總造價(jià)下浮

如何快速調(diào)整工程總造價(jià)

本文是作者對(duì)工程總造價(jià)控制相關(guān)問題進(jìn)行簡要的闡述和分析。

施工過程中的現(xiàn)場簽證是工程項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵程序之一,針對(duì)現(xiàn)場簽證中出現(xiàn)的一些現(xiàn)象,建立相應(yīng)的控制措施。

工程分部項(xiàng)的造價(jià)占整個(gè)工程的比例不好確定，因?yàn)楣こ淌前磮D紙施 工，設(shè)計(jì)不同各分部項(xiàng)材料用量不同，一般大約土石方，基礎(chǔ)，砌筑， 混凝土，鋼筋占工程造價(jià)的50%左右，屋面防水隔熱，樓地面，墻柱 面，門窗，油漆涂料占工程造價(jià)的10%左右，水電暖占工程造價(jià)的15% 左右，模板，腳手架措施費(fèi)等占工程造價(jià)的8%左右，管理費(fèi)、利潤、 規(guī)費(fèi)、稅金等占工程造價(jià)的20%左右。 據(jù)此，可以推算出一個(gè)建筑工程的如下占比：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)部分約占 總造價(jià)的60%左右，砌筑粗裝部分約占總造價(jià)的12%左右，水電安裝部 分約占總造價(jià)的18%左右，措施費(fèi)用部分約占總造價(jià)的10%左右，各個(gè) 部分的造價(jià)均包括了管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等各項(xiàng)取費(fèi)在內(nèi)

工程分部項(xiàng)的造價(jià)占整個(gè)工程的比例不好確定，因?yàn)楣こ淌前磮D紙施 工，設(shè)計(jì)不同各分部項(xiàng)材料用量不同，一般大約土石方，基礎(chǔ)，砌筑， 混凝土，鋼筋占工程造價(jià)的50%左右，屋面防水隔熱，樓地面，墻柱 面，門窗，油漆涂料占工程造價(jià)的10%左右，水電暖占工程造價(jià)的15% 左右，模板，腳手架措施費(fèi)等占工程造價(jià)的8%左右，管理費(fèi)、利潤、 規(guī)費(fèi)、稅金等占工程造價(jià)的20%左右。 據(jù)此，可以推算出一個(gè)建筑工程的如下占比：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)部分約占 總造價(jià)的60%左右，砌筑粗裝部分約占總造價(jià)的12%左右，水電安裝部 分約占總造價(jià)的18%左右，措施費(fèi)用部分約占總造價(jià)的10%左右，各個(gè) 部分的造價(jià)均包括了管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等各項(xiàng)取費(fèi)在內(nèi)

1/3 建一個(gè)建筑各個(gè)工程所占總造價(jià)各是多少？？ 土石方，基礎(chǔ)，砌筑，混凝土，鋼筋，模板，屋面防水隔熱，樓地面，墻 柱面，門窗，油漆涂料，腳手架這些工程各占總造價(jià)比例多少？？框架結(jié)構(gòu)順 便可以告訴我上面各項(xiàng)的單位指標(biāo)更好，急～～！??！ 1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300 元/平方米； 3、砼： 0.3~ 0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米； 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為 石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120

1/2 建一個(gè)建筑各個(gè)工程所占總造價(jià)各是多少？？ 土石方，基礎(chǔ)，砌筑，混凝土，鋼筋，模板，屋面防水隔熱，樓地面，墻 柱面，門窗，油漆涂料，腳手架這些工程各占總造價(jià)比例多少？？框架結(jié)構(gòu)順 便可以告訴我上面各項(xiàng)的單位指標(biāo)更好，急～～?。?！ 1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300 元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165 元/平方米； 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為 石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元

建筑各個(gè)分部分項(xiàng)所占總造價(jià)的一般比率 基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)部分約占總造價(jià)的60%左右，砌筑粗裝部分約占總造價(jià)的 12%左右，水電安裝部分約占總造價(jià)的18%左右，措施費(fèi)用部分約占總造價(jià)的 10%左右，各個(gè)部分的造價(jià)均包括了管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等各項(xiàng)取費(fèi)在內(nèi)。 建筑工程造價(jià)指標(biāo)匯總 1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào)警、電 梯、可視對(duì)講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通 燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼 聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。 每平米造價(jià)1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工 程：316.81元；通風(fēng)工程：302.46元； 2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高

人防工程的造價(jià)構(gòu)成及對(duì)地下室總造價(jià)的影響——本文以杭州市某人防地下室為例,對(duì)人防工程對(duì)地下室造價(jià)的影響進(jìn)行詳細(xì)分析和計(jì)算。

