總包服務(wù)費(fèi)、總包配合費(fèi)、總包管理費(fèi)

“總承包服務(wù)費(fèi)”是在工程建設(shè)施工階段實(shí)行施工總承包時(shí)，當(dāng)招標(biāo)人在法 律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行分包和自行采購(gòu)供應(yīng)部分設(shè)備、材料時(shí)， 要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)（如分包人使用總包人腳手架、水電接剝等）和 施工現(xiàn)場(chǎng)管理等所需的費(fèi)用。 所謂總包配合費(fèi)，根據(jù)《合同法》第二百八十三條規(guī)定，發(fā)包人除具有按時(shí) 足額支付工程價(jià)款的法定義務(wù)外，還應(yīng)承擔(dān)向承包人提供符合要求的施工條 件的義務(wù)。因此，當(dāng)發(fā)包人采取總包加平行發(fā)包模式時(shí)，也就是我們一般所 說的由發(fā)包人指定直接發(fā)包的專業(yè)工程項(xiàng)目，其施工條件往往需要總承包人 配合才能滿足，此時(shí)，發(fā)包人會(huì)與總承包人簽訂就總包人提供的配合工作（例 如腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)龋┒s定雙方的權(quán)利和義務(wù)?？偝邪嗽谇袑?shí)提供了 這些配合工作后，向發(fā)包人收取的一定費(fèi)用，有時(shí)雙方在合同約定中往往也 將其稱之為總包管理費(fèi)，但是，其實(shí)質(zhì)是收取的是總包配合費(fèi)。 在施工合同中，我們往往會(huì)自覺

“總承包服務(wù)費(fèi)”是在工程建設(shè)施工階段實(shí)行施工總承包時(shí)，當(dāng)招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的 范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行分包和自行采購(gòu)供應(yīng)部分設(shè)備、材料時(shí)，要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)（如 分包人使用總包人腳手架、水電接剝等）和施工現(xiàn)場(chǎng)管理等所需的費(fèi)用。 在施工合同中，我們往往會(huì)自覺或不自覺地將總包管理費(fèi)和總包配合費(fèi)概念混淆，可能造成 許多不必要的法律糾紛。那么究竟什么是總包管理費(fèi)，什么又是總包配合費(fèi)呢？ 所謂總包管理費(fèi)，根據(jù)《建筑法》第二十九條規(guī)定：“建筑工程總承包單位可以將承包工程 中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外， 必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可?！比绻?dāng)總承包人要求發(fā)包人同意其分包時(shí)，發(fā)包人往往要求總承包 人同意由其直接與分包人結(jié)算，并約定以分包工程價(jià)款的一定比例向總承包人支付總包管理 費(fèi)。此時(shí)總承包單位收取的是名符其實(shí)的總包管理費(fèi)。 所謂總包配合

協(xié)議書 甲方（即總包單位）： 乙方（即分包單位）：上海匯麗建筑結(jié)構(gòu)加固工程有限公司 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，建設(shè)單位及監(jiān)理單位同意，達(dá)成以下協(xié)議： 第一條配合費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，建設(shè)單位及監(jiān)理單位審核同意，由分 包單位即乙方支付甲方施工配合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為工程決算總價(jià) 的3%（該費(fèi)用支付方式計(jì)入總包單位結(jié)算，由建設(shè)單位直接支付）， 乙方另行支付水電費(fèi)用（標(biāo)準(zhǔn)為工程決算總價(jià)的0.5%）；在乙 方施工的全過程中，除該上述兩項(xiàng)費(fèi)用外，無須再給甲方支付任 何形式的費(fèi)用，否則，本協(xié)議自動(dòng)失效。 第二條總包單位義務(wù)： 一、提供正規(guī)財(cái)務(wù)收據(jù)。 二、總包單位在相應(yīng)分項(xiàng)工程施工前須與分包單位聯(lián)系，與分包 單位核對(duì)清楚分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等 數(shù)據(jù)，否則由此造成的損失由總包單位負(fù)責(zé)； 三、總包單位負(fù)責(zé)向分包單位提供一下所有必要的施工條件和 設(shè)施： 1、生活、施

