DBB模式下建筑師負(fù)責(zé)制與我國工程監(jiān)理制效果比較

闡述了國際工程監(jiān)理(咨詢)業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、職業(yè)特點、執(zhí)業(yè)資格及要求,針對我國在建設(shè)工程項目管理中工程監(jiān)理實際情況,分析探討了我國工程監(jiān)理業(yè)的發(fā)展思路。

通過分析bim技術(shù)尚未普及應(yīng)用的原因,闡述bim技術(shù)應(yīng)用發(fā)展的痛點,同時結(jié)合工程實例分析建筑師負(fù)責(zé)制的必要性及epc工程總承包模式的關(guān)鍵控制點。通過分析可發(fā)現(xiàn),如果將bim作為一項協(xié)同技術(shù),通過建筑師負(fù)責(zé)制明確主體責(zé)任,通過epc工程總承包模式提供組織保障,將有助于解決工程建設(shè)過程中存在的一些潛在問題。

我國現(xiàn)階段工程管理模式存在諸多弊端,采取建筑師負(fù)責(zé)制能適應(yīng)國內(nèi)外市場競爭需要.建筑師不僅負(fù)責(zé)設(shè)計,在施工、材料采購、后續(xù)運(yùn)營管理等方面也要負(fù)責(zé)監(jiān)督管理.現(xiàn)階段,建筑師負(fù)責(zé)制運(yùn)行中會遇到多種困難.

隨著中國城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)和對外開放國策的不斷深入,中國建筑師正面臨著越來越高的職業(yè)要求。一方面,國內(nèi)建筑業(yè)發(fā)展由粗放式向精細(xì)化轉(zhuǎn)型,要求建筑師承擔(dān)更多責(zé)任,不斷提升建筑品質(zhì)和質(zhì)量；另一方面,隨著\"一帶一路\"倡議的推進(jìn),越來越多的企業(yè)和建筑師要\"走出去\

12月11日,住建部建筑市場監(jiān)管司印發(fā)《關(guān)于征求在民用建筑工程中推進(jìn)建筑師負(fù)責(zé)制指導(dǎo)意見》（征求意見稿）,提出在民用建筑工程中充分發(fā)揮建筑師主導(dǎo)作用,推進(jìn)建筑師負(fù)責(zé)制.

建筑師負(fù)責(zé)制來了！甲方、設(shè)計、施工等工 程流程都要大變化 通知中的關(guān)鍵詞為“推進(jìn)建筑師負(fù)責(zé)制”，所以建筑師 負(fù)責(zé)制是必須要實行的。征求意見稿，意在前期盡量完善建 筑師負(fù)責(zé)制度的可執(zhí)行度。 從《關(guān)于在民用建筑工程中推進(jìn)建筑師負(fù)責(zé)制指導(dǎo)意 見》中我們發(fā)現(xiàn)，如果推行建筑師負(fù)責(zé)制，工程建設(shè)全流程 工作都將發(fā)生或大或小的變化，工程建設(shè)參建各方的工作流 程都將發(fā)生不小的改變。 建筑師負(fù)責(zé)制是以擔(dān)任民用建筑工程項目設(shè)計主持人 或設(shè)計總負(fù)責(zé)人的注冊建筑師為核心的設(shè)計團(tuán)隊，依托所在 的設(shè)計企業(yè)為實施主體，依據(jù)合同約定，對民用建筑工程全 過程或部分階段提供全壽命周期設(shè)計咨詢管理服務(wù)，最終將 符合建設(shè)單位要求的建筑產(chǎn)品和服務(wù)交付給建設(shè)單位的一 種工作模式。 從設(shè)計階段開始，由建筑師負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計、 咨詢機(jī)構(gòu)及設(shè)備供應(yīng)商的設(shè)計咨詢管理服務(wù)，在此基礎(chǔ)上逐 步向規(guī)劃、策劃、施工、運(yùn)維、改造、拆除等方面拓展建筑

