中安消中標(biāo)澳門凼城葡京皇宮酒店建筑智能化工程項(xiàng)目

在我國(guó)建筑行業(yè)中，智能化建筑還處于發(fā)展初期，屬于新的領(lǐng)域。在這當(dāng)中，管理者要加強(qiáng)各方面的學(xué)習(xí)，提高自身的文化知識(shí)及專業(yè)技能，增強(qiáng)管理水平，改變傳統(tǒng)思想，積極的改革創(chuàng)新。只有具備了較強(qiáng)的專業(yè)素質(zhì)及現(xiàn)代化的管理觀念，才能吸取更多經(jīng)驗(yàn)，更好地對(duì)智能化建筑管理，促進(jìn)智能化建筑的發(fā)展。

建筑智能化工程,也稱智能化建筑,是指將建筑、通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控等先進(jìn)技術(shù)相互融合,集成為最優(yōu)化的整體,具有工程投資合理、信息管理科學(xué)、設(shè)備高度自控、使用靈活方便、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效等特點(diǎn),可以使用信息化社會(huì)發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑.與傳統(tǒng)建筑相比,智能化建筑的施工更加復(fù)雜,采取合理有效的管理技術(shù),做好建筑工程的管理工作,是非常重要的.

建筑智能化工程項(xiàng)目施工管理要點(diǎn)分析

信息系統(tǒng)工程│2018.9.2061 sysmanagement系統(tǒng)管理 一、建筑智能化的概念和組成 建筑智能化是把建筑作為基礎(chǔ)，通過結(jié)合網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和通訊設(shè) 備的自動(dòng)化辦公體系，把該體系當(dāng)中的服務(wù)、管理以及結(jié)構(gòu)等方面 進(jìn)行有效的優(yōu)化，從而為人們提供一個(gè)方便、安全、高效的智能建 筑體系。建筑智能化建設(shè)需要把高科技平臺(tái)作為基礎(chǔ)，把信息和人 充分的結(jié)合在一起，從而建立相互作用的辦公系統(tǒng)。根據(jù)用戶的具 體需求，同時(shí)結(jié)合經(jīng)濟(jì)效益因素，來決定建筑的智能化程度。但是 所有建筑智能化的基本目標(biāo)都是一致的，包括信息資源的共享、工 作效率以及環(huán)境的改善、減少資源浪費(fèi)以及提升建筑物對(duì)于多種情 況的適應(yīng)性。 建筑智能化主要包含三個(gè)部分：通信系統(tǒng)、自動(dòng)化辦公系統(tǒng) 以及建筑物自動(dòng)化系統(tǒng)。在這三個(gè)系統(tǒng)當(dāng)中，同時(shí)又包含了各類的 子系統(tǒng)，并且這三個(gè)系統(tǒng)之間有著密切的關(guān)聯(lián)，是一個(gè)有機(jī)的整體。 二、智能

建筑智能化工程項(xiàng)目的技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)極快,技術(shù)更新的速度也在不斷加快,在對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目為研究對(duì)象的過程中,需要涉及多種理論知識(shí)內(nèi)容,要改變傳統(tǒng)項(xiàng)目管理模式的缺陷,針對(duì)現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目實(shí)踐中的不足,進(jìn)行理論指導(dǎo)下的智能建筑工程項(xiàng)目的集成化、規(guī)范化管理。

建筑智能化工程,也稱智能化建筑,是指將建筑、通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控等先進(jìn)技術(shù)相互融合,集成為最優(yōu)化的整體,具有工程投資合理、信息管理科學(xué)、設(shè)備高度自控、使用靈活方便、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效等特點(diǎn),可以使用信息化社會(huì)發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑.與傳統(tǒng)建筑相比,智能化建筑的施工更加復(fù)雜,采取合理有效的管理技術(shù),做好建筑工程的管理工作,是非常重要的.

所謂的智能建筑是以建筑為基點(diǎn)，兼有建筑所需的設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)通訊體系并實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化，是結(jié)合體系、結(jié)構(gòu)、管理、服務(wù)及他們之間的組合優(yōu)化以便向大家供給一個(gè)有效、方便、舒坦及安全的環(huán)境的建筑體系。

全面風(fēng)險(xiǎn)管理是在工程實(shí)施過程中使用動(dòng)態(tài)的、系統(tǒng)的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，以減少工程項(xiàng)目中的不確定性，這不僅是對(duì)工程項(xiàng)目全過程的風(fēng)險(xiǎn)管理，而且是對(duì)全部風(fēng)險(xiǎn)的、全方位的管理，采取全面的組織措施的管理。

