平頂山市房產(chǎn)管理局

根據(jù)上述職責(zé)，市房產(chǎn)管理局（市住房委員會辦公室）內(nèi)設(shè)9個職能科室，規(guī)格為正科級。

辦公室

負(fù)責(zé)協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)綜合協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)和全局日常工作。負(fù)責(zé)會議組織、文秘、信息、檔案、機(jī)要、保密、文印、信訪、車輛、催辦查辦、治安保衛(wèi)、社會治安綜合治理、計劃生育和后勤服務(wù)等工作；負(fù)責(zé)全局經(jīng)濟(jì)目標(biāo)管理工作；負(fù)責(zé)制定機(jī)關(guān)的各項規(guī)章制度并組織實施。

人事科

負(fù)責(zé)黨的基層組織建設(shè)；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)內(nèi)人員的考核、任免、調(diào)配、獎懲工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)職稱的評定和聘任工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)系統(tǒng)有關(guān)執(zhí)業(yè)資格考試報名工作；負(fù)責(zé)全局的職工培訓(xùn)、精神文明建設(shè)、宣傳教育和共青團(tuán)、婦聯(lián)等工作；負(fù)責(zé)職工的工資管理工作；負(fù)責(zé)全局的生產(chǎn)安全及安全教育工作；負(fù)責(zé)人事檔案管理工作；負(fù)責(zé)辦理機(jī)關(guān)人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險手續(xù)并指導(dǎo)局屬單位社會保險工作。

計劃財務(wù)科

負(fù)責(zé)局系統(tǒng)財務(wù)管理制度的實施和收支預(yù)算工作；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)國有資產(chǎn)管理工作；負(fù)責(zé)對局屬單位財務(wù)人員的業(yè)務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)全市房管系統(tǒng)的財務(wù)統(tǒng)計和財務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

房屋安全管理科

原平頂山市房屋安全鑒定管理辦公室，負(fù)責(zé)全市房屋安全管理工作；負(fù)責(zé)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)、加固單位的資格管理；制定房屋安全管理辦法，負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)的城市房屋安全檢查；負(fù)責(zé)改變房屋使用性質(zhì)改造方案、危險房屋加固方案審批工作；負(fù)責(zé)房屋安全檔案管理；指導(dǎo)各縣（市）房屋安全鑒定管理工作。

住宅建設(shè)科

負(fù)責(zé)全市住宅建設(shè)；負(fù)責(zé)編制住宅建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；負(fù)責(zé)全局安全生產(chǎn)責(zé)任制目標(biāo)的貫徹落實；負(fù)責(zé)編制直管公房年度維修計劃和全局建安生產(chǎn)計劃并組織實施，負(fù)責(zé)對全市房產(chǎn)行業(yè)的統(tǒng)計工作和住宅建設(shè)的科學(xué)技術(shù)推廣使用工作，負(fù)責(zé)局系統(tǒng)房屋建設(shè)的技術(shù)、質(zhì)量、安全管理及預(yù)決算工作。

房改綜合科

負(fù)責(zé)全市房改方案及相關(guān)配套規(guī)定的起草工作；負(fù)責(zé)公有住房出售、產(chǎn)權(quán)過渡審批工作；審批各（市）、市區(qū)各單位房改實施方案，并指導(dǎo)具體的組織實施工作；審批各單位住房貨幣化分配方案、住房補(bǔ)貼額度、建立全市各單位住房補(bǔ)貼檔案；審批各單位售房資金使用計劃；負(fù)責(zé)住房共有設(shè)施設(shè)備維修資金繳交與使用的審批工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房的計劃申報和審批工作；負(fù)責(zé)制定公房租金標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)房改政策貫徹落實和房改資金使用監(jiān)督檢查工作；負(fù)責(zé)全市住宅建設(shè)的統(tǒng)計分析工作；負(fù)責(zé)房改和住宅產(chǎn)業(yè)化政策的調(diào)研工作；負(fù)責(zé)房改政策宣傳和人員培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)檔案管理及下屬單位的綜合協(xié)調(diào)等工作。

