中文名 | 撫州市城區(qū)污水處理費(fèi)征收辦法 | 發(fā)布者 | 江西省撫州市人民政府印發(fā) |
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性????質(zhì) | 機(jī)關(guān)文件規(guī)定 |
第一條 為了加強(qiáng)城市污水處理收費(fèi)管理,確保城市污水處理設(shè)施的正常運(yùn)行,改善水環(huán)境質(zhì)量,促進(jìn)城市污水處理行業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)制定或調(diào)整城市污水處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及城市污水處理費(fèi)的征收、管理和使用,應(yīng)遵守本辦法。凡在本市中心城區(qū)內(nèi)(含臨川區(qū)、金巢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))向市本級(jí)城市污水集中處理設(shè)施及排水管網(wǎng)排放污水的單位和個(gè)人(包括使用地下水和從江河湖泊取水的自備水源用戶),應(yīng)按本辦法規(guī)定繳納城市污水處理費(fèi)。已繳納城市污水處理費(fèi),不再繳納排污費(fèi)和城市排水設(shè)施有償使用費(fèi)。
第三條 價(jià)格行政主管部門負(fù)責(zé)污水處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的審批;建設(shè)、環(huán)保、水利、城管等部門負(fù)責(zé)污水處理費(fèi)征收和使用的管理;財(cái)政部門負(fù)責(zé)污水處理費(fèi)征收和使用的監(jiān)督管理,及污水處理費(fèi)收支預(yù)算的執(zhí)行。成立污水處理征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組,辦公室設(shè)在建設(shè)局,各相關(guān)單位為成員單位。
第四條 城市污水處理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定或調(diào)整,應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匚鬯幚韽S和排污管網(wǎng)、排污泵站等設(shè)施運(yùn)行和維護(hù)的合理定價(jià)成本,結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平,兼顧用戶的承受能力,按照保本微利的原則確定。
第五條 城市污水處理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括污水處理成本、合理利潤和稅金三部分。目前,我市經(jīng)批準(zhǔn)的各類污水處理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
(一)居民用水以戶為單位,每戶每月用水量在50噸(含50噸)以內(nèi)的按0.8元/噸征收,50噸以上部分按1元/噸征收。
(二)行政事業(yè)單位用水污水處理費(fèi)按1元/噸征收。
(三)經(jīng)營基建單位用水的污水處理費(fèi)按1.2元/噸征收。
(四)特種行業(yè)用水的污水處理費(fèi)按2元/噸征收。
(五)工業(yè)企業(yè)的污水處理費(fèi)按以下原則征收:
1、企業(yè)排放污水的水質(zhì)必須符合國家或者地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)和污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),超標(biāo)排放污水或者超過重點(diǎn)水污染排放總量控制指標(biāo)的,由環(huán)保部門依法進(jìn)行查處。
2、工業(yè)企業(yè)未自建污水處理設(shè)施的,經(jīng)城管部門核定其污水進(jìn)入城市排污管網(wǎng)的,且使用供水公司集中供水的工業(yè)企業(yè),由市供水公司按0.8元/噸標(biāo)準(zhǔn)征收污水處理費(fèi);使用自備水源的工業(yè)企業(yè),由水利部門按0.8元/噸標(biāo)準(zhǔn)征收污水處理費(fèi)。經(jīng)城管部門核定未進(jìn)城市排污管網(wǎng)的免收污水處理費(fèi),由環(huán)保部門征收排污費(fèi)。
3、工業(yè)企業(yè)已自建污水處理設(shè)施,經(jīng)環(huán)保、城管部門核定其污水達(dá)標(biāo)排放并進(jìn)入城市排污管網(wǎng)的,按上述標(biāo)準(zhǔn)的15%收取管網(wǎng)運(yùn)行維護(hù)費(fèi),即0.12元/噸;使用自備水源的工業(yè)企業(yè),由水利部門按上述標(biāo)準(zhǔn)的15%收取管網(wǎng)運(yùn)行維護(hù)費(fèi),即0.12元/噸。
