項(xiàng)目驗(yàn)收、交接后,按采購(gòu)合同的條款要求和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,在預(yù)約的期限,由項(xiàng)目經(jīng)理部組織原項(xiàng)目人員主動(dòng)對(duì)交付使用的竣工項(xiàng)目進(jìn)行回訪,聽取項(xiàng)目業(yè)主對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、功能的意見(jiàn)和建議。一方面,對(duì)于項(xiàng)目運(yùn)行中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,在項(xiàng)目質(zhì)量回訪報(bào)告中進(jìn)行登記,及時(shí)采取措施加以解決;另一方面,對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中采用的新思想、新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備等,經(jīng)運(yùn)行證明其性能和效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的,要予以總結(jié)、確認(rèn),為進(jìn)一步完善、推廣積累數(shù)據(jù),創(chuàng)造條件。
回訪和維修過(guò)程中的所有記錄應(yīng)該作為技術(shù)檔案進(jìn)行歸檔。
對(duì)于無(wú)法協(xié)商解決的項(xiàng)目質(zhì)量及其他問(wèn)題,提交國(guó)家有關(guān)仲裁部門進(jìn)行仲裁。2100433B
當(dāng)項(xiàng)目的實(shí)體移交、資料移交和項(xiàng)目款項(xiàng)結(jié)清后,項(xiàng)目移交方和接收方將在項(xiàng)目移交報(bào)告上簽字,形成項(xiàng)目移交報(bào)告。
對(duì)于不同行業(yè)、不同類型的項(xiàng)目,國(guó)家或相應(yīng)的行業(yè)主管部門出臺(tái)有項(xiàng)目交接的規(guī)程或規(guī)范。
(1)對(duì)于個(gè)人作為項(xiàng)目業(yè)主(如外商投資的項(xiàng)目)的項(xiàng)目交接,由項(xiàng)目承約商與項(xiàng)目業(yè)主按合同進(jìn)行移交。項(xiàng)目交接的范圍除全部項(xiàng)目實(shí)體成果外,還包括完整的項(xiàng)目資料檔案、項(xiàng)目合格證書、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證書等。
(2)對(duì)于企(事)業(yè)單位作為項(xiàng)目業(yè)主的項(xiàng)目交接,由企業(yè)的法人代表代表項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目交接工作。
(3)對(duì)于國(guó)家作為項(xiàng)目業(yè)主的項(xiàng)目交接,分兩個(gè)步驟和過(guò)程進(jìn)行:第一步,由項(xiàng)目承約商向項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和交接;第二步,由項(xiàng)目業(yè)主國(guó)家進(jìn)行的驗(yàn)收與移交。
已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,承包人自費(fèi)予以修復(fù);發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)追加的合同價(jià)款,雙方在專用條款內(nèi)約定。
對(duì)于交接的時(shí)問(wèn)一般合同中都有規(guī)定,如業(yè)主不按合同規(guī)定的時(shí)間接收,需向承包商額外支付竣工項(xiàng)目的看護(hù)費(fèi)用,或自行承擔(dān)保管責(zé)任。
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1 / 7 工程項(xiàng)目的交接與回訪保修 一、工程項(xiàng)目的交接 工程項(xiàng)目交接是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收之后, 由承包單位向業(yè)主進(jìn) 行移交項(xiàng)目所有權(quán)的過(guò)程。 能否交接取決于承包單位所承包的工程項(xiàng) 目是否通過(guò)了竣工驗(yàn)收和竣工決算是否完成。 因此,交接是建立在竣 工驗(yàn)收基礎(chǔ)上的時(shí)間過(guò)程。 工程項(xiàng)目經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后, 便可辦理工程交接手續(xù), 即將工程 項(xiàng)目的所有權(quán)移交給建設(shè)單位。 交接及時(shí)辦理, 以便使項(xiàng)目早日投產(chǎn) 使用,充分發(fā)揮投資效益。 在辦理工程項(xiàng)目交接前, 還就將成套的工程技術(shù)資料進(jìn)行分類整 理、編目建檔后移交給建設(shè)單位,同時(shí),施工單位還應(yīng)將在施工中所 占用的房屋設(shè)施,進(jìn)行維修清理,打掃干凈,連同房門鑰匙全部予以 移交。 二、施工項(xiàng)目產(chǎn)品回訪與保修的意義 1、有利于施工單位重視管理,加強(qiáng)責(zé)任心,搞好工程質(zhì)量,不 留隱患,樹立向人民和用戶提供優(yōu)質(zhì)工程的良好作風(fēng)。 2、有利于及時(shí)聽取用戶意見(jiàn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,
