保障性住房建設(shè)引入建筑工業(yè)化的SWOT分析

本文通過(guò)對(duì)保障性住房的介紹,闡明了保障性住房的市場(chǎng)需求及如何對(duì)保障性住房建設(shè)進(jìn)行控制。

安徽省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

《安徽省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 住區(qū)選址：交通便利、配套成熟 《標(biāo)準(zhǔn)》要求，我省保障性住房住區(qū)選址周邊應(yīng)有較完善的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè) 施，“住區(qū)應(yīng)靠近城市公共交通站點(diǎn)，站點(diǎn)位置距保障性住區(qū)出入口的步行距離不宜超過(guò) 500米”。為保障入住居民生活的方便，《標(biāo)準(zhǔn)》要求,“近期建設(shè)的保障性住房住區(qū)應(yīng)當(dāng) 選擇城市、鎮(zhèn)現(xiàn)狀配套設(shè)施較成熟的地段”，同時(shí)，“鼓勵(lì)在商品房開(kāi)發(fā)中按比例配建保障 性住房”。 公共服務(wù)設(shè)施：兼顧無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求 根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，保障性住房應(yīng)設(shè)置方便殘疾人、老年人使用的無(wú)障礙住房?！傲?住房的無(wú)障礙住房比例不宜少于10%，公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的無(wú)障礙住房比例不宜 少于5%?！薄稑?biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，保障性住房住區(qū)宜專(zhuān)門(mén)增設(shè)符合其需要的公共服務(wù)設(shè)施，同時(shí)， 保障性住房住區(qū)公共活動(dòng)設(shè)施應(yīng)符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，廉租住房和公共租賃 住房宜設(shè)置公共洗衣房、公

九龍鄉(xiāng)2012年貧困戶(hù)住房保障建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施方案 一、目標(biāo)任務(wù) 2012年，九龍鄉(xiāng)計(jì)劃建設(shè)貧困戶(hù)保障性住房40套， 建筑面積2400平方米，總投資228萬(wàn)元。 二、組織領(lǐng)導(dǎo) 在市區(qū)保障性住房建設(shè)與管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組的基礎(chǔ) 上，成立保障性住房建設(shè)工程指揮部，由石河子市常務(wù)副市 長(zhǎng)孫長(zhǎng)青同志擔(dān)任總指揮，石河子市副市長(zhǎng)張強(qiáng)、王武同志 擔(dān)任副總指揮，發(fā)改委、建設(shè)局、國(guó)土資源局、財(cái)政局、房 產(chǎn)局、城建投資公司為成員單位。指揮部辦公室設(shè)在房產(chǎn)局， 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市區(qū)保障性住房建設(shè)與管理工作中的具體問(wèn)題。 三、總體原則 將普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用住房(集資建房)和公共租 賃住房、廉租住房建設(shè)、棚戶(hù)區(qū)改造相結(jié)合，按照實(shí)事求是、 量力而行、以銷(xiāo)定建的原則，實(shí)行分片集中建設(shè)，建管分離。 統(tǒng)一政策、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一配套建設(shè)、統(tǒng)一 銷(xiāo)售管理。 四、工作重點(diǎn) (一)在繼續(xù)做好34小區(qū)、

