鳳凰城操作手冊售樓人員的行為準(zhǔn)則

dlxs2.1.1 平面設(shè)計系統(tǒng) 一、樓盤標(biāo)志 1.樓盤標(biāo)志（彩色圖形，黑白正形，黑白負(fù)形） 2.樓盤標(biāo)志網(wǎng)格圖 二、標(biāo)準(zhǔn)字體 1.樓盤中文名稱標(biāo)準(zhǔn)字體 2.樓盤中文名稱標(biāo)準(zhǔn)字體網(wǎng)格圖 3.樓盤中文名稱指定印刷體 4.樓盤英文或拼音名稱標(biāo)準(zhǔn)字體 5.樓盤英文名稱標(biāo)準(zhǔn)字體網(wǎng)格圖 6.樓盤英文名稱指定印刷體 三、標(biāo)準(zhǔn)色 1.標(biāo)準(zhǔn)色（x種） 2.輔助色（x種） 3.標(biāo)準(zhǔn)色與輔助色的色質(zhì)轉(zhuǎn)換 四、象征圖形 1.象征圖形（彩色圖形，黑白正形，黑白負(fù)形） 2.象征圖形網(wǎng)格圖 五、組合系統(tǒng) 1.標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)字體、標(biāo)準(zhǔn)色基本組合 2.基本組合 3.組合禁忌 六、vi應(yīng)用 1.辦公類 名片、胸卡、信紙、便箋、傳真用紙，邀請函，賀卡。 2.銷售服務(wù) 大眾傳媒廣告，戶外廣告，印刷廣告，電子

dlxs2.1.2 現(xiàn)場設(shè)置系統(tǒng) 一、售樓部 裝飾簡潔突出樓盤特性，設(shè)置樣板屋，樓盤模型，有條件可設(shè)置景觀模型，售樓部門面處配合相關(guān)主題景觀園藝，創(chuàng)造美好形象。售樓部門口還應(yīng)考慮相應(yīng)停車位及指示牌。 目的：增進客戶對欲購樓盤認(rèn)識，引發(fā)其購買欲 內(nèi)容：1）充分展示樓盤魅力，增加客戶對商品的了解。 　　　2）運用現(xiàn)場媒介影響客戶對樓盤的再次評估。 二、客戶動線結(jié)構(gòu)圖 大廳入口　　　樓盤信息廳　　　樣板房廳　　銷控廳　　大廳 a、整個售樓中心分為四個部分：入口，信息廳，樣板房，銷售洽談廳。舍去傳統(tǒng)的銷控臺，購房者信息獲得主要來自前三個廳。 b、銷售中心置一高級音響，滾動播放柔美音樂。 c、每個單元廳在20m2左右。 *大廳入口――面積約20－30m2，簡潔明快的設(shè)計，挑高無壓抑感，大廳入口處設(shè)迎賓小姐向來賓分發(fā)單張宣傳資料，加深參觀者好感。 *樓盤信息廳――1/10

dlxs3.1 廣告系統(tǒng)流程 1.市場分析 （1）xx區(qū)周邊市場地理位置及區(qū)域人文狀況 （2）樓盤分析――①產(chǎn)品定位分析；②消費者接受度分析 （3）近期市場分析――①產(chǎn)品特色――找尋最與眾不同最具競爭力特點；②消費者購買動機類型及對競爭個案印象，可能購買原因。 2.項目條件分析 （1）地理位置分析 （2）規(guī)劃分析 （3）設(shè)計分析 （4）價格分析 （5）競爭樓盤分析 三、廣告階段劃分 1.第一階段（內(nèi)部認(rèn)購――正式認(rèn)購） 此階段廣告宣傳以建立知名度及美譽度為主，以聚集人氣，為正式開盤打下基礎(chǔ)，奠定樓盤在特定消費層中形象。此階段廣告投入較大。 2.第二階段（正式認(rèn)購――首期交樓） 此階段廣告宣傳投入也較大，以便啟動及促進銷售。 3.第三階段（首期交樓――二期完工） 此階段以品牌維持為目的，穩(wěn)定樓盤品牌形象，投入相對

