廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則試行

關(guān)于修訂印發(fā)《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》的通知 湘建房[2012]58號(hào) 各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(建委、規(guī)劃建設(shè)局、房(地產(chǎn)管理局: 為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營行為,加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理,我廳對(duì)原省 建設(shè)廳2000年6月13日發(fā)布的《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行 了修訂?，F(xiàn)將修訂后的《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們, 請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室2012年6月15日印發(fā) 湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則 第一條根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào)和《湖南省城 市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》(省政府令第207號(hào)等法律法規(guī)規(guī)定,結(jié)合我省實(shí)際,制 訂本實(shí)施細(xì)則。 第二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和本實(shí)施細(xì) 則申請(qǐng)核定并領(lǐng)取資質(zhì)等級(jí)證書。 未取得資質(zhì)等

山東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則 第一章總則 第一條為了規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，根據(jù)《中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》 和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，結(jié)合我省實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。 第二條本實(shí)施細(xì)則適用于在本省行政區(qū)域內(nèi)依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格、從事房地 產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)（以下簡稱“開發(fā)企業(yè)”）。 第三條開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本實(shí)施細(xì)則申請(qǐng)核定、延續(xù)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。未取得開發(fā)企業(yè) 資質(zhì)證書（以下簡稱“資質(zhì)證書”）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)。 第四條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全省開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；設(shè)區(qū)的市、縣（市、 區(qū)）人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門（以下簡稱“開發(fā)主管部門”）按照職責(zé)分工， 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 第二章資質(zhì)條件和業(yè)務(wù)范圍 第五

山西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則 第一條為了規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理程序，維護(hù)房地 產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的正常秩序，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī) 定》(以下簡稱《規(guī)定》)、結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本細(xì)則。 第二條凡在我省城鎮(zhèn)(含工礦區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、各類經(jīng)濟(jì)開發(fā) 區(qū)，下同)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)，必須遵守本細(xì)則。 第三條本細(xì)則所稱企業(yè)資質(zhì)系指企業(yè)的人員素質(zhì)、管理水平、 資金數(shù)量、開發(fā)能力和開發(fā)業(yè)績。 第四條山西省建設(shè)行政主管部門歸口管理全省房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)的資質(zhì)管理工作，負(fù)責(zé)一級(jí)企業(yè)資質(zhì)初審和二級(jí)以下企業(yè)資質(zhì)的 審批、發(fā)證。 市(地)、縣(市)建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)房地 產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作，負(fù)責(zé)企業(yè)資質(zhì)的申報(bào)、初審。 第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有明確的經(jīng)營宗旨，實(shí)行自主經(jīng) 營、自負(fù)盈虧、自我積累、自我發(fā)展、自我約束，依法承擔(dān)民事和 法律責(zé)任。 第

河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則 《鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)》http://www.***.***(日期：2007-09-18) 【字體：大中小】【推薦給好友】 第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，根據(jù) 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》(國務(wù)院第248號(hào)令)、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 （建設(shè)部第77號(hào)令），結(jié)合我省實(shí)際制定本細(xì)則。 第二條本細(xì)則所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 第三條本省行政區(qū)域內(nèi)所有從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須遵守本 細(xì)則。未取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn) 開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。 第四條省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地 方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的

甘肅省實(shí)施《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī) 定》細(xì)則 甘建房［2000］278號(hào) (2000年9月18日省建設(shè)廳) 第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營行為，根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 (建設(shè)部令第77號(hào))，制定本實(shí)施細(xì)則。 第二條省建設(shè)廳主管全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理工 作，縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域 內(nèi)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 第三條全省二級(jí)及以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行 分級(jí)評(píng)審、統(tǒng)一發(fā)證的管理制度。 第四條省建設(shè)廳組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)評(píng)審委員會(huì)， 負(fù)責(zé)省屬、中央在甘、省外來甘或在省以上工商行政管理機(jī) 關(guān)注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)評(píng)審，初審一級(jí)資質(zhì)，復(fù)審 地(州、市)初審資質(zhì)；省會(huì)城市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門成立的 評(píng)審機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)市屬或在市工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)的三級(jí)及 以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)評(píng)審和二級(jí)資質(zhì)初審；地

湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理細(xì)則 來源：老網(wǎng)站數(shù)據(jù)作者：時(shí)間：2011-2-119:26:30 第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)行為，根據(jù)《中華人 民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《山東省城市房 地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，制定本實(shí)施細(xì) 第二條本實(shí)施細(xì)則適用于在本省城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企 業(yè)(簡稱開發(fā)企業(yè)) 第三條本實(shí)施細(xì)則所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是依法設(shè)立，具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì) 第四條 縣、市人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理 第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四、五和暫定資 (一) 1、注冊(cè)資本不低于5000 2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5 3、近3年房屋建筑面積積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，根據(jù)《中 華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。 未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng) 營業(yè)務(wù)。 第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上 地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。 各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下： （一）一級(jí)資質(zhì)： 1．注冊(cè)資本不低于5000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工3

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 （中華人民共和國建設(shè)部令第77號(hào)） 第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為， 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》， 制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的 經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。 未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。 第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工 作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā) 企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。 各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下： （一）一級(jí)資質(zhì)： １、注冊(cè)資本不低于５０００萬元； ２、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營５年以上； ３、近

陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法 【題注】 第一條為加強(qiáng)我省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)企業(yè))的資質(zhì)管理，根據(jù)建 設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，結(jié)合我省實(shí)際情況，特制定本辦法。 第二條本辦法所稱的開發(fā)企業(yè)，是指在我省城市及村鎮(zhèn)從事土地開發(fā)、房屋 及基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 第三條凡在我省從事房地產(chǎn)開發(fā)的專營或兼營的各類開發(fā)企業(yè)都必須遵守本 辦法。 第四條陜西省建設(shè)廳歸口管理全省開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 第五條根據(jù)自有資金和經(jīng)營管理能力，開發(fā)企業(yè)劃分為一、二、三、四、五 五個(gè)等級(jí)。各級(jí)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)資質(zhì)一級(jí)企業(yè)： 1、自有流動(dòng)資金2000萬元以上，注冊(cè)資金不低于2000萬元； 2、有職稱的建筑、土木工程、財(cái)務(wù)管理、建筑或房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員 不得少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不得少于20人；

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，根據(jù)《中 華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。 未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng) 營業(yè)務(wù)。 第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上 地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。 各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下： （一）一級(jí)資質(zhì)： 1．注冊(cè)資本不低于5000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工3

一、我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的現(xiàn)狀及問題從市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目開發(fā)角度來看,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)是指企業(yè)進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)或進(jìn)行房地產(chǎn)新項(xiàng)目開發(fā)所應(yīng)具備的資格,是企業(yè)進(jìn)行當(dāng)前及后續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)所應(yīng)具備的素質(zhì)與能力。建設(shè)部于2000年3月12日頒布并實(shí)施了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(簡稱77號(hào)令,下同)。77號(hào)令實(shí)施5年來,取得了良好的市場(chǎng)準(zhǔn)入及管理效果。但隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,資質(zhì)管理工作在實(shí)踐中也遇到了一些新問題,而這些問題在77號(hào)令的制度框架內(nèi)往往無法圓滿解決。筆者認(rèn)為,當(dāng)前資質(zhì)管理存在以下幾個(gè)問題:

遼寧省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則 遼建發(fā)[2000]54號(hào) 第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，結(jié)合本省實(shí)際情 況，制定本細(xì)則。 第二條本細(xì)則所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本細(xì)則申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。 未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。 第四條省人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政 府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。 各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下： （一）一級(jí)資質(zhì)： 1．注冊(cè)資本不低于50

關(guān)于印發(fā)《河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》 的通知 豫建住房〔2000〕32號(hào) 各市建委（建設(shè)局）、房地產(chǎn)管理局：

關(guān)于印發(fā)吉林省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則的通知 吉建房〔2007〕20號(hào) 各市州建委（建設(shè)局）、長白山管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)局，縣（市）建設(shè)局： 為全面促進(jìn)吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 的管理，按照政務(wù)公開的有關(guān)要求，本著“方便企業(yè)、簡化辦事程序”

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn) （三級(jí)） 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核準(zhǔn)辦事指南 一、辦理對(duì)象 以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名義依法在本區(qū)工商注冊(cè)并且在本區(qū)擁有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的具有企業(yè)法人資格 的經(jīng)濟(jì)實(shí)體 二、辦理?xiàng)l件 1.具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照； 2.已辦理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可及建設(shè)用地批準(zhǔn)等相關(guān)手續(xù)； 3.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí) 以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人； 4.工程技術(shù)、經(jīng)營、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè) 初級(jí)以上職稱； 5.開發(fā)項(xiàng)目資本金不得低于項(xiàng)目投資的百分之三十，其中自有流動(dòng)資金的比例不得低于項(xiàng)目總投資 的百分之二十； 6.具有完善的質(zhì)量保證體系。 三、所需材料 序號(hào)

