成都市棕北住宅小區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

成都市某住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃——共49頁(yè)　　　　二、監(jiān)理工作依據(jù)　　1.工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)；　　《中華人民共和國(guó)建筑法》　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》　　2.工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)；　　《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》建監(jiān)[1995]737號(hào)　　《建設(shè)工程...

住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同——發(fā)包人：　　設(shè)計(jì)人：　　發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l本合同依據(jù)下列文件簽訂：　　1．1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》。　　1．2《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同...

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，生活水平的日益提高，住房消費(fèi)者對(duì)住宅的觀念、環(huán)境、功能、檔次等多方面都提出了更高的要求。如何才能為人們?cè)O(shè)計(jì)良好舒適的居住環(huán)境，是建筑設(shè)計(jì)人員的首要任務(wù)。下面就住宅小區(qū)建筑規(guī)劃與建筑節(jié)能的關(guān)系和技術(shù)展開(kāi)了論述。

隨著城市持續(xù)不斷的發(fā)展,以及人們經(jīng)濟(jì)水平的提高,人們更加注重住房的居住條件,地產(chǎn)商也更注重產(chǎn)品的品質(zhì),并且把產(chǎn)品盡可能的做到相對(duì)多樣化,以滿足不同人群對(duì)住房不同的需求。基于此,本文結(jié)合完成的工程實(shí)例,對(duì)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行分析和探討。

現(xiàn)代住宅小區(qū)的總體規(guī)劃布局、單體空問(wèn)組合、房屋構(gòu)造、自然能源的利用、節(jié)能措施的設(shè)計(jì)。都是以改善及提高居民生態(tài)環(huán)境、生命質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)和目標(biāo)。

山地是一種特定的自然形態(tài)，隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)山地規(guī)劃設(shè)計(jì)提出了更高、更新的要求，本文通過(guò)對(duì)三合小區(qū)規(guī)劃特點(diǎn)的分析，對(duì)山地小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的特色進(jìn)行探討。

由于城市住宅小區(qū)的景觀綠化設(shè)計(jì)深刻影響了居民的生活質(zhì)量,因此住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須得到高度重視。然而住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境還出現(xiàn)了一些問(wèn)題。當(dāng)前住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則為以人為本、因地制宜和注重特色。文章分析了現(xiàn)代化城市住宅小區(qū)景觀的具體建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案,指出了目前在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題,即普遍千篇一律,具有相類(lèi)似的地域、景觀及文化特點(diǎn),因此需要充分注重住宅小區(qū)的特色化設(shè)計(jì)方案。

叢營(yíng)銷(xiāo)的視角談住宅小區(qū)規(guī)劃 住宅產(chǎn)品在日益成熟的消費(fèi)市場(chǎng)環(huán)境中開(kāi)始注重項(xiàng)目整體素質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)，要求相關(guān)工作應(yīng)該以市場(chǎng)為導(dǎo) 向組織。本文詳細(xì)分析了傳統(tǒng)流程中各環(huán)節(jié)相互脫節(jié)的弊端，提出市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作應(yīng)該貫穿整個(gè)房地產(chǎn) 項(xiàng)目運(yùn)做流程。 沒(méi)有市場(chǎng)的產(chǎn)品就不是一個(gè)好產(chǎn)品 一、前言 在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)里，產(chǎn)品設(shè)計(jì)和營(yíng)銷(xiāo)策劃的關(guān)系已越來(lái)越緊密，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商，還是策劃公 司，都逐漸意識(shí)到兩者的不可分割性和對(duì)項(xiàng)目成功運(yùn)作的重要作用。然而，事實(shí)上，目前仍有不少房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商走著“我行我素”的開(kāi)發(fā)路線，只管自顧自拿地，地拿到了就找規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)， 等產(chǎn)品基本成形后，再找家策劃公司進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃，并從此眼巴巴盼著賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，以等著獲取高額 的投資回報(bào)。豈不知，這些沒(méi)有經(jīng)過(guò)深入市場(chǎng)論證和營(yíng)銷(xiāo)觀點(diǎn)洗禮開(kāi)發(fā)出來(lái)的產(chǎn)品往往不符合市場(chǎng)的 需求，要不就存在著這樣或那樣無(wú)法彌補(bǔ)的設(shè)計(jì)缺陷，致使后期的銷(xiāo)售工作如履薄冰、舉步維

工程物探是一種高效、經(jīng)濟(jì)的勘察手段,輔以少量的鉆探工作可以解決大量的工程勘察實(shí)際問(wèn)題。本文以某住宅小區(qū)在規(guī)劃勘察階段采用工程物探勘查隱伏構(gòu)造。論述了小區(qū)地質(zhì)概況及淺層地震、電法勘察的物理前提,說(shuō)明測(cè)線布置及工作方法對(duì)勘查結(jié)果輔以鉆槽探驗(yàn)證資料為修改小區(qū)住宅規(guī)劃布置提供依據(jù)