dlxs1.1.1 售樓部規(guī)范工作制度 1． 員工必須關(guān)心公司、執(zhí)行本職工作、遵守職業(yè)道德。 2． 員工應(yīng)準(zhǔn)時上班、不準(zhǔn)遲到、早退和曠工。 3． 員工在工作時間應(yīng)堅守工作崗位，接待來訪，業(yè)務(wù)洽談等應(yīng)在洽談區(qū)內(nèi)進行。 4． 上班時間不得吃東西或吸煙，不得高聲喧嘩、聊天。 5． 切實服從上司作安排和調(diào)配，按時完成任務(wù)，不得拖延、拒絕或終止工作。 6． 必須按編排表當(dāng)值，不得撞離職守、個人調(diào)離，調(diào)換更值時需經(jīng)主管或經(jīng)理同意。 7． 必須如實向上司匯報工作，堅決杜絕偷盜、欺騙或陽奉陰違等不道德的行為。 8． 必須發(fā)揮高效率和勤勉精神，對所從事的工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)、精益求精。 9． 員工必須遵守"守法、廉潔、誠實、敬業(yè)"的道德。 10．不得玩忽職守、違反工作、影響公司的正常運作秩序。 11． 員工禁止索取非法利益。 12．員工未經(jīng)公司批準(zhǔn)不得兼職。 13．員工有義務(wù)保守公

dlyx1.1 動力公司營銷工作大綱 工作流程： 項目基本情況調(diào)查 項目研判（業(yè)務(wù)方案選擇） 放棄 銷售代理 開盤指導(dǎo) 全程督導(dǎo) 項目策劃 分銷代理 獨家銷售代理 全案代理（包廣告） 工作進入（模塊應(yīng)用選項） 第ⅰ階段 第ⅱ階段 第ⅲ階段 目錄： 初始階段 一、項目情報 二、項目研判 第ⅰ階段 第一部分： 一、銷售策略設(shè)計 二、市場推廣策略設(shè)計 三、首期項目銷售及推廣計劃 第二部分： 四、銷售包裝 五、廣告公司及分銷機構(gòu)選擇 第三部分： 六、銷售組織建立 第ⅱ階段 七、開盤工作組織及驗收 八、廣告執(zhí)行 第ⅲ階段 第一部分： 九、銷售管理 十、銷售調(diào)整 第二部分： 十一、公共關(guān)系 十

日期 時間 課程內(nèi)容 所需資料 一、致詞（企業(yè)簡介） 二、銷售部工作流程及行為規(guī)范 1、銷售員行為準(zhǔn)則 2、銷售部內(nèi)部分工 3、接待、簽約流程 4、銷控及回款 《銷售部行為準(zhǔn)則》 《銷售部架構(gòu)及崗位職責(zé)》 《簽約流程》 三、統(tǒng)一說辭 1、專用名詞解釋。 2、規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容及特點：包括景觀、立面、建筑組團、容積率等。 3、平面設(shè)計內(nèi)容及特點：包括總戶數(shù)、總建面、總單元數(shù)、單套面積、戶型優(yōu)缺點、徑深、面寬、層高等。 總平面、戶型圖、 景觀效果圖 4、個案的優(yōu)劣勢分析。 5、營銷策略包括價格、付款方式、策略定位、銷售目標(biāo)、推廣手段。 優(yōu)劣勢分析表、價目表、付款方式、銷控表、平面設(shè)計 四、競爭對手優(yōu)劣勢分析 競爭樓盤調(diào)查表 五、工程知識 六

1．設(shè)計器安裝 1.1設(shè)計器安裝 安裝帆軟finereport7.1.1-cn模板設(shè)計器，安裝包在給定文件夾的finereport7.1.1-cn 目錄下，如下圖所示， 雙擊finereport7.1.1-cn.exe文件，會加載安裝向?qū)?，安裝向?qū)Ъ虞d完后，彈出如下對話框 點擊下一步按鈕，彈出許可協(xié)議對話框，如下圖： 選擇我接受協(xié)議后，點擊下一步按鈕，彈出選擇安裝路徑對話框，如下圖： 點擊瀏覽，選擇文件安裝的目錄后點擊下一步按鈕，彈出選擇起始菜單文件夾窗口，如 下圖： 您可以勾選為所有用戶創(chuàng)建快捷方式：即所有用戶登陸都有快捷方式及不要添加起始菜 單文件夾：就不會再開始菜單創(chuàng)建快捷方式，點擊下一步按鈕，彈出添加附加工作對話框， 如下圖： 依據(jù)您自己的需求勾選創(chuàng)建快起啟動圖標(biāo)和添加桌面快捷方式，點擊下一步按鈕，彈出 創(chuàng)建關(guān)聯(lián)文件對話框，如下圖： 根據(jù)需