房屋銷售與房地產(chǎn)管理

負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理。負(fù)責(zé)商品房預(yù)售和商品房現(xiàn)售管理工作；編制全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃；負(fù)責(zé)全市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、房產(chǎn)測繪管理和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、拍賣、抵押等市場管理；參與城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓方案的制訂工作；會同物價部門管理房地產(chǎn)價格；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介服務(wù)組織和房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理及中介服務(wù)人員的資格認(rèn)證工作；負(fù)責(zé)城市個人建房管理、異產(chǎn)毗連房屋管理以及房屋租賃管理；負(fù)責(zé)落實房產(chǎn)政策；指導(dǎo)全市自管房單位和縣（市）房管部門的房管業(yè)務(wù)及各類協(xié)會的組織工作；負(fù)責(zé)直管房地產(chǎn)的管理，編制直管公房的修繕計劃。

物業(yè)管理科

負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的行業(yè)管理；制定本市物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定；負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理單位、房屋經(jīng)營管理單位、委托管理單位和修繕單位的資質(zhì)管理；監(jiān)督規(guī)范物業(yè)管理單位的經(jīng)營行為；組織物業(yè)管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，指導(dǎo)縣（市）的物業(yè)管理工作。

政策法規(guī)科

負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)的法制建設(shè)工作。貫徹落實房地產(chǎn)法律、法規(guī)，研究制定本市房地產(chǎn)業(yè)的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)報批工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)法規(guī)的解釋、匯編工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行政執(zhí)法、監(jiān)督檢查、行政復(fù)議和行政訴訟工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)系統(tǒng)法制建設(shè)和法制宣傳教育工作；指導(dǎo)房地產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)察工作。

平頂山市房產(chǎn)局

（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)法律、法規(guī)和方針、政策，研究制訂管理辦法，并組織實施。

（二）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)的行政管理和行業(yè)管理。研究制定全市住宅建設(shè)計劃和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃并組織實施。

（三）負(fù)責(zé)全市住房制度改革，研究制訂全市住房制度改革的有關(guān)規(guī)定；負(fù)責(zé)房改方案的實施和住房基金的歸集、使用和管理；負(fù)責(zé)公有住房出售、房屋產(chǎn)權(quán)過渡、房改房上市和集資建房的審批；負(fù)責(zé)全市住房分配貨幣化及住房補(bǔ)貼的有關(guān)工作。

（四）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場行為。負(fù)責(zé)全市商品房預(yù)售和銷售的管理工作；辦理全市房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、贈與、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和開發(fā)利用工作；參與城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓方案的擬定工作；會同有關(guān)部門做好房地產(chǎn)稅費(fèi)征收和土地收益金代征工作；會同物價部門對房地產(chǎn)市場價格實施調(diào)控和管理。

（五）負(fù)責(zé)全市房屋的權(quán)屬管理，核發(fā)房屋所有權(quán)證和他項權(quán)證。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)村房屋發(fā)證工作；負(fù)責(zé)新建、改建、擴(kuò)建、翻建房屋開工前的注冊和房屋滅失、拆除的注銷管理工作；負(fù)責(zé)房屋面積及房產(chǎn)測量的管理；統(tǒng)一管理全市房產(chǎn)產(chǎn)籍檔案。

（六）負(fù)責(zé)房屋修繕單位、物業(yè)管理企業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級審核審批、以及從業(yè)人員的資格認(rèn)證的審查、報批工作；負(fù)責(zé)住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的審核工作。負(fù)責(zé)全市房屋維修基金的建立、歸集及使用審批。

（七）負(fù)責(zé)全市公有房產(chǎn)、私有房產(chǎn)、宗教房產(chǎn)、部隊房產(chǎn)、涉外房產(chǎn)和異產(chǎn)毗連房產(chǎn)的管理；負(fù)責(zé)直管公房的經(jīng)營管理和修繕；負(fù)責(zé)商品房和公有住房出售后共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的管理和監(jiān)督；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)個人建房和單位住宅建設(shè)管理；負(fù)責(zé)落實房產(chǎn)政策和房產(chǎn)糾紛的調(diào)處；負(fù)責(zé)城市住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的行政執(zhí)法監(jiān)察及行政復(fù)議工作。