環(huán)評(píng) 報(bào)告 專(zhuān)家論 證會(huì)意 見(jiàn) 委托 環(huán)評(píng) 土地證 可研報(bào)告10天 規(guī)?？刂茍D、用地四 至范圍20天集資花名表20天 公示情況說(shuō)明 土地證 戶(hù)型圖 報(bào)市 政府 建設(shè)用 地規(guī)劃 許可證 其他 手續(xù) 土地證 不符 合控 規(guī) 繳納 費(fèi)用 各項(xiàng)費(fèi) 用減免 批準(zhǔn)手 續(xù) 其他相 關(guān)手續(xù) 項(xiàng)目各 單體建 筑報(bào)件 圖 建設(shè)用 地規(guī)劃 許可證 其他相 關(guān)手續(xù) 建設(shè)場(chǎng) 地地質(zhì) 災(zāi)害評(píng) 估報(bào)告 土地出 讓合同 其他相 關(guān)手續(xù) 土地出 讓合同 批準(zhǔn)的項(xiàng) 目用地規(guī) 劃條件 批準(zhǔn)的項(xiàng) 目修建性 詳細(xì)規(guī)劃 按規(guī)劃條件設(shè) 計(jì)的項(xiàng)目修建 性詳細(xì)規(guī)劃 其他相 關(guān)手續(xù) 土地出 讓合同 項(xiàng)目環(huán)境 評(píng)價(jià)報(bào)告 不 符 合 符合 控 規(guī) 是否符 合城市 控規(guī) 項(xiàng)目 建設(shè) 單位 依據(jù) 國(guó)家 省市 有關(guān) 政策 提出 項(xiàng)目 申請(qǐng) 列 入 經(jīng) 濟(jì) 適 用 房 計(jì) 劃 列 入 棚 戶(hù) 區(qū) 改 造 計(jì) 劃 規(guī) 劃 部 門(mén) 審 查 項(xiàng)

實(shí)施好保障性安居工程要確保完成建設(shè)任務(wù)，確保建設(shè)質(zhì)量，確保公平分配。今年，相對(duì)于完成開(kāi)工任務(wù)，更要強(qiáng)調(diào)質(zhì)量和竣工問(wèn)題。

全縣保障性住房建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告 為進(jìn)一步落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推動(dòng)我縣全面落實(shí)“保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定”的總 體要求,按照新人常預(yù)[2009]3號(hào)文件精神和市里實(shí)施方案要求，七月上旬,縣人 大常委會(huì)財(cái)工委全體工作人員在縣人大常委會(huì)副主任×××同志的帶領(lǐng)下,對(duì)我 縣保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)研。在這次調(diào)研過(guò)程中,調(diào)研組聽(tīng)取了縣政府關(guān)于 解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難情況的匯報(bào)，察看了廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè) 情況，走訪(fǎng)了低收入家庭住房困難戶(hù)，到有關(guān)部門(mén)查閱了有關(guān)檔案材料，還到房 管局有關(guān)單位開(kāi)展了相關(guān)的調(diào)研活動(dòng)。通過(guò)調(diào)研，比較全面地了解了我縣保障性 住房建設(shè)情況，現(xiàn)將調(diào)研情況的報(bào)告如下： 一、我縣保障性住房建設(shè)的基本情況 近年來(lái)，縣政府深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照構(gòu)建和諧社會(huì)的要求， 堅(jiān)持以人為本，關(guān)注民生，把城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作作為一項(xiàng)民心工程來(lái) 抓，認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院、

1 上海市保障性住房建設(shè)導(dǎo)則 （試行） 2 編制說(shuō)明 根據(jù)市政府領(lǐng)導(dǎo)的指示，按照“規(guī)劃科學(xué)、配套健全、環(huán)境 優(yōu)良、工程優(yōu)質(zhì)”的要求，為加快推進(jìn)大型居住社區(qū)和保障性住 房建設(shè)，提高建設(shè)整體水平，特編制本建設(shè)導(dǎo)則。 本建設(shè)導(dǎo)則的編制工作由上海市住房保障和房屋管理局、上 海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)、上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局牽頭 組織，上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司、同濟(jì)大學(xué)、上海市 園林設(shè)計(jì)院有限公司、上海全筑建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司等單位專(zhuān) 家共同參與編制，經(jīng)征詢(xún)專(zhuān)家和相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)后定稿。建設(shè)導(dǎo)則 的編制得到了上海市發(fā)展和改革委員會(huì)、上海市經(jīng)濟(jì)和信息化委 員會(huì)、上海市教育委員會(huì)、上海市商務(wù)委員會(huì)、上海市衛(wèi)生局、 上海市綠化和市容管理局、上海市水務(wù)局、上海市交通運(yùn)輸和港 口管理局、上海市民政局、上海市金融服務(wù)辦公室、上海市環(huán)境 保護(hù)局以及上海市公安局交通警察總隊(duì)等部門(mén)的大力支持。 本建

