HNWY-TX08-G041電梯設(shè)備維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書

發(fā)電機(jī)設(shè)備維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書 編制日期 審核日期 批準(zhǔn)日期 修訂記錄 修改日期申請(qǐng)單號(hào)修改人審核人批準(zhǔn)人 1.目的 規(guī)范發(fā)電機(jī)設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)作業(yè)要求，確保設(shè)備完好，運(yùn)行正常。 2.范圍 適用于發(fā)電機(jī)設(shè)備維護(hù)管理 3.職責(zé) 部門/崗位職責(zé) 專業(yè)管理部門規(guī)范發(fā)電設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn) 監(jiān)督指導(dǎo)各物業(yè)服務(wù)中心發(fā)電設(shè)備管理 服務(wù)中心負(fù)責(zé)人監(jiān)督本部門發(fā)電設(shè)備管理 維修負(fù)責(zé)人 制定發(fā)電設(shè)備管理負(fù)責(zé)人 監(jiān)督發(fā)電設(shè)備管理責(zé)任人職責(zé)落實(shí) 組織發(fā)電設(shè)備定期維保工作 設(shè)備責(zé)任人定期巡檢及維護(hù)發(fā)電設(shè)備 4.方法與過程控制 4.1發(fā)電機(jī)管理規(guī)范 4.1.1柴油儲(chǔ)油罐室應(yīng)安裝防爆燈，罐底有足夠的消防沙，油罐應(yīng)采用透明玻璃 管并加裝閥門的油位標(biāo)識(shí)，油箱油位在80%位置，儲(chǔ)油量不超過1000升，滿足 8小時(shí)連續(xù)運(yùn)行，油罐上方有透氣管、油箱、油管無(wú)滲漏，油箱外殼接地良好。 4.1.2發(fā)電機(jī)接地可靠。 4

作業(yè)指導(dǎo)書 編號(hào)：2011—01 第1版第0次修改 使用單位：中鐵六局寧連高速a4合同段項(xiàng)目經(jīng)理部第1頁(yè)共19頁(yè) 機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 1.0主題內(nèi)容與適用范圍： 本作業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定了機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的實(shí)施方法及具體要求。 2.0機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)采取例行保養(yǎng)和定期保養(yǎng)相結(jié)合的原則。 3.0設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施的方法和要求： 3.1設(shè)備例行保養(yǎng)由設(shè)備所在單位組織，由設(shè)備操作人員完成： 3.1.1設(shè)備例行保養(yǎng)作業(yè)在班前班后進(jìn)行。 3.1.2設(shè)備例行保養(yǎng)作業(yè)項(xiàng)目以清潔、檢查為主，各類機(jī)械設(shè)備例行保養(yǎng)要 求詳見該機(jī)械的機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程的規(guī)定。 3.1.3例行保養(yǎng)作業(yè)完成后，設(shè)備操作人員應(yīng)將作業(yè)實(shí)施情況填寫在《機(jī)械 設(shè)備例行保養(yǎng)記錄卡》上。 3.2設(shè)備定期保養(yǎng)由設(shè)備操作人員會(huì)同租賃站設(shè)備管理人員共同完成： 3.2.1各類設(shè)備定期保養(yǎng)應(yīng)嚴(yán)格按本

1、目的 為加強(qiáng)供配電線路及設(shè)備維護(hù)安全，防止供配電線路及設(shè)備維護(hù)時(shí)安全事故的發(fā)生，保 障從業(yè)人員的生命安全。 2、適用范圍 本辦法適用于中心內(nèi)所有供配電線路及設(shè)備維護(hù)作業(yè)。 3、定義和縮寫 3.1供配電線路及設(shè)備維護(hù)：指中心內(nèi)各配電站點(diǎn)及線路的相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)及維修工作。 4、職責(zé)與權(quán)限 部門/崗位職責(zé) 4.1電工作業(yè)人員4.1.1嚴(yán)格按照《供配電線路及設(shè)備維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)范要求進(jìn)行作業(yè)； 4.1.2工作前填寫《供配電線路及設(shè)備維護(hù)作業(yè)記錄表》，經(jīng)工程部經(jīng)理同 意后方可進(jìn)行作業(yè)； 4.1.3作業(yè)中嚴(yán)格按照《電氣安全操作規(guī)程》進(jìn)行相關(guān)操作 4.1.4發(fā)生事故立即上報(bào)工程部經(jīng)理，撥打119和110將受傷人員送往醫(yī) 院進(jìn)行搶救。 4.2電站值班人員4.2.1嚴(yán)格按照《電氣安全操作規(guī)程》進(jìn)行相關(guān)操作 4.2.2電站值班人員有權(quán)拒絕違章違規(guī)指揮 4.2.