CRT操作手冊

t3操作手冊 目錄 一、系統(tǒng)管理.....................................................................................................................................2 1、建賬.........................................................................................................................................2 2、帳套的備份和恢復(fù)....................................................................................

西門子操作操作手冊開關(guān)柜安裝操作手冊

成都中聯(lián)信息產(chǎn)業(yè)有限公司眉山市人民醫(yī)院zlhis項目資料 1 藥庫人員操作手冊 適用對象：藥庫人員 一、登錄系統(tǒng) 雙擊桌面的導(dǎo)航臺 出現(xiàn)如下窗口: 用戶名:在這里輸入你的用戶名，一般情況下是自己名字的聲母。 密碼:輸入你的密碼 服務(wù)器:test為培訓(xùn)練習(xí)庫，目前向用戶開放使用 orcl為正式使用庫，啟用系統(tǒng)時才開放！ 這里都是用回車跳到下一個輸入，你輸入了用戶名后敲回車就可以輸入你的密碼 繼續(xù)敲回車（第一次登錄要敲兩次）或者點擊下面的確定就可以進入系統(tǒng)了 第一次登錄我們使用的密碼是管理員給我們的初始密碼，這就要我們進行修改密碼 操作為：先輸入用戶名–點擊修改密碼–輸入舊密碼–輸入新密碼–密碼驗證是指再次輸入新 密碼. 點擊確定等這個窗口消失后再點擊原來窗口的確定，電腦會提示修改成功并登錄系統(tǒng)。 二、一般的設(shè)置 我們第一次使用系統(tǒng)時要進行

臨沂市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)項目開評標(biāo) 系統(tǒng)—招標(biāo)代理和專家操作手冊 臨沂市建設(shè)工程交易中心 二〇一四年三月 一.電子開標(biāo)代理操作 1、代理輸入網(wǎng)址，登陸網(wǎng)上評標(biāo)系統(tǒng) 登陸方式選擇“開標(biāo)管理員”身份，請現(xiàn)場監(jiān)管人員輸入用戶名和密碼。 2、進入開評標(biāo)系統(tǒng)后，代理要注意，是否已過開標(biāo)時間，一定要過了開標(biāo)時間 后，再點擊“同步項目”，再選擇對應(yīng)的開標(biāo)項目，點擊“進入項目”： 3、進入項目后，鼠標(biāo)單擊界面左邊的“投標(biāo)單位簽到”，再點擊“公布投標(biāo)人名單”，公布所有 報名的單位，顯示標(biāo)書遞交狀態(tài)，只有顯示“已遞交”，才能參與唱標(biāo)。 4、“標(biāo)書退回”的功能，就是當(dāng)投標(biāo)單位人員開標(biāo)時間未出席，但顯示電子標(biāo)書 “已遞交”，會造成標(biāo)書無法正常解密，需要將該單位進行標(biāo)書退回。 注：這個功能一般不用點擊，除非出現(xiàn)以上情況，選擇點擊“標(biāo)書退回”。 5、進入“投標(biāo)文件解密”環(huán)節(jié)，首先請投標(biāo)單位

施工監(jiān)理操作手冊大綱 廣州市財貿(mào)建設(shè)開發(fā)監(jiān)理有限公司 二〇〇九年十二月二十一日 目錄 一、施工前項目監(jiān)理部完成工作內(nèi)容.........................................................................................................3 1、項目監(jiān)理部編制監(jiān)理文件...............................................................................................................3 2、審查及審批施工單位報送的文件...................................................................................

