項目驗收、交接后,按采購合同的條款要求和國家有關規(guī)定,在預約的期限,由項目經理部組織原項目人員主動對交付使用的竣工項目進行回訪,聽取項目業(yè)主對項目質量、功能的意見和建議。一方面,對于項目運行中出現的質量問題,在項目質量回訪報告中進行登記,及時采取措施加以解決;另一方面,對于項目實施過程中采用的新思想、新工藝、新材料、新技術、新設備等,經運行證明其性能和效果達到預期目標的,要予以總結、確認,為進一步完善、推廣積累數據,創(chuàng)造條件。
回訪和維修過程中的所有記錄應該作為技術檔案進行歸檔。
對于無法協商解決的項目質量及其他問題,提交國家有關仲裁部門進行仲裁。2100433B
當項目的實體移交、資料移交和項目款項結清后,項目移交方和接收方將在項目移交報告上簽字,形成項目移交報告。
對于不同行業(yè)、不同類型的項目,國家或相應的行業(yè)主管部門出臺有項目交接的規(guī)程或規(guī)范。
(1)對于個人作為項目業(yè)主(如外商投資的項目)的項目交接,由項目承約商與項目業(yè)主按合同進行移交。項目交接的范圍除全部項目實體成果外,還包括完整的項目資料檔案、項目合格證書、項目產權證書等。
(2)對于企(事)業(yè)單位作為項目業(yè)主的項目交接,由企業(yè)的法人代表代表項目業(yè)主進行項目交接工作。
(3)對于國家作為項目業(yè)主的項目交接,分兩個步驟和過程進行:第一步,由項目承約商向項目業(yè)主進行項目驗收和交接;第二步,由項目業(yè)主國家進行的驗收與移交。
已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作,保護期間發(fā)生損壞,承包人自費予以修復;發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應追加的合同價款,雙方在專用條款內約定。
對于交接的時問一般合同中都有規(guī)定,如業(yè)主不按合同規(guī)定的時間接收,需向承包商額外支付竣工項目的看護費用,或自行承擔保管責任。
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1 / 7 工程項目的交接與回訪保修 一、工程項目的交接 工程項目交接是對工程質量進行驗收之后, 由承包單位向業(yè)主進 行移交項目所有權的過程。 能否交接取決于承包單位所承包的工程項 目是否通過了竣工驗收和竣工決算是否完成。 因此,交接是建立在竣 工驗收基礎上的時間過程。 工程項目經竣工驗收合格后, 便可辦理工程交接手續(xù), 即將工程 項目的所有權移交給建設單位。 交接及時辦理, 以便使項目早日投產 使用,充分發(fā)揮投資效益。 在辦理工程項目交接前, 還就將成套的工程技術資料進行分類整 理、編目建檔后移交給建設單位,同時,施工單位還應將在施工中所 占用的房屋設施,進行維修清理,打掃干凈,連同房門鑰匙全部予以 移交。 二、施工項目產品回訪與保修的意義 1、有利于施工單位重視管理,加強責任心,搞好工程質量,不 留隱患,樹立向人民和用戶提供優(yōu)質工程的良好作風。 2、有利于及時聽取用戶意見,發(fā)現問題,
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工程項目的交接與回訪保修 一、工程項目的交接 工程項目竣工和交接是兩個不同的概念。 所謂竣工是針對承包單位而言, 它有以下幾層 含義 :第一,承包單位按合同要求完成了工作內容 :第二,承包單位按質量要求進行了自檢 ; 第三,項目的工期, 進度、質量均滿足合同的要求。 工程項目交接則是由監(jiān)理工程師對工程 的質量進行驗收之后, 協助承包單位與業(yè)主進行移交項目所有權的過程。 能否交接取決于承 包單位所承包的工程項目是否通過了竣工驗收。 因此,交接是建立在竣工驗收基礎上的時間 過程。 在我國社會主義制度下, 生產資料是國家所有。 原則上講, 一切項目均應通過國家的驗 收與交接。 但改革開放以來,隨著投資主體多元化的出現,破除了國家投資的單一模式,因 而工程項目竣工驗收與交接發(fā)生了變化。目前工程項目的竣工驗收與交接主要有二類 : 1.個人投資的項目 例如,外商投資項目, 監(jiān)理工程師只需驗收之后,
貨物交接是指在運輸生產過程中,對貨物從接收、裝車、起運、卸貨至交付各環(huán)節(jié)交接工作的總稱。一般包括接收貨物時的交接、裝車時的交接、運輸時的交接、卸車時的交接和貨物交付時的交接等。貨物交接時要做到:包裝貨物要“件交件收”,點件清楚;散貨貨物要“磅交磅收”,計量準確;施封貨物憑鉛封點交清楚,確保運輸過程中貨物的安全。
特別是在會計人員進行工作交接時,必須要按照相應的規(guī)定與程序來辦理相應的交接工作,做好移交手續(xù)的準備工作,并按移交清冊進行交接,還要有會計的主管人員或是財務負責人監(jiān)督交接,在辦理交接手續(xù)時,如果發(fā)現了白條抵庫的問題,還是仍然進行交接工作,并在接管后再對這個白條進行清查處理是不正確的做法。根據《會計法》的相關規(guī)定來看,會計人員在調動工作時,或是由于離職等原因,必須要與接管的工作人員辦理清交手續(xù),應該讓移交人辦理查清工作以后再進行處理。2100433B
現場交接樁應由線路起點開始,逐段交接至終點。交接內容包括:線路控制樁(轉角樁、加密樁),沿線路設置的臨時性、永久性水準點。接樁人員對線路控制樁與施工圖紙仔細對照,兩者準確對應,控制樁上注明樁號、里程、高程、轉角角度。交接樁前丟失的控制樁、水準點由設計單位進行恢復、恢復后進行交接。
接樁原始記錄:接樁人員對線路定測資料、線路平面圖、斷面圖進行詳細審核和現場核對,確保接樁正確無誤。接樁過程中,技術人員做好接樁原始記錄,該記錄由交接樁單位代表、監(jiān)理、業(yè)主代表共同簽字確認,接樁人員妥善保管,作為指導施工放線的依據。
交接樁的重點就是測量人員能準確定位每個樁的位置和明確坐標參數,以便作為測量放線的基礎數據,同時它的準確度決定了管道施工中線與設計中線的符合程度。
中間交接是施工單位向建設單位辦理工程交接的一個必要程序,它標志著工程施工安裝結束,由單機試運行轉入聯動試運行。中間交接只是裝置保管、使用責任(管理權)的移交,不解除施工單位對工程質量、交工驗收應負的責任。