ZW09雜物電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書

1/17 雜物電梯維修作業(yè)指導(dǎo)書 編號：scdtwbzds-02 編制：質(zhì)管部 審核：謝玉富 批準：王道平 狀態(tài)：受控 貴州塑成電梯有限公司 2018年2月 目錄 2/17 一、目的 二、范圍 三、職責(zé) 四、要求 4.1維修保養(yǎng)制度 4.1.1日常維修保養(yǎng) 4.1.2季度保養(yǎng)檢查 4.1.3半年維修保養(yǎng) 4.1.4年度維修保養(yǎng) 4.2雜物電梯各部件的維護保養(yǎng) 4.2.1曳引電動機 4.2.2制動器 4.2.3減速器 4.2.4曳引鋼絲繩 4.2.5限速器 4.2.6安全鉗 4.2.7層們 4.2.8限位開關(guān)維護檢查 4.2.9極限開關(guān) 1目的 為了保證雜物電梯維修保養(yǎng)作業(yè)的順利進行，指導(dǎo)作業(yè)人員按既定的規(guī)定、方法，對雜物 電梯進行維修保養(yǎng)作業(yè)，特制訂本作業(yè)指導(dǎo)書。 3/17 2范圍 適用于本公司人員對額定載重量500kg、額定速

______________________________________________________________________________________________________________ -可編輯修改- 乘客電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 編號：bx02-02 編制： 校對： 會審： ______________________________________________________________________________________________________________ -可編輯修改- 批準： 晉中博信機電設(shè)備貿(mào)易有限公司 2016年3月 目錄 一．說明 1.目的 2.范圍 3.職責(zé) 4.引用標準 5.定義 6.一般要求 7.對維保人員的基本要求 二．電梯維修保養(yǎng)管理規(guī)定 三．電梯維保安

... 液壓電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 編號：bx02-04 編制： 校對： 會審： 批準： 晉中博信機電設(shè)備貿(mào)易有限公司 2016年3月 ... 目錄 一．說明 1.目的 2.范圍 3.職責(zé) 4.引用標準 5.定義 6.一般要求 7.對維保人員的基本要求 二．電梯維修保養(yǎng)管理規(guī)定 三．電梯維保安全操作規(guī)程 1.通用事項 2.曳引式電梯安全作業(yè) 3.大修換件安全作業(yè) 4.基本安全作業(yè)方法 四．電梯的維修保養(yǎng) 1.維修保養(yǎng)的一般要求 2.周期性維保 3.保養(yǎng)方法 五、電梯的中修和大修 1.電梯中修的確定及項目內(nèi)容 2.電梯大修的確定及項目內(nèi)容 六、電梯的緊急召修 七、電梯發(fā)生事故處理規(guī)程 八、電梯常見故障的處理 九、維修保養(yǎng)用潤滑油（脂）及注油方法 十、質(zhì)量記錄 ... 一、

1/39 乘客電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 編號：scdtwbzds-01 編制：質(zhì)管部 審核：謝玉富 批準：王道平 狀態(tài)：受控 貴州塑成電梯有限公司 2018年2月 2/39 目錄 一．說明 1.目的 2.范圍 3.職責(zé) 4.引用標準 5.定義 6.一般要求 7.對維保人員的基本要求 二．電梯維修保養(yǎng)管理規(guī)定 三．電梯維保安全操作規(guī)程 1.通用事項 2.曳引式電梯安全作業(yè) 3.大修換件安全作業(yè) 4.基本安全作業(yè)方法 四．電梯的維修保養(yǎng) 1.維修保養(yǎng)的一般要求 2.周期性維保 3.保養(yǎng)方法 五、電梯的中修和大修 1.電梯中修的確定及項目內(nèi)容 2.電梯大修的確定及項目內(nèi)容 六、電梯的緊急召修 七、電梯發(fā)生事故處理規(guī)程 八、電梯常見故障的處理 九、維修保養(yǎng)用潤滑油（脂）及注油方法 十、質(zhì)量記錄 3/39