泡泡系列開關(guān)操作手冊 part1.開關(guān)產(chǎn)品 1、產(chǎn)品類別 1~4位開關(guān)（零火線） 1~3位開關(guān)（單火線） 2、基本功能說明 l本地控制：零火線產(chǎn)品的1~4位開關(guān)分別實現(xiàn)1~4位本地控制。單火線產(chǎn) 品的1~3位開關(guān)分別實現(xiàn)1~3位本地控制。 l區(qū)域控制：每個開關(guān)上都有4個區(qū)域控制功能（左側(cè)4個按鍵）。 l異地控制：1~4位本地負(fù)載都可以被設(shè)置成異地控制，設(shè)置后可以實現(xiàn)本 地+異地的同步開關(guān)控制。 l開關(guān)設(shè)置：實現(xiàn)區(qū)域場景設(shè)置和異地設(shè)置。 l手掌拍全開/全關(guān)：當(dāng)開關(guān)所有負(fù)載都關(guān)閉時，手掌拍開關(guān)可以全開所有負(fù) 載；當(dāng)開關(guān)上有負(fù)載打開時，手掌拍開關(guān)可以全關(guān)所有負(fù)載。 l解鎖設(shè)置。 l區(qū)域?qū)W習(xí)：可以實現(xiàn)區(qū)域?qū)W習(xí)功能。即所有開關(guān)的區(qū)域按鍵設(shè)置都與被學(xué) 習(xí)的開關(guān)一致。 l復(fù)位設(shè)置：實現(xiàn)恢復(fù)出廠設(shè)置。 3、本地控制 觸摸本地按鍵，可以實現(xiàn)負(fù)載的開關(guān)控制。

1 盾構(gòu)機操作手冊 一掘進參數(shù)定義 1，土壓2，溫度3，泡沫參數(shù)4，注漿壓力5，推力6，扭矩7，推進速度 8，螺旋機速度9，鉸接行程差10，推進油缸行程差11，姿態(tài)趨勢12，滾 動角 1，土壓 a，計算工作土壓由土體水壓以及土體壓力組成，掘進中一般按照土體 埋深考慮靜水壓力以及適當(dāng)考慮土體壓力，但都應(yīng)根據(jù)具體地質(zhì)考慮計 算土壓 b，實際掘進中的土壓除考慮靜水壓力以及理論的土體壓力外，應(yīng)根據(jù) 計算土壓以及實際除土量以及地面沉降綜合考慮 c，實際各種地層土壓還應(yīng)考慮地面建筑物狀況以及隧道上方管線布置，通 常，對于各種含水或富含水砂層并且地面有建筑物狀況，土壓應(yīng)考慮高于 隧道埋深靜水壓力并能夠產(chǎn)生地面約2～3mm隆起以應(yīng)對后期沉降；對于需 要進行半倉氣壓掘進地層，土壓也需高于隧道埋深的靜水壓力0.2~0.3bar 以保證正常出土量；對于弱含水地層，土壓不必完全

國際商業(yè)機器中國有限公司信息系統(tǒng)服務(wù)部 hmcv7操作手冊 version1.1 國際商業(yè)機器中國有限公司信息系統(tǒng)服務(wù)部 目錄 1basicoperation............................................................................................3 1.1登錄hmc............................................................................................3 1.2注銷hmc............................................................................................4 1.3重啟hm

1 液化天然氣工廠 操作手冊 （討論稿） 二00三年七月二十日 目錄 2 第一章lng工廠一般說明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6 1.1.0lng工廠概述??????????????????????6 1.2.0說明??????????????????????????6 1.3.0補充文件一覽表?????????????????????6 1.4.0主要設(shè)計數(shù)據(jù)??????????????????????7 1.4.1概述??????????????????????????7 1.4.2環(huán)境溫度????????????????????????7 1.4.3濕度??????????????????????????7 1.4.4風(fēng)???????????????????????????7

ups操作手冊 一、電氣安全 1.上電前，請確認(rèn)已正確接地，并檢查接線和電池極性的連接正確。 2.當(dāng)ups需要移動或重新接線時，應(yīng)將交流輸入電源斷開，并保證ups完全停機，否則輸出 端仍可能帶電，有觸電的危險。 3.請使用山特指定的附加裝置和附件。 4.為了符合emc的要求，ups的輸出線長度應(yīng)在40米以內(nèi)。 二、電池安全 1.電池的壽命隨環(huán)境溫度的升高而縮短。定期更換電池可保證ups工作正常，并保證足夠的 后備時間。 2.蓄電池維護只能由具備蓄電池專業(yè)知識的人員來進行。 3.蓄電池存在電擊危險和短路電流危險。為避免觸電傷人事故，在更換電池時，請遵守下列 警告： a.不要佩帶手表、戒指或類似的金屬物體； b.使用絕緣的工具； c.穿戴橡膠鞋和手套； d.不能將金屬工具或類似的金屬零件放在電池上； e.在拆電池連接端子前，必須先斷開連接在電池上