第1頁(yè)共6頁(yè) 通知 關(guān)于執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（gb50500-2008）若干意見的通知 京造定〔2009〕7號(hào) 各有關(guān)單位： 為了促進(jìn)建筑市場(chǎng)各方主體貫徹執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 （gb50500-2008）（以下簡(jiǎn)稱計(jì)價(jià)規(guī)范），規(guī)范我市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為， 根據(jù)《關(guān)于貫徹實(shí)施（gb50500-2008）的通知》（京 建市〔2009〕24號(hào)）?，F(xiàn)結(jié)合我市工程造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定及2001年《北京市建設(shè)工 程預(yù)算定額》（以下簡(jiǎn)稱預(yù)算定額），將執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范中若干意見的通知發(fā)給你們， 請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 一、規(guī)費(fèi) 發(fā)包方在編制招標(biāo)文件以及發(fā)承包雙方簽訂施工合同時(shí)，不得將規(guī)費(fèi)作為競(jìng)爭(zhēng)性 費(fèi)用。 招標(biāo)人在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)按照“關(guān)于調(diào)整2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定 額》規(guī)費(fèi)計(jì)算方法的有關(guān)規(guī)定”（京造定〔2009

物業(yè)服務(wù)費(fèi)及管理費(fèi)公示表 管理處名稱：日期：年月日 項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注 一、物業(yè)服務(wù)費(fèi) 1．住宅 根據(jù)市物價(jià)局、房管局（××）××號(hào)文 （1）多層元/平方米·月 （2）高層元/平方米·月 2．底商元/平方米·月 二、本體維修基金元/平方米·月 按市物價(jià)局、房管局（××）××號(hào)文 自竣工之日起一年后收取 三、裝修押金 1．住宅元/平方米 業(yè)主、施工單位各交50% 2．底商元/平方米 四、公共設(shè)施使用費(fèi)元/天·人（有電梯） 根據(jù)市物價(jià)局、房管局（××）××號(hào)文 及“業(yè)主公約”規(guī)定收取 五、樓道粉刷費(fèi)元/天·人（無電梯）按裝修工人次計(jì)收 六、車位使用費(fèi)按市物價(jià)局（××）××號(hào)文 1．固定停車元/月·位 按市物價(jià)局（××）××號(hào)文 2．臨時(shí)停車元/月·位 七、便民有償服務(wù)物業(yè)管理處公告欄張貼公布按公司財(cái)字（××）××號(hào)文件 八、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按分

施工配合費(fèi) 施工配合費(fèi)是總包單位為配合分包單位所發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用。施工單位在營(yíng)業(yè)線上進(jìn) 行建筑安裝工程施工時(shí)，需要運(yùn)營(yíng)單位在施工期間參加配合工作所發(fā)生的費(fèi)用（含安全監(jiān)督 檢查費(fèi)用）。 定義：施工配合費(fèi)是總包單位為配合分包單位所發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用。施工單位 在營(yíng)業(yè)線上進(jìn)行建筑安裝工程施工時(shí)，需要運(yùn)營(yíng)單位在施工期間參加配合工作所發(fā)生的費(fèi)用 （含安全監(jiān)督檢查費(fèi)用）。 費(fèi)用計(jì)算：施工配合費(fèi)通常指由項(xiàng)目甲方發(fā)包總承包單位和專業(yè)分包單位的項(xiàng) 目施工配合費(fèi)：含提供水電接口、提供垂直運(yùn)輸、土建收口、施工腳手架、竣工資料歸檔、 成品保護(hù)、平行交叉影響、鐵件預(yù)埋等總包單位的服務(wù)、配合管理責(zé)任、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣 工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。在建筑工程里面，總承包單位一般指土建施工單位，分 包單位指裝飾、設(shè)備安裝等其他按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定的準(zhǔn)予分包的項(xiàng)目工程。甲方將土建、 安裝、裝飾等

總包管理費(fèi)總承包管理費(fèi)造價(jià)處文件規(guī)定 通知 關(guān)于執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（gb50500-2008）關(guān)于執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（gb50500-2008）若干意見的通知》 （gb50500京造定〔2009〕京造定〔2009〕7號(hào) 各有關(guān)單位： 為了促進(jìn)建筑市場(chǎng)各方主體貫徹執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 （gb50500-2008）（以下簡(jiǎn)稱計(jì)價(jià)規(guī)范），規(guī)范我市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，根據(jù) 《關(guān)于貫徹實(shí)施（gb50500-2008）的通知》（京建市〔2009〕 24號(hào)）?，F(xiàn)結(jié)合我市工程造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定及2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》（以 下簡(jiǎn)稱預(yù)算定額），將執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范中若干意見的通知發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 一、規(guī)費(fèi) 發(fā)包方在編制招標(biāo)文件以及發(fā)承包雙方簽訂施工合同時(shí)，不