4、工業(yè)企業(yè)已自建污水處理設(shè)施,其污水經(jīng)城管、環(huán)保部門核定未進(jìn)入城市排污管網(wǎng)并達(dá)標(biāo)排放的,免收污水處理費(fèi),未達(dá)標(biāo)排放的由環(huán)保部門征收排污費(fèi)。
(六)使用自備水源的用戶,應(yīng)依法辦理取水許可證,并安裝經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)定合格的計(jì)量設(shè)施,其污水處理費(fèi)征收按照上述規(guī)定辦理。
以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),如需調(diào)整按物價(jià)部門審批的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第六條 城市污水處理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)隨著污水處理率的提高和經(jīng)營成本的變化進(jìn)行調(diào)整,原則上每兩年核定一次。污水處理企業(yè)每兩年應(yīng)對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營成本進(jìn)行一次全面核算。當(dāng)污水處理率和生產(chǎn)經(jīng)營成本發(fā)生較大變化時(shí),污水處理企業(yè)可向市人民政府價(jià)格主管部門提出調(diào)整污水處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的書面申請(qǐng),并提交以下材料:
(一)污水處理企業(yè)近兩年的生產(chǎn)經(jīng)營成本核算報(bào)告,經(jīng)審計(jì)的年度會(huì)計(jì)報(bào)表和污水處理成本價(jià)格核算報(bào)表;
(二)污水處理費(fèi)調(diào)整方案、征收標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù);
(三)擬調(diào)整污水處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)相關(guān)行業(yè)及當(dāng)?shù)鼐用裣M(fèi)價(jià)格水平的影響評(píng)價(jià);
(四)與調(diào)整污水處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的其他材料。
第七條 價(jià)格主管部門收到申請(qǐng)后,申請(qǐng)材料齊全的,予以受理;申請(qǐng)材料不齊全的,在5日內(nèi)告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)全的材料和內(nèi)容。價(jià)格主管部門應(yīng)自受理后依法對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查和成本監(jiān)審,并召開價(jià)格聽證會(huì),報(bào)政府審批后執(zhí)行。
第八條 自備水源用水單位和個(gè)人的城市污水處理費(fèi)由水利部門按月代征,從城市供水企業(yè)取水的單位和個(gè)人的污水處理費(fèi)由供水公司按月代征。其中:水利部門代征手續(xù)費(fèi)第一年按實(shí)際征繳數(shù)額的10%計(jì)算,以后年度增量部分按20%計(jì)算;供水公司代征手續(xù)費(fèi)按照實(shí)際征繳數(shù)額的3-5%計(jì)算,并在征收的污水處理費(fèi)內(nèi)列支。
第九條 用戶應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限繳納污水處理費(fèi),未按規(guī)定繳納的,由負(fù)責(zé)征收或代征的部門(機(jī)構(gòu))責(zé)令限期繳納;逾期仍不繳納的,負(fù)責(zé)征收的部門可按《城市供水條例》的規(guī)定暫停供水,依法追繳并依法給予行政處罰,或者申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第十條 城市污水處理費(fèi)實(shí)行??顚S?,在確保城區(qū)污水處理廠正常運(yùn)行所需費(fèi)用前提下,如有節(jié)余可用于城區(qū)污水管網(wǎng)、城市排澇站的維護(hù)和建設(shè)。對(duì)污水處理廠運(yùn)行費(fèi)的撥付,財(cái)政部門根據(jù)環(huán)保部門監(jiān)測(cè)的實(shí)際處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)的水質(zhì)以及建設(shè)部門監(jiān)測(cè)的實(shí)際處理水量,按月?lián)芨短幚碣M(fèi),任何部門、單位和個(gè)人不得截留、擠占或挪用。
