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更新時間:2025.05.04
對農業(yè)綜合開發(fā)資金工程項目審計的探討

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農業(yè)綜合開發(fā)自實施以來取得了顯著成效,但隨著農業(yè)經濟的發(fā)展變化,農業(yè)綜合開發(fā)的效益性要求更加突出。如何開展農業(yè)綜合開發(fā)資金審計,更好地保障農業(yè)綜合開發(fā)的實施,成為我們面臨的新任務,本文就如何搞好農發(fā)工程項目管理審計略抒己見。

43.3億元專項維修資金怎么管?怎么花?頭枕金磚睡不踏實

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專項維修資金是購房者根據國家規(guī)定按購房款2%繳納的。歸集起來,在一個小區(qū)中是一筆相當可觀的財產,每個小區(qū)中都有幾百幾千萬元,被稱為小區(qū)的保命錢。而在全市、全國數量就更大了。例如,僅去年(2004年)一年,北京市就銷售了商品房2472萬平方米,其中住宅2005.7萬平方米,銷售額1272.91億元,按2%繳納的專項維修資金就有25.45億元,截止到去年年底,北京市小區(qū)辦歸集的新增商品房專項維修資金統(tǒng)計數額是43.3億元,預計,今后幾年內每年將以10%以上的速度遞增。而全國去年共銷售商品房38232萬平方米,銷售額10376億元,則專項維修資金就高達207.5億元了。自從房地產業(yè)興起20多年以來,歸集的專項維修資金累計已過千億元,是一筆非常大的公共財產。今后還要每年增加幾百億元。如何管理好這筆巨額資產,已是一個重大的社會問題,且存在不少爭議和隱患。

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