北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)暫行管理辦法

《北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)暫行管理辦法》是為建立健全工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控體系,全面提升住宅工程質(zhì)量水平,切實(shí)保障住宅工程產(chǎn)權(quán)所有人合法權(quán)益而制定的管理辦法。

北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)暫行管理辦法基本信息

中文名 北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)暫行管理辦法 所屬地區(qū) 北京市

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)

北京市地方金融監(jiān)督管理局 中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

北京監(jiān)管局

第一章 總則

第一條 為建立健全工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控體系,全面提升住宅工程質(zhì)量水平,切實(shí)保障住宅工程產(chǎn)權(quán)所有人合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》《中華人民共和國(guó)合同法》《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》等法律法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)(以下簡(jiǎn)稱缺陷保險(xiǎn)),是指由住宅工程建設(shè)單位投保的,保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款約定,對(duì)在保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期間內(nèi)出現(xiàn)的因工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞,履行賠償義務(wù)的保險(xiǎn)。

前款住宅工程,包括住宅工程和在同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他建筑物。

本辦法所稱工程質(zhì)量潛在缺陷,是指住宅工程在竣工驗(yàn)收時(shí)未能發(fā)現(xiàn)的,因勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等原因造成的工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件或合同要求,并在使用過(guò)程中暴露出的質(zhì)量缺陷。

本辦法所稱業(yè)主,是指住宅或者其他建設(shè)工程所有權(quán)人,為保險(xiǎn)合同的受益人和索賠權(quán)益人。

第三條 本市推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)制度。在本市行政區(qū)域內(nèi)從事新建、改建、擴(kuò)建住宅工程的缺陷保險(xiǎn)活動(dòng),及對(duì)缺陷保險(xiǎn)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理的,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第四條 本市新建住宅工程項(xiàng)目,在土地出讓合同中,將投保缺陷保險(xiǎn)列為土地出讓條件,并要求選擇具備相應(yīng)能力的保險(xiǎn)公司。

第二章 保險(xiǎn)范圍及責(zé)任

第五條 缺陷保險(xiǎn)的基本承保范圍為地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程,具體范圍按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300)的規(guī)定執(zhí)行。

(一)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程缺陷包括:1.整體或局部倒塌;2.地基產(chǎn)生超出設(shè)計(jì)規(guī)范允許的不均勻沉降;3.基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂;4.陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、挑檐、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、變形、破損、斷裂;5.外墻面脫落、坍塌等影響使用安全的質(zhì)量缺陷;6.其他地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)的影響結(jié)構(gòu)安全的工程質(zhì)量潛在缺陷。

(二)保溫和防水工程缺陷包括:1.圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫層破損、脫落;2.地下、屋面、廁浴間防水滲漏;3.外墻(包括外窗與外墻交接處)滲漏;4.其他有防水要求的部位滲漏。

建設(shè)單位投保缺陷保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期間,地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為10年,保溫和防水工程為5年。保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格2年之日起算。

住宅工程在竣工驗(yàn)收合格之日至保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量潛在缺陷,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織維修。保險(xiǎn)期間屆滿后交房的住宅工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在交房前15日通知保險(xiǎn)公司、業(yè)主共同驗(yàn)收,若存在質(zhì)量缺陷,由建設(shè)單位承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期間之內(nèi),由保險(xiǎn)公司履行維修或賠償責(zé)任;保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)范圍之外或保險(xiǎn)期間到期之后的工程保修范圍和保修期間,執(zhí)行國(guó)家和本市法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定,但對(duì)于保險(xiǎn)期間屆滿后交房的,業(yè)主在交房之日起6個(gè)月內(nèi),發(fā)現(xiàn)承保范圍內(nèi)的建筑存在質(zhì)量缺陷的,由保險(xiǎn)公司承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

第六條 保險(xiǎn)公司對(duì)以下項(xiàng)目可以附加險(xiǎn)的方式為建設(shè)單位提供保險(xiǎn)服務(wù):建筑裝飾裝修工程、建筑給水排水及供暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程等。

附加險(xiǎn)的具體保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間等由建設(shè)單位和保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)合同中約定。

第七條 鼓勵(lì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)及建筑預(yù)制構(gòu)配件生產(chǎn)供應(yīng)等有關(guān)單位及其人員投保工程質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)。施工單位投保工程質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)的,建設(shè)單位不得預(yù)留工程質(zhì)量保證金。