電梯維修保養(yǎng)檢驗作業(yè)指導(dǎo)書 tl-zj02-2014 編制劉文斌 審核楊建斌 批準 運城市同利電梯銷售有限公司 2014年6月20日 運城市同利電梯銷售有限公司 第1頁共23頁 文件 名稱 電梯 維修保養(yǎng)檢驗作業(yè)指導(dǎo)書 編號tl-zj2-2014 編制單位維保部 1適用范圍 凡本公司安裝及代理點之電梯年度檢驗。 2引用依據(jù) 《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則-曳引與強制驅(qū)動電梯》（tsgt70001-2009） 《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（tsgt5001-2009） 3自檢性質(zhì) 電梯施工自檢是電梯生產(chǎn)單位對執(zhí)行相關(guān)法規(guī)標準規(guī)定、落實安全責(zé)任，開展為保證和自主 確認電梯安全的相關(guān)工作質(zhì)量情況的自行檢驗。電梯生產(chǎn)單位的自檢記錄或者報告中的結(jié)論， 是對設(shè)備安全狀況的綜合判定。 4自檢基本規(guī)定 4.1檢驗機構(gòu)實施的電梯定期檢驗，應(yīng)當(dāng)在維護

電梯安裝作業(yè)指導(dǎo)書1/17 雜物電梯維修作業(yè)指導(dǎo)書 編號：bx02-06 編制： 校對： 會審： 批準： 晉中博信機電設(shè)備貿(mào)易有限公司 2016年3月 電梯安裝作業(yè)指導(dǎo)書2/17 目錄 一、目的 二、范圍 三、職責(zé) 四、要求 4.1維修保養(yǎng)制度 4.1.1日常維修保養(yǎng) 4.1.2季度保養(yǎng)檢查 4.1.3半年維修保養(yǎng) 4.1.4年度維修保養(yǎng) 4.2雜物電梯各部件的維護保養(yǎng) 4.2.1曳引電動機 4.2.2制動器 4.2.3減速器 4.2.4曳引鋼絲繩 4.2.5限速器 4.2.6安全鉗 4.2.7層們 4.2.8限位開關(guān)維護檢查 4.2.9極限開關(guān) 電梯安裝作業(yè)指導(dǎo)書3/17 1目的 為了保證雜物電梯維修保養(yǎng)作業(yè)的順利進行，指導(dǎo)作業(yè)人員按既定的規(guī)定、方法，對雜物 電梯進行維修保養(yǎng)作業(yè)，

電梯維修保養(yǎng)監(jiān)督管理作業(yè)指導(dǎo)書 1.目的 加強電梯維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督管理力度，確保電梯設(shè)備的維修質(zhì)量更高、速度更 快；保障電 梯設(shè)備的保養(yǎng)工作更全面、更徹底。 2.范圍 對公司所轄范圍內(nèi)的電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督管理的一切活動。 3.權(quán)責(zé) 3.1各管理處負責(zé)電梯故障的初步診斷、處理工作，并及時將故障電梯的現(xiàn)場情 況通知相關(guān)的電梯 維修單位，同時，各管理處負責(zé)對所有電梯維修保養(yǎng)工作的最終情況進行簽認。 3.2工程技術(shù)部負責(zé)按gb/t10058—1997和gb7588—1995（eqven81-1：1985） 或jg5071—1996 標準及電梯維修保養(yǎng)合同有關(guān)條款對電梯維修保養(yǎng)各階段的工作質(zhì)量進行監(jiān)督 檢查和驗證。 4.定義 無。 5.工作內(nèi)容 5.1電梯維修工作的監(jiān)督管理 5.1.1電梯維修的通知和保護性處理 a)各管理處先于顧客發(fā)現(xiàn)電梯故障時

-1- 本作業(yè)規(guī)程控制范圍所在轄區(qū) 本作業(yè)規(guī)程執(zhí)行人維修員 本作業(yè)規(guī)程監(jiān)控人運營主管 序號作業(yè)要求操作頻次質(zhì)量記錄名稱與編 號 1 電梯運行安全巡檢： 1.維修員每日巡檢時將電梯上下運行一 次，詳細巡檢項目參照《電梯巡檢表》 2.檢查電梯轎廂內(nèi)應(yīng)急電話號碼標識是 否完好，通訊信號是否正常。 3.隨機查看各樓層開、關(guān)門時是否有撞 擊聲，電梯到達的樓層的提示是否正 常，轎廂啟動及停止是否平穩(wěn)。 4.檢查平層精確度是否正常，轎廂內(nèi)是 否有異味、雜物。 5.檢查電梯轎廂照明、召喚器、樓層顯 示器等是否工作正常。 一次/日 《電梯巡檢表》 2故障報告處理： 1.出現(xiàn)電梯困人情況，無證人員（特種 設(shè)備（電梯）操作證）不得使用三角 鑰匙進行放人，維修人員因立即趕往 現(xiàn)場對被困乘客進行安撫，并立即通 知電梯維保人員要求立即趕往現(xiàn)場進 行放人。 2．出現(xiàn)下列情況，

荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚇裊莀蒄蚃襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕袁肆莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羈薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃羄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁肄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膀蒞袆?wù)仄M薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂膇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚇裊莀蒄蚃襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕袁肆莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羈薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃羄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁肄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膀蒞袆?wù)仄M薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂膇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚇裊莀蒄蚃襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕袁肆莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羈薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃羄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁肄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膀蒞袆?wù)仄M薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂膇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈

雜物電梯檢驗作業(yè)指導(dǎo) 文件編號：hfdt-zy-02-2016-011 編制：冀晶晶 審核：王維宏 批準：石軍偉 河北合豐電梯安裝工程有限公司 一.目的 為了加強對雜物電梯安裝、維修、日常維護保養(yǎng)、使用和檢驗工作的管 理，規(guī)范雜物電梯安裝重大維修監(jiān)督檢驗和定期檢驗行為及測試方法，提高 檢驗工作質(zhì)量，促進雜物電梯運行安全保障工作的有效落實，特制定本細則。 二.適用范圍 本檢驗細則適用于電力驅(qū)動的曳引式或者強制式雜物電梯和液壓雜物 電梯(防爆雜物電梯除外)的安裝、重大維修監(jiān)督檢驗和定期檢驗。 三.檢驗依據(jù) 3.1《電梯安裝驗收規(guī)范》（gb/t10060─2011） 3.2《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則—雜物電梯》（tsgt7006-2012） 四.檢驗基本規(guī)定 施工單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計文件和標準的要求，對雜物電梯機房、井道、底坑 等涉及雜物電梯施工的土建工程進行

作業(yè)指導(dǎo)書 文件編號：xy/zw-08-2012 第1頁共13頁 標題雜物電梯安裝作業(yè)指導(dǎo)書 第a版第0次修訂 實施日期：2012年06月01日 一、安裝前工作準備及開箱點件 1、當(dāng)我們進入工地以后，第一要作的事就是檢查倉。倉庫的門、照明等。 這些防盜和保護措施必須在開箱以前做好。施工工地是一個人員比較復(fù)雜的 場所，當(dāng)材料或工具被盜或被損壞時，都將給安裝工作造成很大的困難。 2、搭貨架：搭好貨架，將部件分門別類放置。 2.1便于清點，搭好以后每檔都用標簽寫上材料的名稱、用途，箱子開 好后以便核對。做到有條不紊、一目了然。 2.2能更好地利用倉庫，想空間要地方。在倉庫面積緊張時，這是唯一 的好辦法。 2.3便于管理。避免在無意當(dāng)中碰壞電梯零部件。 2.4便于取材料。不管是老師傅還是小徒弟都會帶來方便。老師傅節(jié)省 時間，小徒弟在取材料時能進一步地

徐州松冉機電設(shè)備有限公司 作業(yè)文件 編號xzsr/zy013-2016 版本b 雜物電梯檢驗作業(yè)指導(dǎo)書 修改0 頁數(shù)1/1 雜物電梯檢驗作業(yè)指導(dǎo)書（另見單行本）

電梯維修保養(yǎng)制度 一、應(yīng)對機房的電器和機械設(shè)備做定期的巡視檢查，清理轎廂機房衛(wèi) 生。 二、應(yīng)至少每15日按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進行一次維 護保養(yǎng)。 三、每月對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各種易 損部件。 四、每季度對重要的機械部件和電器設(shè)備進行詳細檢查，調(diào)整和修復(fù) 以下內(nèi)容：曳引機注油、導(dǎo)軌打蠟、油杯注油、更換門導(dǎo)靴、轎廂導(dǎo) 靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。 五、每年進行一次全面的安全技術(shù)檢驗，確定電梯運行狀態(tài)及不安全 因素。制定整改計劃（更換曳引機、清洗導(dǎo)軌工作面、控制柜除在檢 修安全回路、更換磨損和不可靠機械電器部件） 六、根據(jù)電梯性能和使用頻率，可在三至五年內(nèi)進行一次全面的大修 （清潔曳引機、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數(shù) 實驗等） 七、電梯長時間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況應(yīng)做好仔細記錄 并報請?zhí)胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗合格