廈門市融泰投資擔(dān)保有限公司 工程保函操作手冊 2007年8月11日 目錄 第一篇履約、預(yù)付款擔(dān)保 一、承包商履約擔(dān)保產(chǎn)品簡介 二、預(yù)付款擔(dān)保產(chǎn)品簡介 三、我公司履約、預(yù)付款擔(dān)保的客戶范圍及基本條件 四、項目受理的流程 五、項目審批的流程 第一篇履約、預(yù)付款擔(dān)保 一、承包商履約擔(dān)保產(chǎn)品簡介 1.1定義： 承包商履約擔(dān)保是指由保證人為承包商向業(yè)主提供的，保證承包商履行工程建設(shè) 合同約定義務(wù)的擔(dān)保。 1.2承包商履約擔(dān)?？刹捎玫姆绞?①銀行、信用社等金融機構(gòu)保函； ②專業(yè)擔(dān)保公司的保證； 1.3擔(dān)保期限： 承包商履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在保證合同中約定。保證合同約定的有效期截止時 間為工程建設(shè)合同約定的工程竣工驗收合格之日后的30天至180天。 1.4一般擔(dān)保額： 承包商履約擔(dān)保的擔(dān)保金額不得低于工程建設(shè)合同價格（中標(biāo)價格）的10%。采 用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法中標(biāo)的招

中國華能集團公司上海易招標(biāo) 中國華能集團公司電子招投標(biāo)系統(tǒng) 操作手冊 投標(biāo)人分冊 項目號 文檔編號 工程編號 版本號1.0 保密級別一般內(nèi)部公開秘密機密 中國華能集團公司上海易招標(biāo) 目錄 1注冊...........................................................................................................................................3 1_2.投標(biāo)人自薦.......................................................................................................................4 1_3ca數(shù)字證書在線辦

合肥網(wǎng)上招投標(biāo)運行平臺－電子投標(biāo)文件制作工具操作手冊1/27 江蘇國泰新點軟件有限公司http://www.***.***tel:0512-58173200 江蘇國泰新點軟件有限公司 地址：江蘇省張家港市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)http://www.***.*** 合肥網(wǎng)上招投標(biāo)運行平臺 電子投標(biāo)文件制作工具操作手冊 1.0.01版本 版本所有?2011新點軟件 合肥網(wǎng)上招投標(biāo)運行平臺－電子投標(biāo)文件制作工具操作手冊2/27 江蘇國泰新點軟件有限公司http://www.***.***tel:0512-58173200 目錄 一、軟件安裝................................................................................................

1 zgpt-04dkⅰ型多功能控制屏 使用說明書 浙江中高動力科技股份有限公司 2004年6月 2 目錄 zgpt-04dkⅰ型多功能控制屏說明書 一.概述 二.工作條件 三.組成結(jié)構(gòu) 四.控制操作說明 五.特點 六.zgpt-04dkⅰ型多功能控制屏接線圖 dacts704b發(fā)電機組控制器使用說明書 一.功能概述 二.組成結(jié)構(gòu) 三.菜單操作及參數(shù)說明 四.控制器接口 五.注意事項 zg04ⅰ型多功能控制屏說明書使用本產(chǎn)品前請仔細(xì)閱讀本書! 3 zgpt-04dkⅰ型多功能控制屏說明書 一.概述 zgpt-04dkⅰ型多功能控制屏以dacts704b柴油機組自動控制器為控制核 心,可以實時檢測油機的工作狀態(tài),用戶通過dacts704b可以控制柴油發(fā)電機的啟 動運轉(zhuǎn)和停機,并具有自動保護功能.當(dāng)油機有故障時會發(fā)出告警信號