中文名 | 關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)住房公積金管理工作的實(shí)施意見 | 發(fā)布單位 | 滄州市人民政府辦公室 |
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主要內(nèi)容
一、住房公積金貸款方面
1、降低住房公積金貸款門檻。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)在外地轉(zhuǎn)入本市的繳存人,在本市繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可與在原繳存地繳存時(shí)間合并計(jì)算。
2、放寬貸款申請(qǐng)人還貸能力計(jì)算。申請(qǐng)人配偶在外地正常繳納住房公積金的收入計(jì)算與在本市繳納住房公積金的同等對(duì)待;申請(qǐng)人配偶未繳納公積金的,其收入按上年度公布的全市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
3、放大住房公積金貸款效果。對(duì)購(gòu)房貸款需求超過住房公積金貸款可貸額度的職工,積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行共同開展組合貸款業(yè)務(wù),最大限度滿足職工住房貸款需求。
4、擴(kuò)大住房公積金貸款使用面。個(gè)貸率低于85%的管理部(分中心),可開展商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
5、推進(jìn)省內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)。實(shí)現(xiàn)省內(nèi)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。滄州戶籍的職工在省內(nèi)其他住房公積金管理中心繳存住房公積金,在滄州購(gòu)買自住住房的,可持繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向滄州市公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
6、降低住房公積金貸款中間費(fèi)用。住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目,減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。
7、提高住房公積金貸款發(fā)放效率。積極推進(jìn)與房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)盡快聯(lián)網(wǎng),實(shí)現(xiàn)信息共享,簡(jiǎn)化貸款辦理程序,縮短貸款辦理周期。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理抵押登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)登記手續(xù)。對(duì)辦理完抵押登記的貸款申請(qǐng),住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。
8、繼續(xù)執(zhí)行差別化住房公積金貸款政策。住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。房屋套數(shù)認(rèn)定、首付款比例和貸款利息執(zhí)行原有規(guī)定。
9、改進(jìn)住房公積金貸款還款服務(wù)。加快住房公積金新業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)建設(shè),對(duì)正常繳存住房公積金并使用住房公積金購(gòu)房貸款的職工,技術(shù)條件成熟時(shí)開展使用繳存額抵沖住房公積金貸款還本付息業(yè)務(wù)。
二、住房公積金提取方面
10、規(guī)范提取住房公積金支付保障房房租。租住當(dāng)?shù)卣峁┑谋U闲宰》康睦U存職工,可憑住房保障管理部門出具的房屋租賃合同和房租收據(jù),每年度提取一次本人和配偶賬戶的住房公積金,但提取額度不得超過所支付的年租金總額。
11、簡(jiǎn)化提取住房公積金支付商品房房租。租住非保障房的無房繳存職工,可以憑當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的住房信息證明、租房合同(協(xié)議)及正規(guī)發(fā)票,每年度提取一次本人和配偶賬戶的住房公積金,但提取額度不得超過所支付的年租金總額。