2008年底,國(guó)務(wù)院下發(fā)了《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》,第一部分就提出要加大保障性住房建設(shè)力度。建設(shè)保障性安居工程,是保障和改善民生的客觀要求。保障房資金是保障性住房建設(shè)的基礎(chǔ),不同于其他建筑工程,建設(shè)保障性住房的資金主要來(lái)源于中央財(cái)政撥款,因此為了確保資金轉(zhuǎn)款專(zhuān)用且合理高效利用,必須加強(qiáng)保障性住房建設(shè)的成本管理。本文在闡述我國(guó)當(dāng)前保障性住房項(xiàng)目存在的問(wèn)題的基礎(chǔ)上,簡(jiǎn)單分析并提出幾項(xiàng)加強(qiáng)保障性住房建設(shè)中成本控制的對(duì)策,希望對(duì)有關(guān)部門(mén)住房建設(shè)成本控制提供參考與借鑒。

中低收入人群的住房困難問(wèn)題始終是我國(guó)民生工程的重中之重。本文從沈陽(yáng)市保障性住房供給的現(xiàn)狀出發(fā),根據(jù)實(shí)際情況探究了沈陽(yáng)市保障性住房方面存在的問(wèn)題,同時(shí)結(jié)合沈陽(yáng)市當(dāng)前商品房庫(kù)存大而保障房不足的特點(diǎn),提出將ppp模式引入到保障性住房的供應(yīng)中,對(duì)ppp模式引入進(jìn)行了可行性分析,并提出了在引入過(guò)程中需要注意的問(wèn)題。

近年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)取得了蓬勃的發(fā)展，日益成為我國(guó)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)起到了積極的推動(dòng)作用，也在一定程度上促進(jìn)了城鎮(zhèn)居民住房的改善。但不斷上漲的房?jī)r(jià)也給城鎮(zhèn)居民帶來(lái)了較大的負(fù)擔(dān)。為了有效的解決中低收入者的住房問(wèn)題，國(guó)家開(kāi)始實(shí)施保障性住房建設(shè)，不斷對(duì)住房保障制度進(jìn)行完善，滿(mǎn)足群眾的住房需求。保障性住房建設(shè)的實(shí)施對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展帶來(lái)了較大的影響。文中從實(shí)施保障性住房的目的、意義和發(fā)展入手，分析了我國(guó)保障性住房制度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，并進(jìn)一步對(duì)完善我國(guó)保障性住房制度的相關(guān)建議進(jìn)行了具體的闡述。

第1頁(yè)共21頁(yè) 關(guān)于保障性住房建設(shè)情況的自查報(bào)告 關(guān)于保障性住房建設(shè)情況的自查報(bào)告 關(guān)于保障性住房建設(shè)情況的自查報(bào)告 州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局： 建立和完善廉租住房保障制度，是我國(guó)住房體制改革的重要內(nèi) 容，也是積極推進(jìn)城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障工作的一項(xiàng)民心工程。 我局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)部門(mén)的大力支持下，緊緊 圍繞“強(qiáng)基礎(chǔ)、抓教育、興商貿(mào)、育產(chǎn)業(yè)、保民生、促和諧”的總體 發(fā)展思路，堅(jiān)持發(fā)展與改善民生相統(tǒng)一，把廉租住房建設(shè)及分配作為 貫徹落實(shí)黨的惠民政策，解決困難群眾住房難題的一個(gè)重要突破口， 認(rèn)真實(shí)施農(nóng)村危舊房改造、保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，不斷加大資金投 入，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，嚴(yán)格對(duì)象審核，堅(jiān)持陽(yáng)光操作，有效解決了困難 群眾的“住房難”問(wèn)題。初步建立了廉租住房保障制度和建設(shè)管理制 度，確保了我縣廉租住房建設(shè)及保障工作的開(kāi)展，現(xiàn)就201x-201x年 我縣廉租住房建設(shè)情況總結(jié)

