工程造價(jià)的分類及作用
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工程造價(jià)的分類及作用 工程造價(jià),習(xí)慣上稱作工程預(yù)算。工程預(yù)算是一個(gè)統(tǒng)稱,按照其不 同的編制階段,它有不同的名稱和作用, 一般包括投資估算、 設(shè)計(jì)概算、 修正概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算和工程決算等。 a) 投資估算 投資估算是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段通過編制估算文件測(cè) 算確定的工程造價(jià)。 投資估算是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策、籌集資金和合理控 制造價(jià)的主要依據(jù)。 b) 設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段,根據(jù)設(shè)計(jì)意圖,通過編制工程概算 文件測(cè)算和確定的工程造價(jià)。 與投資估算造價(jià)相比,概算造價(jià)的準(zhǔn)確性 有所提高,但受估算造價(jià)的控制。 c) 修正概算 修正概算是指在技術(shù)設(shè)計(jì)階段,根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的要求,通過編制修 正概算文件測(cè)算和確定的工程造價(jià)。 修正概算是對(duì)初步設(shè)計(jì)階段的概算 造價(jià)的修正和調(diào)整,比概算造價(jià)準(zhǔn)確,但受概算造價(jià)控制。 通常情況下,設(shè)計(jì)概算和修正概算合稱為擴(kuò)大的設(shè)計(jì)概算。 d)
工程造價(jià)指數(shù)的概念、作用及分類
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工程造價(jià)指數(shù)的概念、作用及分類 一、工程造價(jià)指數(shù)的作用 工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度的一種指 標(biāo),它是進(jìn)行工程計(jì)價(jià)和價(jià)差調(diào)整的依據(jù)。工程造價(jià)指數(shù)反映了報(bào)告期與基期相 比的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),利用它來(lái)研究實(shí)際工作中的下列問題很有意義。 (1)可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因。 (2)可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。 (3)工程造價(jià)指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)。 二、工程造價(jià)指數(shù)的分類 (1)、按照工程范圍、類別、用途分類 ①單項(xiàng)價(jià)格指數(shù):是分別反映各類工程的人工、材料、施工機(jī)械及主要設(shè)備 報(bào)告期對(duì)基期價(jià)格的變化程度的指標(biāo),如人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)、主要材料價(jià)格指數(shù)、 施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格指數(shù)。 ②綜合造價(jià)指數(shù):是綜合反映各類項(xiàng)目或單項(xiàng)工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī) 械使用費(fèi)和設(shè)備費(fèi)等報(bào)告期價(jià)格對(duì)基期價(jià)格變化而影響工
工程造價(jià)的含義及概預(yù)算分類
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工程造價(jià)的含義及概預(yù)算分類
工程造價(jià)分類
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基本建設(shè)程序與建筑工程(概)預(yù)算間的關(guān)系 建設(shè)項(xiàng)目不同時(shí)期工程造價(jià)的計(jì)價(jià)示意圖 具體要求 ①在項(xiàng)目建議書階段,按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)編制初步投資估算(誤差 率±30%左右),經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn),作為擬建項(xiàng)目列入國(guó)家中長(zhǎng)期計(jì) 劃和開展前期工作的控制造價(jià)。 ②在可行性研究階段,按照有關(guān)規(guī)定編制的投資估算(誤差率± 20%左右),經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn),即為該項(xiàng)目的控制造價(jià)。 ③在初步設(shè)計(jì)階段,按照有關(guān)規(guī)定編制的初設(shè)總概算(誤差率 ±10%左右),經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn),即作為擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限 額,對(duì)初步設(shè)計(jì)階段,實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)承包制簽定承包合同協(xié)議的, 其合同價(jià)也應(yīng)在最高限額(總概算)相應(yīng)的范圍內(nèi)。 ④在施工圖設(shè)計(jì)階段,按規(guī)定編制施工圖預(yù)算,用以核實(shí)施工 圖階段預(yù)算造價(jià)是否超過批準(zhǔn)的初設(shè)概算。 ⑤對(duì)以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)招標(biāo)投標(biāo)的工程,承包合同價(jià)是以經(jīng) 濟(jì)合同形式確定的建筑安裝工程造價(jià)。 ⑥在工程實(shí)
造價(jià)咨詢費(fèi)用分類計(jì)算表
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≤100萬(wàn)元≤500萬(wàn)元≤1000萬(wàn)元≤5000萬(wàn)元≤1億>1億 11000000 0.84000000 0.65000000 0.440000000 0.250000000 0.150000000 2.51000000 2.30 2-4000000 1.7-9000000 1.5-49000000 1.30 1.51000000 1.30 1.2-4000000 投資估算 合計(jì)金額 造價(jià)咨詢費(fèi)用分類計(jì)算表 合計(jì)金額 0 ‰ 造價(jià)類型費(fèi)率(‰) 工程造價(jià) (元) 1000000 150000000 150000000 0 1000000 1000000可行性經(jīng)濟(jì)評(píng) 價(jià) 編制工程設(shè)計(jì) 概算 1000000 1-9000000 0.8-49000000 0.60 3.21000000 34000000 2.85000000 2.
工程造價(jià)審核分類
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第1頁(yè)共2頁(yè) 工程造價(jià)審核分類 特征碼標(biāo)簽特征碼] 工程造價(jià)審核分類是非常重要的,情況的特殊性才能更好的處理 各種環(huán)境,每個(gè)細(xì)節(jié)都非常關(guān)鍵。我們就工程造價(jià)審核分類為大家詳 細(xì)介紹一下。 全面審計(jì)法 其具體計(jì)算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法 的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致,經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)差錯(cuò)比較少、質(zhì)量比較高, 缺點(diǎn)是工作量較大。對(duì)于工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單、造價(jià)編制或 報(bào)價(jià)單位技術(shù)力量薄弱,甚至信譽(yù)度較低的單位須采用全面審計(jì)法。 標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法 是指對(duì)于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通過圖紙施工的工程項(xiàng)目,先集中審計(jì) 力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算或決算造價(jià),以此為標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行對(duì)比審計(jì)的方法。 按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或通用圖紙施工的工程一般地面以上結(jié)構(gòu)相同,可集 中審計(jì)力量細(xì)審一份預(yù)決算造價(jià),作為這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)造價(jià);或 用這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量為標(biāo)準(zhǔn),對(duì)照審計(jì)。而對(duì)局部不同的部分和 設(shè)
工程造價(jià)的分類
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1 工程造價(jià)的分類 工程造價(jià)可以根據(jù)不同的建設(shè)階段、工程對(duì)象(或范圍)、結(jié)算 方式等進(jìn)行分類。按工程建設(shè)階段的不同,工程造價(jià)可分以下七類: 1.投資估算 投資估算是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段對(duì)擬建項(xiàng)目所需 的投資,通過編制估算文件預(yù)先測(cè)算和確定的過程,也稱為估算造價(jià)。 投資估算是建設(shè)項(xiàng)目前期工作的重要內(nèi)容。準(zhǔn)確的投資估算對(duì)項(xiàng) 目的立項(xiàng)、建設(shè)是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。 2.概算造價(jià) 概算造價(jià)是設(shè)計(jì)部門在初步設(shè)計(jì)階段,為確定擬建項(xiàng)目的投資額 或費(fèi)用而編制的一種文件。它是設(shè)計(jì)文件的重要部分。概算造價(jià)的層 次十分明顯,分為單位工程概算造價(jià)、單項(xiàng)工程概算造價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目 概算總造價(jià)。 概算造價(jià)應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、隸屬關(guān)系和審批程序報(bào)送審 批??偢潘阍靸r(jià)經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,就成為國(guó)家控制該建設(shè)項(xiàng)目總投 資的主要依據(jù),不得任意突破。 3.修正概算造價(jià) 修正概算造價(jià)指在采用三階段設(shè)計(jì)的技術(shù)設(shè)
造價(jià)知識(shí)混凝土梁分類
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現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁 所屬分類:數(shù)據(jù)/知識(shí)/短文->工程造價(jià)->其他 資料來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)編制日期:2011-10-14點(diǎn)擊:2956 現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁 現(xiàn)澆混凝土梁綜合基價(jià)中,梁劃分為基礎(chǔ)梁、單梁和連續(xù)梁、異形梁、圈梁、過梁、疊 合梁、桁架等七大類。 基礎(chǔ)梁,是指直接以獨(dú)立基礎(chǔ)或柱為支點(diǎn)的梁。一般多用于不設(shè)條形基礎(chǔ)時(shí)墻體的承托梁。 單梁、連續(xù)梁,是指梁上沒有現(xiàn)澆板的矩形梁。 異形梁,是指梁截面為t、十、工形,梁上沒有現(xiàn)澆板的梁。 圈梁,是指以墻體為底模板澆筑的梁。包括以墻體為底模澆筑的框架梁、連系梁。 過梁,是指在墻體砌筑過程中,門窗洞口上同步澆筑的梁。 疊合梁,是指在預(yù)制梁上部預(yù)留一定高度,甩出鋼筋,待樓板安裝就位后加綁鋼筋,再 澆灌混凝土的梁。 層高超過3.6m時(shí),單梁、連續(xù)梁和異形梁,可另列項(xiàng)目計(jì)取超高增加費(fèi),套用梁超高增 加費(fèi)綜合基價(jià)子目,計(jì)算規(guī)定同矩
淺析工程造價(jià)意識(shí)分類及工程造價(jià)方法
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淺析工程造價(jià)意識(shí)分類及工程造價(jià)方法——淺析工程造價(jià)意識(shí)分類及工程造價(jià)方法,我國(guó)已經(jīng)加入wto,工程造價(jià)管理必須進(jìn)行積極的改革,以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化,工程造價(jià)實(shí)行“一體化”管理和工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法是改革的重點(diǎn),工程造價(jià)管理將進(jìn)入完全的市場(chǎng)化。由于...
淺析工程造價(jià)意識(shí)分類及工程造價(jià)方法
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注析工程造價(jià)意識(shí)分類及工程造價(jià)方 法 文0韓春玲(廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室)陶聿君(廣東省基礎(chǔ)工程公司) 摘要:我國(guó)已經(jīng)加入wt0,工程造價(jià)管 理必須進(jìn)行積極的改革,以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 的變化,工程造價(jià)實(shí)行“一體化”管理和 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法是改革的重點(diǎn),工程 造價(jià)管理將進(jìn)入完全的市場(chǎng)化。由于我國(guó) 目前工程計(jì)價(jià)專業(yè)人員對(duì)定額體系的依賴 仍比較強(qiáng),這難以適應(yīng)日后的計(jì)價(jià)工作, 所以一些不同于定額預(yù)結(jié)算計(jì)價(jià)的意識(shí)亟 須樹立起來(lái)。同時(shí),還要明確造價(jià)方法的 使用,以確保工程造價(jià)的質(zhì)量。 關(guān)鍵詞:工程計(jì)價(jià);意識(shí)方法 工程造價(jià)的確定是一個(gè)非常復(fù)雜的過 程,建筑產(chǎn)品的多樣性和復(fù)雜性,決定了 計(jì)價(jià)方法的多樣性和復(fù)雜性。 一工程造價(jià)中的幾種意識(shí) 以下幾種意識(shí)應(yīng)當(dāng)為計(jì)價(jià)主體接受并 轉(zhuǎn)化為實(shí)際的行動(dòng)。 (一)個(gè)別計(jì)價(jià)意識(shí) 個(gè)別計(jì)價(jià)意識(shí)主要針對(duì)承包商和咨詢 公司而言,主要
淺析工程造價(jià)意識(shí)分類及工程造價(jià)方法
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我國(guó)已經(jīng)加入wto,工程造價(jià)管理必須進(jìn)行積極的改革,以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化,工程造價(jià)實(shí)行"一體化"管理和工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法是改革的重點(diǎn),工程造價(jià)管理將進(jìn)入完全的市場(chǎng)化。由于我國(guó)目前工程計(jì)價(jià)專業(yè)人員對(duì)定額體系的依賴仍比較強(qiáng),這難以適應(yīng)日后的計(jì)價(jià)工作,所以一些不同于定額預(yù)結(jié)算計(jì)價(jià)的意識(shí)亟須樹立起來(lái)。同時(shí),還要明確造價(jià)方法的使用,以確保工程造價(jià)的質(zhì)量。
淺析工程造價(jià)意識(shí)分類及工程造價(jià)方法
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淺析工程造價(jià)意識(shí)分類及工程造價(jià)方法——我國(guó)已經(jīng)加入wto,工程造價(jià)管理必須進(jìn)行積極的改革,以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化,工程造價(jià)實(shí)行“一體化”管理和工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法是改革的重點(diǎn),工程造價(jià)管理將進(jìn)入完全的市場(chǎng)化。由于我國(guó)目前工程計(jì)價(jià)專業(yè)人員對(duì)定額體系的...
建筑施工之建筑工程造價(jià)分類
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建筑施工之建筑工程造價(jià)分類 32-3-1建筑工程造價(jià)按用途分類 建筑工程造價(jià)按用途分類包括:標(biāo)底價(jià)格、投標(biāo)價(jià)格、中標(biāo)價(jià)格、直接發(fā)包 價(jià)格、合同價(jià)格和竣工結(jié)算價(jià)格。 1.標(biāo)底價(jià)格 《招標(biāo)投標(biāo)法》沒有規(guī)定招標(biāo)必須設(shè)有標(biāo)底,但也沒有禁止設(shè)置標(biāo)底,相反, 對(duì)“設(shè)有標(biāo)底的”,還提出了“必須保密”和評(píng)標(biāo)“應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底”的要求。所 以標(biāo)底價(jià)格是法律許可的,也是我國(guó)工程界習(xí)慣使用的。 標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人的期望價(jià)格,不是交易價(jià)格。招標(biāo)人以此作為衡量投標(biāo)人 投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)尺度,也是招標(biāo)人的一種控制投資的手段。 招標(biāo)人設(shè)置標(biāo)底價(jià)可有兩個(gè)目的:一是在堅(jiān)持最低價(jià)中標(biāo)時(shí),標(biāo)底價(jià)可作為 招標(biāo)人自己掌握的招標(biāo)底數(shù),起參考作用,而不作評(píng)標(biāo)的依據(jù);二是為避免因標(biāo) 價(jià)太低而損害質(zhì)量,使靠近標(biāo)底的報(bào)價(jià)評(píng)為最高分,高于或低于標(biāo)底的報(bào)價(jià)均遞 減評(píng)分,則標(biāo)底價(jià)可作為評(píng)標(biāo)的依據(jù),使招標(biāo)人的期望價(jià)成為價(jià)格控制的手段之
北京分類房產(chǎn)建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表 (2)
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1 附件1 分類房產(chǎn)建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表 房屋用途明細(xì)類建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值 (元/平米) 居住 高層普通住宅(7層以上)1400 多層普通住宅(7層及7層以下)900 公寓3500 別墅3000 商業(yè)、旅館業(yè) 鋼、鋼混,鋼混,框架4000 混合3000 磚混、磚木及其他1500 辦公 鋼、鋼混,鋼混,框架3500 混合3000 磚混、磚木及其他1500 工業(yè) 多層鋼結(jié)構(gòu)3700 多層鋼混,鋼、鋼混,框架2100 單層鋼結(jié)構(gòu)2200 單層鋼混,鋼、鋼混1900 混合、磚混、磚木及其他1500 備注: 1.商業(yè)含商業(yè)服務(wù)業(yè)用房(商場(chǎng)、購(gòu)物中心、專賣店、加油站、超級(jí)市場(chǎng)、各 種商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、批發(fā)市場(chǎng))和餐飲娛樂業(yè)用房(酒樓、飯莊、快餐店、俱樂部、康 樂中心、歌舞廳、高爾夫球場(chǎng)、賽車場(chǎng)、賽馬場(chǎng)等用房); 2.旅館業(yè)包括飯店、酒
對(duì)工程造價(jià)文獻(xiàn)分類的看法
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本文列舉了當(dāng)前對(duì)工程造價(jià)文獻(xiàn)分類混亂的現(xiàn)象,找出了造成混亂的原因,并根據(jù)"工程造價(jià)"的學(xué)科屬性提出了相應(yīng)的解決辦法。
北京分類房產(chǎn)建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表
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1 附件1 分類房產(chǎn)建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表 房屋用途明細(xì)類建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值 (元/平米) 居住 高層普通住宅(7層以上)1400 多層普通住宅(7層及7層以下)900 公寓3500 別墅3000 商業(yè)、旅館業(yè) 鋼、鋼混,鋼混,框架4000 混合3000 磚混、磚木及其他1500 辦公 鋼、鋼混,鋼混,框架3500 混合3000 磚混、磚木及其他1500 工業(yè) 多層鋼結(jié)構(gòu)3700 多層鋼混,鋼、鋼混,框架2100 單層鋼結(jié)構(gòu)2200 單層鋼混,鋼、鋼混1900 混合、磚混、磚木及其他1500 備注: 1.商業(yè)含商業(yè)服務(wù)業(yè)用房(商場(chǎng)、購(gòu)物中心、專賣店、加油站、超級(jí)市場(chǎng)、各 種商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、批發(fā)市場(chǎng))和餐飲娛樂業(yè)用房(酒樓、飯莊、快餐店、俱樂部、康 樂中心、歌舞廳、高爾夫球場(chǎng)、賽車場(chǎng)、賽馬場(chǎng)等用房); 2.旅館業(yè)包括飯店、酒
建筑安裝工程造價(jià)分類
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建 筑 安 裝 工 程 造 價(jià) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械材料費(fèi) 直接費(fèi) 直接工程費(fèi) 施工費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 文明施工費(fèi) 安全施工費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 夜間施工費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 腳手架費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 間接費(fèi) 規(guī)費(fèi) 工程排污費(fèi) 工程定額測(cè)定費(fèi) 社會(huì)保證費(fèi) (1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) (2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) (3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 企業(yè)管理費(fèi) 管理人員工資 辦公費(fèi) 差旅交通費(fèi) 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 公會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 財(cái)產(chǎn)保護(hù)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi) 稅金 其他 利潤(rùn) 稅金 營(yíng)業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械材料費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 直接工程費(fèi) 施工費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 文明施工費(fèi) 安全施工費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 夜間施工費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 腳手架費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 間接費(fèi) 規(guī)費(fèi) 工程排污費(fèi) 工程定
最新整理建筑工程造價(jià)分類
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32-3建筑工程造價(jià)分類 32-3-1建筑工程造價(jià)按用途分類 建筑工程造價(jià)按用途分類包括:標(biāo)底價(jià)格、投標(biāo)價(jià)格、中標(biāo)價(jià)格、直接發(fā)包 價(jià)格、合同價(jià)格和竣工結(jié)算價(jià)格。 1.標(biāo)底價(jià)格 《招標(biāo)投標(biāo)法》沒有規(guī)定招標(biāo)必須設(shè)有標(biāo)底,但也沒有禁止設(shè)置標(biāo)底,相反, 對(duì)“設(shè)有標(biāo)底的”,還提出了“必須保密”和評(píng)標(biāo)“應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底”的要求。所 以標(biāo)底價(jià)格是法律許可的,也是我國(guó)工程界習(xí)慣使用的。 標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人的期望價(jià)格,不是交易價(jià)格。招標(biāo)人以此作為衡量投標(biāo)人 投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)尺度,也是招標(biāo)人的一種控制投資的手段。 招標(biāo)人設(shè)置標(biāo)底價(jià)可有兩個(gè)目的:一是在堅(jiān)持最低價(jià)中標(biāo)時(shí),標(biāo)底價(jià)可作為 招標(biāo)人自己掌握的招標(biāo)底數(shù),起參考作用,而不作評(píng)標(biāo)的依據(jù);二是為避免因標(biāo) 價(jià)太低而損害質(zhì)量,使靠近標(biāo)底的報(bào)價(jià)評(píng)為最高分,高于或低于標(biāo)底的報(bào)價(jià)均遞 減評(píng)分,則標(biāo)底價(jià)可作為評(píng)標(biāo)的依據(jù),使招標(biāo)人的期望價(jià)成為價(jià)格控制的手段之
分類房產(chǎn)建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表
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分類房產(chǎn)建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表 房屋用途明細(xì)類建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值(元/平米) 居住高層普通住宅(7層以上)1400 多層普通住宅(7層及7層以下)900 公寓3500 別墅3000 商業(yè)、旅館業(yè)鋼、鋼混,鋼混,框架4000 混合3000 磚混、磚木及其他1500 辦公鋼、鋼混,鋼混,框架3500 混合3000 磚混、磚木及其他1500 工業(yè)多層鋼結(jié)構(gòu)3700 多層鋼混,鋼、鋼混,框架2100 單層鋼結(jié)構(gòu)2200 單層鋼混,鋼、鋼混1900 混合、磚混、磚木及其他1500 備注: 1.商業(yè)含商業(yè)服務(wù)業(yè)用房(商場(chǎng)、購(gòu)物中心、專賣店、加油站、超級(jí)市場(chǎng)、各種商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、 批發(fā)市場(chǎng))和餐飲娛樂業(yè)用房(酒樓、飯莊、快餐店、俱樂部、康樂中心、歌舞廳、高爾夫 球場(chǎng)、賽車場(chǎng)、賽馬場(chǎng)等用房); 2.旅館業(yè)包括飯店、酒店、度假村、旅
工程造價(jià)指數(shù)的概念、作用及分類 (2)
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工程造價(jià)指數(shù)的概念、作用及分類 一、工程造價(jià)指數(shù)的作用 工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度的一種指 標(biāo),它是進(jìn)行工程計(jì)價(jià)和價(jià)差調(diào)整的依據(jù)。工程造價(jià)指數(shù)反映了報(bào)告期與基期相 比的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),利用它來(lái)研究實(shí)際工作中的下列問題很有意義。 (1)可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因。 (2)可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。 (3)工程造價(jià)指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)。 二、工程造價(jià)指數(shù)的分類 (1)、按照工程范圍、類別、用途分類 ①單項(xiàng)價(jià)格指數(shù):是分別反映各類工程的人工、材料、施工機(jī)械及主要設(shè)備 報(bào)告期對(duì)基期價(jià)格的變化程度的指標(biāo),如人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)、主要材料價(jià)格指數(shù)、 施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格指數(shù)。 ②綜合造價(jià)指數(shù):是綜合反映各類項(xiàng)目或單項(xiàng)工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī) 械使用費(fèi)和設(shè)備費(fèi)等報(bào)告期價(jià)格對(duì)基期價(jià)格變化而影響工
天花材質(zhì)有哪幾種
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在建設(shè)工程領(lǐng)域,天花材質(zhì)的選擇對(duì)于室內(nèi)裝飾和空間美觀起著至關(guān)重要的作用。本文將詳細(xì)介紹幾種常見的天花材質(zhì),包括石膏板、金屬天花板、pvc天花板、木質(zhì)天花板以及吊頂。
鋼管分哪幾種材質(zhì)
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無(wú)縫鋼管分哪幾種材質(zhì) 1、鋼材的概念:鋼材是鋼錠、或鋼材通過壓力加工制成我們所需要的各種形狀、尺寸 和性能的材料。 鋼材是國(guó)家建設(shè)和實(shí)現(xiàn)四化必不可少的重要物資,應(yīng)用廣泛、品種繁多,根據(jù)斷面形狀 的不同、鋼材一般分為型材、板材、管材和金屬制品四大類、為了便于組織鋼材的生產(chǎn)、訂 貨供應(yīng)和搞好經(jīng)營(yíng)管理工作,又分為重軌、輕軌、大型型鋼、中型型鋼、小型型鋼、鋼材冷 彎型鋼,優(yōu)質(zhì)型鋼、線材、中厚鋼板、薄鋼板、電工用硅鋼片、、鋼材、焊接鋼管、金屬制 品等品種。 2、鋼材的生產(chǎn)方法 大部分鋼材加工都是鋼材通過壓力加工,使被加工的鋼(坯、錠等)產(chǎn)生塑性變形。根據(jù) 鋼材加工溫度不鋼材同以分冷加工和熱加工兩種。鋼材的主要加工方法有: 軋制:將鋼材金屬坯料通過一對(duì)旋轉(zhuǎn)軋輥的間隙(各種形狀),因受軋輥的壓縮使材料截 面減小,長(zhǎng)度增加的壓力加工方法,這是生產(chǎn)鋼材最常用的生產(chǎn)方式,
地基處理的技術(shù)有哪幾種?
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【tips】本文由李雪梅老師精心收編整理,同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)! 地基處理的技術(shù)有哪幾種? 地基處理的技術(shù)有哪幾種? 常用的地基處理方法有:換填墊層法、強(qiáng)夯法、砂石樁法、 振沖法、水泥土攪拌法、高壓噴射注漿法、預(yù)壓法、夯實(shí)水 泥土樁法、水泥粉煤灰碎石樁法、石灰樁法、灰土擠密樁法 和土擠密樁法、柱錘沖擴(kuò)樁法、單液硅化法和堿液法等。 1、換填墊層法 適用于淺層軟弱地基及不均勻地基的處理。其主要作用是提 高地基承載力,減少沉降量,加速軟弱土層的排水固結(jié),防 止凍脹和消除膨脹土的脹縮。 2、強(qiáng)夯法 適用于處理碎石土、砂土、低飽和度的粉土與粘性土、濕陷 性黃土、雜填土和素填土等地基。強(qiáng)夯置換法適用于高飽和 度的粉土,軟-流塑的粘性土等地基上對(duì)變形控制不嚴(yán)的工 程,在設(shè)計(jì)前必須通過現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)確定其適用性和處理效果。 強(qiáng)夯法和強(qiáng)夯置換法主要用來(lái)提高土的強(qiáng)度,減少壓縮性, 改善土體抵抗振動(dòng)液化能力和消除
堵漏系統(tǒng)注漿施工工法有哪幾種
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堵漏系統(tǒng)注漿施工工法有哪幾種?? 防水維修堵漏系統(tǒng)之——高壓灌注止漏工法 定義: 高壓灌漿堵漏就是利用機(jī)械的高壓動(dòng)力(高壓灌注機(jī)),將水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料注入混凝土裂縫 中,當(dāng)漿液遇到混凝土裂縫中的水分會(huì)迅速分散、乳化、膨脹、固結(jié),這樣固結(jié)的彈性體填充混凝土所有 裂縫,將水流完全地堵塞在混凝土結(jié)構(gòu)體之外,以達(dá)到止水堵漏的目的。高壓灌漿堵漏技術(shù)是具有國(guó)際先 進(jìn)水平的高壓無(wú)氣灌注防水新技術(shù),是發(fā)達(dá)國(guó)家水溶性灌漿材料使用的新型工藝。 原理: 水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料是由過量的多元異氰酸酯和多羥基化合物預(yù)先制成含有游離異氰酸基團(tuán)的 低聚的氨基甲酸預(yù)聚體。常用的多異氰酸酯有tdi、mdi、papi等3種。多羥基化合物采用聚醚,它的官能 團(tuán)和分子量可以有好幾種。漿液灌入混凝土 裂縫后,與滲漏水相遇發(fā)生化學(xué)反應(yīng),放出二氧化碳,并形成脲的衍生物。從而達(dá)到防滲堵漏的目的。 水溶性聚氨
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職位:能源工業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)機(jī)械員
擅長(zhǎng)專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林