中介交易房屋注意什么

第1頁(yè)共8頁(yè) 編號(hào)：_____________ 房屋租賃合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁(yè)共8頁(yè) 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋權(quán)屬狀況 1.1、房屋坐落于本市區(qū)， 房屋用途，建筑面積平方米。（內(nèi)容與權(quán)證記載一致） 1.2、房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：，權(quán)證編 號(hào)：，房屋在本合同簽訂前□已/□未設(shè)立抵押。 1.3、甲方已取得房屋所有權(quán)人書(shū)面同意或授權(quán)，擁有房屋合法出租權(quán)利。 1.4、乙方已充分了解上述房屋權(quán)屬狀況和甲方權(quán)益。 第二條租賃

買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 二手房地產(chǎn)交易流程有那些？二手房私下 交易要注意什么？ 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買(mǎi)房，二手房過(guò)戶(hù)事宜的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 二手房和新房雖然都是房產(chǎn)交易，但是這兩者在交易上 還是有很大的區(qū)別的，新房大家是去售樓處，是直接和開(kāi)發(fā) 商的工作人員對(duì)接，但是二手房大家要不就是自己找業(yè)主要 不就是去中介公司找房源，需要第三方幫忙才能和業(yè)主聯(lián)系 上，那么這里大家來(lái)了解下二手房地產(chǎn)交易流程有那些？二 手房私下交易要注意什么？ 二手房地產(chǎn)交易流程有那些？ 1、在看房源時(shí)，可多看幾家中介的房源，選擇價(jià)格和 品質(zhì)都合適的。有的中介公司，有獨(dú)家房源，但是這類(lèi)房源 價(jià)格可能相對(duì)較高，個(gè)人二手購(gòu)房者要慎重對(duì)比，選擇適合 自己的。 2、個(gè)人買(mǎi)賣(mài)二手房一旦確定房源，就要核實(shí)賣(mài)方的身 份，如果是個(gè)人二手房交易，看他的身份證。 3、個(gè)人買(mǎi)賣(mài)二手房

河海大學(xué)王卓甫教授主持完成的國(guó)家社科基金項(xiàng)目“建設(shè)工程交易理論與交易模式”（批準(zhǔn)號(hào)：06bjy085）目前結(jié)項(xiàng)，項(xiàng)目最終成果為專(zhuān)著《建設(shè)工程交易理論與交易模式研究》，鑒定等級(jí)為良好。

河海大學(xué)王卓甫教授主持完成的國(guó)家社科基金項(xiàng)目\"建設(shè)工程交易理論與交易模式\"(批準(zhǔn)號(hào):06bjy085)目前結(jié)項(xiàng),項(xiàng)目最終成果為專(zhuān)著《建設(shè)工程交易理論與交易模式研究》,鑒定等級(jí)

說(shuō)明 1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制 定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房買(mǎi)賣(mài)。存量房，即二手房，是指通過(guò)辦 理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。 2、簽訂本合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書(shū)和證明 文件。 3、簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、 補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定 。【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng) 在空格部位打×，以示刪除。 4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將 自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行 ，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印

[房屋買(mǎi)賣(mài)合同(個(gè)人交易完美版)]房屋買(mǎi)賣(mài)合同(個(gè)人交易完美版)甲方（賣(mài)方）： 乙方（買(mǎi)方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、 自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方 購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于市區(qū)，產(chǎn)權(quán)證第 號(hào)，建筑面積平方米的房產(chǎn)一套，房屋買(mǎi)賣(mài)合同(個(gè)人交易完美版)。第二條：付 款方式1．雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為（大寫(xiě)）元整，（小 寫(xiě)）。2．甲方收到乙方定金元整，即配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手 續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）3．辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方尾款元 整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）4．買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由方承擔(dān)繳納 方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第三條：房屋過(guò)戶(hù)甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因甲乙任何一方 不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任1．甲