一、施工配合費(fèi)定義 施工配合費(fèi)是總包單位為配合分包單位所發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用。施工單位在營(yíng)業(yè)線上進(jìn)行建筑安裝工程 施工時(shí)，需要運(yùn)營(yíng)單位在施工期間參加配合工作所發(fā)生的費(fèi)用（含安全監(jiān)督檢查費(fèi)用）。 二、費(fèi)用計(jì)算： 施工配合費(fèi)通常指由項(xiàng)目甲方發(fā)包總承包單位和專業(yè)分包單位的項(xiàng)目施工配合費(fèi)：含提供水電接口、提 供垂直運(yùn)輸、土建收口、施工腳手架、竣工資料歸檔、成品保護(hù)、平行交叉影響、鐵件預(yù)埋等總包單位的服 務(wù)、配合管理責(zé)任、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。在建筑工程里面，總承包單位一 般指土建施工單位，分包單位指裝飾、設(shè)備安裝等其他按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定的準(zhǔn)予分包的項(xiàng)目工程。甲方 將土建、安裝、裝飾等交由承包單位施工，將其它特殊安裝工程或者裝飾工程分包給第三方公司，土建單位 即施工總承包單位向甲方索取的費(fèi)用即為施工配合費(fèi)。 三、施工配合費(fèi)包括以下主要內(nèi)容（但不限于）： 1、提供工地內(nèi)垂

總承包中配合費(fèi)的收取和義務(wù) 總包對(duì)分包單位配合費(fèi)的收取根據(jù)分包方的具體不同，分 為“建設(shè)方指定分包隊(duì)伍管理費(fèi)”和“總包確定分包隊(duì)伍管 理費(fèi)”。但分包單位向總包單位所繳納的配合費(fèi)用實(shí)際包括 以下兩種：即總包管理費(fèi)和總務(wù)服務(wù)費(fèi)兩種。 1、分包管理費(fèi)：施工總承包單位將工程中的部分工 程自行發(fā)包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工 單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時(shí)應(yīng)付 給總包單位的工程管理費(fèi)用。 2、總包服務(wù)費(fèi)：凡分包方在施工現(xiàn)場(chǎng)需使用總承包 方提供的水電、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等，按有償服 務(wù)的原則，總包向分包收取服務(wù)費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)可按分包總造價(jià) （不含設(shè)備費(fèi)）的2%，由總分包雙方協(xié)商議定。 如果建設(shè)單位把裝飾工程、安裝工程自行分包給其它分包 單位，總承包單位也應(yīng)向其它分包單位收取總包服務(wù)費(fèi)。至 于分包單位向總包單位交納總包服務(wù)費(fèi)費(fèi)用的來源取決于建 設(shè)單位與分包單位的合

關(guān)于發(fā)布《營(yíng)業(yè)線施工配合費(fèi)計(jì)費(fèi)暫行標(biāo)準(zhǔn)》的通知 (鐵建設(shè)函[2002]52號(hào)） 各鐵路局、設(shè)計(jì)院： 為做好營(yíng)業(yè)線施工配合工作，規(guī)范營(yíng)業(yè)線施工配合費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)發(fā)布《營(yíng)業(yè)線 施工配合費(fèi)計(jì)費(fèi)暫行標(biāo)準(zhǔn)》，自發(fā)布之日起實(shí)行。本費(fèi)用暫在招標(biāo)降造費(fèi)中解決。 附件：營(yíng)業(yè)線施工配合費(fèi)費(fèi)率表 2002年3月6日 營(yíng)業(yè)線施工配合費(fèi)計(jì)費(fèi)暫行標(biāo)準(zhǔn) 營(yíng)業(yè)線施工配合費(fèi)是指施工單位在營(yíng)業(yè)線上進(jìn)行建筑安裝工程施工時(shí)，需要 運(yùn)營(yíng)單位在施工期間參加配合工作所發(fā)生的費(fèi)用（含安全監(jiān)督檢查費(fèi)用）。 本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)適用于鐵路基本建設(shè)大中型項(xiàng)目中的改建鐵路工程和新建鐵路 的接軌站改建工程。其中增建二線的架梁工程僅限于線間距10m以內(nèi)部分。本費(fèi) 用以該項(xiàng)計(jì)費(fèi)內(nèi)容的人工費(fèi)加機(jī)械使用費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，乘以表中所規(guī)定的費(fèi) 率計(jì)算。 本項(xiàng)費(fèi)用在設(shè)計(jì)中