12、放寬購(gòu)房提取住房公積金。職工以自有資金全款購(gòu)買90m2(含)以下首套自住住房、且從未使用過住房公積金貸款的,憑個(gè)人申請(qǐng)和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的住房信息證明、購(gòu)房合同、專用發(fā)票或交易契稅完稅憑證等相關(guān)證明材料,每年可提取一次本人和配偶的住房公積金余額,累計(jì)提取總額不得超過購(gòu)房總額。
13、提取住房公積金用于最低生活保障。被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的職工,憑民政部門頒發(fā)的《城鎮(zhèn)居民生活保障金領(lǐng)取證》,每年可提取一次本人和配偶的住房公積金余額,住房公積金賬戶須保留不低于10元的余額。
14、提取住房公積金用于臨時(shí)救困濟(jì)難。家庭成員(包括夫妻及未成年子女)遇有重大事故、重大災(zāi)難、重大疾病等突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的繳存職工,可提取本人和配偶的住房公積金余額,提取總額不得超出事件所需個(gè)人承擔(dān)費(fèi)用總額。
三、其他方面
15、擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面。加強(qiáng)住房公積金宣傳和行政執(zhí)法工作,推進(jìn)非公企業(yè)建立住房公積金制度,鼓勵(lì)進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者繳存住房公積金,提高住房公積金制度覆蓋面。協(xié)調(diào)人力資源和社會(huì)保障部門將按時(shí)足額繳存住房公積金列入《勞動(dòng)合同》條款,強(qiáng)化法律約束。
16、提高住房公積金信息化服務(wù)水平。加快住房公積金業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)建設(shè),不斷完善服務(wù)手段。積極推進(jìn)網(wǎng)上辦事大廳服務(wù),開展網(wǎng)上業(yè)務(wù)咨詢、貸款初審等業(yè)務(wù)。積極協(xié)調(diào)推進(jìn)與人民銀行征信系統(tǒng)的信息共享,不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
17、暢通服務(wù)職工的便捷通道。完善12329服務(wù)熱線,開通短信和微信平臺(tái)功能,向繳存職工提供數(shù)據(jù)查詢、業(yè)務(wù)咨詢、投訴舉報(bào)等業(yè)務(wù),進(jìn)一步方便辦事職工。
本意見自印發(fā)之日起實(shí)行,未盡事宜依據(jù)已出臺(tái)的相關(guān)政策文件執(zhí)行,由滄州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
地址:平安西大街365。
湘潭市住房公積金管理中心 地址: 河?xùn)|大道1068 電話:0731-58577200 湘潭市住房公積金管理中心原為1994年2月成立的湘潭市住房資金管理中心,2004年4月經(jīng)潭...
據(jù)我所知,延慶住房公積金管理中心的地址是:北京延慶東外大街80號(hào)。乘坐y1路 , 在康安小區(qū)站下車即到。希望我的回答對(duì)你有幫助。
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貴陽(yáng)市住房公積金制度始于1992年。20多年來,隨著住房制度改革而產(chǎn)生,推動(dòng)著本市住房貨幣化改革不斷發(fā)展。多年來,特別是1999年國(guó)家《住房公積金管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)頒布實(shí)施和2002年重新修訂后,以及2011年12月《貴陽(yáng)市住房公積金管理辦法》的出臺(tái),使貴陽(yáng)市住房公積金事業(yè)步入全面、快速發(fā)展軌道,為解決中低收入職工家庭住房困難、改善住房條件發(fā)揮了積極的作用,對(duì)住房保障事業(yè)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
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評(píng)分: 3
規(guī)范住房公積金管理的四點(diǎn)建議——當(dāng)前,由于住房公積金在購(gòu)房方面所發(fā)揮的明顯作用,以及在規(guī)避個(gè)人所得稅方面的利益趨動(dòng),國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位和效益較好的企業(yè)單位,就千方百計(jì)爭(zhēng)取多繳住房公積金;而很大一部分非公企業(yè)以加重企業(yè)負(fù)擔(dān)和職工不穩(wěn)定為由,則缺乏...