建 委 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 企 業(yè) 資 質(zhì) 備 案 全 程 代 理 辦 公 室 登 記 許 可 即 辦 件 法 人 新成立的房地產(chǎn)開發(fā) 企業(yè)，在取得營業(yè)執(zhí) 照后30個(gè)工作日內(nèi) 可以申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā) 資質(zhì)備案。 1、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 備案表；2、企業(yè)申 請(qǐng)；3、企業(yè)營業(yè)執(zhí) 照復(fù)印件；4、企業(yè) 法人身份證復(fù)印 件；5、企業(yè)章程； 6、企業(yè)出資證明； 7、公司技術(shù)人員的 技術(shù)證書原件和復(fù) 印件，技術(shù)人員勞 務(wù)合同； 房地 產(chǎn)資 質(zhì)備 案表 房地產(chǎn) 資質(zhì)備 案表 全 程 辦 事 代 理 受 理 → 開 發(fā) 辦 登 記 發(fā) 備 案 表 → 主 管 主 任 簽 字 批 《城 市房 地產(chǎn) 開發(fā) 經(jīng)營 管理 條例》 《房 地產(chǎn) 開發(fā) 企業(yè) 資質(zhì) 管理 規(guī)定》 免費(fèi)房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 辦 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 辦 公 室 01 0- 81 49 60

建 委 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 企 業(yè) 資 質(zhì) 備 案 全 程 代 理 辦 公 室 登 記 許 可 即 辦 件 法 人 新成立的房地產(chǎn)開發(fā) 企業(yè)，在取得營業(yè)執(zhí) 照后30個(gè)工作日內(nèi) 可以申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā) 資質(zhì)備案。 1、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 備案表；2、企業(yè)申 請(qǐng)；3、企業(yè)營業(yè)執(zhí) 照復(fù)印件；4、企業(yè) 法人身份證復(fù)印 件；5、企業(yè)章程； 6、企業(yè)出資證明； 7、公司技術(shù)人員的 技術(shù)證書原件和復(fù) 印件，技術(shù)人員勞 務(wù)合同； 房地 產(chǎn)資 質(zhì)備 案表 房地產(chǎn) 資質(zhì)備 案表 全 程 辦 事 代 理 受 理 → 開 發(fā) 辦 登 記 發(fā) 備 案 表 → 主 管 主 任 簽 字 批 《城 市房 地產(chǎn) 開發(fā) 經(jīng)營 管理 條例》 《房 地產(chǎn) 開發(fā) 企業(yè) 資質(zhì) 管理 規(guī)定》 免費(fèi)房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 辦 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 辦 公 室 01 0- 81 49 60

海南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級(jí)資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級(jí)資質(zhì)由建設(shè) 部審批，具體見建設(shè)部公告第278號(hào)第十八項(xiàng)之規(guī)定。 二級(jí)及以下資質(zhì)由省建設(shè)廳審批。 （一）行政許可依據(jù) 1．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條； 2．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第248號(hào)）第八條、第九條。 （二）行政許可條件 根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí) 資質(zhì)申報(bào)條件為： 1．注冊(cè)資本不低于2000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康?產(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投 資額； 6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表——包括說明及表格，附房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定(摘錄)共16頁

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核、核準(zhǔn)（審批）程序 一、申請(qǐng)暫定資質(zhì)審批程序 說明：（1）根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 （2）根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第248號(hào)）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 （建設(shè)部令第77號(hào)）、《遼寧省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》（遼建發(fā)[2000]54號(hào)）、《遼寧 省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理規(guī)定》（省政府令第128號(hào)）及《朝陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施 辦法》（朝房發(fā)[2003]11號(hào)） 資質(zhì)申請(qǐng)表工商部門 營業(yè)執(zhí)照 會(huì)計(jì)師事務(wù)所出 具的驗(yàn)資報(bào)告 勞動(dòng)部門 簽訂合同 其它需要資料到審批中心 報(bào)件 到市開發(fā)辦開 發(fā)管理科初審 市開發(fā)辦分管 副主任審核 市開發(fā)辦主任 核準(zhǔn) 市房產(chǎn)局 審批 省建設(shè)廳 備案 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成立申請(qǐng)(1) (2) 二、申請(qǐng)晉升二、三級(jí)資質(zhì)審批程序 說明：（1）根據(jù)《中華人民共和國城

關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理工作的通知 發(fā)布時(shí)間：2011-07-18來源：合肥市房地產(chǎn)管理局 各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)： 為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理，解決部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服

淺談《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的開發(fā)量要求