營(yíng)業(yè)線施工配合費(fèi)費(fèi)率表 工程類別 費(fèi)率 （%） 計(jì)算范圍說明 一、路基 1.石方爆破 開挖 0.5 既有線改建、既有線增建二線需 要封鎖線路作業(yè)的控制爆破、淺 孔爆破 不含石方裝、運(yùn)、卸及壓 實(shí)、碼砌 2.路基基床 加固 0.9 擠密樁等既有基床加固及基床換 填 僅限于行車線路基，不含 土石方裝、運(yùn)、卸 二、橋涵 1.架梁9.1 既有線改建、既有線增建二線拆 除和架設(shè)成品梁 增建二線限于線間距10m 以內(nèi) 2.既有橋涵 改建 2.7 既有橋梁墩臺(tái)、基礎(chǔ)的改建、加 固，既有橋梁部加固；既有涵洞 接長(zhǎng)、加固、改建 3.頂進(jìn)剛架 橋、頂進(jìn)涵洞 1.4 行車線以內(nèi)的主體工程（開挖及 頂進(jìn)） 不包括引道、土方外運(yùn) 三、隧道及明洞4.1 需要封鎖線路作業(yè)的既有隧道及 明、棚洞的改建、加固、整修 四、軌道 1.正線

第十八章工程總包管理、配合服務(wù)措施 本工程具有建筑規(guī)模大，系統(tǒng)功能齊全，專業(yè)施工隊(duì)伍多，交叉作 業(yè)頻繁的施工特點(diǎn)，如何履行總承包職責(zé)，合理、有效地處理好與各專 業(yè)分包單位之間的協(xié)調(diào)配合，是關(guān)系到工程能否順利進(jìn)行，工程質(zhì)量、 工期、安全文明等施工管理目標(biāo)能否順利實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。一個(gè)工程的順利 完成，需要業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等各方主體的長(zhǎng)期密切配合。雖然 建設(shè)各方利益關(guān)系所處角度不同，但最終目標(biāo)是一致的，就是要為社會(huì) 奉獻(xiàn)一個(gè)精細(xì)完美的建筑作品。哪方的作用和定位發(fā)生偏位都會(huì)造成整 體工程的不順利與缺憾。因此，在此前提下，協(xié)調(diào)處理好總承包與各參 建方的關(guān)系顯得十分重要。 我公司處理各方關(guān)系的原則是：對(duì)工程負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì) 負(fù)責(zé)，積極配合、爭(zhēng)取支持、換位思考、多出思路、主動(dòng)溝通、達(dá)成共 識(shí)。根據(jù)本工程特點(diǎn)和施工類似大型公共建筑的總承包管理經(jīng)驗(yàn)，按照 合同文件要求的總承包責(zé)任，本工程的總承包

總承包管理費(fèi)

營(yíng)業(yè)線施工配合費(fèi)的探討

總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)取

蘇州市工程造價(jià)管理處 蘇工價(jià)[2011]18號(hào) 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省造價(jià)總站《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程 建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》的通知 各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、中介咨詢機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位： 現(xiàn)將省造價(jià)總站《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程建筑安全監(jiān)督管理費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇建價(jià)函〔2011〕27號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)貫徹 執(zhí)行。 附件：省造價(jià)總站《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程建筑安全監(jiān)督管理 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇建價(jià)函〔2011〕27號(hào)） 蘇州市工程造價(jià)管理處 2011年8月1日 抄報(bào)：省建設(shè)工程造價(jià)管理總站，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。 抄送：各市工程造價(jià)管理處（站）。 附件： 江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理總站 蘇建價(jià)函〔2011〕27號(hào) 關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程建筑安全監(jiān)督 管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知 各市造價(jià)管理處（站）、各有關(guān)單位： 根據(jù)《省物價(jià)局、省財(cái)政廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于重 新修訂的通知》 （