第十一條 城市污水處理費(fèi)征收管理部門應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé),切實(shí)做好征收管理工作,確保污水處理費(fèi)征收率達(dá)到95%以上。供水公司征收的污水處理費(fèi)征收率達(dá)95%以上的,由財(cái)政部門按5%的標(biāo)準(zhǔn)撥付代征費(fèi);如若連續(xù)三個(gè)月未達(dá)到95%的征收率,將按3%的標(biāo)準(zhǔn)撥付代征費(fèi)。任何部門和個(gè)人都不得擅自減免污水處理費(fèi)。
第十二條 污水處理廠應(yīng)保證污水處理設(shè)施正常運(yùn)行,其污水處理廠運(yùn)行和運(yùn)行費(fèi)必須嚴(yán)格按照《撫州市中心城區(qū)污水處理廠特許經(jīng)營權(quán)協(xié)議》(含補(bǔ)充協(xié)議)中的規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 經(jīng)城市污水處理設(shè)施處理的污水,未達(dá)到污水處理廠設(shè)計(jì)出水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的,由環(huán)保、建設(shè)部門按照國家有關(guān)規(guī)定,和《撫州市中心城區(qū)污水處理廠特許經(jīng)營權(quán)協(xié)議》(含補(bǔ)充協(xié)議)相關(guān)規(guī)定,對(duì)城市污水處理廠進(jìn)行相應(yīng)的處罰。
第十四條 本辦法自公布之日起30日后實(shí)施,有效期為5年。各縣(區(qū))可參照本辦法執(zhí)行。
為了加強(qiáng)城市污水處理收費(fèi)管理,確保城市污水處理設(shè)施的正常運(yùn)行,改善水環(huán)境質(zhì)量,促進(jìn)城市污水處理行業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。
現(xiàn)在就在征收呀。你交的水費(fèi)里面其實(shí)就包括了污水處理費(fèi)。
對(duì)于污水處理設(shè)備而言,其價(jià)格是根據(jù)其價(jià)值所決定的,今譽(yù)源污水處理設(shè)備的價(jià)格也是建立在其價(jià)值之上的,其銷售價(jià)格是嚴(yán)格按照市場(chǎng)宏觀調(diào)控進(jìn)行的,也正是因?yàn)槠涫呛细癞a(chǎn)品,設(shè)備的價(jià)格也不會(huì)有太大的謊價(jià),都是市場(chǎng)...
收到2019年4-6月三個(gè)月稅費(fèi)單子,如下:1.第一階梯水費(fèi)2.07元/立方米*26立方米=53.82元。 2.水資源費(fèi)改稅1.57元/立方米*26立方米=40.82元。 ...
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污水處理費(fèi)征收使用管理辦法 第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范污水處理費(fèi)征收使用管理,保障城鎮(zhèn)污水處理設(shè) 施運(yùn)行維護(hù)和建設(shè),防治水污染,保護(hù)環(huán)境,根據(jù)《水污染防治法》、 《城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例》的規(guī)定,制定本辦法。 第二條 城鎮(zhèn)污水處理費(fèi)的征收、使用和管理適用本辦法。 第三條 污水處理費(fèi)是按照 “污染者付費(fèi) ”原則,由排水單位和個(gè)人 繳納并專項(xiàng)用于城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)、運(yùn)行和污泥處理處置的資 金。 第四條 污水處理費(fèi)屬于政府非稅收入,全額上繳地方國庫,納入 地方政府性基金預(yù)算管理,實(shí)行專款專用。 第五條 鼓勵(lì)各地區(qū)采取政府與社會(huì)資本合作、政府購買服務(wù)等多 種形式,共同參與城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施投資、建設(shè)和運(yùn)營,合理分 擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)權(quán)益融合,加強(qiáng)項(xiàng)目全生命周期管理,提高城鎮(zhèn)排水與污 水處理服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營效率。 第六條 污水處理費(fèi)的征收、使用和管理應(yīng)當(dāng)接受財(cái)政、價(jià)格、審 計(jì)部門和上級(jí)城鎮(zhèn)排水與