對目前建筑設(shè)計行業(yè)缺乏高完成度作品的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析,闡述了推行建筑師負(fù)責(zé)制的意義。旨在引發(fā)建筑設(shè)計從業(yè)人員對于固有工作模式的反思,提高設(shè)計師和業(yè)主對于\"建筑師負(fù)責(zé)制\"管理模式的認(rèn)知。通過對建筑師負(fù)責(zé)制項目的特點進(jìn)行分析,提出建筑師負(fù)責(zé)制項目對人員的要求以及建筑師負(fù)責(zé)制適用的項目類型,希望對廣大設(shè)計師有所啟示。

國辦發(fā)〔2017〕19號文件將\"加快推行工程總承包\"與\"培育全過程工程咨詢\"作為完善工程建設(shè)組織模式的重要舉措。論文通過全過程咨詢(建筑師負(fù)責(zé)制)與epc的分析,結(jié)合epc(包括ppp)項目研究,提出在房屋建筑中全過程咨詢與epc融合發(fā)展可能是一種適合的途徑,并進(jìn)行了探討。

建設(shè)工程監(jiān)理制度的實行是我國工程建設(shè)領(lǐng)域管理體制的重大改革,其目的是提高我國的投資效益和建設(shè)水平,確保國家建設(shè)計劃和工程合同的順利實施,逐步建立起建設(shè)領(lǐng)域社會主義商品經(jīng)濟(jì)的新秩序。工程監(jiān)理制度在我國已漸趨成熟,形成了一套符合中國國情的監(jiān)理體系。在發(fā)展過程中,我國的監(jiān)理制度既有一定的先進(jìn)經(jīng)驗,同時也存在著一些內(nèi)在矛盾和不足。

從工程建設(shè)監(jiān)理制的實際出發(fā),分析了工程建設(shè)監(jiān)理制中存在的問題,并提出了解決問題的想法和建議。此外,還從信息經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度,提出了業(yè)主、監(jiān)理單位之間的委托——代理關(guān)系,提出了監(jiān)理在消除業(yè)主、承包商之間信息不對稱時的作用。

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)地位的確定,工程監(jiān)理制在我國的公路建設(shè)中正在逐步走向成熟。在國內(nèi)談起工程項目,人們的偏重點總是工程質(zhì)量,似乎監(jiān)理任務(wù)的重點性在于保障項目的質(zhì)量,其實,這是很不全面的,根據(jù)fidic條款規(guī)定,在工程建設(shè)中,工程質(zhì)量固然至關(guān)重要,但也僅是監(jiān)理所要保障項目的三大目標(biāo)(質(zhì)量、工期、造價)之一,這三大目標(biāo)是相互影響的,從不同的角度來保障業(yè)主項目的效率。而其中的造價控制也是非常重要的管理環(huán)節(jié),這項工作的好壞,直接關(guān)系到工程項目的質(zhì)量是否能達(dá)到預(yù)期目標(biāo),進(jìn)度是否能按時完成。

以雄安設(shè)計中心項目為例,論述由設(shè)計牽頭的工程總承包制在舊車間做辦公用房改造項目如何實施落地。從最初項目策劃、可行性研究、設(shè)計方案、深化設(shè)計、經(jīng)濟(jì)測算、施工圖設(shè)計、招標(biāo)采購、施工建設(shè),直到項目竣工驗收,全過程以工程總承包的模式推動進(jìn)程。針對該類型項目打造專屬設(shè)計策略,包括設(shè)計理念、方法、材料的運(yùn)用及新技術(shù)的應(yīng)用。

工 程 監(jiān) 理 制 度 目錄 1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)自身管理制度 1.1監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)制度 1.2監(jiān)理日記制度 1.3監(jiān)理會議制度 1.4監(jiān)理月報制度 1.5施工備忘錄及項目總監(jiān)指令簽發(fā)制度 1.6監(jiān)理廉政工作制度 1.7監(jiān)理工作總結(jié)制度 1.8監(jiān)理人員調(diào)動地資料交接工作制度 1.9監(jiān)理夜間值班制度 2.工程質(zhì)量檢查和驗收制度 2.1建筑材料.構(gòu)配件及設(shè)備驗收制度 2.2工程質(zhì)量檢查制度 2.3工程質(zhì)量過程驗收制度 2.4工程隱檢.預(yù)檢及分項.分部工程地驗收制度 2.5工程竣工預(yù)驗收及竣工驗收制度 2.6工程質(zhì)量問題及質(zhì)量事故處理制度 3.工程變更管理制度 4.工程索賠管理制度 5.資料管理制度 5.1文件和資料地控制范圍 5.2文件地獲得和批準(zhǔn) 5.3文件和資料地歸檔管理 6.監(jiān)理日常工作制度 7.保證工程順利開展地制度 7.1開工報告審批制度 7.2

