工程項(xiàng)目材料價差調(diào)差方法和分析

1100001107膠kg 2100003202膠fsc—2kg 3100017cspe嵌縫油膏330ml支 4100022云石發(fā)光燈片m2 5100044yj-ⅲ粘結(jié)劑kg 6100116白水泥kg 7100154扁鐵kg 8100159標(biāo)準(zhǔn)磚240×115×53百塊 9100167玻璃膠350g支 10100194不銹鋼釘kg 11100220不銹鋼合頁副 12100226不銹鋼鉸鏈100副 13100231不銹鋼連接件套 14100239不銹鋼板1mmm2 15100239不銹鋼片1厚m2 16100244不銹鋼壓條6.5×15m 17100257草袋m2 18100258草酸kg 19100278臭油水kg 20100279穿墻螺栓φ

在工程造價結(jié)算審計(jì)工作中，經(jīng)常會遇到施工企業(yè)在竣工結(jié)算時，以材料單價上漲為由，要求對中標(biāo)文件中主材的單價進(jìn)行調(diào)整。由于部分招標(biāo)文件僅規(guī)定主材單價調(diào)整參照某時間點(diǎn)的造價信息，并未具體說明主材單價調(diào)整的方法，主材的價差調(diào)整就成了施工企業(yè)隱蔽的牟利方式，為基建項(xiàng)目的成本控制埋下了隱患。

健留班洲翼翼馨纓馨蘸鬢瓢黝蘸蘸馨蒸馨 的 方法 搞好建筑工程材料差價統(tǒng)計(jì)工作 , 是對工程造價 進(jìn)行動態(tài)管理的要求 , 對合理確定工程造價起著十分 重要的作用 。 根據(jù)蘭溪市第一建筑工程公司情況 , 我 們對建筑材料價差調(diào)整統(tǒng)計(jì)實(shí)行三種方法 : 按實(shí)調(diào)整 法 、 綜合系數(shù)法 、 價格指數(shù)調(diào)整法 。 一 、 統(tǒng)計(jì)建筑工程材料價差的成因與內(nèi)涵 隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立 , 近年來國家 統(tǒng)配材料逐年減少 , 由市場調(diào)劑的建筑材料品種逐年 增多 , 至今建筑材料市場已形成 , 大部份材料由市場 調(diào)節(jié) , 價格隨行就市 , 因而工程造價的確

建筑材料價差調(diào)整方法

ref.c61b (2014.11.21):chinaopc langdon&seahp.1 價差調(diào)整方法建議： 合同履行期間，下表的材料價格變化超過合同約定幅度時，其超過部分的材 料價給予調(diào)整。價差計(jì)算辦法按以下辦法執(zhí)行?？偘秶鷥?nèi)的暫估價分包工程材 料價差調(diào)整按分包合同執(zhí)行，對承包人及分包人具有約束力。 序 號 材料名稱單位 約定的價格 變化幅度 備注 1 結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋、型 材、 t5%變化幅度±5%以內(nèi)（含5％）不予調(diào)整 2混凝土m35%變化幅度±5%以內(nèi)（含5％）不予調(diào)整 a.材料數(shù)量不計(jì)算損耗；變更洽商設(shè)計(jì)材料不計(jì)取材差； b.材料價格基價確定為回標(biāo)時《市建設(shè)工程價格信息》的年第期信息 價； c.材料價格的均價取《市建設(shè)工程價格信息》相應(yīng)月份的算術(shù)平均信 息價。根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，該工程的材料調(diào)價分地下室施工階 段（包括地下室頂板

改革開放以來,我國的經(jīng)濟(jì)體制已逐步由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向社會主義市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化。在市場經(jīng)濟(jì)體制中,是由市場去調(diào)節(jié)資源配置的,作為市場活動的主體,按市場規(guī)律辦事,在利益的刺激和約束下,相互競爭,從而實(shí)現(xiàn)資源在市場中配置的優(yōu)化。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制逐步向社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制過渡的時期,在市場體系培育和發(fā)展之初,就基本建設(shè)工程而言,首先遇到的就是價格的問題。國家主管部門積極推進(jìn)

隨著工程造價信息化建設(shè)的加速發(fā)展,尤其是造價指標(biāo)、指數(shù)信息工作的推進(jìn),利用材料價格指數(shù)對工程結(jié)算中材料價差進(jìn)行調(diào)整的方法逐步得以實(shí)現(xiàn)。本文探討了利用材料價格指數(shù)對材料價差進(jìn)行調(diào)整的方法與前置條件,說明了采用材料價格指數(shù)對材料價差進(jìn)行調(diào)整可以避免工程結(jié)算的浩大工作量、操作繁瑣等缺陷。