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污泥減量微生物制劑招商 http://blog.sina.com.cn/wunijianliang 深圳市污水處理費(fèi)征收使用管理辦法 (修訂草案送審稿 ) 第一章 總則 第一條 為規(guī)范污水處理費(fèi)征收使用管理,保障排水事業(yè) 健康發(fā)展,促進(jìn)水環(huán)境改善,根據(jù)國家和廣東省有關(guān)規(guī)定,結(jié) 合我市實(shí)際,制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)污水處理費(fèi)征收使 用及相關(guān)管理活動(dòng)。 第三條 直接或間接向市政排水設(shè)施排放污水的單位和個(gè) 人,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納污水處理費(fèi)。 第四條 污水處理費(fèi)由市水務(wù)主管部門按照行政事業(yè)性質(zhì) 收費(fèi)統(tǒng)一征收,納入市財(cái)政專戶管理,專款專用。 第五條 市水務(wù)主管部門負(fù)責(zé)全市污水處理費(fèi)的征收管理 工作,負(fù)責(zé)制定運(yùn)營服務(wù)費(fèi)支付考核標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)提出運(yùn)營服務(wù) 費(fèi)支付意見。財(cái)政、發(fā)改等有關(guān)部門按照各自職責(zé)協(xié)助市水務(wù) 主管部門共同做好污水處理費(fèi)征收使用的管理工作。 第二章 污水處理費(fèi)的征收
辦法全文
第一條為加強(qiáng)城市污水處理費(fèi)的征收和使用管理,確保城市水污染得到治理,保護(hù)和改善城市水環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《國家計(jì)委、建設(shè)部、國家環(huán)??偩株P(guān)于加大污水處理費(fèi)的征收力度建立城市污水排放和集中處理良性運(yùn)行機(jī)制的通知》(計(jì)價(jià)格〔1999〕1192號(hào))和《湖北省城市污水處理費(fèi)征收使用暫行辦法》(省政府令第313號(hào))等法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,特制定本辦法(以下簡稱辦法)。
第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)向城市污水集中處理設(shè)施及城市排水管網(wǎng)排放污水的單位和個(gè)人都應(yīng)按規(guī)定繳納城市污水處理費(fèi)。
城市污水處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格部門按有關(guān)規(guī)定審批。
第三條市建設(shè)局負(fù)責(zé)城市污水處理費(fèi)的征收管理使用工作;市物價(jià)局依照管理權(quán)限,負(fù)責(zé)城市污水處理費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的制定及監(jiān)督管理工作;市財(cái)政局負(fù)責(zé)城市污水處理費(fèi)的撥付及監(jiān)督管理工作;市環(huán)保局負(fù)責(zé)污水處理廠排放水質(zhì)的監(jiān)測(cè)工作。
第四條對(duì)使用公共供水的單位和個(gè)人,由市建設(shè)局委托市自來水公司按照水表顯示的量值,在收取水費(fèi)時(shí)一并收取。
使用自備水源的單位和個(gè)人,其城市污水處理費(fèi)由市水利局征收。已經(jīng)安裝水表的,其用水量按照水表顯示的量值計(jì)算;未安裝水表的,其用水量按照取水設(shè)施每日運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)的最大流量計(jì)算。
第五條已繳納城市污水處理費(fèi),且排放的污水符合城市污水集中處理設(shè)施接納標(biāo)準(zhǔn)的單位和個(gè)人,不再繳納污水排污費(fèi)。但對(duì)超標(biāo)準(zhǔn)排放污水,仍應(yīng)依法繳納超標(biāo)污水排污費(fèi)。
第六條污水處理費(fèi)必須據(jù)實(shí)征收,全額入庫。任何單位和個(gè)人不得以任何理由拒繳城市污水處理費(fèi)。享受城市最低生活保障金的用戶,經(jīng)申請(qǐng)可以緩繳城市污水處理費(fèi)。