鼓勵(lì)缺陷保險(xiǎn)與建筑安裝工程一切險(xiǎn)、參建主體責(zé)任險(xiǎn)等工程類(lèi)保險(xiǎn)綜合實(shí)施,全面降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。

第八條 存在下列情形之一的,不屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍:

(一)房屋所有權(quán)人或使用人超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增大荷載、擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、擅自改變?cè)O(shè)備位置等未按照《房屋建筑使用說(shuō)明書(shū)》相關(guān)要求或設(shè)計(jì)用途正常使用造成的質(zhì)量缺陷;(二)在房屋使用過(guò)程中,因房屋所有權(quán)人或使用人以外的第三方造成的質(zhì)量缺陷;(三)合同約定的不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向相關(guān)參建單位告知投保缺陷保險(xiǎn)的相關(guān)情況,明確參建單位配合保險(xiǎn)公司開(kāi)展工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的相關(guān)義務(wù)。

第三章 投保與承保

第十條 投保缺陷保險(xiǎn)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理施工許可手續(xù)前,與保險(xiǎn)公司簽訂書(shū)面保險(xiǎn)合同,并一次性支付合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)(其中,含不高于保險(xiǎn)費(fèi)30%的風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用)。

一個(gè)工程項(xiàng)目作為一個(gè)保險(xiǎn)標(biāo)的,出具一份保險(xiǎn)單,保險(xiǎn)合同涵蓋的范圍包括投保的住宅工程和同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他建筑物,保險(xiǎn)公司在該保單項(xiàng)下承擔(dān)的最大賠償限額為保單記載的保險(xiǎn)金額。

保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)制定工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施方案、保險(xiǎn)告知書(shū)、保險(xiǎn)理賠應(yīng)急預(yù)案等,并經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后,作為保險(xiǎn)合同的附件。

保險(xiǎn)公司在最終評(píng)價(jià)報(bào)告中指出建設(shè)項(xiàng)目存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷,且在竣工時(shí)沒(méi)有得到實(shí)質(zhì)性整改的,不得通過(guò)該建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。

第十一條 保險(xiǎn)公司按照法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,根據(jù)建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)程度、工程技術(shù)復(fù)雜程度、參建單位企業(yè)資質(zhì)和誠(chéng)信情況、風(fēng)險(xiǎn)管理要求、歷史理賠數(shù)據(jù)、再保險(xiǎn)市場(chǎng)狀況等,公平、合理擬訂缺陷保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)費(fèi)率,并對(duì)保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)費(fèi)率依法承擔(dān)責(zé)任。

保險(xiǎn)公司按照建筑安裝工程總造價(jià)的預(yù)算價(jià)計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi),建設(shè)單位及時(shí)支付合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)用。

投保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程缺陷保險(xiǎn)的不計(jì)免賠額,其他附加險(xiǎn)免賠額由建設(shè)單位與保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)合同中約定。

第十二條 保險(xiǎn)公司按照規(guī)定將缺陷保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)費(fèi)率報(bào)送保險(xiǎn)監(jiān)督管理部門(mén)核準(zhǔn),需修改保險(xiǎn)條款或保險(xiǎn)費(fèi)率的,按照有關(guān)規(guī)定重新報(bào)送核準(zhǔn)。保險(xiǎn)公司嚴(yán)格執(zhí)行核準(zhǔn)后的保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)費(fèi)率。

第十三條 保險(xiǎn)公司編制《工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)告知書(shū)》,內(nèi)容包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間、保險(xiǎn)理賠流程、負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠工作的部門(mén)及其聯(lián)系方式、業(yè)主變更通知義務(wù)等。在業(yè)主辦理房屋交付手續(xù)時(shí),建設(shè)單位將《工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)告知書(shū)》隨《房屋建筑質(zhì)量保證書(shū)》《房屋建筑使用說(shuō)明書(shū)》一并交付業(yè)主。

第十四條 保險(xiǎn)合同依法成立后,建設(shè)單位如要解除合同、變更保險(xiǎn)公司或者變更保險(xiǎn)合同內(nèi)容,對(duì)已經(jīng)銷(xiāo)售的住宅工程,應(yīng)當(dāng)征得全部買(mǎi)受人的書(shū)面同意。