（八）負(fù)責(zé)組織并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房的開發(fā)建設(shè)和管理工作；指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營、推動住房商品化。

（九）負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定和管理工作；負(fù)責(zé)全市危險房屋管理和危舊房屋改造工作；負(fù)責(zé)全市危險房屋加固方案、改變房屋使用性質(zhì)主體結(jié)構(gòu)的改造方案的審批工作。

（十）負(fù)責(zé)對市區(qū)和各縣（市）房產(chǎn)管理部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)；組織協(xié)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)及住宅發(fā)展的交流與合作；指導(dǎo)本地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)學(xué)會、協(xié)會、研究會等行業(yè)組織工作。

（十一）承辦市委、市政府交辦的其他事項。

封面

平頂山市城市建設(shè)志

版權(quán)頁

圖片

平頂山市市花——月季

建設(shè)路

城市一瞥

簾子布廠

平頂山市湛南煤氣儲配站

白龜山水廠

平頂山市湛河鳥瞰

城市雕塑

岙山賓館外景

城市灑水車

湛河大橋

公共交通

城市雕塑

影劇院夜景

平頂山市車站廣場

平頂山一礦

姚孟電廠

平頂山八礦

白龜山水庫

賓館夜景

平頂山市街道綠化

平頂山市湛河公園

新的旅游區(qū)——石人山

平頂山市全盆景園

題詞

題詞一

題詞二

平頂山市政區(qū)圖

平頂山

《平頂山市城市建設(shè)志》編纂領(lǐng)導(dǎo)小組

《平頂山市城市建設(shè)志》編纂辦公室

平頂山市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)名單

目錄

序言

凡例

概述

第一章 城市規(guī)劃

第一節(jié) 總體規(guī)劃

第二節(jié) 詳細(xì)規(guī)劃

第三節(jié) 規(guī)劃實施

第四節(jié) 城市測繪

第二章 市政設(shè)施

第一節(jié) 道路

第二節(jié) 橋梁

第三節(jié) 排水

第四節(jié) 廣場

第五節(jié) 照明

第三章 房地產(chǎn)

第一節(jié) 房產(chǎn)

第二節(jié) 地產(chǎn)

第四章 城市供水

第一節(jié) 水源

第二節(jié) 水廠

第三節(jié) 供水管道

第四節(jié) 水質(zhì)

第五節(jié) 節(jié)水

第五章 公共交通

第一節(jié) 車輛

第二節(jié) 營運(yùn)線路

第三節(jié) 營運(yùn)收入

第六章 煤氣、供熱

第一節(jié) 煤氣

第二節(jié) 供熱

第七章 園林綠化

第一節(jié) 街道綠化

第二節(jié) 庭院綠化

第三節(jié) 義務(wù)植樹

第四節(jié) 園林

第五節(jié) 苗圃

第八章 環(huán)境衛(wèi)生

第一節(jié) 道路清掃

第二節(jié) 垃圾清運(yùn)

第三節(jié) 公共廁所

第四節(jié) 糞便處理

第五節(jié) 環(huán)衛(wèi)設(shè)施

第九章 城市防洪

第一節(jié) 抗洪搶險

第二節(jié) 防洪工程

第三節(jié) 河道治理

第十章 城建管理

第一節(jié) 管理機(jī)構(gòu)

第二節(jié) 規(guī)劃管理

第三節(jié) 市政設(shè)施管理

第四節(jié) 公用事業(yè)管理

第五節(jié) 園林綠化管理

第六節(jié) 市容環(huán)衛(wèi)管理

第七節(jié) 房地產(chǎn)管理

附錄一 風(fēng)景與名勝

附錄二 大事記

附錄三 編后記 2100433B

本志記述了平頂山市城市建設(shè)的發(fā)展變化。包括城市規(guī)劃、市政設(shè)施、房地產(chǎn)管理、城市供水、公共交通、煤氣供熱、園林綠化等。

根據(jù)上述職能，衡陽市房產(chǎn)管理局設(shè)9個職能科（室）。