-255- 第七章、工程總包管理施工配合的措施 第一節(jié)、工程總包管理職責(zé) 一、項(xiàng)目經(jīng)理 1、主持編制項(xiàng)目總包管理方案，確定項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針。 2、確定項(xiàng)目總包管理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度， 明確有關(guān)人員的職責(zé)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部開展工作。 3、及時(shí)、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括投標(biāo)報(bào)價(jià)決 策、分包選擇決策、人事任免決策、重大技術(shù)方案決策、財(cái)務(wù)工作決 策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策、合同簽訂及變更決策等。 4、審批各分包商的技術(shù)方案與管理方案，并監(jiān)督協(xié)調(diào)其實(shí)施行為。 5、與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨機(jī)出現(xiàn)的各種問題，替業(yè) 主、監(jiān)理排擾解難。 二、項(xiàng)目工程師 1、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體主持項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系的建立， 并進(jìn)行質(zhì)量職能分配，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。 2、審核各分包商的施工組織與施工方案，并協(xié)調(diào)各分包商之間的 技術(shù)質(zhì)量問題。 3、與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)

1 第六章對(duì)總包和各專業(yè)分包的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方 案 我公司將嚴(yán)格履行工程施工合同，根據(jù)合同規(guī)定的范圍、權(quán)利、 責(zé)任和義務(wù)，集中優(yōu)勢(shì)，在總包統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，積極配合協(xié)調(diào)好與業(yè)主、 監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、其他專業(yè)分包單位及政府相關(guān)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，精 心組織施工，確保本工程各項(xiàng)目標(biāo)的順利完成。具體與協(xié)調(diào)、管理、 服務(wù)方案如下： 第一節(jié)與總包的協(xié)調(diào)配合 本工程完全按總包管理方式進(jìn)行，施工過程中，施工進(jìn)度計(jì)劃、 工程質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)保施工等都滿足總包對(duì)整個(gè)工程的要求。 各種技術(shù)文件都先報(bào)總包審核，現(xiàn)場(chǎng)服從總包的統(tǒng)一管理。 1、服從總包關(guān)于安全生產(chǎn)的指揮，執(zhí)行總包有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī) 章制度。 2、服從并嚴(yán)格執(zhí)行總包的總工期進(jìn)度，及時(shí)向總包匯報(bào)施工進(jìn) 度以及因其他施工單位引起的影響施工進(jìn)度的各種因素，執(zhí)行總包的 處理。 3、配合總包對(duì)土建、機(jī)電安裝等單位移交給我公司的土建結(jié)構(gòu) 和已安裝設(shè)備

本文將圍繞建設(shè)工程領(lǐng)域中的挖土方人工配合費(fèi)展開討論，詳細(xì)解釋其含義、計(jì)算方法以及影響因素等相關(guān)內(nèi)容。

標(biāo)段標(biāo)段名稱單位名稱中標(biāo)金額(萬元)0～100100～500 費(fèi)率1.00%0.70% 施工1,298,715.63129.8710,0002,091 13,815,453.031,381.510,00028,000 5,000.0500010,00028,000 -- -- -- 費(fèi)率1.50%1.10% 設(shè)備1,286,027.0128.6015,000.00003,146.2970 248,000.00

建設(shè)工程施工合同 （辦證+鉆孔樁基礎(chǔ)+裝修房=138萬） 工程名稱：陳壽彬住宅樓工程 工程地址：中山市東區(qū) 發(fā)包人： 承包人：中山市崇基建筑工程有限公司 日期：2018年5月13日 發(fā)包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包人（全稱）中山市崇基建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵 循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就陳壽彬住宅樓工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié) 商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.工程名稱：陳壽彬住宅樓。 2.工程地點(diǎn)：中山市東區(qū)。 ３.工程內(nèi)容：建筑面積約572.16平方，鉆孔樁基礎(chǔ)，主體地上3.5層， 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 二、工程承包范圍 根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)圖紙承包范圍如下，超過如下1-15項(xiàng)不在本合同承包范圍內(nèi).屬另外 簽證工程量。業(yè)主甲

共享知識(shí)分享快樂 越努力·越幸運(yùn) 總承包管理費(fèi)合同 篇一：總包合同范本(直接收管理費(fèi)分包) 附件三(1301)： 合同編號(hào)： 工程合作協(xié)議書 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑 法》及其他有關(guān)法律、 法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng) 實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目 協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照?qǐng)?zhí)行。 一、工程名稱： 三、工程承包范圍及內(nèi)容： 五、合同工期 1、開工日期：，完工日期：。 2、施工期間如遇自然災(zāi)害等不可抗力，經(jīng)甲方工程部 共享知識(shí)分享快樂 越努力·越幸運(yùn) 及項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人、監(jiān)理、業(yè)主簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。因乙方 責(zé)任，不能按 期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 七、合同價(jià)款及竣工結(jié)算 1、合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)款暫定人民幣元（大 寫：）; 實(shí)際工程總價(jià)款以業(yè)主方: