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工程總承包是一種合同關(guān)系簡單、有利于縮短建設(shè)周期和投資控制的項目建設(shè)方式。在工程總承包模式下,承包商要承擔項目的設(shè)計、設(shè)備采購和施工等全部工作。與單純的施工承包相比,其造價控制工作內(nèi)容更加豐富、涉及范圍更廣、控制工作更加復雜。本文通過對工程總承包模式下造價控制工作的特點及各階段成本影響分析,提出了在工程總承包模式下做好造價控制工作的措施。
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通過類比FIDIC合同條件,分析工程總承包模式的適用條件,探討民用建筑盲目使用工程總承包模式引發(fā)的問題,提出民用建筑采用工程總承包模式的合理方式及實施工程總承包的注意事項。
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