保險(xiǎn)合同生效后,建設(shè)單位依法解散、破產(chǎn)的,保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。

在保險(xiǎn)期間內(nèi)住宅或者其他建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的,保險(xiǎn)標(biāo)的受讓人承繼建設(shè)單位本保單下的權(quán)益。

第十五條 缺陷保險(xiǎn)的承保采取共保模式。

共保體由牽頭保險(xiǎn)公司和至少兩家成員保險(xiǎn)公司組成,并實(shí)行統(tǒng)一保險(xiǎn)條款、統(tǒng)一保險(xiǎn)費(fèi)率、統(tǒng)一理賠服務(wù)、統(tǒng)一分配份額、統(tǒng)一信息平臺(tái)。

由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、金融監(jiān)管部門(mén)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式,選擇注冊(cè)資本金充裕,綜合償付能力充足,風(fēng)險(xiǎn)管理能力強(qiáng),承保理賠服務(wù)優(yōu)質(zhì),具有一定的缺陷保險(xiǎn)承保經(jīng)驗(yàn),信用良好的保險(xiǎn)公司,供建設(shè)單位投保時(shí)選擇。

第十六條 保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)建立缺陷保險(xiǎn)信息平臺(tái),所有承保缺陷保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司應(yīng)將承保信息、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估信息和理賠信息等錄入該信息平臺(tái)。

第四章 工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理

第十七條 保險(xiǎn)公司制定的工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施方案,應(yīng)包括具體實(shí)施工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)及其人員情況,工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體實(shí)施范圍、實(shí)施計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、重點(diǎn)工序,需要建設(shè)單位配合的具體事項(xiàng)和通知義務(wù)等。

第十八條 缺陷保險(xiǎn)合同簽訂后,保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)委托建設(shè)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu))實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理。保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)與風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)簽訂書(shū)面委托合同,依法約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)不得與該工程參建單位存在關(guān)聯(lián)關(guān)系,不得直接或間接參與該工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和材料供應(yīng)等工作。

風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件和保險(xiǎn)合同的要求,對(duì)建設(shè)工程實(shí)施工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并向保險(xiǎn)公司和建設(shè)單位出具工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)過(guò)程評(píng)估報(bào)告和最終評(píng)估報(bào)告,評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷和整改情況。

建設(shè)單位接到評(píng)估報(bào)告后應(yīng)當(dāng)責(zé)成施工單位及時(shí)整改質(zhì)量缺陷問(wèn)題。保險(xiǎn)公司和建設(shè)單位就報(bào)告中工程質(zhì)量缺陷認(rèn)定存在爭(zhēng)議的,按照保險(xiǎn)合同中雙方約定的方式解決。

第十九條 鼓勵(lì)建設(shè)工程相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、全過(guò)程工程咨詢機(jī)構(gòu)等社會(huì)中介機(jī)構(gòu)積極參與缺陷保險(xiǎn)制度實(shí)施,充分發(fā)揮專業(yè)作用。

第五章 保險(xiǎn)理賠

第二十條 業(yè)主在缺陷保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期間內(nèi)或期間屆滿后交房且業(yè)主在交房之日起6個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷的,可以向保險(xiǎn)公司提出索賠申請(qǐng)。

保險(xiǎn)公司收到索賠申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)在二日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)查勘。保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)在收到業(yè)主索賠申請(qǐng)后的七日內(nèi)作出核定;情形復(fù)雜的應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)作出核定,并將核定結(jié)果通知業(yè)主。

對(duì)屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)自與業(yè)主達(dá)成賠償協(xié)議之日起七日內(nèi)履行維修或賠償義務(wù)。對(duì)不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)自作出核定之日起三日內(nèi)向業(yè)主發(fā)出不予賠償通知書(shū),并說(shuō)明不予賠償?shù)睦碛伞?