第七條建立健全城市污水處理費(fèi)征收結(jié)算體系。城市污水處理費(fèi)征收單位應(yīng)當(dāng)在次月7日前將征收的污水處理費(fèi)足額繳入市財(cái)政,納入財(cái)政專戶管理。代征手續(xù)費(fèi)按入庫總額的5%列入財(cái)政預(yù)算,每月結(jié)算一次。財(cái)政部門應(yīng)成立工作專班,安排專人進(jìn)駐征收單位,切實(shí)加強(qiáng)全過程監(jiān)督管理。
第八條征收的城市污水處理費(fèi)納入同級(jí)財(cái)政管理,實(shí)行“收支兩條線”,全額繳入同級(jí)財(cái)政“非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶”,專項(xiàng)用于城市污水集中處理設(shè)施和城市排水管網(wǎng)的建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)。
第九條嚴(yán)格污水處理費(fèi)的撥付程序。由使用單位按預(yù)算提出用款申請(qǐng),經(jīng)相關(guān)部門(建設(shè)、環(huán)保、財(cái)政等)審核后,報(bào)分管副市長及常務(wù)副市長審批,財(cái)政部門予以執(zhí)行。
第十條市建設(shè)、環(huán)保等部門要加強(qiáng)對(duì)治污企業(yè)的監(jiān)督管理,制定監(jiān)管程序,完善管理制度。治污企業(yè)應(yīng)當(dāng)保障設(shè)施的完好和正常運(yùn)行,確保經(jīng)處理的污水水質(zhì)達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。未達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)的,由市環(huán)保部門依法處理,并由市建設(shè)局按協(xié)議相應(yīng)扣減城市污水處理廠的污水處理費(fèi)。
第十一條用水單位和個(gè)人不繳納城市污水處理費(fèi)的,根據(jù)《湖北省城市污水處理費(fèi)征收使用暫行辦法》第十七條之規(guī)定,責(zé)令其限期繳納,逾期仍不繳納的,按日加收1‰的滯納金;逾期不繳納污水處理費(fèi)、滯納金的,依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第十二條市建設(shè)、財(cái)政、環(huán)保、水利等部門及其工作人員有下列行為之一的,由其所在單位或者有關(guān)機(jī)關(guān)依紀(jì)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:
(一)截留、擠占、挪用城市污水處理費(fèi)的;
(二)擅自批準(zhǔn)減繳、免繳、緩繳城市污水處理費(fèi)的;
(三)對(duì)違法行為不依法處理的;
(四)濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的。
第十三條本辦法自二○○八年七月一日起施行,此前有關(guān)規(guī)定與本辦法規(guī)定不一致的,以本辦法規(guī)定為準(zhǔn)。
《撫州市自用出租房屋稅收征管辦法》是撫州市政府2008年1月1日起施行的地方法規(guī)。
第一條 為規(guī)范本市生產(chǎn)經(jīng)營自用房屋和出租房屋稅收征收管理,堵塞稅收漏洞,公平稅負(fù),維護(hù)納稅人的合法權(quán)利,根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)稅收法律法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 凡本市范圍內(nèi)的單位和個(gè)人將房屋自用于生產(chǎn)經(jīng)營(以下簡稱自用房屋)或?qū)⒎课莩鲎獠⑷〉脩?yīng)稅收入的,應(yīng)申報(bào)納稅,該單位或者個(gè)人為納稅義務(wù)人。
前款所稱應(yīng)稅收入,是指出租房屋取得的所有價(jià)款和其他經(jīng)濟(jì)利益,包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。
第三條 各縣(區(qū))成立由房管、公安、財(cái)政、地稅、國有資產(chǎn)等部門及街道辦事處組成的自用、出租房屋稅收征管協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組,定期研究自用、出租房屋稅收工作,加強(qiáng)對(duì)自用、出租房屋稅收工作的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。成立專門機(jī)構(gòu),組織固定人員代征自用、出租房屋稅收。