姜鋒市長(zhǎng)在全市保障性住房建設(shè)約談會(huì)上的講話(huà) 剛才，吳起、美樂(lè)、萬(wàn)鋒三位同志就加快保障性住房建設(shè)，確保全年任務(wù)完成，談了很好的 想法，思路清晰、決心很大、措施有力。我相信，秦漢新城以及渭城、彬縣的保障性住房建 設(shè)一定會(huì)迎頭趕上。 今年以來(lái)，省委、省政府把保障性住房建設(shè)作為民生建設(shè)項(xiàng)目的首要任務(wù)來(lái)抓，不僅年初下 達(dá)了建設(shè)任務(wù)，而且8月份專(zhuān)門(mén)召開(kāi)了保障性住房建設(shè)推進(jìn)會(huì)，進(jìn)行專(zhuān)題安排部署。為了推 進(jìn)落實(shí)，省上出臺(tái)了獎(jiǎng)勵(lì)辦法和責(zé)任追究辦法，建立了獎(jiǎng)懲機(jī)制。同時(shí)發(fā)揮媒體輿論監(jiān)督作 用，將建設(shè)進(jìn)度和排名情況在媒體上公布，并下達(dá)整改通知書(shū)。最近又將保障性住房列入目 標(biāo)責(zé)任制考核，江省長(zhǎng)還經(jīng)常深入基層進(jìn)行督促檢查。省上采取的這些政策和措施都是超常 的、力度也是最大的，充分體現(xiàn)了省委、省政府對(duì)民生工作的高度重視，體現(xiàn)了省委、省政 府心系百姓、關(guān)心人民群眾疾苦的愛(ài)民之心以及真心實(shí)意為

探討保障性住房建設(shè)的金融支持問(wèn)題 本文屬于天天期刊網(wǎng)推薦論文發(fā)表 本文來(lái)源于：天天期刊網(wǎng)http://www.***.***/yxlufb/1518.html轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明 本文僅供學(xué)術(shù)參考，嚴(yán)謹(jǐn)轉(zhuǎn)載，否則后果自負(fù) 本文引用《城市建設(shè)理論研究》 摘要：保障性住房建設(shè)是一項(xiàng)利國(guó)利民的民生工程，是黨全心全意為人民服務(wù) 的重要體現(xiàn)，也是當(dāng)前解決住房條件困難家庭、促進(jìn)城市房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)可持續(xù)發(fā)展的 重要措施之一。金融的支持是保障性住房建設(shè)得以順利進(jìn)行的重要渠道之一。但是當(dāng)前，金 融支持在這方面的作用卻尚未得到充分的發(fā)揮，存在的問(wèn)題頗多。 關(guān)鍵詞：保障性住房建設(shè)；民生工程；金融支持 1.前言 全面推進(jìn)保障性住房建設(shè)是我國(guó)“保民生，促發(fā)展”的一項(xiàng) 重要措施，是黨全心全意為人民服務(wù)的重要體現(xiàn)，也是當(dāng)前解決住房條件困難家庭、促 進(jìn)城市房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)可持續(xù)發(fā)展的重

重慶公共租賃房建設(shè)的問(wèn)題與前景 作者簡(jiǎn)介：何野，男，1979年8月，北京人，國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)培訓(xùn)中心特 邀授課顧問(wèn)，商務(wù)部培訓(xùn)中心顧問(wèn)，中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)部企業(yè)電子商務(wù)應(yīng)用專(zhuān)家 [cnnic]，高級(jí)國(guó)際職業(yè)經(jīng)理人（長(zhǎng)江商學(xué)院），英國(guó)皇家質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)注 冊(cè)審核員；英國(guó)英皇俱樂(lè)部大中華區(qū)首席聯(lián)絡(luò)官，英皇置地（重慶）投資管理顧 問(wèn)有限公司董事兼行政總裁；重慶市委統(tǒng)戰(zhàn)部民營(yíng)企業(yè)家聯(lián)合會(huì)高級(jí)顧問(wèn)；重 慶市人民政府民營(yíng)企業(yè)維權(quán)投訴中心特邀顧問(wèn) 【摘要】保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定 價(jià)格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。與商品 房相比，保障性住房制度還很不完善，特別是經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，我國(guó)大力加強(qiáng)民生建 設(shè)，國(guó)家出臺(tái)相關(guān)政策來(lái)加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住 條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。重慶作為保