不下浮部分匯總表

基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)部分約占總造價(jià)的60%左右，砌筑粗裝部分約占總造價(jià)的12% 左右，水電安裝部分約占總造價(jià)的18%左右，措施費(fèi)用部分約占總造價(jià)的10%左 右，各個(gè)部分的造價(jià)均包括了管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等各項(xiàng)取費(fèi)在內(nèi)。 建筑工程造價(jià)指標(biāo)匯總 1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào)警、電 梯、可視對(duì)講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通 燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼 聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。 每平米造價(jià)元，其中：建筑工程：元；電氣工程：元；管道工程：元；通風(fēng)工程：元； 2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動(dòng) 力、弱電、電梯、防雷接地等十個(gè)專

建筑工程施工中總造價(jià)預(yù)決算的控制措施 摘要：建筑工程實(shí)施過程中經(jīng)濟(jì)花費(fèi)較大，因此，必須嚴(yán)格控制 工程總造價(jià)，減少建筑成本，從而提高工程經(jīng)濟(jì)效益。基于此，本文 主要針對(duì)建筑工程施工中總造價(jià)預(yù)決算的控制措施進(jìn)行了探討。 建筑工程實(shí)施受市場經(jīng)濟(jì)的影響和約束較大，且建筑工程實(shí)施過 程總造價(jià)的預(yù)算較為復(fù)雜，建筑工程一般情況下都存在著工程外部施 工壞境較為繁雜，工程投資大以及工程施工時(shí)間長等問題，因此，通 過適宜的方法進(jìn)行資金分配在建筑工程中較為重要，在建筑工程實(shí)施 過程中，合理控制和管理總造價(jià)預(yù)算是非常重要的。 1建筑工程預(yù)決算 （1）工程投資估算。在建筑工程施工過程中，對(duì)于工程施工投 資估算十分重要的，因?yàn)槭┕こ跗趯?duì)于建筑數(shù)據(jù)不能準(zhǔn)確詳細(xì)的進(jìn)行 評(píng)估，因此，需要通過現(xiàn)有的建筑資料和數(shù)據(jù)對(duì)建筑工程總造價(jià)進(jìn)行 計(jì)算和評(píng)估。（2）工程設(shè)計(jì)概算。在工程實(shí)施中，設(shè)計(jì)概算在投資估 算的控制下，主要是根

人工費(fèi)對(duì)工程總造價(jià)的影響

人防工程的造價(jià)構(gòu)成及對(duì)地下室總造價(jià)的影響 本論文以某新建民用建筑結(jié)合地面建筑修建的人防工為例，按照人防工程設(shè)計(jì)的主 要內(nèi)容分析人防工程造價(jià)的主要構(gòu)成及其對(duì)地下室總造價(jià)的影響。工程背景：杭州 市某框架剪力墻結(jié)構(gòu)高層人才公寓，按規(guī)定需建設(shè)平戰(zhàn)結(jié)合人防地下室。地下室 總建筑面積10281平方米，建筑結(jié)

工程審核結(jié)算過程中如何控制工程總造價(jià) 摘要：工程審核結(jié)算是有關(guān)建筑工程項(xiàng)目總資金投入的一項(xiàng)重 要的審核程序。工程結(jié)算過程是否科學(xué)、真實(shí)、合理，直接關(guān)系到 最終的建筑工程的總造價(jià)。本文將針對(duì)工程審核結(jié)算工程中的一些 可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行深入的分析。 關(guān)鍵詞：工程審核結(jié)算；控制；工程總造價(jià)；措施 abstract:theengineeringauditsettlementisabout buildingprojecttotalmoneyintooneofthemostimportant oftheauditprocess.thesettlementprocessisscience,truth andreasonable,relatesdirectlytothefinalbuilding projecttotalcost.

建設(shè)工程總造價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成 建安工程費(fèi)包括： 1、直接費(fèi)：人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械費(fèi)，組織措施費(fèi)， 技術(shù)措施費(fèi)； 2、間接費(fèi)：規(guī)費(fèi)； 3、利潤； 4、工程特殊費(fèi)用； 5、稅費(fèi)。 具體如下： 1.直接費(fèi)，是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助 于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)；施工機(jī)械使 用費(fèi)。 (1)人工費(fèi)，是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工 人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。 (2)材料費(fèi)，是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的主 要材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使 用材料的攤銷費(fèi)用。 (3)施工機(jī)械使用費(fèi)，是指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的 機(jī)械使用費(fèi)。 2.其他直接費(fèi)，是指直接費(fèi)以外施工過程中發(fā)生的其他 費(fèi)用，內(nèi)容包括： (1)風(fēng)雨季施工增加費(fèi)，是指工程在風(fēng)雨季期間施工， 為保證工程質(zhì)量，采取防雨、防風(fēng)、防滑措施所增加的人工、 材料、設(shè)施的費(fèi)用及工效差等。 (2)夜間施工增