主管地稅機(jī)關(guān)認(rèn)真做好自用、出租房屋稅源資料的搜集整理工作,建立健全自用、出租房屋稅收的稅源登記檔案,加強(qiáng)日常動(dòng)態(tài)監(jiān)控,加強(qiáng)與政府各部門的協(xié)調(diào)配合,建立完善稅源信息交換機(jī)制。
政府有關(guān)部門應(yīng)密切配合主管地稅機(jī)關(guān)采集自用、出租房屋相關(guān)信息,定期傳遞相關(guān)涉稅信息。
第四條 本辦法所稱自用房屋、出租房屋,由地稅機(jī)關(guān)認(rèn)定,符合下列條件之一的,為自用房屋:
(一)納稅人自用生產(chǎn)經(jīng)營用房必須是房屋所有權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、身份證等記載的名稱(姓名)相符;
(二)納稅人自用住宅必須是房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿記載人員姓名相符。
前款規(guī)定以外的,均為出租房屋。
第五條 納稅人自用房屋應(yīng)按房產(chǎn)余值的1.2%繳納房產(chǎn)稅(稅法規(guī)定免征的除外),按房屋實(shí)際占地面積及適用的等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。沒有房產(chǎn)原值作依據(jù)的,由房屋所在地主管地稅機(jī)關(guān)參照同類房屋核定。
納稅單位與免稅單位共同使用的房屋,按各自使用的面積劃分,分別征收或免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
無租使用的房產(chǎn),視同自用房產(chǎn),由使用人按規(guī)定計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
第六條 納稅人出租生產(chǎn)經(jīng)營用房應(yīng)繳納下列稅費(fèi):
(一)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅;
(二)按營業(yè)稅額的7%(市區(qū))、5%(縣城、建制鎮(zhèn))、1%(其他區(qū)域)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅;
(三)按營業(yè)稅額的3%繳納教育費(fèi)附加;
(四)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅;
(五)按房屋實(shí)際占地面積及適用的等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;
(六)按租金收入的1‰繳納印花稅(不足一元按一元貼花);
(七)企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅,其計(jì)算方式為:
1、單位出租房屋的,租金收入并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
2、個(gè)人出租房屋的,按應(yīng)納稅所得額的20%繳納租金收入個(gè)人所得稅;個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額=每月租金收入-相關(guān)稅費(fèi)-法定扣除費(fèi)用-出租方發(fā)生的房屋修繕費(fèi);法定扣除標(biāo)準(zhǔn):每次(月)收入額不超過4000元的,減除按稅法規(guī)定扣除費(fèi)用800元;每次(月)收入額超過4000元的,減除費(fèi)用20%;修繕費(fèi)用的扣除標(biāo)準(zhǔn):個(gè)人出租房屋,對(duì)能提供該出租房屋修繕合同及建筑業(yè)發(fā)票的,其實(shí)際開支修繕費(fèi)用經(jīng)核準(zhǔn)給予分次(月)連續(xù)扣除,直至扣除完為止,但每次(月)允許扣除以800元為限。
第七條 個(gè)人出租住宅用于居住的,營業(yè)稅適用稅率暫減按3%,房產(chǎn)稅適用稅率暫減按4%,個(gè)人所得稅適用稅率暫減按10%。個(gè)人所得稅計(jì)算方法與扣除標(biāo)準(zhǔn)按第六條第(七)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算。
適用于個(gè)人的營業(yè)稅起征點(diǎn):按期納稅的起征點(diǎn)為月營業(yè)額1000元;按次納稅起征點(diǎn)為每次(日)營業(yè)額100元。營業(yè)額未達(dá)起征點(diǎn)的,免予征收營業(yè)稅;達(dá)到起征點(diǎn)的,應(yīng)全額計(jì)算繳納營業(yè)稅。
第八條 稅款征收方式:
(一)納稅人自用房屋,經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)認(rèn)定后,其房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,在進(jìn)行稅款核定時(shí)一并確定;
(二)納稅人出租房屋,應(yīng)繳納的稅費(fèi)由出租人直接到地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款。
出租人不自行申報(bào)應(yīng)繳納的稅款,地稅機(jī)關(guān)實(shí)行“以店管稅”,由承租人代扣代繳應(yīng)納稅款;承租人屬核定征收的,其應(yīng)代扣代繳的與房屋出租相關(guān)的稅款,由主管地稅機(jī)關(guān)在核定稅款時(shí)一并確定,每月與其他稅款一并繳納;承租人屬查賬征收的,其應(yīng)代扣代繳的與房屋出租相關(guān)的稅款,每月隨其他稅款一并申報(bào)入庫;
(三)承租人將承租的房屋再出租,個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得的租金收入,應(yīng)按全額繳納營業(yè)稅;對(duì)能提供原承租合同及合法完稅憑證的,原支付的租金可分次(月)從租金收入中扣除計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,但不再重復(fù)扣除基本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)稅按租金差額繳納。
第九條 對(duì)拒不提供有效房屋租賃合同、協(xié)議或申報(bào)的租金明顯偏低,且無正當(dāng)理由的,主管地稅機(jī)關(guān)有權(quán)比照其經(jīng)營地的同類地段、同類房屋的平均單位面積租金或有關(guān)部門指導(dǎo)性房租標(biāo)準(zhǔn),核定其應(yīng)納稅款。
第十條 主管地稅機(jī)關(guān)對(duì)納稅人自用房屋和出租房屋應(yīng)納各稅可以委托房管、公安等有關(guān)部門和街道辦事處代征代繳,并依法向代征單位辦理委托代征手續(xù),簽訂委托協(xié)議書。地稅機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)稅款代征工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo),并對(duì)代征人員進(jìn)行業(yè)務(wù)輔導(dǎo)和培訓(xùn)。地稅機(jī)關(guān)按委托協(xié)議規(guī)定支付代征手續(xù)費(fèi)。代征單位不得直接從代征稅款中坐扣代征手續(xù)費(fèi)。房管、公安等有關(guān)部門及街道辦事處要密切配合。受委托代征稅款的單位應(yīng)按委托協(xié)議書規(guī)定的權(quán)限行使職權(quán),不得有超越規(guī)定權(quán)限的行為。
對(duì)納稅人實(shí)施稅務(wù)行政處罰,必須由地稅機(jī)關(guān)進(jìn)行。
受委托進(jìn)行代征代繳稅款的單位應(yīng)與所在地地稅主管機(jī)關(guān)建立定期報(bào)告制度。對(duì)拒不繳稅的應(yīng)及時(shí)向所在地地稅主管機(jī)關(guān)報(bào)告,配合地稅主管機(jī)關(guān)依法進(jìn)行處理。
第十一條 出租和承租房屋的單位和個(gè)人,必須使用和接受由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一監(jiān)制的《江西省撫州市服務(wù)業(yè)發(fā)票》,承租單位和個(gè)人必須取得《江西省撫州市服務(wù)業(yè)發(fā)票》方可支付租金。未按規(guī)定使用或取得合法《江西省撫州市服務(wù)業(yè)發(fā)票》的,依照《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
第十二條 納稅人對(duì)委托代征單位作出的代征稅款行為不服的,應(yīng)當(dāng)向委托地方稅務(wù)局的上一級(jí)地方稅務(wù)局申請(qǐng)行政復(fù)議。
第十三條 納稅人對(duì)地方稅務(wù)局作出的行政處罰決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
第十四條 本辦法由撫州市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
第十五條 本辦法自2008年1月1日起施行。
銀川市污水處理費(fèi)征收使用管理辦法
銀川市人民政府令第 3 號(hào)
《銀川市污水處理費(fèi)征收使用管理辦法》已經(jīng)2011年7月27日市政府第79次常務(wù)會(huì)議審議通過,現(xiàn)予公布,自2011年9月1日起施行。
二O一一年八月二日