飾裝修合同糾紛案件不適用本意見的規(guī)定。 第二條發(fā)包人與承包人協(xié)議約定以房屋直接充抵工程價款且發(fā)包人對房屋不再享有權利，因不履行該 協(xié)議而引起的糾紛屬于房屋買賣合同糾紛，不適用本意見的規(guī)定。

江蘇省高級人民法院 關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題的意見 （2008年12月17日審判委員會第44次會議討論通過） 各市中級人民法院、各基層人民法院、本院各部門： 為依法維護建筑市場正常秩序，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，保護當事人的合法權 益，統(tǒng)一全省執(zhí)法尺度，我院審判委員會已于2008年12月17日第44次 會議討論通過了《江蘇省高級人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件若 干問題的意見》，現(xiàn)予印發(fā)，供全省各級人民法院參照執(zhí)行。執(zhí)行中如有問題， 請及時向本院民一庭反映。 二○○八年十二月二十一日 為統(tǒng)一全省法院審理建設工程施工合同糾紛案件的執(zhí)法尺度，依據(jù)《中華 人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑 法》、《中華人民共和國招標投標法》、《最高人民法院關于審理建設工程施 工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等