大建筑業(yè)建行金融業(yè)務(wù)有結(jié)合的思考

發(fā)達(dá)國(guó)家產(chǎn)融結(jié)合起步較早、發(fā)展成熟,在支持企業(yè)發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。近年來,我國(guó)企業(yè)尤其是中央企業(yè)的產(chǎn)融結(jié)合發(fā)展也非常迅速。在此背景下,文章對(duì)產(chǎn)融結(jié)合發(fā)展相對(duì)較晚的建筑類央企集團(tuán),發(fā)展金融業(yè)務(wù)的必要性、現(xiàn)實(shí)性以及發(fā)展的思路、管控模式等進(jìn)行了思考與探討,結(jié)合國(guó)際國(guó)內(nèi)企業(yè)產(chǎn)融結(jié)合的經(jīng)驗(yàn),形成了一些認(rèn)識(shí)。

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)和國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等的發(fā)展，信息技術(shù)在金融業(yè)中的運(yùn)用也原來越廣泛，金融信息化已是大勢(shì)所趨。本論文首先對(duì)現(xiàn)代金融及信息技術(shù)的概念進(jìn)行了論述，其次對(duì)現(xiàn)代金融的主要業(yè)務(wù)進(jìn)行了說明，然后針對(duì)信息技術(shù)對(duì)現(xiàn)代金融的影響進(jìn)行了分析，并利用具體舉例闡述了其具體運(yùn)用，最后提出信息技術(shù)在金融業(yè)中的未來發(fā)展趨勢(shì)，具有一定的理論現(xiàn)實(shí)意義。

本文在對(duì)現(xiàn)代金融業(yè)務(wù)進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述的基礎(chǔ)上從不同角度分析了信息代工具對(duì)金融業(yè)發(fā)展的推動(dòng)作用,進(jìn)而預(yù)測(cè)其發(fā)展趨勢(shì)。

\"營(yíng)改增\"不僅是財(cái)稅體制改革的重要環(huán)節(jié),也是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要引擎和公平稅負(fù)、完善稅制的重要措施。自2012年1月我國(guó)開始\"營(yíng)改增\"改革試點(diǎn)以來,試點(diǎn)范圍逐步擴(kuò)大,試點(diǎn)政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。但目前,由于建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)等四行業(yè)的復(fù)雜性,\"營(yíng)改增\"改革試點(diǎn)范圍尚未涵蓋,因此增值稅抵扣鏈條涉及這四行業(yè)時(shí)仍然會(huì)中斷,雙重征稅、重復(fù)征稅問題較為突出,影響稅負(fù)公平的優(yōu)點(diǎn)難以發(fā)揮。本文將分析探討金融、建筑業(yè)\"營(yíng)改增\"相關(guān)問題,在指出全面實(shí)施\"營(yíng)改增\"重要意義的基礎(chǔ)上,提出全面實(shí)施\"營(yíng)改增\"面臨的困難,并提出幾點(diǎn)對(duì)策建議。

我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,是在主要依賴國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行的支持下形成的。由于信貸增長(zhǎng)過快,金融業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)度量技術(shù)簡(jiǎn)單,加之房地產(chǎn)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)泡沫的風(fēng)險(xiǎn)有所顯現(xiàn),房地產(chǎn)業(yè)將投融資風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到國(guó)有商業(yè)銀行上的可能性增大,必須超前進(jìn)行防范。商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控的各項(xiàng)措施,嚴(yán)控貸款總量,建立對(duì)房地產(chǎn)貸款的全過程監(jiān)管制度;探索房地產(chǎn)貸款以外的金融創(chuàng)新形式,有效降低和化解可能發(fā)生的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)和客戶信用風(fēng)險(xiǎn)。

為了應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)以及房地產(chǎn)政策變化可能引起的商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn),本文以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的年度數(shù)據(jù)為依據(jù),應(yīng)用相關(guān)性分析的方法,考察商品住宅價(jià)格、待開發(fā)土地面積、建筑材料出廠價(jià)格以及與本市相關(guān)的煤炭、機(jī)械等行業(yè)的價(jià)格指數(shù)之間的關(guān)系,分析價(jià)格變動(dòng)的內(nèi)在原因,得出房地產(chǎn)行業(yè)投機(jī)嚴(yán)重導(dǎo)致建筑材料相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資過度的結(jié)果,因而得出本市商業(yè)銀行應(yīng)該謹(jǐn)慎對(duì)待與建筑行業(yè)相關(guān)的煤炭、機(jī)械等行業(yè)的貸款事項(xiàng)。

近年來,中國(guó)人民建設(shè)銀行在支持住房改革、發(fā)展房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)方面,做了大量工作,取得了很好的成績(jī)。一、扶植開發(fā)企業(yè)的發(fā)展。一方面廣泛籌集融通資金,促進(jìn)開發(fā)企業(yè)生產(chǎn)建設(shè);另一方面協(xié)助企業(yè)降低成本,提高經(jīng)濟(jì)效益。從1985年起,建設(shè)銀行以每年遞增十二、三億元的速度增加對(duì)開發(fā)企業(yè)的投入。截止1991年底,全行累計(jì)發(fā)放開發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金貸款368.73億元,貸款余額為89億元;為開發(fā)企業(yè)預(yù)收購(gòu)房款余額251億元;代理開發(fā)企業(yè)發(fā)行住

建立大建筑業(yè)金融服務(wù)體系戰(zhàn)略的思考

建立大建筑業(yè)金融服務(wù)體系戰(zhàn)略的思考

科學(xué)發(fā)展觀是我國(guó)長(zhǎng)期以來堅(jiān)持的重大戰(zhàn)略思想。在當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展中，商業(yè)銀行在面對(duì)對(duì)公房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的過程中同樣需要堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，從市場(chǎng)需求出發(fā)，適當(dāng)調(diào)整經(jīng)濟(jì)政策，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而使我國(guó)商業(yè)銀行對(duì)公房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)得到持續(xù)健康的發(fā)展。本文對(duì)此發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行深入研究，以供參考。

科學(xué)發(fā)展觀是我國(guó)長(zhǎng)期以來堅(jiān)持的重大戰(zhàn)略思想。在當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展中，商業(yè)銀行在面對(duì)對(duì)公房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的過程中同樣需要堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，從市場(chǎng)需求出發(fā)，適當(dāng)調(diào)整經(jīng)濟(jì)政策，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而使我國(guó)商業(yè)銀行對(duì)公房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)得到持續(xù)健康的發(fā)展。本文對(duì)此發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行深入研究，以供參考。

科學(xué)發(fā)展觀是我國(guó)長(zhǎng)期以來堅(jiān)持的重大戰(zhàn)略思想。在當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展中，商業(yè)銀行在面對(duì)對(duì)公房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的過程中同樣需要堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，從市場(chǎng)需求出發(fā)，適當(dāng)調(diào)整經(jīng)濟(jì)政策，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而使我國(guó)商業(yè)銀行對(duì)公房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)得到持續(xù)健康的發(fā)展。本文對(duì)此發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行深入研究，以供參考。

銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范——隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，國(guó)家有關(guān)部門就加強(qiáng)金融宏觀調(diào)控作用、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展出臺(tái)了一系列措施。因此，在房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析和風(fēng)險(xiǎn)防范方面作一些思考，具有特定的現(xiàn)實(shí)意義。本文分析了房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)，揭示...

我國(guó)商業(yè)銀行對(duì)公房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)發(fā)展策略研究——當(dāng)前形勢(shì)下，我國(guó)商業(yè)銀行對(duì)公房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)應(yīng)以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以貫徹調(diào)控政策與順應(yīng)市場(chǎng)形勢(shì)相協(xié)調(diào)發(fā)展為主線，加大結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快產(chǎn)品創(chuàng)新，促進(jìn)業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展。作者全面闡述了商業(yè)銀行在這方面的發(fā)展策略...

中國(guó)房地產(chǎn)金融 關(guān)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì) 及住房金融業(yè)務(wù)發(fā)展的若干問題 !范一飛 中圖分類號(hào)：!"#$%&’ 文章編號(hào)：())*+,#""-$..#/.#+...#+., 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：0 !"#$%&’()*+,-./0123 456789!:;4?@abcdef1 gh>i#$j&’b#$jklmn*opq r6stuvd!w78*@axy1vdz[\ ]*^_bp‘1a!bc5def9i&’* ghijkblm6no@ap&q()1+,r #klmnst*uvwxpyz1+,r#k lmn{|m}~efpuv*zf??1? ??v??}~r#klmn*&’???1{ ????i????*???1????$uvr #klmn6 !房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析 !"!房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展面臨有利的政策形勢(shì)和良 好的市場(chǎng)前景 ?r???*#$jm{7???*$? ?m?h1???y7

縣域房地產(chǎn)市場(chǎng)及房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)之分析——隨著住房制度改革和國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需等政策的逐步落實(shí),縣域房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展,有力地推動(dòng)了居民住房的改善,提高了居住水平。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融業(yè)務(wù)的發(fā)展,暴露出了“利”與“弊”,本文通過調(diào)查對(duì)縣域...

在對(duì)多處房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上,就央行加息對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)投資決策和融資渠道、對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售和預(yù)定還款計(jì)劃及個(gè)人住房融資需求等產(chǎn)生的影響進(jìn)行了深入分析;還就加息對(duì)商業(yè)銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)可能造成的影響及對(duì)策做了詳細(xì)的闡述。指出本次加息對(duì)多數(shù)房地產(chǎn)市場(chǎng)和商業(yè)銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的最大的直接影響應(yīng)該是一種心理沖擊。

在對(duì)多處房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，就央行加息對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)投資決策和融資渠道、對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售和預(yù)定還款計(jì)劃及個(gè)人住房融資需求等產(chǎn)生的影響進(jìn)行了深入分析；還就加息對(duì)商業(yè)銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)可能造成的影響及對(duì)策做了詳細(xì)的闡述。指出本次加息對(duì)多數(shù)房地產(chǎn)市場(chǎng)和商業(yè)銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的最大的直接影響應(yīng)該是一種心理沖擊。

國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)對(duì)于我國(guó)具有重要意義;同時(shí),金融體系對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮著越來越重要的作用。但是,我國(guó)作為一個(gè)仍處于發(fā)展階段的發(fā)展中國(guó)家,金融脆弱性仍是擺在我們面前的一個(gè)事實(shí)。對(duì)于正處于發(fā)展階段的中國(guó)而言,金融體系是否健康發(fā)展,金融體系是否安全這樣一類問題,關(guān)乎于國(guó)民經(jīng)濟(jì)是否能夠可持續(xù)發(fā)展。

2006年第3期9 今年5月末,國(guó)務(wù)院九部委出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整 住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》,人們習(xí)慣稱 之為房產(chǎn)“新政”?！靶抡睆亩愂铡⑿刨J、土地及住 房供應(yīng)結(jié)構(gòu)等方面作出了具體規(guī)定。隨著“新政” 及其配套細(xì)則的實(shí)施,必將對(duì)當(dāng)前及今后房地產(chǎn) 行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生重要影響,進(jìn)而會(huì)影響到為房地產(chǎn) 提供融資服務(wù)的商業(yè)銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的發(fā)展 及其質(zhì)量。 一、房產(chǎn)“新政”下的房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) (一)首先是房產(chǎn)新政的實(shí)施,主要從以下幾 方面影響了開發(fā)商,從而導(dǎo)致商業(yè)銀行開發(fā)貸款 的信用風(fēng)險(xiǎn)。 1、項(xiàng)目資金不足引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。新政實(shí)施前,絕 大多數(shù)開發(fā)商采取的是滾動(dòng)開發(fā),雖然早有明文 規(guī)定,開發(fā)商的項(xiàng)目資本金必須達(dá)到35%以上, 商業(yè)銀行方可發(fā)放開發(fā)貸款,但開發(fā)商往往采取 變通做法,諸如將股東借款納入資本金范疇、或通 過關(guān)聯(lián)企業(yè)向銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款等方式解決 項(xiàng)

國(guó)際上對(duì)金融業(yè)征增值稅存在多種模式和辦法,但難以直接適用于我國(guó),而《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案》規(guī)定金融保險(xiǎn)業(yè)增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,與征收營(yíng)業(yè)稅相比沒有實(shí)質(zhì)改變,造成重復(fù)征稅和增值稅抵扣鏈條不完整,值得商榷。因此,應(yīng)根據(jù)我國(guó)財(cái)稅體制改革和金融業(yè)的實(shí)際情況,對(duì)金融業(yè)廣泛開征增值稅及計(jì)稅方式進(jìn)行深入探討。

供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革取得初步成效\n供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的最終目的是滿足需求,就是要深入研究市場(chǎng)變化,理解現(xiàn)實(shí)需求和潛在需求,在解放和發(fā)展社會(huì)生產(chǎn)力中更好地滿足人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需要.供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的主攻方向是提高供給質(zhì)量,就是要減少無效供給或者低效供給,擴(kuò)大有效供給,著力提升整個(gè)供給體系質(zhì)量,提高供給結(jié)構(gòu)對(duì)需求結(jié)構(gòu)的適應(yīng)性.根本途徑是深化改革,就是要完善市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用的體制機(jī)制,深化行政管理體制改革,打破壟斷,健全要素市場(chǎng),使價(jià)格機(jī)制真正引導(dǎo)資源配置.要加強(qiáng)激勵(lì)、鼓勵(lì)創(chuàng)新,增強(qiáng)微觀主體內(nèi)生動(dòng)力,提高盈利能力,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,提高全要素生產(chǎn)率,提高潛在增長(zhǎng)率.