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工程變更索賠策略探討

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建筑市場競爭日趨激烈,要想實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益的最大化,做好和重視工程變更索賠工作顯得尤為重要。就工程變更的原由、變更的提出、變更的范圍、變更的程序、索賠的內(nèi)容、索賠的證據(jù),以及注意事項(xiàng)提出了一些觀點(diǎn)。

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工程變更索賠的簡要分析探討

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工程變更和工程索賠對工程造價(jià)的巨大影響,決定了工程變更和工程索賠的管理成為工程項(xiàng)目管理中極其重要的一部分,被稱為項(xiàng)目的第三次經(jīng)營。因此,對工程變更和工程索賠進(jìn)行分析研究,對項(xiàng)目的經(jīng)營管理具有極大的指導(dǎo)意義。本文主要是結(jié)合筆者在工作中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),對工程變更產(chǎn)生的原因及工程索賠中應(yīng)注意的關(guān)鍵點(diǎn)和措施方法進(jìn)行簡單的分析總結(jié)。在一定程度上講,一個(gè)項(xiàng)目的工程變更越多,其改善項(xiàng)目的經(jīng)營條件和實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的最終贏利的機(jī)會就越大,企業(yè)必須加強(qiáng)工程變更索賠的管理,來實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤最大化。

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精華知識

工程變更索賠

簽訂工程變更索賠造價(jià)咨詢合同時(shí)需要考慮哪些因素？ (1) 4

簽約時(shí)需考慮的因素包括：明確服務(wù)范圍、變更定義、計(jì)價(jià)規(guī)則、責(zé)任劃分、時(shí)間限制、溝通機(jī)制、費(fèi)率及酬金計(jì)算方式、保密協(xié)議和法律適用等。雙方應(yīng)確保條款清晰，避免后期爭議。關(guān)聯(lián)知識：合同內(nèi)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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造價(jià)人員在處理工程變更索賠時(shí)應(yīng)該注意哪些廉潔風(fēng)險(xiǎn)？ (1) 3

造價(jià)人員在處理工程變更索賠時(shí)應(yīng)該注意防止被要求支付回扣或接受賄賂。查看詳情

話題：工程造價(jià)
圣中國
設(shè)計(jì)變更索賠期限的問題？ (3) 32

《建?設(shè)?工?程?施?工?合?同（?示?范?文?本?）》 6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程...查看詳情

話題：建筑施工
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變更索賠，簽證，要考慮下浮嗎？ (3) 66

具體得看合同要求了查看詳情

話題：工程造價(jià)
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變更索賠金額如何計(jì)算？ (1) 6

計(jì)算方法通常基于直接成本加一定比例的間接成本，可能還會包含利潤和管理費(fèi)。有時(shí)會參照類似項(xiàng)目的實(shí)際成本或采用定額價(jià)格。計(jì)算公式涉及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性和費(fèi)用估算方法選擇。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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工程變更索賠

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