北方溫泉會(huì)議中心 質(zhì)量管理體系文件 文件編號(hào)：wi-gc-20 版本：a/1 生效日期：2012年6月12日 供配電線路及設(shè)備維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書 編制：日期：年月日 審核：日期：年月日 批準(zhǔn)：日期：年月日 分發(fā)號(hào)： 序號(hào)版本號(hào)修訂日期修改單號(hào)修改人生效日期 1a/02012-6-11 有限空間作業(yè)指導(dǎo)書 文件編號(hào)wi-gc-20 文件版次a/1 文件頁(yè)碼第2頁(yè)共5頁(yè) 目錄 1、目的....................................................................................3 2、適用范圍........................................................................

成都合能物業(yè)管理有限公司 編號(hào)：hnwy/tx08-g039 版本：a/1 生效日期：2012年11月1日 二次供水水箱清洗作業(yè)指導(dǎo)書 編制陳春陽(yáng)日期2012年4月17日 審核鄧智勇日期2012年4月20日 批準(zhǔn)李瑞軍日期2012年4月20日 修訂記錄 修改日期申請(qǐng)單號(hào)修改人審核人批準(zhǔn)人 2012-11-1a/1陳春陽(yáng)鄧智勇李瑞軍 二次供水水箱清洗 編號(hào)：hnwy/tx08-g039 版本：a/1 頁(yè)碼：第1頁(yè)共3頁(yè) 1.目的 規(guī)范二次供水水箱清洗消毒操作。 2.適用范圍 適用于二次供水水箱清洗消毒作業(yè)管理。 3.職責(zé) 部門/崗位職責(zé) 專業(yè)管理部門 規(guī)范二次供水水箱清洗消毒作業(yè)要求； 選定具備資質(zhì)的水箱清洗分包方或建立公司水箱清洗組織，對(duì)各服務(wù)中心水 箱進(jìn)行清洗作業(yè)。 物

1 電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 編號(hào)： 編制 審核 批準(zhǔn) ***電梯有限公司 2015年01月03日 2 1目的 對(duì)維保作業(yè)人員作業(yè)過程進(jìn)行控制確保電梯維保質(zhì)量符合要求。 2范圍 適合與本公司對(duì)電梯維保過程的控制。 3一般要求 3.1總則 1)電梯應(yīng)由受過培訓(xùn)并取得規(guī)定資格的維修人員，根據(jù)要求按計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)，并且每年 按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次全面的安全檢查。 2)經(jīng)修理的電梯應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所涉及部分進(jìn)行檢查，合格后方可投入使用。 3.2維修人員的責(zé)任 1)維修人員應(yīng)充分了解所維修電梯的原理、構(gòu)造、維修要點(diǎn)，有關(guān)的安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)， 能以必要正確的操作來保證電梯的正常安全運(yùn)行。 2)應(yīng)對(duì)所維修的電梯制訂正確可行的維修計(jì)劃并予以實(shí)施。 3)維修人員應(yīng)保存每一次排除故障記錄（特別是故障類型），并及時(shí)交公司存檔。 3.3新梯進(jìn)入維?，F(xiàn)場(chǎng)的確認(rèn)事項(xiàng) 1)業(yè)主檔案：包括用戶名稱、建筑物名稱、

電梯檢驗(yàn)作業(yè)指導(dǎo)書 zft-wt-ag-07-2010 編制 審核 批準(zhǔn) 浙江飛亞電梯有限公司 2010年8月20日 電梯檢驗(yàn)作業(yè)指導(dǎo)書 1.適用范圍 本細(xì)則適用于在用電力驅(qū)動(dòng)的曳引式電梯（防爆電梯、消防員電梯、雜物電 梯除外）的安裝、改造、重大維修施工檢驗(yàn)。 2.檢驗(yàn)依據(jù) 《電梯制造與安裝安全規(guī)范》gb7588-2003 《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則—曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯》tsgt7001-2009 3檢驗(yàn)性質(zhì) 電梯施工檢驗(yàn)是電梯生產(chǎn)單位對(duì)執(zhí)行相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、落實(shí)安全責(zé)任，開 展為保證和自主確認(rèn)電梯安全的相關(guān)工作質(zhì)量情況的自行檢驗(yàn)。電梯生產(chǎn)單位的 檢驗(yàn)記錄或者報(bào)告中的結(jié)論，是對(duì)設(shè)備安全狀況的綜合判定。 4.檢驗(yàn)基本規(guī)定 施工單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)電梯機(jī)房（或者機(jī)器設(shè)備間）、 井道、底坑等涉及電梯施工的土建工程進(jìn)行檢查，對(duì)電梯制造質(zhì)量（包括零部