保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)制定充分保護(hù)業(yè)主權(quán)益的理賠操作規(guī)程,并向保險(xiǎn)監(jiān)管部門(mén)報(bào)告。

第二十一條 保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)建立科學(xué)、合理、高效的工程質(zhì)量潛在缺陷理賠體系,優(yōu)化理賠制度,制定理賠應(yīng)急預(yù)案,提供專業(yè)、快速的理賠服務(wù)。保險(xiǎn)理賠受理、現(xiàn)場(chǎng)查勘、索賠核定、理賠維修等具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)單位和保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)合同中約定。

第二十二條 業(yè)主和保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍和維修結(jié)果是否符合要求存在爭(zhēng)議的,業(yè)主可以與保險(xiǎn)公司共同委托具有工程質(zhì)量檢測(cè)專業(yè)資質(zhì)和司法鑒定資格的第三方工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。鑒定結(jié)果屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,檢測(cè)鑒定費(fèi)用由保險(xiǎn)公司承擔(dān);鑒定結(jié)果不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,檢測(cè)鑒定費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

對(duì)賠償金額存在爭(zhēng)議的,業(yè)主可以與保險(xiǎn)公司共同委托具有相應(yīng)司法鑒定資格的房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

第二十三條 保險(xiǎn)公司制定《保險(xiǎn)理賠應(yīng)急預(yù)案》,應(yīng)急預(yù)案明確保險(xiǎn)理賠應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)的具體情形、應(yīng)急流程和采取的應(yīng)急措施等。

對(duì)于影響基本生活且屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的索賠申請(qǐng),保險(xiǎn)公司在收到索賠申請(qǐng)后的合同約定時(shí)限內(nèi)先行組織維修,同時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)查勘。

第六章 法律責(zé)任

第二十四條 按照法律法規(guī)或合同約定應(yīng)由勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)和建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)等相關(guān)責(zé)任單位承擔(dān)的法律責(zé)任,并不因建設(shè)單位投保缺陷保險(xiǎn)而免責(zé)。

保險(xiǎn)公司對(duì)缺陷保險(xiǎn)合同約定的質(zhì)量缺陷損失履行賠償義務(wù)后,有權(quán)依法對(duì)負(fù)有質(zhì)量缺陷責(zé)任的相關(guān)單位行使代位請(qǐng)求賠償權(quán)利,建設(shè)單位及相關(guān)責(zé)任單位應(yīng)予以配合。

第二十五條 從事缺陷保險(xiǎn)的有關(guān)單位及其人員,違反現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本辦法相關(guān)規(guī)定的,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃自然資源、保險(xiǎn)、金融等行業(yè)主管部門(mén)按照法定職責(zé)依法予以查處。

第七章 附則

第二十六條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃自然資源、保險(xiǎn)、金融等行業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)缺陷保險(xiǎn)相關(guān)政策的指導(dǎo)和服務(wù)。

第二十七條 其他建設(shè)工程投保缺陷保險(xiǎn)的,可以參照本辦法執(zhí)行。

第二十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行,有效期至2024年4月30日。 2100433B

北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)暫行管理辦法造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
(除稅)
工程建議價(jià)
(除稅)
行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
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圖方便智慧管理系統(tǒng)50-120M2 50-120M2 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
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臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2015年4季度信息價(jià)
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臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2015年3季度信息價(jià)
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臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2015年2季度信息價(jià)
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臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2014年2季度信息價(jià)
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臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2014年1季度信息價(jià)
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臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2013年4季度信息價(jià)
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臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2013年2季度信息價(jià)
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臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2013年1季度信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
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供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
行管理 接入人臉識(shí)別系統(tǒng)與訪客系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),對(duì)出入園區(qū)五色名單人員的出入控,實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)、人員出入異常告警、出入記錄查詢等功能,滿足園區(qū)高效便捷通行需求.|1系統(tǒng) 3 查看價(jià)格 中軟國(guó)際有限公司 廣東   2020-08-18
運(yùn)行管理模塊 運(yùn)行管理模塊|1個(gè) 2 查看價(jià)格 廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司 全國(guó)  市 2022-07-19
醫(yī)技執(zhí)行管理系統(tǒng) 詳見(jiàn)附件|1套 1 查看價(jià)格 廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司 全國(guó)   2022-05-13
數(shù)據(jù)運(yùn)行管理場(chǎng)景 DMC-REPORT|1套 1 查看價(jià)格 廣州市熹尚科技設(shè)備有限公司 江蘇   2020-03-20
運(yùn)行管理模塊 設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)控、設(shè)備運(yùn)行統(tǒng)計(jì)、集成子系統(tǒng)|1套 1 查看價(jià)格 施耐德電氣(中國(guó))投資有限公司 全國(guó)   2018-11-30
視頻質(zhì)量診斷管理 具有視頻質(zhì)量診斷功能,能夠分析圖像的亮度、偏色、對(duì)比度、清晰度、視頻丟失等屬性,并圖形化展示統(tǒng)計(jì)結(jié)果|1套 1 查看價(jià)格 廣州市熹尚科技設(shè)備有限公司 全國(guó)   2019-10-08
視頻質(zhì)量診斷管理 具有視頻質(zhì)量診斷功能,能夠分析圖像的亮度、偏色、對(duì)比度、清晰度、視頻丟失等屬性,并圖形化展示統(tǒng)計(jì)結(jié)果|1套 1 查看價(jià)格 深圳市杰智通科技有限公司 四川  南充市 2019-09-30
行管理門(mén)禁管理 1)三維展示:在平臺(tái)三維地圖上展示門(mén)禁設(shè)備的位置,點(diǎn)擊設(shè)備彈窗對(duì)應(yīng)的運(yùn)行狀態(tài)和參數(shù);2)權(quán)限分配:通過(guò)平臺(tái)設(shè)置不同人員通行門(mén)禁的權(quán)限;3)報(bào)警推送:設(shè)備故障報(bào)警后及時(shí)推送平臺(tái)并發(fā)送短信給指定人員;|1個(gè) 1 查看價(jià)格 廣州賽瑞電子有限公司 全國(guó)   2022-11-28