-1- （一）電梯維修保養(yǎng)合同（小包） 電梯維修保養(yǎng)合同 （小包） 合同編號： 用戶名稱： 武漢蒂菱達機電有限公司 -2- 電梯維修保養(yǎng)合同 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法平等互利，協(xié)商一致，等價有償之原則 簽訂合同條款如下： 項目名稱： 工程地址： 一、甲方委托乙方承擔(dān)下列產(chǎn)品的保養(yǎng)工程： 為確保電梯質(zhì)量及使用單位的正常使用，我們對您的電梯進行全面、持續(xù)、規(guī)范的 維護保養(yǎng)服務(wù)，這種服務(wù)將于年月日開始，您的電梯明細服務(wù)費用為： 電梯編號 （客戶） 電梯類型層站載重速度臺數(shù) □每壹年保養(yǎng)費 □每半年保養(yǎng)費 □每季度保養(yǎng)費 （rmb） （rmb） （rmb） 壹年保養(yǎng)費合計：（大寫） 特別約定:自合同生效之日起， 二、合同有效期限： 從年月日起至年月日止。 三、付款方式及時間：在“□”中‘√’確認付款方式 □1、從合同簽訂之日起，甲方一次性支

1 用戶服務(wù)制度 總則 電梯是構(gòu)造極精密的垂直運輸工具，是集電子、電機、機械為一體的大型設(shè)備，電梯 的維修保養(yǎng)和故障處理是電梯維修人員日常工作的主要任務(wù)，為使業(yè)主正確、安全、 高效地使用電梯，特制定本制度。 一、對業(yè)主操作、保養(yǎng)人員的培訓(xùn) 對業(yè)主指定的操作工、保養(yǎng)人員（他們必須持有市級勞動局發(fā)的操作證）進行電 梯知識培訓(xùn)，其內(nèi)容包括：設(shè)備功能介紹；設(shè)備安全操作方法；設(shè)備日常保養(yǎng)內(nèi)容及 方法；培訓(xùn)是不定期的、靈活的盡可能是現(xiàn)場的。培訓(xùn)執(zhí)行：在交梯前由安裝部（安 裝隊）負責(zé)，在電梯交付使用時，由質(zhì)檢部（工程部）負責(zé)。交付使用后，由維保部 的維修人員傳、幫、帶。每次培訓(xùn)必須寫清楚培訓(xùn)對象名單、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、 用戶簽名后，送質(zhì)檢部存檔。 二、用戶訪問： 1、用戶訪問由質(zhì)保部負責(zé)組織技術(shù)人員，質(zhì)檢人員和有關(guān)人員參加。用戶訪問 每年不得少于二次，用戶信訪作為經(jīng)常性工作進行。新裝電梯移交使用

盾構(gòu)機維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 文件編號： 擬制： 審核： 批準： 一、編制目的 盾構(gòu)機的維修保養(yǎng)是盾構(gòu)設(shè)備正常掘進的關(guān)鍵工序，為規(guī)范我項 目部盾構(gòu)機維修保養(yǎng)，避免由于誤操作或盲目作業(yè)造成機械事故，特 制定本作業(yè)指導(dǎo)書。主要內(nèi)容包括：維修保養(yǎng)計劃；例行保養(yǎng)；周 保養(yǎng)；月保養(yǎng)；季度保養(yǎng)；半年保養(yǎng)；年保養(yǎng)和存放保養(yǎng)等。 二、一般規(guī)定 1、操作人員應(yīng)體檢合格，無妨礙作業(yè)的疾病和生理缺陷，并應(yīng) 經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)上崗。學(xué)員應(yīng)在專人指導(dǎo)下進行工作。 2、操作人員必須嚴格遵守機械設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)定，認真及時地做 好各級保養(yǎng)。經(jīng)常保持機械處于完好狀態(tài)。 3、盾構(gòu)機維修保養(yǎng)應(yīng)嚴格執(zhí)行交接班制度，認真填寫交接班記 錄；接班的人員經(jīng)檢查確認無誤后，方可進行工作。 4、盾構(gòu)維修保養(yǎng)實行工程師簽認制度，做好維修保養(yǎng)紀錄，并 及時存檔。 5、盾構(gòu)機維修保養(yǎng)采用日常巡檢保養(yǎng)和定期停機維修保養(yǎng)相結(jié) 合的方式。每天進行日

電梯維修保養(yǎng)備賽指導(dǎo)課后思考練習(xí)題 項目1思考與練習(xí) 一、填空題 1、電梯的基本結(jié)構(gòu)可分為（）、（）、（）和（）四大空間。 2、電梯從功能上可分為（）系統(tǒng)、（）系統(tǒng)、（）系統(tǒng)、（）系統(tǒng)、 （）系統(tǒng)、（）系統(tǒng)和（）系統(tǒng)七個系統(tǒng)。 3、電梯應(yīng)運行在（）或傾斜角小于（）度的剛性導(dǎo)軌之間。 4、在拉閘瞬間可能產(chǎn)生（），一定要（），以免對人體造成傷害。 5、當(dāng)轎廂與最近的樓層平層位置相差超過（）m時，須松閘盤車。 6、機房內(nèi)的緊急手動操作裝置是漆成黃色的（）和漆成紅色的（）。 7、進入轎頂時，首先應(yīng)切斷轎廂頂上檢修盒上的（）開關(guān)，使電梯無法運行，將有關(guān) 開關(guān)置于（）狀態(tài)。 8、（）的作用是當(dāng)電梯的運行速度超過額定速度一定值時，其動作致使安全鉗起作用 的安全裝置。 9、（）是各樓層用于乘客出入轎廂的區(qū)域。 10、進入轎頂，主要使用的工具是（）和（）。

雜物電梯安裝作業(yè)指導(dǎo)書

0 文件編號：sj/zyzd-02-2011 版本/修訂：a/0 萊蕪生建建安有限公司 電梯維修作業(yè)指導(dǎo)書 編制： 審核： 批準： 文件編號： 受控狀態(tài)： 2011-07-01發(fā)布2011-07-05實施 1 目錄 一、說明?????????????????????????2 1.范圍????????????????????????..2 2.引用標準??????????????????????.2 3.定義????????????????????????.2 4.一般要求??????????????????????.2 5.對維保人員的基本要求????????????????.3 二、電梯維保安全操作規(guī)程????????????????.4 1.通用事項??????????????????????4

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三菱電梯維修保養(yǎng)合同 三菱電梯維修保養(yǎng)合同提要： 甲方:大連雙盈物業(yè)管理有限公司 乙方:廣東三菱電梯有限公司 依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達成如下 協(xié)議:廣東三菱電梯有限公司為甲方大連雙盈物業(yè)管理有限 公司維修、保養(yǎng)”海景”小區(qū)11臺電梯。 一、保修、維護項目 參見附件一:”電梯潤滑、維護工作計劃” 二、乙方責(zé)任: 、乙方必須按特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)范條例、當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局 的要求管理、維護、保養(yǎng)甲方的電梯,協(xié)助辦理電梯設(shè)備相關(guān) 合法手續(xù)。 2、乙方人員應(yīng)嚴格遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。 3、乙方負責(zé)每月定期貳次安排技術(shù)人員按照國家有關(guān)特種 設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)范條例及乙方維修、保養(yǎng)規(guī)范,按”電梯潤 滑、::維護工作計劃”的內(nèi)容及要求對設(shè)備進行檢查、調(diào)整、 加油和清潔衛(wèi)生等工作,每次例行檢查由甲方指定

電梯維修保養(yǎng)工作質(zhì)量考核標準 小區(qū)名稱：受檢電梯編號： 順序標準內(nèi)容標準分值評分方法分值 一 機 房 20 分 1、機房環(huán)境： 機房內(nèi)應(yīng)保持清潔，無雜物， 門窗應(yīng)可靠牢固。 3分 符合：3分 基本符合：1分 不符合：0分 2、控制屏： 控制柜內(nèi)各電子元件及微機設(shè) 備內(nèi)無灰塵，無異味等異常情 況，各種標識應(yīng)清晰有效。 3分 符合：3分 基本符合：1分 不符合：0分 3、主機： 運行時應(yīng)無異常噪音、無異常 氣味、無漏油現(xiàn)象。 5分 符合：5分 基本符合：2分 不符合：0分 4、機房內(nèi)各個轉(zhuǎn)動部位應(yīng)有明 顯的標記。 2分 符合：2分 基本符合：1分 不符合：0分 5、限速器： 夾繩口的污垢應(yīng)及時清除，使 夾繩動作可靠。 5分 符合：5分 基本符合：2分 不符合：0分 6、機房內(nèi)應(yīng)有救援說明、救援 工具應(yīng)齊全、有效。 2分