項(xiàng)目交接回訪與保修

項(xiàng)目驗(yàn)收、交接后，按采購合同的條款要求和國家有關(guān)規(guī)定，在預(yù)約的期限，由項(xiàng)目經(jīng)理部組織原項(xiàng)目人員主動(dòng)對(duì)交付使用的竣工項(xiàng)目進(jìn)行回訪，聽取項(xiàng)目業(yè)主對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、功能的意見和建議。一方面，對(duì)于項(xiàng)目運(yùn)行中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在項(xiàng)目質(zhì)量回訪報(bào)告中進(jìn)行登記，及時(shí)采取措施加以解決；另一方面，對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施過程中采用的新思想、新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備等，經(jīng)運(yùn)行證明其性能和效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，要予以總結(jié)、確認(rèn)，為進(jìn)一步完善、推廣積累數(shù)據(jù)，創(chuàng)造條件。

回訪和維修過程中的所有記錄應(yīng)該作為技術(shù)檔案進(jìn)行歸檔。

對(duì)于無法協(xié)商解決的項(xiàng)目質(zhì)量及其他問題，提交國家有關(guān)仲裁部門進(jìn)行仲裁。2100433B

當(dāng)項(xiàng)目的實(shí)體移交、資料移交和項(xiàng)目款項(xiàng)結(jié)清后，項(xiàng)目移交方和接收方將在項(xiàng)目移交報(bào)告上簽字，形成項(xiàng)目移交報(bào)告。

對(duì)于不同行業(yè)、不同類型的項(xiàng)目，國家或相應(yīng)的行業(yè)主管部門出臺(tái)有項(xiàng)目交接的規(guī)程或規(guī)范。

(1)對(duì)于個(gè)人作為項(xiàng)目業(yè)主(如外商投資的項(xiàng)目)的項(xiàng)目交接，由項(xiàng)目承約商與項(xiàng)目業(yè)主按合同進(jìn)行移交。項(xiàng)目交接的范圍除全部項(xiàng)目實(shí)體成果外，還包括完整的項(xiàng)目資料檔案、項(xiàng)目合格證書、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證書等。

(2)對(duì)于企(事)業(yè)單位作為項(xiàng)目業(yè)主的項(xiàng)目交接，由企業(yè)的法人代表代表項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目交接工作。

(3)對(duì)于國家作為項(xiàng)目業(yè)主的項(xiàng)目交接，分兩個(gè)步驟和過程進(jìn)行：第一步，由項(xiàng)目承約商向項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和交接；第二步，由項(xiàng)目業(yè)主國家進(jìn)行的驗(yàn)收與移交。

已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)追加的合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定。

對(duì)于交接的時(shí)問一般合同中都有規(guī)定，如業(yè)主不按合同規(guī)定的時(shí)間接收，需向承包商額外支付竣工項(xiàng)目的看護(hù)費(fèi)用，或自行承擔(dān)保管責(zé)任。

貨物交接是指在運(yùn)輸生產(chǎn)過程中，對(duì)貨物從接收、裝車、起運(yùn)、卸貨至交付各環(huán)節(jié)交接工作的總稱。一般包括接收貨物時(shí)的交接、裝車時(shí)的交接、運(yùn)輸時(shí)的交接、卸車時(shí)的交接和貨物交付時(shí)的交接等。貨物交接時(shí)要做到：包裝貨物要“件交件收”，點(diǎn)件清楚；散貨貨物要“磅交磅收”，計(jì)量準(zhǔn)確；施封貨物憑鉛封點(diǎn)交清楚，確保運(yùn)輸過程中貨物的安全。

特別是在會(huì)計(jì)人員進(jìn)行工作交接時(shí)，必須要按照相應(yīng)的規(guī)定與程序來辦理相應(yīng)的交接工作，做好移交手續(xù)的準(zhǔn)備工作，并按移交清冊(cè)進(jìn)行交接，還要有會(huì)計(jì)的主管人員或是財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人監(jiān)督交接，在辦理交接手續(xù)時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)了白條抵庫的問題，還是仍然進(jìn)行交接工作，并在接管后再對(duì)這個(gè)白條進(jìn)行清查處理是不正確的做法。根據(jù)《會(huì)計(jì)法》的相關(guān)規(guī)定來看，會(huì)計(jì)人員在調(diào)動(dòng)工作時(shí)，或是由于離職等原因，必須要與接管的工作人員辦理清交手續(xù)，應(yīng)該讓移交人辦理查清工作以后再進(jìn)行處理。2100433B

中間交接是施工單位向建設(shè)單位辦理工程交接的一個(gè)必要程序，它標(biāo)志著工程施工安裝結(jié)束，由單機(jī)試運(yùn)行轉(zhuǎn)入聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行。中間交接只是裝置保管、使用責(zé)任（管理權(quán)）的移交，不解除施工單位對(duì)工程質(zhì)量、交工驗(yàn)收應(yīng)負(fù)的責(zé)任。