中共甘肅省委甘肅省人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的實(shí)施意見》 解讀
2016年8月30日,省委省政府印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的實(shí)施意見》(甘發(fā)[2016]27號(hào))(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》),這是省委省政府進(jìn)一步加強(qiáng)我省城市規(guī)劃建設(shè)管理工作、促進(jìn)全省城市健康持續(xù)發(fā)展的重要文件。
城市規(guī)劃、建設(shè)和管理工作具有很強(qiáng)的全局性、綜合性、戰(zhàn)略性特點(diǎn),涉及政治、經(jīng)濟(jì)、文化和社會(huì)生活各個(gè)領(lǐng)域,搞好城市規(guī)劃、建設(shè)和管理工作,對(duì)于實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo),有效配置公共資源,保護(hù)資源環(huán)境,協(xié)調(diào)利益關(guān)系,維護(hù)社會(huì)公平,具有十分重要的意義。
近年來,我省城市發(fā)展取得一定成就,但與發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有不小的差距。針對(duì)當(dāng)前我省城市規(guī)劃建設(shè)管理中存在的突出問題,為深入貫徹落實(shí)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》(中發(fā)〔2016〕6號(hào))(以下簡(jiǎn)稱《若干意見》)精神,進(jìn)一步提升全省城市規(guī)劃建設(shè)管理水平,彌補(bǔ)城市發(fā)展短板,省委省政府出臺(tái)了《實(shí)施意見》,明確了未來城市發(fā)展的目標(biāo)和任務(wù),提出了進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的新路徑和發(fā)力點(diǎn)。
《實(shí)施意見》在全面貫徹落實(shí)《若干意見》要求的基礎(chǔ)上,針對(duì)我省省情實(shí)際,重點(diǎn)在以下七個(gè)方面進(jìn)行了細(xì)化:
(一)強(qiáng)化城市規(guī)劃工作。一是加強(qiáng)《甘肅省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》等區(qū)域規(guī)劃編制工作;二是提出城市、縣城總體規(guī)劃已批準(zhǔn)5年以上的要抓緊啟動(dòng)新一輪總體規(guī)劃編制,批準(zhǔn)2年以上不滿5年的要及時(shí)開展規(guī)劃實(shí)施評(píng)估;三是認(rèn)真總結(jié)“多規(guī)合一”試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn),推進(jìn)城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃“兩圖合一”。
(二)塑造城市特色風(fēng)貌。一是提高城市設(shè)計(jì)水平,充分體現(xiàn)甘肅地域、文化和風(fēng)貌特色的要求。各地要按照《甘肅省編制城鎮(zhèn)風(fēng)貌規(guī)劃指南》和《甘肅省城鎮(zhèn)風(fēng)貌規(guī)劃編制導(dǎo)則》要求,全面完成本地區(qū)城鎮(zhèn)風(fēng)貌規(guī)劃編制工作;二是提出進(jìn)一步支持我省建筑勘察設(shè)計(jì)單位和建筑師事務(wù)所的發(fā)展,鼓勵(lì)設(shè)立建筑師工作室、事務(wù)所等,開展省級(jí)勘察設(shè)計(jì)大師評(píng)選,帶動(dòng)全省設(shè)計(jì)行業(yè)水平創(chuàng)新和提高。
(三)提升城市建筑水平。提出落實(shí)五方主體質(zhì)量安全責(zé)任,充實(shí)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)隊(duì)伍,深化建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施方式改革。提出劃分風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任,全面排查整治城市老舊建筑安全隱患。提出大力推廣裝配式建筑,各級(jí)發(fā)改、規(guī)劃部門對(duì)采用裝配式建筑的建設(shè)項(xiàng)目,在立項(xiàng)和容積率方面給予支持,力求實(shí)現(xiàn)到2025年底使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。
(四)完善城市公共服務(wù)。一是進(jìn)一步明確了推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造的具體任務(wù)和時(shí)間要求;二是細(xì)化了優(yōu)先發(fā)展公共交通的具體任務(wù);三是進(jìn)一步明確了城市人民政府要落實(shí)城市停車設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃編制、建設(shè)與管理的主體責(zé)任,土地部門要加大公共停車設(shè)施的建設(shè)用地供應(yīng)。鼓勵(lì)企事業(yè)單位利用現(xiàn)有條件新建、擴(kuò)建停車設(shè)施并面向公眾開放,出臺(tái)停車設(shè)施市場(chǎng)化投資運(yùn)營(yíng)政策,鼓勵(lì)社會(huì)資本參與停車設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。要確保城市公共停車設(shè)施占地規(guī)模達(dá)到人均0.5-1平方米,逐步解決城市停車難的問題。