關(guān)于保障性住房建設(shè)情況報(bào)告 2012-3-239:44:49 ——2011年12月20日在市六屆人大常委會(huì)第三次會(huì)議上 副市長(zhǎng)焦光善 主任、各位副主任、秘書(shū)長(zhǎng)、各位委員： 受王清憲市長(zhǎng)的委托，我代表市人民政府向市人大常委會(huì)報(bào) 告全市近三年來(lái)保障性住房建設(shè)情況，請(qǐng)予審議。 一、近三年來(lái)我市保障性住房建設(shè)基本情況 保障性住房是重要的民生工程，是解決城市中低收入家庭住 房困難的有效途徑，市政府高度重視。三年來(lái)，我市不斷完善政 策體系，強(qiáng)化目標(biāo)責(zé)任，加大資金投入，加快保障性住房建設(shè)步 伐，取得了階段性明顯成效。全市共開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)保障性住房 193.2萬(wàn)平方米、21063套，投資規(guī)模達(dá)34.45億元，初步建立 了以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品房、棚 戶(hù)區(qū)改造為主要內(nèi)容的多層次的住房保障體系。 （一）廉租住房 三年來(lái)，我市以“貨幣補(bǔ)貼”和“實(shí)物配租

我國(guó)部分城市保障性住房建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)做法 一、保障性住房的定義 保障性住房是指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類(lèi)保障過(guò)程中所 提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷(xiāo)售價(jià)格或者租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社 會(huì)保障性質(zhì)的住房。按供應(yīng)對(duì)象的可支付水平，全國(guó)各地市縣政府 推出了包括廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房。 二、我國(guó)保障性住房存在的問(wèn)題 我國(guó)保障性住房建設(shè)仍存在不少問(wèn)題。第一、住房保障法制建 設(shè)滯后。目前，我國(guó)住房保障制度均是以《通知》、《意見(jiàn)》和《辦 法》等文件形式來(lái)推動(dòng)的，這樣導(dǎo)致住房保障制度的法律權(quán)威性不 夠，政策措施的強(qiáng)制性力度不足。 第二、保障運(yùn)行機(jī)制不完善。當(dāng)前，我國(guó)保障性住房在運(yùn)行機(jī) 制上實(shí)行審批核準(zhǔn)制。但在實(shí)踐操作中，這種“申請(qǐng)——審批—— 公示”程序的審批核準(zhǔn)制在各個(gè)環(huán)節(jié)都存在缺陷，致使保障性住房 的實(shí)施效果與預(yù)期之間存在很大差異，公平性嚴(yán)重受損。 第三、保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)偏高。保障性住

廣西保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)30日起實(shí)施選址需交通便利 2013-01-2408:22來(lái)源：南寧新聞網(wǎng)-南寧日?qǐng)?bào) 記者昨日從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，《廣西壯族自治區(qū)保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《標(biāo)準(zhǔn)》） 已獲專(zhuān)家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，自本月30日起實(shí)施。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，保障性住房選址明確規(guī)定要建在交通便捷的地區(qū)、廉 租房小區(qū)不設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位、廉租房及公共租賃房的裝修要一步到位?? 便民、利民亮點(diǎn)摘要 1.選址：宜在公交站點(diǎn)500米半徑覆蓋范圍內(nèi) 2.配套：800米范圍內(nèi)宜具有1個(gè)及以上的開(kāi)放活動(dòng)空間等公共場(chǎng)所 3.停車(chē)：非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1.5輛/戶(hù)以上，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位只提供給公共訪(fǎng)客 4.裝修：一步到位，經(jīng)適房、限價(jià)房采用樣板房菜單選擇 5.質(zhì)量：實(shí)施住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收制度 ●縣城保障性住房：需設(shè)在市政道路通達(dá)處 保障性住房的選址一直備受住戶(hù)的關(guān)注?！稑?biāo)準(zhǔn)》明

淺談我國(guó)保障性住房建設(shè) 模式 小組成員：楊春慧毛楠潔 孫慧明張夷貝 房地產(chǎn)08-1班 2010年12月06日 淺談我國(guó)保障性住房建設(shè)模式 一、研究背景 黨的十七大報(bào)告和2008年政府工作報(bào)告中,住房保障已成為一項(xiàng)關(guān)系社會(huì) 穩(wěn)定與和諧的民生問(wèn)題，保障性住房的建設(shè)在今后的一定時(shí)期內(nèi)將成為各級(jí)政府 安居工作的重點(diǎn)。同時(shí)，保障性住房建設(shè)的項(xiàng)目管理又是降低建設(shè)成本、保證工 程質(zhì)量的重要措施。因此，為了加快保障性住房的落實(shí)，中央政府先后出臺(tái)了一 系列政策性文件,用以指導(dǎo)各級(jí)地方政府把保障性住房建設(shè)作為實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)的 一項(xiàng)重要職責(zé)。 保障性住房是為解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房需求，由政府主導(dǎo)建設(shè)分配租售的 住房項(xiàng)目，現(xiàn)階段主要是廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房；做好這項(xiàng)工作既可保障部分居民 無(wú)法完全由住房商品化解決住房需求這一社會(huì)問(wèn)題，同時(shí)住房使用對(duì)象基本確 定，分配銷(xiāo)售過(guò)程未完全

保障性住房建設(shè)是十分重要的民生項(xiàng)目,工程建設(shè)資金主要來(lái)自于國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助,在工程建設(shè)中,必須加強(qiáng)造價(jià)管理和控制,提高工程建設(shè)效益.本文主要結(jié)合西咸國(guó)際文化教育園棚戶(hù)區(qū)改造工程淺談造價(jià)控制在保障性住房建設(shè)中的應(yīng)用,首先對(duì)保障性住房的主要特點(diǎn)進(jìn)行了介紹,然后對(duì)保障性住房造價(jià)控制對(duì)策進(jìn)行了詳細(xì)探究,以期為工程造價(jià)控制實(shí)際工作提供借鑒.

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,人們基本的生理需求在被滿(mǎn)足之后,更加重視住房這種高質(zhì)量的生活。所以,全國(guó)各地都建設(shè)了保障性住房,以解決中低收入人群的居住問(wèn)題,真正實(shí)現(xiàn)惠民目的。文章對(duì)我國(guó)保障性住房在建設(shè)過(guò)程中遇到的阻礙進(jìn)行了分析,并提出一些建議,希望可以在我國(guó)保障性住房方面的發(fā)展獻(xiàn)出一份力。

利用住房公積金發(fā)放保障性住房建設(shè)貸款財(cái)務(wù)管理 辦法 第一章總則 第一條為加強(qiáng)住房公積金支持保障性住房建設(shè)貸款資金的財(cái)務(wù)管理，確保 住房公積金安全，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》 （財(cái)綜字〔1999〕59號(hào)）以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委、中 國(guó)人民銀行、監(jiān)察部、審計(jì)署、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于利用住房公積金貸款支 持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》（建金〔2009〕160號(hào)），制定本辦法。 第二條本辦法適用于經(jīng)批準(zhǔn)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試 點(diǎn)工作的住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心）。 第二章貸款審核 第三條利用住房公積金發(fā)放保障性住房建設(shè)貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目貸款）規(guī) 模，應(yīng)當(dāng)納入年度住房公積金歸集使用財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，不得超計(jì)劃、超規(guī)模發(fā)放 項(xiàng)目貸款。 第四條公積金中心要嚴(yán)格按照規(guī)定，將住房公積金發(fā)放項(xiàng)目貸款范