鐵道部分別以鐵建函[1991]406號、[1992]366號和[1993]202號文發(fā)布了一九九○、一九九一和一九九二年度的材料價差系數(shù),從1991年開始將材料價差系數(shù)分為“設(shè)計(jì)階段用”和“施工階段用”兩個系統(tǒng)。采用系數(shù)調(diào)整材料價差是一項(xiàng)較新的工作,尚需進(jìn)一步完善。本文就如何使用鐵路工程建設(shè)材料價差系數(shù)(以下簡稱“系數(shù)”)調(diào)整材料價差,談?wù)劚救说目捶ü﹨⒖?。一、使用“系?shù)”調(diào)整材料價差應(yīng)符合的條件

簡述了公路工程建設(shè)中材料價差產(chǎn)生的原因及調(diào)整的意義,分析了材料差價調(diào)整的費(fèi)用計(jì)算公式及相關(guān)參數(shù)的確定;以清連(清遠(yuǎn)—連州)一級公路升級改造工程a2合同段鋼材價差調(diào)整為例,說明了材料價差調(diào)整費(fèi)用的計(jì)算方法。

材料價差在責(zé)任成本預(yù)算編制的應(yīng)用,可以真實(shí)反映項(xiàng)目的價格管理水平,為項(xiàng)目在責(zé)任成本預(yù)算分析以及項(xiàng)目責(zé)任成本預(yù)算考核提供了依據(jù)。作為施工企業(yè)的各項(xiàng)目部如何正確計(jì)算材料價差,并在其責(zé)任成本預(yù)算中合理預(yù)計(jì),夯實(shí)績效考核兌現(xiàn)的基礎(chǔ),是大量施工企業(yè)面臨的亟待解決的重要課題。本文結(jié)合筆者多年的責(zé)任成本預(yù)算編制經(jīng)驗(yàn),就材料價差的在鐵路項(xiàng)目責(zé)任成本預(yù)算編制中的應(yīng)用進(jìn)行了詳細(xì)闡述,為企業(yè)及成本管理人員提供有益借鑒。

目前,我國大型建設(shè)工程的投標(biāo)報(bào)價基本按工程量清單計(jì)價規(guī)范要求計(jì)價,合同中大多注明主要材料可根據(jù)施工期間市場價格進(jìn)行價差調(diào)整。但如何加強(qiáng)材料價差調(diào)整的管理,當(dāng)前還未引起建設(shè)單位足夠的重視。運(yùn)用費(fèi)用現(xiàn)值法,結(jié)合工程實(shí)例,對材料價差調(diào)整管理中的決策提供理論依據(jù),并為今后類似工程提供借鑒。

淺談建筑材料價差調(diào)整的方法 周菊美,周　磊 (錫林郭勒盟雄風(fēng)建筑責(zé)任有限公司,內(nèi)蒙古錫林浩特026000) 　　中圖分類號:tu72315　　文獻(xiàn)標(biāo)識碼:a　　文章編號:1007—6921(2004)06—0026—01 　　改革開放以來,我國工程造價管理及計(jì)價方式 發(fā)生了多次變化,隨著市場經(jīng)濟(jì)體制的建立,在新的 經(jīng)濟(jì)模式指導(dǎo)下,工程造價計(jì)算方式還沒有完全實(shí) 行“量價分離”,在施工企業(yè)自主報(bào)價之前,各時期材 料價格的變化必然會帶來工程造價的直接變化。因 此,如何合理地調(diào)整建筑工程材料價差,實(shí)行建筑材 料價格變動管理,對最終合理地確定工程造價,將起 著十分重要的作用。 1　建筑工程材料價差產(chǎn)生的主要因素 1.1　國家政策因素 國家政策、法規(guī)的改變對市場產(chǎn)生的巨大影響。 這種因體制發(fā)生變化而產(chǎn)生的材料價格的變化,即 為“制差”。 1.2　地區(qū)因素