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工程項(xiàng)目的交接與回訪保修 一、工程項(xiàng)目的交接 工程項(xiàng)目竣工和交接是兩個(gè)不同的概念。 所謂竣工是針對(duì)承包單位而言, 它有以下幾層 含義 :第一,承包單位按合同要求完成了工作內(nèi)容 :第二,承包單位按質(zhì)量要求進(jìn)行了自檢 ; 第三,項(xiàng)目的工期, 進(jìn)度、質(zhì)量均滿足合同的要求。 工程項(xiàng)目交接則是由監(jiān)理工程師對(duì)工程 的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收之后, 協(xié)助承包單位與業(yè)主進(jìn)行移交項(xiàng)目所有權(quán)的過(guò)程。 能否交接取決于承 包單位所承包的工程項(xiàng)目是否通過(guò)了竣工驗(yàn)收。 因此,交接是建立在竣工驗(yàn)收基礎(chǔ)上的時(shí)間 過(guò)程。 在我國(guó)社會(huì)主義制度下, 生產(chǎn)資料是國(guó)家所有。 原則上講, 一切項(xiàng)目均應(yīng)通過(guò)國(guó)家的驗(yàn) 收與交接。 但改革開放以來(lái),隨著投資主體多元化的出現(xiàn),破除了國(guó)家投資的單一模式,因 而工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與交接發(fā)生了變化。目前工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收與交接主要有二類 : 1.個(gè)人投資的項(xiàng)目 例如,外商投資項(xiàng)目, 監(jiān)理工程師只需驗(yàn)收之后,
貨物交接是指在運(yùn)輸生產(chǎn)過(guò)程中,對(duì)貨物從接收、裝車、起運(yùn)、卸貨至交付各環(huán)節(jié)交接工作的總稱。一般包括接收貨物時(shí)的交接、裝車時(shí)的交接、運(yùn)輸時(shí)的交接、卸車時(shí)的交接和貨物交付時(shí)的交接等。貨物交接時(shí)要做到:包裝貨物要“件交件收”,點(diǎn)件清楚;散貨貨物要“磅交磅收”,計(jì)量準(zhǔn)確;施封貨物憑鉛封點(diǎn)交清楚,確保運(yùn)輸過(guò)程中貨物的安全。
特別是在會(huì)計(jì)人員進(jìn)行工作交接時(shí),必須要按照相應(yīng)的規(guī)定與程序來(lái)辦理相應(yīng)的交接工作,做好移交手續(xù)的準(zhǔn)備工作,并按移交清冊(cè)進(jìn)行交接,還要有會(huì)計(jì)的主管人員或是財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人監(jiān)督交接,在辦理交接手續(xù)時(shí),如果發(fā)現(xiàn)了白條抵庫(kù)的問(wèn)題,還是仍然進(jìn)行交接工作,并在接管后再對(duì)這個(gè)白條進(jìn)行清查處理是不正確的做法。根據(jù)《會(huì)計(jì)法》的相關(guān)規(guī)定來(lái)看,會(huì)計(jì)人員在調(diào)動(dòng)工作時(shí),或是由于離職等原因,必須要與接管的工作人員辦理清交手續(xù),應(yīng)該讓移交人辦理查清工作以后再進(jìn)行處理。2100433B
現(xiàn)場(chǎng)交接樁應(yīng)由線路起點(diǎn)開始,逐段交接至終點(diǎn)。交接內(nèi)容包括:線路控制樁(轉(zhuǎn)角樁、加密樁),沿線路設(shè)置的臨時(shí)性、永久性水準(zhǔn)點(diǎn)。接樁人員對(duì)線路控制樁與施工圖紙仔細(xì)對(duì)照,兩者準(zhǔn)確對(duì)應(yīng),控制樁上注明樁號(hào)、里程、高程、轉(zhuǎn)角角度。交接樁前丟失的控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行恢復(fù)、恢復(fù)后進(jìn)行交接。
接樁原始記錄:接樁人員對(duì)線路定測(cè)資料、線路平面圖、斷面圖進(jìn)行詳細(xì)審核和現(xiàn)場(chǎng)核對(duì),確保接樁正確無(wú)誤。接樁過(guò)程中,技術(shù)人員做好接樁原始記錄,該記錄由交接樁單位代表、監(jiān)理、業(yè)主代表共同簽字確認(rèn),接樁人員妥善保管,作為指導(dǎo)施工放線的依據(jù)。
交接樁的重點(diǎn)就是測(cè)量人員能準(zhǔn)確定位每個(gè)樁的位置和明確坐標(biāo)參數(shù),以便作為測(cè)量放線的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),同時(shí)它的準(zhǔn)確度決定了管道施工中線與設(shè)計(jì)中線的符合程度。
中間交接是施工單位向建設(shè)單位辦理工程交接的一個(gè)必要程序,它標(biāo)志著工程施工安裝結(jié)束,由單機(jī)試運(yùn)行轉(zhuǎn)入聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行。中間交接只是裝置保管、使用責(zé)任(管理權(quán))的移交,不解除施工單位對(duì)工程質(zhì)量、交工驗(yàn)收應(yīng)負(fù)的責(zé)任。