－1－ 電梯自檢作業(yè)指導(dǎo)書 1.適用范圍 本細(xì)則適用于公司在用電力驅(qū)動(dòng)的曳引式電梯的自檢工作。 本細(xì)則不適用于液壓電梯、防爆電梯、消防員電梯的自檢。 2.自檢依據(jù) 《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則—曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯》tsgt7001-2009 3.檢驗(yàn)性質(zhì) 本公司生產(chǎn)和維保的電梯自檢記錄或者報(bào)告中的結(jié)論，是對(duì)設(shè)備安全狀況的綜合判定。 4.檢驗(yàn)基本規(guī)定 4.1檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)實(shí)施的電梯定期檢驗(yàn)，應(yīng)當(dāng)在本公司自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 4.2本公司實(shí)施自檢，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定： 4.2.1對(duì)于在用電梯，按照本細(xì)則第9條“檢驗(yàn)項(xiàng)目及類別、內(nèi)容要求與方法”（以下簡(jiǎn)稱第9條） 規(guī)定的內(nèi)容，對(duì)所列項(xiàng)目定期檢驗(yàn)。 4.3對(duì)于在1個(gè)檢驗(yàn)周期內(nèi)特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)接到故障實(shí)名舉報(bào)達(dá)到3次以上（含3次）的電 梯，且經(jīng)確認(rèn)上述故障的存在影響電梯安全運(yùn)行時(shí)，特種設(shè)備安全監(jiān)

4.2電梯保養(yǎng)要求 4.2.1維護(hù)修理前的安全準(zhǔn)備工作： a.轎廂內(nèi)或入口的明顯處應(yīng)掛有“維修停用”標(biāo)牌。 b.讓無(wú)關(guān)人員離開轎廂或其他檢修工作場(chǎng)地，關(guān)好廳門；不能關(guān)閉廳門時(shí)，需 用合適的護(hù)欄擋住入口處。 c.檢修電氣設(shè)備時(shí)，一般應(yīng)切斷電源，或采取其他適當(dāng)安全措施。 d.一個(gè)人在轎頂做檢修工作時(shí)，必須按下轎頂?shù)臋z修急停按鈕，關(guān)好廳門，在 操作盤上掛的警示牌。 4.2.2檢修過程中的安全注意事項(xiàng)： a.給轉(zhuǎn)動(dòng)部位加油、清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況時(shí)，必須關(guān)閉電梯。 b.人在轎頂上工作時(shí)，應(yīng)站立在牢固的位置，腳下不得有油污，以防滑倒。 c.人在轎頂上準(zhǔn)備開動(dòng)電梯以觀察有關(guān)電梯部件工作情況時(shí)，必須牢牢握住轎 廂繩頭板、轎頂橫梁等機(jī)件，不能握住鋼絲繩，并注意整個(gè)身體置于轎廂外框尺 寸之內(nèi)，防止被其他部件碰傷。需由轎內(nèi)的司機(jī)或維修人員開電梯時(shí)，要交代和 配合好，未經(jīng)許可不

天津地鐵電梯設(shè)備維護(hù)管理研究 tianjinmetroelevatorequipment maintenancemanagementstudy 領(lǐng)域：項(xiàng)目管理 研究生：陳光南 指導(dǎo)教師：王雪青教授 企業(yè)導(dǎo)師：楊樹海正高工 天津大學(xué)管理與經(jīng)濟(jì)學(xué)部 二零一二年五月 獨(dú)創(chuàng)性聲明 本人聲明所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作和取得的 研究成果，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝之處外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表 或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得天津大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證 書而使用過的材料。與我一同工作的同志對(duì)本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中 作了明確的說明并表示了謝意。 學(xué)位論文作者簽名：簽字日期：年月日 學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書 本學(xué)位論文作者完全了解天津大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定。 特授權(quán)

表一 作業(yè)時(shí)間作業(yè)內(nèi)容作業(yè)程序作業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 簽到，參加班前會(huì)著工裝，戴工牌上崗。 衛(wèi)生間內(nèi)無(wú)臭味、異味，抹布單獨(dú)使用。 1.小垃圾桶:桶內(nèi)廢棄物不超過1/2,外表面干凈,無(wú)灰塵、污垢； 2.大、小便器:無(wú)灰塵、污垢、污跡，釉面色澤光亮；且內(nèi)部無(wú)臟 物； 3.洗手盆、水龍頭:表面光潔,干凈明亮,無(wú)污跡； 4.手紙盒:表面光潔,無(wú)塵土、污跡； 5.地漏:無(wú)污物積聚,無(wú)堵塞,表面干凈； 6.臺(tái)面:干凈明亮,無(wú)水跡、污跡； 7.地面:清潔光亮，邊角干凈，無(wú)雜物、灰塵、印跡、污垢、污漬。 其它部位參考“公共區(qū)域”作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 兩側(cè)防火通道及貨 梯間衛(wèi)生、保潔 1.擦拭電梯層顯、按鈕、電梯門、木門； 2.擦拭曲腳板、扶手、欄桿，一天一次并隨時(shí)保潔； 3.每周擦拭一次消防栓及玻璃門； 4.用地推清潔地面和樓梯（如有污點(diǎn)、印跡用抹布擦 掉）,一天一次并隨時(shí)保潔

設(shè)備維修作業(yè)危害識(shí)別及預(yù)防控制措施指導(dǎo)書 編制人員：編號(hào)： 序 號(hào) 作業(yè)步驟步驟詳細(xì)內(nèi)容潛在危害預(yù)防控制措施備注 1著裝上崗 上崗后換防靜電服裝未穿防靜電服裝，作業(yè)時(shí)產(chǎn)生 靜電，發(fā)生火災(zāi)爆炸 1、按規(guī)定著裝 2、落實(shí)制度，加強(qiáng) 監(jiān)督檢查 2 作業(yè)前安全 教育 1、防火、防靜電、防墜落、 防撞擊、防違章操作等項(xiàng)教 育。 作業(yè)前未進(jìn)行安全教育，作業(yè) 時(shí)違章操作，發(fā)生火災(zāi)爆炸， 人員傷亡 加強(qiáng)安全教育，杜絕 違章行為 3作業(yè)準(zhǔn)備 1、制定維修計(jì)劃 2、準(zhǔn)備防爆工具扳手等 3、確定維修人員，布置任務(wù) 1、未制定計(jì)劃影響作業(yè) 2、未準(zhǔn)備防爆工具用品延誤工 作 3、未明確維修人員延誤工作進(jìn) 程 1、明確工作項(xiàng)目責(zé) 任到人 2、預(yù)前分析作業(yè)過 程中會(huì)出現(xiàn)哪些問 題 4作業(yè)開始 1、落實(shí)維修計(jì)劃 2、檢查防爆作業(yè)工具、用品 3、專人負(fù)責(zé)，明確職責(zé)，確 定任務(wù)，落實(shí)操作規(guī)程。 4

河北沈奧電梯有限公司作業(yè)性文件 文件編號(hào)：qb/sazy.04-2012 電梯改造工程施工工藝 編制：路凱日期：2012-09-01 審核：曹志霞日期：2012-09-01 批準(zhǔn)：袁俊紅日期：2012-09-01 發(fā)布日期：2012年09月01日實(shí)施日期：2012年09月10日 2 工程項(xiàng)目名稱： 業(yè)主： 一、工程概況： 單位名稱： 工程名稱： 工程地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 傳真： 郵政編碼： 二、電梯規(guī)格型號(hào)： 1、電梯改造前技術(shù)參數(shù)： 型號(hào)控制方式拖動(dòng)方式 額定載重量額定速度提升高度 層站主機(jī)參數(shù) 2、電梯改造后技術(shù)參數(shù)： 型號(hào)控制方式拖動(dòng)方式 額定載重量額定速度提升高度 層站主機(jī)參數(shù) 三、電梯改造內(nèi)容： 電梯改造分為以下十二種：1、電梯額定速度的改變；2、電梯額定載重量 的改變；3、電梯

xy/wi—kf—17電梯管理作業(yè)指導(dǎo)書版本/修訂次數(shù)：edis/0 河南鑫苑物業(yè)管理有限公司共3頁(yè)第1頁(yè) 電梯管理作業(yè)指導(dǎo)書 1.0目的 維持電梯處于良好狀態(tài)，防止事故發(fā)生。 2.0范圍 適用于各管理處電梯管理。 3．0職責(zé)： 3.1工程部經(jīng)理是電梯安全的具體負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)電梯的年檢工作，設(shè)備工程師負(fù)責(zé)各項(xiàng)維護(hù)和保養(yǎng)工作 的技術(shù)指導(dǎo)； 3.2維修班班長(zhǎng)負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)和保養(yǎng)工作的協(xié)調(diào)。 4.0方法和過程控制 4.1機(jī)房盤車 4.1.1在使用松閘扳手松開抱閘之前，必須先切斷電梯電源開關(guān)。 4.1.2確定電梯升降方向，并由兩人配合操作。 4.2轎頂檢修 4.2.1切斷轎頂紅色急停開關(guān)，把快慢車運(yùn)行轉(zhuǎn)換開關(guān)撥至慢車位置。 4.2.2檢修完畢退出廳門前，須把快慢車轉(zhuǎn)換開關(guān)恢復(fù)至快車位置，并把急停開關(guān)復(fù)位。 4.2.3

cssi檢驗(yàn)檢測(cè)細(xì)則文件編號(hào)：cssi/xz-xs-a/0第a版第0次修改 標(biāo)題電梯限速器校驗(yàn)細(xì)則 第1頁(yè)共23頁(yè) 實(shí)施日期：2016年月日 1.目的 為了保證電梯限速器校驗(yàn)工作質(zhì)量，規(guī)范校驗(yàn)工作程序和內(nèi)容， 確保校驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性，特制定本指導(dǎo)書。 2.適用范圍 本檢定細(xì)則所稱電梯限速器校驗(yàn)，適用于曳引式電梯、液壓電梯、 雜物電梯等電梯限速器的校驗(yàn)（不適用防爆電梯）。 測(cè)試電梯限速器動(dòng)作速度(電氣、機(jī)械)是否與限速器標(biāo)稱動(dòng)作速度 相符或與《電梯制造與安裝安全規(guī)范》gb7588-2003規(guī)定相符，而且 與電梯額定速度相匹配。 3.校驗(yàn)依據(jù) tsgt7001-2009《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則—曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電 梯》 tsgt7004-2012《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則—液壓電梯》 gb7588-2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》 gb25194-2

1 目錄 第一篇常規(guī)儀表 一、法蘭儀表作業(yè)指導(dǎo)書???????????????4 二、電動(dòng)浮筒變送器作業(yè)指導(dǎo)書????????????8 三、差壓變送器作業(yè)指導(dǎo)書??????????????12 四、壓力變送器作業(yè)指導(dǎo)書??????????????17 五、引壓管道試壓和灌隔離液作業(yè)指導(dǎo)書????????22 六、硫酸爐子點(diǎn)火、監(jiān)測(cè)系統(tǒng)作業(yè)指導(dǎo)書????????24 七、熱電偶維修作業(yè)指導(dǎo)書??????????????25 八、膜片式調(diào)節(jié)閥作業(yè)指導(dǎo)書?????????????32 九、氣缸式調(diào)節(jié)閥作業(yè)指導(dǎo)書?????????????35 十、二次儀表作業(yè)指導(dǎo)書???????????????38 十一、安全柵作業(yè)指導(dǎo)書???????????????45 十二、儀表電源作業(yè)指導(dǎo)書??????????????49 十三、儀表電纜在線故障檢

中國(guó)電信規(guī)范合同文本版本號(hào)zgdx2009021 第1頁(yè)共8頁(yè) 設(shè)備維護(hù)合同 合同簽訂地：合同編號(hào): 甲方：中國(guó)電信公司 地址： 法定代表人/負(fù)責(zé)人： 乙方： 地址： 法定代表人/負(fù)責(zé)人： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙 方現(xiàn)就甲方委托乙方提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合 同并共同遵守。 第一條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及方式 1.1乙方為甲方電信設(shè)備提供有償維護(hù)，維護(hù)范圍內(nèi)的電信設(shè)備 清單見附件一。 1.2乙方向甲方提供維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件二。 第二條維護(hù)服務(wù)期限 2.1乙方為甲方提供維護(hù)服務(wù)的服務(wù)期限為[]年[]月[]日 至[]年[]月[]日。 第三條費(fèi)用及支付 3.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣大寫[]元，小寫[]元。 3.2上述合同總價(jià)包括但不限于： （1

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雜物電梯檢驗(yàn)作業(yè)指導(dǎo) 文件編號(hào)：hfdt-zy-02-2016-011 編制：冀晶晶 審核：王維宏 批準(zhǔn)：石軍偉 河北合豐電梯安裝工程有限公司 一.目的 為了加強(qiáng)對(duì)雜物電梯安裝、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)、使用和檢驗(yàn)工作的管 理，規(guī)范雜物電梯安裝重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)行為及測(cè)試方法，提高 檢驗(yàn)工作質(zhì)量，促進(jìn)雜物電梯運(yùn)行安全保障工作的有效落實(shí)，特制定本細(xì)則。 二.適用范圍 本檢驗(yàn)細(xì)則適用于電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或者強(qiáng)制式雜物電梯和液壓雜物 電梯(防爆雜物電梯除外)的安裝、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)。 三.檢驗(yàn)依據(jù) 3.1《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》（gb/t10060─2011） 3.2《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則—雜物電梯》（tsgt7006-2012） 四.檢驗(yàn)基本規(guī)定 施工單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)雜物電梯機(jī)房、井道、底坑 等涉及雜物電梯施工的土建工程進(jìn)行

電梯保養(yǎng)指導(dǎo) 第一節(jié)機(jī)房環(huán)境保養(yǎng) 一、機(jī)房環(huán)境檢查 1、機(jī)房?jī)?nèi)與電梯無(wú)關(guān)的雜物，特別是易燃、易爆物。使用過的廢油、棉紗、抹 布要妥善保管。 2、機(jī)房地面要保持無(wú)塵。 3、機(jī)房?jī)?nèi)要配備防火器材，防火器材要使用干粉式滅火器或其它絕緣類滅火器 材。 4、檢查機(jī)房?jī)?nèi)溫度及濕度，溫度保持4℃～40℃的溫度，并保持干燥。 5、機(jī)房?jī)?nèi)照明設(shè)備檢查。 6、檢查機(jī)房入口處，要求機(jī)房入口處暢通無(wú)阻。 7、機(jī)房必須上鎖。 8、一般情況下，禁止陽(yáng)光直接照射在主機(jī)、控制柜等設(shè)備上。如有發(fā)生，需要 使用遮光措施改善情況。 二、機(jī)房標(biāo)識(shí) 檢查機(jī)房?jī)?nèi)粘貼的標(biāo)識(shí)，如發(fā)現(xiàn)有脫落、模糊的應(yīng)及時(shí)更換。 1、將機(jī)房轉(zhuǎn)動(dòng)部件（如曳引輪、限速器等）上需粘貼明顯的轉(zhuǎn)動(dòng)方向標(biāo)志。 2、機(jī)房?jī)?nèi)兩臺(tái)以上設(shè)備時(shí)，需要在每臺(tái)設(shè)備上粘貼設(shè)備標(biāo)識(shí)編號(hào)，每臺(tái)設(shè)備的 曳引機(jī)、控制柜、限速器、主電源等都需要標(biāo)識(shí)，用以區(qū)別。 3、按照要求，將開閘扳手、盤

天津萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書編號(hào)tjvkwy7.5.1-g01-05 標(biāo)題電梯保養(yǎng)維修作業(yè)指導(dǎo)書版本a/1第1頁(yè)共3頁(yè) 編制傅智勇更改張錚審核劉文華批準(zhǔn)田佐平生效期2005年7月5日 1.目的 維持電梯的良好性能,保證電梯正常運(yùn)行。 2.范圍 適用于有電梯的管理處。 3.定義 無(wú) 4.職責(zé) 部門/崗位工作職責(zé) 管理處工程部負(fù)著人日常工作的監(jiān)督、緊急事故的處理等。 設(shè)備責(zé)任人 負(fù)責(zé)電梯的日常巡視、對(duì)外包方的監(jiān)督 檢查及緊急維修。 5.方法及過程控制 5.1清潔保養(yǎng) 5.1.1電梯設(shè)備責(zé)任人每天巡檢機(jī)房環(huán)境溫度(機(jī)房溫度不能超過40℃)、電機(jī)運(yùn)行 情況、廳門地坎、扶梯踏板、扶手和轎廂、轎廂門光控感應(yīng)器、轎廂內(nèi)招援對(duì)講、 轎廂通風(fēng)、攝像監(jiān)控鏡頭動(dòng)作情況，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。 5.1.2電梯設(shè)備責(zé)任人每周清潔電梯轎頂、底坑和機(jī)房各一

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