訂貨交易平臺(tái)交易商管理辦法 貴州西部農(nóng)產(chǎn)品交易中心訂貨交易平臺(tái)交 易商管理辦法 為加強(qiáng)交易商的自律管理，保障交易商的合法權(quán)益，規(guī) 范交易商在貴州西部農(nóng)產(chǎn)品交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “交易中心”）的業(yè)務(wù)活動(dòng)，根據(jù)《貴州西部農(nóng)產(chǎn)品交易中心 交易管理辦法》和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，特制定本辦法。 第一條交易商是指經(jīng)交易中心審核批準(zhǔn)，在交易中心 進(jìn)行交易、交收、倉(cāng)單質(zhì)押、交收、第三方監(jiān)管等業(yè)務(wù)的相 關(guān)主體。 第二條本辦法的規(guī)定本辦法適用于訂貨交易平臺(tái)的 交易商及其工作人員。 第三條交易商入市須向交易中心訂貨交易平臺(tái)綜合 （經(jīng)紀(jì)）會(huì)員提出申請(qǐng)，提交相關(guān)資料，由綜合（經(jīng)紀(jì)）會(huì) 員進(jìn)行初審。初審?fù)ㄟ^(guò)后，綜合（經(jīng)紀(jì)）會(huì)員向交易所提交 該交易商申請(qǐng)資料和信息，交易中心進(jìn)行審核批準(zhǔn)。 第四條申請(qǐng)成為交易中心交易商，應(yīng)具備下列條件： 1.承諾遵守交易中心相關(guān)規(guī)定； 2.具有一定資金實(shí)力及良好的信譽(yù)； 3

第一章總則第一條第二條第三條為規(guī)范建設(shè)工程招投標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)交易行為,保障鄭州市建設(shè)工程交易中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)\"中心\")高效、規(guī)范、有序的運(yùn)行,制定本規(guī)則。進(jìn)入中心的所有建設(shè)工程交易活動(dòng),適用本規(guī)則。中心是由市政府設(shè)立,為建設(shè)工程交易活動(dòng)提供場(chǎng)所、信息、咨詢(xún)、見(jiàn)證等服務(wù)的

關(guān)聯(lián)交易決策制度 1 關(guān)聯(lián)交易決策制度 （2009年12月8日四屆二十六次董事會(huì)審議修改） 第一章總則 第一條為規(guī)范公司及其控股子公司與公司關(guān)聯(lián)人之間的關(guān)聯(lián)交易決策 程序，防止關(guān)聯(lián)交易損害公司及中小股東的利益，根據(jù)《公司法》、《上市公司治 理準(zhǔn)則》、《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》（2008年修訂）及《公司章程》，制 定本制度。 第二章關(guān)聯(lián)交易及關(guān)聯(lián)人 第二條本制度所稱(chēng)關(guān)聯(lián)交易是指北方國(guó)際合作股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “公司”）或公司控股子公司與公司關(guān)聯(lián)人之間發(fā)生的轉(zhuǎn)移資源或義務(wù)的事項(xiàng)。 包括： （一）日常經(jīng)營(yíng)相關(guān)的關(guān)聯(lián)交易： （1）購(gòu)買(mǎi)原材料、燃料、動(dòng)力； （2）銷(xiāo)售商品、產(chǎn)品； （3）提供或接受勞務(wù)； （4）委托或受托銷(xiāo)售； （二）關(guān)聯(lián)方共同投資； （三）購(gòu)買(mǎi)或出售資產(chǎn)； （

關(guān)聯(lián)交易決策制度 第一章總則 第一條為保證杭州高新橡塑材料股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”) 與關(guān)聯(lián) 方之間的關(guān)聯(lián)交易符合公平、公正、公開(kāi)的原則,確保公司的關(guān)聯(lián)交易行為不損 害公司和非關(guān)聯(lián)股東的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民 共 和國(guó)證券法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交易的披露》、《深圳證劵 交易 所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則》、《深圳證劵交易所創(chuàng)業(yè)板上市公司規(guī)范運(yùn)作指引 (2015 年修訂)》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件及《杭州高新橡塑材料股份有限公司 章程》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司章程”)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合公司實(shí)際情況,制訂本制度。 第二條公司與關(guān)聯(lián)人之間的關(guān)聯(lián)交易除遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性 文件 及公司章程的規(guī)定外,還需遵守本制度的有關(guān)規(guī)定。 第三條公司與關(guān)聯(lián)人之間的關(guān)聯(lián)交易應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議的簽訂應(yīng) 當(dāng)遵 循平等、自愿、等價(jià)、有償

