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更新時間：2025.04.05

頭條 房地產(chǎn)在建工程抵押和房地產(chǎn)抵押有何區(qū)別？

在建工程是尚在建造中的房屋，是一個處在變化過程中的物。因此，在建工程抵押與房地產(chǎn)抵押有較大的區(qū)別。建設部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定：在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造...

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房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同抵押人 _________ 愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權人 _________ 協(xié)商，于 _________ 年_________ 月 _________ 日在 _________ 簽訂本抵押貸款合同。一、抵押在建工程狀況： _________ 。 1．坐落位置： _________ 區(qū)_________街路 _________ 胡同 _________ 號。開工許可證 _________ 號。工程設計總面積： _________m2 。 2．建筑結構： _________ 。設計層數(shù)： _________ 。用途： _________ 。 3．資金來源： _________ 。計劃批準文號： _________ 。工程總造價： _________ 元整。 4．已完成部分：層數(shù)

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銀行房地產(chǎn)在建工程抵押貸款風險防控淺析

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近年來,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以在建工程抵押,已成為企業(yè)向銀行貸款融資的重要方式。筆者結合審計工作實踐,簡述了在建工程抵押的風險,分析了與其有關的法律關系,簡析了風險防控的具體措施。

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