(五)營(yíng)造城市宜居環(huán)境。《實(shí)施意見》對(duì)全省海綿城市建設(shè)提出目標(biāo)任務(wù)和具體措施,重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了根據(jù)各城市降雨量的差異,進(jìn)行分類指導(dǎo)與實(shí)施。《實(shí)施意見》提出2020年全省城市污水處理率達(dá)到90%,縣城污水處理率達(dá)到85%,城市生活垃圾無害化處理率達(dá)到95%,縣城生活垃圾無害化處理率達(dá)到80%的目標(biāo)?!秾?shí)施意見》增加了督導(dǎo)蘭州、白銀國(guó)家餐廚垃圾處理試點(diǎn)工作內(nèi)容,提出力爭(zhēng)用5年的左右的時(shí)間,基本建立餐廚廢棄物和建筑垃圾回收和再生利用體系。
(六)創(chuàng)新城市治理方式。一是提出完成權(quán)責(zé)清單制定,強(qiáng)化法律責(zé)任追究,提高違法違規(guī)成本,確保規(guī)劃建設(shè)依法依規(guī)有效實(shí)施;二是結(jié)合中央關(guān)于推進(jìn)城市綜合執(zhí)法改革的要求,提出加快推進(jìn)市縣兩級(jí)政府規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)改革,推動(dòng)執(zhí)法重心下移和執(zhí)法事項(xiàng)屬地化管理,提高管理、執(zhí)法和服務(wù)水平;三是力爭(zhēng)2020年蘭州、隴南、敦煌建成特色鮮明的智慧城市。
(七)切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。一是提出充分發(fā)揮省城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)和各城市規(guī)劃委員會(huì)的作用,強(qiáng)化統(tǒng)籌規(guī)劃城鄉(xiāng)發(fā)展、指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作的職能。提出完善城鄉(xiāng)規(guī)劃政務(wù)公開制度,確保公眾對(duì)規(guī)劃的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)落到實(shí)處。二是針對(duì)我省城市規(guī)劃管理水平總體相對(duì)薄弱的“短板”,提出省委組織部、省建設(shè)廳要建立城市規(guī)劃建設(shè)管理干部培訓(xùn)制度,組織各地主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)規(guī)劃管理人員進(jìn)行輪訓(xùn),定期組織新任市(州)、縣(市)主要領(lǐng)導(dǎo)培訓(xùn),不斷提高領(lǐng)導(dǎo)干部規(guī)劃建設(shè)管理的能力和水平;省、市州黨校和行政學(xué)院要把城市規(guī)劃建設(shè)管理基本法規(guī)和知識(shí)列為國(guó)家公務(wù)員培訓(xùn)必修課。提出要建立城市規(guī)劃建設(shè)管理工作監(jiān)督考核制度,作為城市黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部綜合考核評(píng)價(jià)的重要參考,定期通報(bào)考核結(jié)果。
進(jìn)一步加強(qiáng)我省城市規(guī)劃建設(shè)管理工作是全面提升我省城市現(xiàn)代化水平的有效措施。如何把《實(shí)施意見》提出的政策措施落實(shí)到位,需要各地各相關(guān)部門迅速消化吃透政策內(nèi)涵,并結(jié)合具體工作認(rèn)真執(zhí)行;需要各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部扎實(shí)做好各項(xiàng)工作的落實(shí)。
過程管理工作方法:過程的改進(jìn)
過程經(jīng)過檢查,發(fā)現(xiàn)有問題,就要及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。也就是對(duì)過程的結(jié)構(gòu)、輸出、輸入、活動(dòng)、人員及其它資源進(jìn)行改變,甚至可能導(dǎo)致對(duì)過程的重新策劃。
按照國(guó)務(wù)院、省政府相關(guān)文件及省政府依法行政考評(píng)的有關(guān)要求,現(xiàn)將《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市管理工作的實(shí)施意見(征求意見稿)》全文公布,征求社會(huì)各界意見,有單位和社會(huì)各界人士請(qǐng)于2015年1月15日前,通過以下兩種方式對(duì)《征求意見稿》提出意見或建議。
一、通過信函方式將意見或建議寄到:清遠(yuǎn)市新城北江二路建設(shè)大廈318室城管督查科(郵編:511518)
二、通過電子郵件方式將意見或建議發(fā)送到:qyscgw@163.com
附件:《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市管理工作的實(shí)施意見(征求意見稿)》
清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局
2015年1月6日