重慶市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 交易規(guī)則 二○○九年十月 2 目錄 第一章總則 第一節(jié)交易原則 第二節(jié)交易內(nèi)容 第二章出讓公告 第三章申請(qǐng) 第一節(jié)申請(qǐng) 第二節(jié)確定交易方式 第四章成交確認(rèn) 第一節(jié)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌規(guī)則 第二節(jié)成交確認(rèn) 第三節(jié)簽訂出讓合同 第五章違約責(zé)任 第六章附則 3 第一章總則 第一節(jié)交易原則 第一條根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土 資源部令2007年第39號(hào)）、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》（國(guó) 土資發(fā)〔2006〕114號(hào)）及相關(guān)法律、法規(guī)、政策，結(jié)合本市實(shí)際，制定 本規(guī)則。 第二條國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交易（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地交易）應(yīng)當(dāng)遵守 合法及公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。 第三條重慶市范圍內(nèi)應(yīng)公開(kāi)進(jìn)行的土地交易，適用本規(guī)則。 第二節(jié)交易內(nèi)容 第四條本規(guī)則所稱(chēng)的土地交易包

文章來(lái)源：中國(guó)（太原）煤炭交易中心www.ctctc.org 中國(guó)（太原）煤炭交易中心總交易流程 文章來(lái)源：中國(guó)（太原）煤炭交易中心www.ctctc.org

日期交易員交易賬號(hào)賬戶(hù)本金當(dāng)日賬戶(hù)凈值 交易品種多空手?jǐn)?shù)盈虧當(dāng)日賬面盈虧 賬面總盈虧

q/nsu002gz6-2002 -1- 關(guān)聯(lián)交易決策管理制度 1.范圍和宗旨 本制度規(guī)定了關(guān)聯(lián)交易的原則、決策程序、信息披露及其他有關(guān)事項(xiàng)，旨在規(guī)范公 司的關(guān)聯(lián)交易行為，保證公司與關(guān)聯(lián)方之間訂立的關(guān)聯(lián)交易合同公平、公正、公開(kāi)，確 保公司的關(guān)聯(lián)交易行為不損害公司和全體股東利益。 本規(guī)則適用于蘇州工業(yè)園區(qū)新海宜電信發(fā)展股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）。 2.本規(guī)則的依據(jù) 《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)證券法》、《上海證券交易所股票上市 規(guī)則》、有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和準(zhǔn)則等法律、法規(guī)及《蘇州工業(yè)園區(qū)新海宜電信發(fā)展股份 有限公司章程》 3.關(guān)聯(lián)人和關(guān)聯(lián)關(guān)系 3.1本公司關(guān)聯(lián)人包括關(guān)聯(lián)法人、關(guān)聯(lián)自然人和潛在關(guān)聯(lián)人 3.2具有以下情形之一的法人,為公司的關(guān)聯(lián)法人: 3.2.1直接或間接地控制公司,以及與公司同受某一企業(yè)控制的法人(包括但不限于

二手房交易賣(mài)方重要事項(xiàng)告知書(shū) （試行） 重要提示： 作為二手房交易的賣(mài)方，您在委托出售房屋時(shí)有義務(wù)提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)所必需的材料， 并對(duì)所提供材料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。 1、您所選擇的中介方是否已懸掛有效的《深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》：□是□否 2、為您服務(wù)的中介人員是否已向您出示有效的《深圳市房地產(chǎn)中介人員星級(jí)服務(wù)牌》： □是□否 3、您在委托時(shí)是否已向中介方提供或出示房產(chǎn)證明文件和身份證明文件：□是□否 根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》第三十六條規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托代理或者 提供居間服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、委托方的財(cái)產(chǎn)處分權(quán)限進(jìn)行查驗(yàn)。中介方根據(jù) 《辦法》要求核實(shí)上述信息時(shí),需您提供房產(chǎn)證明文件的，您應(yīng)予以配合。 4、您是本房產(chǎn)的： □業(yè)主 □共有權(quán)人，您是否已征得共有人一致同意：□是□否 □其他：，您是否已獲得業(yè)主委托：□是□否 5、您出售房屋

建筑市場(chǎng)與招標(biāo)投標(biāo)2／2001 苗 韭 數(shù) 建筑市場(chǎng) 中介服務(wù)機(jī)構(gòu) 是搞好工程項(xiàng) 目招標(biāo)管理工 作的一支重要 力量，但目前的 中介服務(wù)組織 一方面是數(shù)量 l不足，另一方面 組織機(jī)構(gòu)不夠 完善今后有形 建筑市場(chǎng)服務(wù) 將由中介服務(wù) 組織來(lái)完成．而 不是靠政府的 行政職能米管 理。所以應(yīng)大力 發(fā)展中介服務(wù) 機(jī)構(gòu)．并建立必 要的法規(guī)和規(guī) 章．納入政府行 政主管部門(mén)的 監(jiān)督與指導(dǎo)。只 有這樣才能把 建筑市場(chǎng)培育 成統(tǒng)一、開(kāi)放、 競(jìng)爭(zhēng)有序的大 市場(chǎng)。 招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，正是為適應(yīng)我國(guó)建筑市場(chǎng)日益發(fā) 展的需要而產(chǎn)生和發(fā)展起來(lái)的，它獨(dú)立