住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖

本文簡(jiǎn)述了在進(jìn)行住宅小區(qū)供電規(guī)方案設(shè)計(jì)時(shí)，從負(fù)荷測(cè)算至供電半徑確定的一些心得體會(huì)，供同行參考。

住宅與居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明 一、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，如《城市居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范》，《民用建筑設(shè)計(jì)通則》， 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》等； 《洛陽(yáng)市城市建筑規(guī)劃暫行技術(shù)規(guī)定》； 住宅與居住小區(qū)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及要求； 二、區(qū)位分析 小區(qū)基地位于河南省洛陽(yáng)市的一濱河地段，規(guī)劃建設(shè)用地120000平方米。 基地的北部為洛陽(yáng)市市中心一繁華商業(yè)區(qū)，南部為一濱河公園，西部是一居住小 區(qū)，東部則為洛河水域。整體環(huán)境非常有利于居住小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)。其中基地的 南部和東部分別與洛陽(yáng)市的兩條主干道余灃路，濱河路鄰 接，使得即將建設(shè)的居住小區(qū)內(nèi)部的居民交通出行十分的 便利。右圖為小區(qū)基地地勢(shì)高差分析圖，南北兩端的高差 相差十米左右，且南高北低。 三、總平面布置分析 該規(guī)劃設(shè)計(jì)的理念就是“以人為本”，創(chuàng)造出一個(gè)布 局合理，配套齊全，環(huán)境優(yōu)美且適合各類(lèi)人群居住的生活 社區(qū)。 現(xiàn)今有很多的居住小區(qū)都

隨著現(xiàn)代化社會(huì)的不斷發(fā)展，居民對(duì)于住宅的要求也越來(lái)越高。在本文中，筆者簡(jiǎn)單介紹了小區(qū)住宅設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀，分析在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)了我們應(yīng)當(dāng)注意人文環(huán)境、環(huán)境的綠化、功能分區(qū)的組合以及應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)設(shè)置住宅小區(qū)安全防衛(wèi)系統(tǒng)、健全住宅小區(qū)服務(wù)體系等，最終解決了人們不斷變化的居住需求。

在本文中，筆者簡(jiǎn)單介紹了小區(qū)住宅設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀，分析目前在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中所存在的一些問(wèn)題，強(qiáng)調(diào)在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)注意人文環(huán)境、環(huán)境的綠化、功能分區(qū)的組合以及應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)設(shè)置住宅小區(qū)安全防衛(wèi)系統(tǒng)、健全住宅小區(qū)服務(wù)體系等，最終解決了人們不斷變化的居住需求。

高品位住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 改革開(kāi)放20多年來(lái)，我國(guó)住宅建設(shè)成績(jī)巨大，舉世矚目。從1979至1999年的21年全國(guó)城鎮(zhèn)建 成住宅52.1億平方米，比改革開(kāi)放前29年建成住宅5.31億平方米增長(zhǎng)了8.8倍。這期間，全 國(guó)建成住宅小區(qū)1萬(wàn)多個(gè)。廣東省城鎮(zhèn)的住宅建設(shè)走在全國(guó)的前列，建成的住宅小區(qū)超過(guò)1000 個(gè)。住宅建設(shè)的蓬勃發(fā)展，對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，促進(jìn)城市建設(shè)，提高人民居住水平都起到了十分重 要的作用。我國(guó)20年住宅建設(shè)，經(jīng)歷了從低水平向較高水平，從以速度為主向速度與質(zhì)量并重， 從不大注重環(huán)境質(zhì)量向注重環(huán)境質(zhì)量發(fā)展的歷程。尤其是在“九五”期間，不少發(fā)展商注重創(chuàng)品 牌，出精品，創(chuàng)出大批品位較高、功能較好、環(huán)境優(yōu)雅的住宅小區(qū)。雖然這類(lèi)小區(qū)在整體上還只 是占少數(shù)，但它的出現(xiàn)，它的發(fā)展，帶動(dòng)我國(guó)住宅建設(shè)躍上新的發(fā)展階段，在新世紀(jì)將會(huì)創(chuàng)出更 輝煌的業(yè)

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,城市居民生活水平得到很大程度的提高,而且所擁有的生活理念也相應(yīng)的發(fā)生了改變。豐富的物質(zhì)生活在一定程度上增加了人們對(duì)生活舒適度的需求,而且其需求主要集中在住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)上。為了在最大程度上保證小區(qū)人文文化以及人性化設(shè)計(jì)理念的體現(xiàn),需要結(jié)合小區(qū)的環(huán)境狀況以及業(yè)主的要求,開(kāi)發(fā)商的利益,并重視現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃內(nèi)容。本文簡(jiǎn)要分析住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中遇到的問(wèn)題,并提出解決相應(yīng)問(wèn)題的措施。

山水小區(qū)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、有關(guān)部門(mén)批文 2、用地紅線及地形圖 3、甲方設(shè)計(jì)要求 4、《民用設(shè)計(jì)通則》 5、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 6、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 7、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 8、汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范、 9、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程 二、工程概況 1、用地概況 本項(xiàng)目位于慶元縣，地塊東臨大濟(jì)溪、南臨客運(yùn)汽車(chē)站，西臨大濟(jì) 路，北臨行政中心用地；總用地面積為10016平方米，該項(xiàng)目用途 為住宅，居住及相關(guān)配套設(shè)施 2、現(xiàn)狀條件 該地塊現(xiàn)狀場(chǎng)地較為平整,交通便利,適于開(kāi)發(fā)。 三、規(guī)劃原則 1、以小區(qū)地塊的地形因勢(shì)利導(dǎo)，利用沿城市主要干道作為小區(qū)主要 形象展示面。充分挖掘小區(qū)組團(tuán)建筑的的天際輪廓線。 2、充分利用挖掘用地周邊自然資源，并注重小區(qū)內(nèi)部中庭景觀。 3、建筑形式和布局以所有戶型均擁有景觀的不同視點(diǎn)，爭(zhēng)取戶戶均 有最大朝南面為原

山水小區(qū)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、有關(guān)部門(mén)批文 2、用地紅線及地形圖 3、甲方設(shè)計(jì)要求 4、《民用設(shè)計(jì)通則》 5、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 6、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 7、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 8、汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范、 9、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程 二、工程概況 1、用地概況 本項(xiàng)目位于慶元縣，地塊東臨大濟(jì)溪、南臨客運(yùn)汽車(chē)站，西臨大濟(jì) 路，北臨行政中心用地；總用地面積為10016平方米，該項(xiàng)目用途 為住宅，居住及相關(guān)配套設(shè)施 2、現(xiàn)狀條件 該地塊現(xiàn)狀場(chǎng)地較為平整,交通便利,適于開(kāi)發(fā)。 三、規(guī)劃原則 1、以小區(qū)地塊的地形因勢(shì)利導(dǎo)，利用沿城市主要干道作為小區(qū)主要 形象展示面。充分挖掘小區(qū)組團(tuán)建筑的的天際輪廓線。 2、充分利用挖掘用地周邊自然資源，并注重小區(qū)內(nèi)部中庭景觀。 3、建筑形式和布局以所有戶型均擁有景觀的不同視點(diǎn)，爭(zhēng)取戶戶均 有最大朝南面為原

隨著人們生活水平和素質(zhì)的提高,對(duì)生活居住小區(qū)建設(shè)的要求也越來(lái)越高,人們對(duì)居住的需求已從基本生理需求逐步向心理需求與文化領(lǐng)域的更高層次推進(jìn),住宅小區(qū)不單是居住的功能,同時(shí)也是人們思想與情感交流的地方,而小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設(shè)的先行。本文分析了現(xiàn)階段我國(guó)城鎮(zhèn)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)存在的一些問(wèn)題,并從不同角度對(duì)今后住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)提出了一些看法,以供參考。

住宅產(chǎn)業(yè)是我國(guó)的重要支柱產(chǎn)業(yè),而小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)又是帶動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭,其水平的高低直接反映居住環(huán)境的質(zhì)量。因此,搞好居住小區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)不但能提高居住生活環(huán)境,還能有效滿足廣大居民的生活要求。所以,搞好小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的首要條件。

住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)最終是為人提供一個(gè)舒適而又美觀的環(huán)境,從而可以越來(lái)越好地服務(wù)個(gè)人和一些社會(huì)活動(dòng)。所以住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)必須適應(yīng)和滿足人的需求,做到以人為本。

住宅小區(qū)是社會(huì)不斷進(jìn)步和發(fā)展的產(chǎn)物,現(xiàn)代居民的居住意識(shí)決定了住宅小區(qū)規(guī)劃,必須在原有基本價(jià)值功能的基礎(chǔ)上能夠有更好的創(chuàng)新和發(fā)展。住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅要堅(jiān)持舒適、安全、經(jīng)濟(jì)等幾大傳統(tǒng)主體,更要求符合現(xiàn)代綠色、健康、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展的文化價(jià)值內(nèi)涵。本文主要就對(duì)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的主題與文化進(jìn)行探討。