本文介紹了我國建國以來建設(shè)工程監(jiān)理制度的起源和發(fā)展?fàn)顩r，并就我國特色建設(shè)工程監(jiān)理制度下的委托代理關(guān)系進(jìn)行了論述，最后做以里說明。

一、監(jiān)理制的演變工程監(jiān)理制在國際上具有悠久的歷史。西方工業(yè)發(fā)達(dá)國家,無論是在組織機(jī)構(gòu)、方法、手段等方面,還是在法規(guī)制度上,都已形成了一個較為完善的監(jiān)理體系和運(yùn)行機(jī)制。我國推行工程監(jiān)理制的時間稍晚一些。從建國初期到20世紀(jì)70年代末,我國政府部門已有了單向的行政監(jiān)督和施工單位的自我監(jiān)督制度,但它與真正意義上的工程監(jiān)理制是完全不同的(見鏈接1)。

指出工程建設(shè)中質(zhì)量、工期、造價這三大目標(biāo)是相互影響的,造價控制是非常重要的環(huán)節(jié),深入探討了設(shè)計階段,施工階段和竣工階段的監(jiān)理,得出了監(jiān)理工程師在造價控制中的作用和地位的重要性不容置疑的結(jié)論。

6月22日-24日,由中國勘察設(shè)計協(xié)會主辦的“建筑師負(fù)責(zé)制暨全過程工程咨詢理論及實務(wù)交流會”在京召開.

分析了營造林工程建設(shè)管理現(xiàn)狀,根據(jù)監(jiān)理制的內(nèi)在特點,從資金控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理和關(guān)系協(xié)調(diào)等方面提出了營造林工程監(jiān)理工作的要求。在營造林工程中實行監(jiān)理制,對于提高工程建設(shè)質(zhì)量,確保投資效益,以及完善林業(yè)管理機(jī)制等具有重要意義。

《上海市推進(jìn)浦東新區(qū)實施建筑師負(fù)責(zé)制若干規(guī)定》已由上海市第十六屆人民代表大會常務(wù)委員會第十七次會議于2024年11月28日通過，現(xiàn)予公布，自2025年1月1日起施行。

上海市第十六屆人民代表大會常務(wù)委員會通過了《上海市推進(jìn)浦東新區(qū)實施建筑師負(fù)責(zé)制若干規(guī)定》，旨在深化建筑領(lǐng)域的改革，并加強(qiáng)建筑師的專業(yè)優(yōu)勢和技術(shù)主導(dǎo)地位。該規(guī)定的出臺標(biāo)志著浦東新區(qū)將正式推行建筑師負(fù)責(zé)制，以期提高工程建設(shè)質(zhì)量和建筑品質(zhì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

上海市第十六屆人民代表大會常務(wù)委員會通過了《上海市推進(jìn)浦東新區(qū)實施建筑師負(fù)責(zé)制若干規(guī)定》，旨在深化建筑領(lǐng)域的改革，并加強(qiáng)建筑師的專業(yè)優(yōu)勢和技術(shù)主導(dǎo)地位。該規(guī)定的出臺標(biāo)志著浦東新區(qū)將正式推行建筑師負(fù)責(zé)制，以期提高工程建設(shè)質(zhì)量和建筑品質(zhì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

我國建筑工程的監(jiān)理工作是在80年代從國外引入的,引入之后得到了較大的發(fā)展與應(yīng)用。由于建筑領(lǐng)域具有一定的獨特性,因此,我國監(jiān)理機(jī)制在發(fā)展過程中與國外的建立模式有所不同,我國監(jiān)理機(jī)制在國際化發(fā)展中也遇到了一部分難題,阻礙了我國監(jiān)理國際化模式的發(fā)展建設(shè)過程。文章對我國工程監(jiān)理工作在國際化模式發(fā)展中遇到的問題進(jìn)行分析,并為促進(jìn)我國工程監(jiān)理國際化的發(fā)展提出幾條建議。