二手房公積金貸款的申請流程是怎樣的

1 公積金貸款流程 隨著銀行貸款利率再次上漲，利息負擔變得更加沉重，于是很多人想到了住房公積 金貸款。但現時中大多數人對于申請住房公積金貸款流程又有多少了解？公積金貸 款買房流程是否等于二手房公積金貸款流程？公積金貸款手續(xù)有哪些注意事項？ 問：公積金貸款手續(xù)到底是怎么樣的呢？ 答：1、先準備齊全住房公積金貸款的必須資料； 2、對資料齊全的貸款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀 行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公 積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式進行擔保； 6、等待貸款的下?lián)堋?問：公積金貸款買房流程需要哪些資料？ 答：貸款人辦理住房公積金貸款

公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢. 2.簽《定金合同》，交定金.去房管中心驗房本.并簽《存量房買賣合同》. 3.帶上身份證.結婚證.收入證明《存量房買賣合同》.去公積金中心申請貸款. 4.公積金中心委托評估公司評估.銀行同意貸款. 5.首付資金托管. 6.貸款批下來后去建委網簽. 7.放首付款.過戶. 8.拿房產證后去公積金中心.銀行放款. 9.物業(yè)交割. 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議.是對買賣雙方的約定.房管中心簽的是正式的合同. 一般二手房交易需要交納的稅費如下： 契稅：房款的1.5%；（買家） 印花稅：房價的0.1%（買賣雙方平分）； 交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）； 測繪費：1.36元/平米；（買家） 權屬登記費：80元；（買家） 證件費：50元；（買家） 營業(yè)稅：差價

www.***.*** www.***.*** 長春市二手房住房公積金貸款申請條件及辦理流程 長春市二手房住房公積金貸款在雙陽區(qū)開展業(yè)務試點，并將在試點條件成熟后，向長春 其他市縣推廣。這里的二手房住房公積金貸款指的是，長春市住房公積金管理中心委托商業(yè) 銀行向借款人發(fā)放的用于購買售房人已經取得房屋所有權證、具有完全處置權利、并且在二 級市場上合法交易的個人自住住房的貸款。申請長春市二手房住房公積金貸款的，需滿足以 下條件： 1、售房人對交易房屋依法具有完全處置的權利，交易房屋具有房屋所有權證； 2、所購住房的房齡不能超過29年； 3、售房人交易房屋的產權共有人或其他產權所有權人和共有人，同意其轉讓； 4、售房人、借款人須簽訂統(tǒng)一的《房地產轉讓合同》； 5、借款人須是從其所在單位為其建立住房公積金賬戶繳存到申請借款之日，已連續(xù)12 個月按規(guī)定及時、足額

二手房到洪城易居公司 （貸款受理、擔保） （一）借款人領取并填寫《南昌住房公積金貸款擔保 申請審核書》一式三份。借款人購買商品房的可向公 積金管理中心、受委托銀行或開發(fā)商提交相關貸款資 料，購買二手房的向南昌洪城易居房產經紀有限公司 提交相關貸款資料。 （二）由受委托銀行負責鑒證借款人及售房人公積金 貸款申請資料、借款合同及借款借據等相關資料，并 對借款人的公積金貸款資格做出初審意見。 中心審批 （3個工作日之內完成） 銀行初審 （2個工作日之內完成） （三）洪城易居擔保公司收到受委托銀行的 貸款申請資料后，負責審核是否同意為借款 人提供公積金貸款擔保。 同意擔保的提出擔保意見交管理中心。 銀行開戶打印借款合同及借款 借據完善相關要件 （3個工作日之內完成） （四）管理中心收到借款人公積金貸款資料 后，作出審批意見。 洪城易居公司通知客戶辦理抵押 （按當地房管部門要求確定工作日） 銀行

住房公積金貸款難的成因界定及建議——最近，住房公積金貸款難的問題成為各媒體和網絡關注的焦點。的確，一方面住房公積金個人住房貸款率不高（截至2005年6月底，個貸率為45.16%），困擾著公積金的決策者；另一方面，廣大公積金繳存人又渴望得到廉價的公積金...

序號材料名稱 商品房經濟適用房 規(guī)格份數備注規(guī)格份數備注 1身份證或有效身份證明 原件1對于已婚者，須夫妻雙方共同提供， 對于有房屋共有權人的，共有權人 須夫妻雙方提供；第二代身份證正 反兩面均復印 原件1對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對 于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻 雙方提供；第二代身份證正反兩面均復 印 復印件5復印件4 2 戶口本首頁、本人頁及 變更頁 原件1對于已婚者，須夫妻雙方共同提供， 對于有房屋共有權人的，共有權人 須夫妻雙方提供 原件1對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對 于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻 雙方提供復印件4復印件4 3暫住證或有效居住證明 原件1 非北京市戶口提供 原件1 非北京市戶口提供 復印件4復印件4 4有效婚姻關系證明 原件1 已婚者、離異者提供 原件1 已婚者、

如何規(guī)避期房抵押公積金貸款風險——眾所周知,以所購期房作抵押,由開發(fā)商提供階段性擔保,是目前各地發(fā)放商業(yè)性住房按揭貸款,防范房貸風險的有效的形式之一。作為政策性的個人住房公積金按揭貸款也不例外。然而,從期房貸款發(fā)放開始到住房公積金管理中心(以...

裝修就找匠牛網 二手房裝修流程詳細記錄 是不是覺得房子裝修無從下手，非常麻煩呢？小編搜集網友裝修經驗，詳細 記錄二手房裝修

二手房屋買賣合同 賣方(以下簡稱甲方)：姓名：身份證號碼： 地址：聯(lián)系電話： 共有人：姓名：身份證號碼： 地址：聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)：姓名：身份證號碼： 地址：聯(lián)系電話： 第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____________________;位于第 ___層___室，房屋結構為__，房產證登記面積_______平方米，地下室面積___ 平方，房屋權屬證書號為______________. 第二條價格：以房產證登記面積為依據，該房屋售價總金額為_______ 萬元整，大寫：_____________________. 第三條付款方式：按揭貸款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金 _______元整（小寫：_______），余款_______________元整(小寫__________

二手房裝修和新房裝修相比沒什么大的區(qū)別，一般也就多幾道拆除、安防盜門、換塑鋼門窗工序，其他基本一樣。 為了讓網友得到清晰的裝修脈絡和步驟，繪制了一個實用的“家庭裝修步驟圖表”。這份“家庭裝修步驟圖表”是目前國內最詳實明確的裝修步 驟圖表（特指二手房或新房包清工輔料裝修），有興趣的同學可以下載打印，按步驟施工進行。 這里我只簡單說明幾點： a、關于字體和顏色的含義：1、黑色宋體字代表裝修步驟；2、蘭色楷體字代表采購步驟；3、

西安市住房公積金貸款管理辦法 第一章總則 第一條為規(guī)范個人住房公積金貸款管理，支持城鎮(zhèn)職工購買自住住房，根據國 務院《住房公積金管理條例》和《西安市住房公積金管理條例》以及有關法律、 法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。 第二條個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向已正常繳存住房 公積金的職工、個體工商戶、自由職業(yè)者發(fā)放的，定向用于在本市行政區(qū)域內購 買、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房貸款。 職工購買的自住住房包括普通商品住房、經濟適用住房、集資建造住房（房改房、 二手房等。 第三條西安住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）是本市行政區(qū)域內住 房公積金貸款的管理機構。 第四條住房公積金貸款由公積金中心委托西安住房公積金管理委員會指定的商 業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）辦理。 第二章貸款對象和條件 第五條正常繳存住房公積金1

面對昂貴的房價,較低收入人群普遍選擇房貸方式購房,導致住房公積金貸款業(yè)務呈幾何級增長.面對新形勢、新情況,如何防范住房公積金貸款風險、更好地發(fā)揮住房公積金貸款優(yōu)勢,成為擺在政府有關職能部門面前的重要課題.

大學職工申請?zhí)崛∽》抗e金流程 到后勤管理處或海南住房公積金管理中心領取 《住房公積金提取審批表》（或從海南住房公積金管理中 心網站下載） 填寫《住房公積金提取審批表》 填表說明：1、單位住房公積金賬號： 2、職工個人公積金賬號：海南住房公積金查詢系統(tǒng) 或財務處工資科查詢 3、轉入賬戶：①賬戶名稱： ②賬號： ③開戶銀行：農行?？谑旋埲A支行海大分理處 后勤管理處初審并做出意見 校辦蓋章 攜材料到住房公積金管理中心辦理 （國際商業(yè)大廈g層公積金服務大廳） （本流程由后勤管理處負責解釋）

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 二手房地產交易流程有那些？二手房私下 交易要注意什么？ 導讀:本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項， 如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 二手房和新房雖然都是房產交易，但是這兩者在交易上 還是有很大的區(qū)別的，新房大家是去售樓處，是直接和開發(fā) 商的工作人員對接，但是二手房大家要不就是自己找業(yè)主要 不就是去中介公司找房源，需要第三方幫忙才能和業(yè)主聯(lián)系 上，那么這里大家來了解下二手房地產交易流程有那些？二 手房私下交易要注意什么？ 二手房地產交易流程有那些？ 1、在看房源時，可多看幾家中介的房源，選擇價格和 品質都合適的。有的中介公司，有獨家房源，但是這類房源 價格可能相對較高，個人二手購房者要慎重對比，選擇適合 自己的。 2、個人買賣二手房一旦確定房源，就要核實賣方的身 份，如果是個人二手房交易，看他的身份證。 3、個人買賣二手房

二手房委托代售合同——根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在x小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期為個工作日（委托...

住房公積金貸款屬于政策性住房貸款,對于資金的安全性要求比較高,為控制貸款風險,我們需要加強對房地產開發(fā)企業(yè)的信用風險評估工作,從作為源頭的貸款房源準入環(huán)節(jié)入手控制貸款風險。從信用風險的概念、特點出發(fā),借鑒國內外的信用風險管理的基本理論,針對房地產企業(yè)的特殊性,選取適合房地產企業(yè)的評價指標及評價方法,運用上市公司披露的財務信息和部分企業(yè)信息建立logistic模型,并引入案例證實模型的可解釋性。

房屋買賣合同 甲方(賣方)：______________身份證件號碼：____________________________ 乙方(買方)：______________身份證件號碼：____________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法 規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜， 達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買 受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于___________________，建筑面積為______平方米；套內建筑面 積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米； (二)出售房屋的所有權證證號為_______________（附

本文首先從開發(fā)投資同按揭負債增長過快和存在較為嚴重的租房空置現象兩方面探討了房地產市場現狀,并從住房公積金貸款政策與房地產市場相輔相成、適時進行適當的住房公積金貸款政策調整以及建立和完善住房公積金資金應急機制方面分析了房地產市場現狀與住房公積金貸款政策的選擇,以期為房地產市場現狀與住房公積金貸款政策的選擇提供一些參考。

九正家居網www.***.*** -------------------------------------------------------------------------- 提供全方位裝修指南，裝修設計知識、豐富設計案例！ 二手房翻新改造裝修改造二手房注意事項 二手房翻新改造裝修中需要注意的問題非常多，尤其是基礎裝修，無論是拆除還是重 新裝修都會存在一些決定裝修質量的關鍵因素，比如電路改造、墻體拆除等等，因此在裝修 二手房時一定要全面考慮，提前做好設計布局，下面九正家居網給大家詳細介紹二手房裝修 中的注意事項。 1、老化水管一定要換掉 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹 底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更 換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。 2、電路非改

【二手房裝修業(yè)主速成班培訓】——【北京二手房裝修流程】全攻略 家庭裝修是事關一個家庭生活是否舒適建康的大事。一個家庭買房后，基本裝修一次，幾年甚至十幾 年不會再裝修第二次，因此裝修質量直接關系到今后的生活質量。甚至目前投訴比較多的裝修污染問題會 影響家庭成員的建康，嚴重的帶來生命威脅。而一些裝修隱蔽工程帶來的安全隱患則關系到一家人的生命 安全，不能不讓人高度重視。為此北京思雨室內裝飾設計為大家整理一套非常詳細的二手房裝修流程攻略

一、結構優(yōu)化 1、二手房裝修、舊房裝修前根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優(yōu)化，把浪費的空間 充分地利用起來; 2、拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。 二、水路優(yōu)化 1、根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的 位置增加一些進水口、出水口、排水口。 2、

由于二手房市場研究在我國相對緩慢,并且各方面機制不健全,并且存在很多問題,同時面對我國房地產業(yè)的快速發(fā)展,這一領域的研究就顯得迫切需要。因此,在結合昆明實際情況的基礎上,通過對昆明二手房的交易數據收集以及篩選對影響二手房價格的因素,基于特征價格法進行了深入分析,得出主要估價模型及昆明市二手房交易的各層標準價格。