為了保護(hù)自己的利益,購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買(mǎi)賣(mài)合同中把裝

1月11日，寧夏回族自治區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理中心統(tǒng)計(jì)，2010年，寧夏房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)2810項(xiàng)，建筑面積1928萬(wàn)平方米，中標(biāo)價(jià)254億元，進(jìn)場(chǎng)交易率達(dá)99％以上。

精裝修房自出現(xiàn)以來(lái)一直問(wèn)題不斷,如何解決這些涉及國(guó)家、企業(yè)、民眾切身利益的爭(zhēng)議,是實(shí)踐者考慮的問(wèn)題,更是法律理論工作者的著眼點(diǎn)。文章主要分析了我國(guó)精裝修房交易中存在的違約責(zé)任現(xiàn)象,并分析了它的來(lái)龍去脈,在第一部分中分析了精裝修房交易中存在的法律問(wèn)題,主要是"精裝修"沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、合同履行存在問(wèn)題以及銷(xiāo)售廣告和宣傳資料虛假等;第二部分詳細(xì)論述了精裝修房交易中的違約責(zé)任的法理基礎(chǔ),分析了精裝修房交易中的違約責(zé)任的特征、歸責(zé)原則以及精裝修房交易中的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合等問(wèn)題;第三部分則提出了精裝修房交易中的違約責(zé)任的方案,筆者認(rèn)為完善精裝修房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任承擔(dān)方式,可以說(shuō)對(duì)精裝修房交易中的法律問(wèn)題糾紛解決有所幫助。雖然筆者的分析和思考還有欠妥之處,沒(méi)有從經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國(guó)計(jì)民生的高度思考問(wèn)題,但希望所思所想對(duì)精裝修房交易有所裨益,則無(wú)比欣慰,希望對(duì)現(xiàn)實(shí)有所幫助。

隨著房地產(chǎn)業(yè)的繁榮,那些已進(jìn)行了裝修的房屋在買(mǎi)賣(mài)、互易等交易行為中因裝修費(fèi)用的折算問(wèn)題無(wú)法迭成協(xié)議而引起的民事糾紛也大量出現(xiàn)。實(shí)質(zhì)上,已裝修房屋即是不動(dòng)產(chǎn)的附合,可以通過(guò)添附理論來(lái)解決此類(lèi)糾紛。在此過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)區(qū)分善意的和惡意的添附行為,以及不當(dāng)?shù)美蛷?qiáng)迫得利。

關(guān)聯(lián)交易管理制度 目錄 第一章總則 第二章關(guān)聯(lián)交易和關(guān)聯(lián)方 第三章關(guān)聯(lián)交易的原則 第四章關(guān)聯(lián)交易價(jià)格 第五章關(guān)聯(lián)交易的審批權(quán)限 第六章關(guān)聯(lián)交易的審議程序 第七章附則 第一章總則 第一條為加強(qiáng)****股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）關(guān)聯(lián)交易的管理， 明確管理職責(zé)和分工，維護(hù)公司、股東和債權(quán)人的合法利益，保證公司關(guān)聯(lián)交易 的公允性，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)股票 掛牌條件適用基本標(biāo)準(zhǔn)指引（試行）》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則―關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交易 的披露》等法律、法規(guī)和規(guī)范性件以及《公司章程》的有關(guān)規(guī)定，制訂本制度。 第二章關(guān)聯(lián)交易和關(guān)聯(lián)方 第二條公司的關(guān)聯(lián)交易，是指公司及其控股子公司與關(guān)聯(lián)方發(fā)生的轉(zhuǎn)移資 源或義務(wù)的事項(xiàng)。包括： （一）購(gòu)買(mǎi)或銷(xiāo)售商品； （二）對(duì)外投資（含委托理財(cái)和委托貸款等） （三）提供財(cái)務(wù)資助； （四）提供擔(dān)保（反擔(dān)保除外

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