改革開發(fā)以來,我國工程造價管理及計(jì)價方式,發(fā)生了多次變化。在我國實(shí)行了多年的社會主義商品計(jì)劃經(jīng)濟(jì)為主體的經(jīng)濟(jì)模式,逐步過渡到以計(jì)劃指導(dǎo)為主并與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合的"雙軌制"價格體系,隨著市場經(jīng)濟(jì)價格體制的建立,在新的經(jīng)濟(jì)模式指導(dǎo)下,工程經(jīng)濟(jì)在工程造價計(jì)算方式還沒有完全實(shí)行"量價分離"以施工企業(yè)自主報(bào)價之前,各時期材料價格的變化必然會帶來工程造價的直接變化。因此,如何合理地調(diào)整建筑工程的材料價差,實(shí)行建筑材料價格動態(tài)管理,對最終合理地確定工程造價,將起著十分重要的作用。

重點(diǎn)論述了建筑工程材料價差產(chǎn)生的原因和建筑工程材料價差調(diào)整的方法。

改革開發(fā)以來,我國工程造價管理及計(jì)價方式,發(fā)生了多次變化。在我國實(shí)行了多年的社會主義商品計(jì)劃經(jīng)濟(jì)為主體的經(jīng)濟(jì)模式,逐步過渡到以計(jì)劃指導(dǎo)為主并與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合的"雙軌制"價格體系,隨著市場經(jīng)濟(jì)價格體制的建立,在新的經(jīng)濟(jì)模式指導(dǎo)下,工程經(jīng)濟(jì)在工程造價計(jì)算方式還沒有完全實(shí)行"量價分離"以施工企

本文介紹了關(guān)于怎么樣能更好的進(jìn)行建筑材料價差調(diào)整的方法,每個具體的方法都有各自的應(yīng)用范圍。

水利工程建設(shè)項(xiàng)目的材料價格是影響整個工程投入的最重要因素,只有控制好材料的價格,才能控制好整個工程的投入成本。然而,水利工程漫長的建設(shè)周期,材料的價格經(jīng)常會跟隨市場的影響而發(fā)生波動,這一波動就會迫使建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行材料價差的調(diào)整,以此來保證工程的順利實(shí)施。控制好材料價格應(yīng)確定好材料的種類及生產(chǎn)廠商,更要控制好材料的采購方式。然而,在實(shí)際工程建設(shè)中,材料的價差調(diào)整是不可避免的。文章就常用的幾種價差調(diào)整計(jì)算方法進(jìn)行了闡述。

統(tǒng)計(jì)建筑材料價差調(diào)整的方法

統(tǒng)計(jì)建筑材料價差調(diào)整的方法

改革開放以來,我國的經(jīng)濟(jì)體制已逐步由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向社會主義市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化。在市場經(jīng)濟(jì)體制中,是由市場去調(diào)節(jié)資源配置的,作為市場活動的主體,按市場規(guī)律辦事,在利益的刺激和約束下,相互競爭,從而實(shí)現(xiàn)資源在市場中配置的優(yōu)化。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制逐步向社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制過渡的時期,在市場體系培育和發(fā)展之初,就基本建設(shè)工程而言,首先遇到的就是價格的問題。國家主管部門積極推進(jìn)

改革開發(fā)以來，我國工程造價管理及計(jì)價方式，發(fā)生了多次變化。在我國實(shí)行了多年的社會主義商品計(jì)劃經(jīng)濟(jì)為主體的經(jīng)濟(jì)模式，逐步過渡到以計(jì)劃指導(dǎo)為主并與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合的“雙軌制”價格體系，隨著市場經(jīng)濟(jì)價格體制的建立，在新的經(jīng)濟(jì)模式指導(dǎo)下，工程經(jīng)濟(jì)在工程造價計(jì)算方式還沒有完全實(shí)行“量價分離”以施工企業(yè)自主報(bào)價之前，各時期材料價格的變化必然會帶來工程造價的直接變化。因此，如何合理地調(diào)整建筑工程的材料價差，實(shí)行建筑材料價格動態(tài)管理，最終合理確定工程造價，將起著十分重要的作用。

隨著市場經(jīng)濟(jì)價格體制的建立,在新的經(jīng)濟(jì)模式指導(dǎo)下,工程經(jīng)濟(jì)在工程造價計(jì)算方式還沒有完全實(shí)行"量價分離"以施工企業(yè)自主報(bào)價之前,各時期材料價格的變化必然會帶來工程造價的直接變化。因此,如何合理地調(diào)整建筑工程的材料價差,實(shí)行建筑材料價格動態(tài)管理,對最終合理地確定工程造價,將起著十分重要的作用。