北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)暫行管理辦法常見(jiàn)問(wèn)題

  • 北京市保障房管理辦法是什么

    北京市保障房管理辦法: 《辦法》頒布以后,北京經(jīng)濟(jì)適用住房的銷(xiāo)售將由過(guò)去的開(kāi)發(fā)商、買(mǎi)房人供需雙方直接買(mǎi)賣(mài)變成政府備案公開(kāi)搖號(hào)配售,而只有獲得購(gòu)房資格的保障住房申請(qǐng)家庭才能參加搖號(hào)選房。 新規(guī)定對(duì)過(guò)去5...

  • 北京市物業(yè)管理辦法誰(shuí)了解

    你好,據(jù)我所知,   (一)制定或者修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;   (二)選舉或者更換業(yè)主委員會(huì)委員;   (三)確定或者變更物業(yè)管理方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方案;   (四)選聘...

  • 北京市限價(jià)房管理辦法誰(shuí)知道?

    你好,北京市限價(jià)房管理辦法                    &...

北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)暫行管理辦法文獻(xiàn)

北京市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收用表 北京市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收用表

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北京市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收用表——為貫徹落實(shí)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》(京建質(zhì)[2005)999號(hào)),加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理,指導(dǎo)工程建設(shè)、施工、監(jiān)理單位實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收,現(xiàn)提出如下指導(dǎo)意見(jiàn)。    初裝修住宅工程分戶驗(yàn)收內(nèi)容主要涉及下列7類(lèi)2...

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北京市住宅公共維修基金使用管理辦法 北京市住宅公共維修基金使用管理辦法

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評(píng)分: 4.3

1 北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法 【發(fā)布日期】 2009-11-10 【實(shí)施日期】 2009-12-1 【發(fā)布單位】 【文號(hào)】京建物〔 2009〕836號(hào) 關(guān)于印發(fā)《北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的通知 各區(qū)縣建委 (房管局 )、財(cái)政局、 審計(jì)分局, 市住房資金管理中心各區(qū)縣管理部, 各有關(guān)單位: 為貫徹實(shí)施建設(shè)部、財(cái)政部《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》 (建設(shè)部、財(cái)政部令第 165 號(hào)),進(jìn)一步加強(qiáng)我市住宅專項(xiàng)維修資金管理,根據(jù)我市住宅專項(xiàng)維修資金管理工作實(shí)際, 我們制定了《北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》。現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 特此通知。 附件 :《北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京市財(cái)政局 北京市審計(jì)局 北京市住房資金管理中心 二〇〇九年十一月十日 2 北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)對(duì)本市住宅專項(xiàng)維修資金的管理,

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工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)北京

2007年,北京市推行了工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)工作,中國(guó)人民保險(xiǎn)公司與4家建設(shè)單位簽訂了關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房開(kāi)發(fā)工程的建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)合作協(xié)議,后因開(kāi)發(fā)商改變投保意愿,保險(xiǎn)公司也因?yàn)橥侗?shù)量少、缺少法律法規(guī)依據(jù)等原因而不愿承保。最終,在工程竣工驗(yàn)收時(shí),沒(méi)有生成保險(xiǎn)單,保險(xiǎn)試點(diǎn)工作就此擱淺。

2015年9月25日,《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》經(jīng)北京市第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議表決通過(guò),明確了北京市推行建設(shè)工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度,要求從事住宅工程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設(shè)單位在工程開(kāi)工前,按照規(guī)定投保建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)

工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)上海

2012年,由上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和房管局、金融辦、保監(jiān)局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推行上海市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的試行意見(jiàn)》(滬建交聯(lián)〔2012〕1062號(hào)),明確了整個(gè)質(zhì)量保證保險(xiǎn)(質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn))的運(yùn)行機(jī)制。

2014年完成修訂的《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定:“建設(shè)工程合同對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任采用工程質(zhì)量保險(xiǎn)方式的,不再設(shè)立建設(shè)工程質(zhì)量保證金”,以鼓勵(lì)投保工程質(zhì)量保險(xiǎn)。

2015年9月30日,《關(guān)于推行上海市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的試行意見(jiàn)》試點(diǎn)到期,上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市金融辦、市保監(jiān)局以及相關(guān)單位總結(jié)過(guò)去試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)進(jìn)行了進(jìn)一步研究,并于2016年6月22日發(fā)布了《關(guān)于本市推進(jìn)商品住宅和保障性住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的實(shí)施意見(jiàn)》(滬府辦〔2016〕50號(hào))

2017年7月26日,上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)總結(jié)已有經(jīng)驗(yàn),進(jìn)一步細(xì)化工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn),下發(fā)《上海市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)實(shí)施細(xì)則(試行)》(滬住建規(guī)范(2017)4號(hào))。

2019年11月08日,為進(jìn)一步明確住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的實(shí)施要求,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市地方金融監(jiān)管局、上海銀保監(jiān)局制定了《上海市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)實(shí)施細(xì)則》(滬住建規(guī)范聯(lián)〔2019〕7號(hào))。

工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)深圳

2017年6月6曰,深圳市福田區(qū)人民政府辦公室印發(fā)《福田區(qū)政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法 (試行)》,要求在轄區(qū)內(nèi)實(shí)行建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)制度。

2017年8月16日,福田區(qū)發(fā)展和改革局印發(fā)《福田區(qū)政府投資代建項(xiàng)目工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)實(shí)施細(xì)則》,旨在積極發(fā)揮市場(chǎng)在工程質(zhì)量保障體系中的主導(dǎo)作用,穩(wěn)步推進(jìn)建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)(以下簡(jiǎn)稱:IDI保險(xiǎn))實(shí)施工作。對(duì)參與各方做了明確要求。

2017年 9月,深圳保監(jiān)局發(fā)布公告表示,推動(dòng)政府基建工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)(IDI)項(xiàng)目在深圳落地。3家保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)承保該項(xiàng)目的實(shí)施。

2018年3月,福田區(qū)發(fā)改局舉行深圳市福田區(qū)政府投資項(xiàng)目管理培訓(xùn)會(huì),再推工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn),會(huì)上邀請(qǐng)工程保險(xiǎn)領(lǐng)域?qū)<荫R海騁博士對(duì)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)(IDI)的優(yōu)勢(shì)和操作細(xì)則作了系統(tǒng)介紹。 2100433B

工程質(zhì)量潛在缺陷,是指建設(shè)工程在竣工驗(yàn)收時(shí)未能發(fā)現(xiàn)的,因勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等質(zhì)量原因造成的不符合施工圖設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求,并在正常使用過(guò)程中暴露出的工程質(zhì)量缺陷。

工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的承保通常采取共保模式,統(tǒng)一保險(xiǎn)條款、統(tǒng)一保險(xiǎn)費(fèi)率、統(tǒng)一理賠流程、統(tǒng)一分配份額。共保體由首席保險(xiǎn)公司和至少三家成員保險(xiǎn)公司組成。

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