單位工程造價(jià)匯總方法 分部分項(xiàng)工程費(fèi)（即直接費(fèi)：∑清單工程量*綜合單價(jià)：包括企業(yè) 管理費(fèi)和利潤） 措施項(xiàng)目費(fèi)（即間接費(fèi)，費(fèi)率部分措施項(xiàng)目（可競爭）（例如冬雨 季施工、二次放線等）+工程量部分措施項(xiàng)目費(fèi)（可競爭）（例如 模板、腳手架等）+安全文明施工措施費(fèi)（不可競爭）（包含安全 文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)） 其他項(xiàng)目費(fèi)(專業(yè)暫估價(jià)+暫列金額+計(jì)日工+總包服務(wù)費(fèi)） 規(guī)費(fèi)（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)）*4.67％ 稅金 （分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)）*（3.41％的費(fèi)率 為市區(qū)/3.35％的費(fèi)率為城鎮(zhèn)/3.22％的費(fèi)率為其他地區(qū)） 合計(jì) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金 注意： 1、不可競爭費(fèi)率只有規(guī)費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、稅金三部分； 其他措施費(fèi)都為可競爭費(fèi)用。 2、措施費(fèi)包括：（費(fèi)率部分措

實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案 精彩文檔 實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案 精彩文檔 投標(biāo)文件密封封面(格式) a標(biāo)袋 投標(biāo)項(xiàng)目名稱： 投標(biāo)文件分類：【】技術(shù)標(biāo)【】商務(wù)標(biāo) 投標(biāo)人全稱（法人章）： 法定代表人或其委托代理人簽名（或蓋章）： 投標(biāo)人地址：郵編： 投標(biāo)聯(lián)系人：電話: 文件開封時(shí)：年月日時(shí)分前不得開封 說 明 1、投標(biāo)文件密封封面必須用永久性筆跡詳細(xì)填寫或打??； 2、本封面復(fù)印或打印有效； 3、在確定的‘資格標(biāo)’‘技術(shù)標(biāo)’‘商務(wù)標(biāo)’前打‘√’； 4、投標(biāo)文件密封各封口處須加蓋投標(biāo)人法人章。 實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案 精彩文檔 投標(biāo)文件密封封面(格式) b標(biāo)袋 投標(biāo)項(xiàng)目名稱： 投標(biāo)文件分類：【】技術(shù)標(biāo)【】商務(wù)標(biāo) 投標(biāo)人全稱（法人章）： 法定代表人或其委托代理人簽名（或蓋章）： 投標(biāo)人地址：郵編： 投標(biāo)聯(lián)系人：電話: 文件

2003年7月1日,我國在全國范圍內(nèi)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,并以強(qiáng)制性條文規(guī)定,全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目,必須采用工程量清單計(jì)價(jià),從此,工程量清單計(jì)價(jià)模式成為招標(biāo)項(xiàng)目的通用計(jì)價(jià)方式。但隨著城市基礎(chǔ)建設(shè)投資力度加強(qiáng),宜商宜居配套設(shè)施的不斷提升,以及人民對(duì)民生問題的強(qiáng)烈訴求,使得很多工程在各種不完備的情況下要盡快上馬,"下浮率招標(biāo)"模式就應(yīng)運(yùn)而生了。這對(duì)造價(jià)管控提出了更高的要求,如果管控不當(dāng),很容易造成造價(jià)投資失控。

文章重點(diǎn)闡述了在工程的不同階段如何對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行全面控制，以有效地緩解目前工程造價(jià)中的“三超”問題，從而使得工程效益最大化，使國家的惠民政策全面高效地落到實(shí)處。

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一個(gè)建筑各個(gè)分部項(xiàng)所占總造價(jià)的一般比率 一個(gè)建筑各個(gè)分部項(xiàng)所占總造價(jià)的一般比率 工程分部項(xiàng)的造價(jià)占整個(gè)工程的比例不好確定，因?yàn)楣こ淌前磮D紙施工，設(shè) 計(jì)不同各分部項(xiàng)材料用量不同，一般大約土石方，基礎(chǔ)，砌筑，混凝土，鋼筋占 工程造價(jià)的50%左右，屋面防水隔熱，樓地面，墻柱面，門窗，油漆涂料占工 程造價(jià)的10%左右，水電暖占工程造價(jià)的15%左右，模板，腳手架措施費(fèi)等占 工程造價(jià)的8%左右，管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等占工程造價(jià)的20%左右。 據(jù)此，我們大致可以推算出一個(gè)建筑工程的如下占比：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)部分約占總 造價(jià)的60%左右，砌筑粗裝部分約占總造價(jià)的12%左右，水電安裝部分約占總 造價(jià)的18%左右，措施費(fèi)用部分約占總造價(jià)的10%左右，各個(gè)部分的造價(jià)均包 括了管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等各項(xiàng)取費(fèi)在內(nèi)。 這些占比對(duì)我們預(yù)測工程形象進(jìn)度是有一定幫助的，