本文結(jié)合建筑智能化系統(tǒng)特征，分析了智能化系統(tǒng)工程管理現(xiàn)狀，并提出了全過程項(xiàng)目管理方案，以解決協(xié)調(diào)多利益相關(guān)方的項(xiàng)目管理關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目管理在智能化工程中的管理有效性。

智能建筑指以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)三大系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化工程項(xiàng)目管理，是以建設(shè)智能建筑、實(shí)現(xiàn)建筑智能化功能為目標(biāo)，對(duì)智能化工程項(xiàng)目從方案設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、深化設(shè)計(jì)、施工、培訓(xùn)到交付使用等各階段進(jìn)行全過程的實(shí)施管理。主要針對(duì)建筑智能化工程的項(xiàng)目管理進(jìn)行有效的論述，希望起到積極的借鑒意義。

智能建筑系統(tǒng)工程項(xiàng)目發(fā)展過程中,投資額度、建設(shè)規(guī)模、復(fù)雜程度越來越大,導(dǎo)致工程管理的難度劇增。迫切需要采用信息化手段來降低工程管理的難度,輔助管理。易建建筑智能化工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)采用當(dāng)前先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù),為建筑智能化工程承包商提供日常管理、查詢統(tǒng)計(jì)、運(yùn)營(yíng)分析、預(yù)測(cè)和決策提供強(qiáng)大的軟件支持。

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展以及建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,建筑智能化工程在建筑工程中占據(jù)著重要的位置,建筑智能化工程的核心是信息技術(shù),因此對(duì)技術(shù)的要求比較高.建筑智能化工程項(xiàng)目管理與普通的建筑工程項(xiàng)目相比具有很高的難度,所以需要加強(qiáng)對(duì)建筑智能化工程的項(xiàng)目管理,提高建筑智能化的發(fā)展進(jìn)程.

針對(duì)建筑智能化工程項(xiàng)目的特點(diǎn),結(jié)合工作實(shí)踐,對(duì)建筑智能化工程項(xiàng)目管理進(jìn)行了探討,提出了相應(yīng)的管理措施。

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展以及建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,建筑智能化工程在建筑工程中占據(jù)著重要的位置,建筑智能化工程的核心是信息技術(shù),因此對(duì)技術(shù)的要求比較高。建筑智能化工程項(xiàng)目管理與普通的建筑工程項(xiàng)目相比具有很高的難度,所以需要加強(qiáng)對(duì)建筑智能化工程的項(xiàng)目管理,提高建筑智能化的發(fā)展進(jìn)程。

建筑智能化工程的組成及其功能 一、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的組成及其功能 通信網(wǎng)絡(luò)有電話通信、衛(wèi)星通信、衛(wèi)星電視、有線電視、電視會(huì)議、背景音響及廣 播等。使建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像、視頻可靠地傳輸。 二、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)組成及其功能 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（交換機(jī)、路由器、防火墻、網(wǎng)管、文件服務(wù)器 等）、應(yīng)用軟件、管理軟件及網(wǎng)絡(luò)安全等。借助于這一平臺(tái)實(shí)現(xiàn)信息共享、資源共享和 信息的傳遞與處理，是辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的主要信息通道，與外部互聯(lián)網(wǎng)連接，開展各項(xiàng) 業(yè)務(wù)。 三、綜合布線系統(tǒng)的組成及其功能 綜合布線系統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、 管理間子系統(tǒng)和建筑群子系統(tǒng)組成。是建筑物內(nèi)部或建筑群之間的傳輸網(wǎng)絡(luò)，使建筑物 內(nèi)部或建筑群之間的通信設(shè)備、信息交換設(shè)備，以及建設(shè)設(shè)備與物業(yè)管理設(shè)備的狀態(tài)信 號(hào)彼此相連，傳輸語音、數(shù)據(jù)、圖像以及各類控制信號(hào)。 四、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)

上海市建筑科學(xué)研究院建設(shè)工程咨詢監(jiān)理部 -223- 編號(hào)：jkjl(p)－014 工程 建 筑 智 能 化 工 程 施 工 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 編制人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)時(shí)間： 上海市建筑科學(xué)研究院建設(shè)工程咨詢監(jiān)理部 監(jiān)理項(xiàng)目部 上海市建筑科學(xué)研究院建設(shè)工程咨詢監(jiān)理部 -224- 目錄 1、工程概況 2、專業(yè)工程特點(diǎn) 3、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī) 4、監(jiān)理工作流程（框圖） 5、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 6、監(jiān)理工作的方法及措施 7、旁站監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容、方法及要求 8、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查記錄表式 上海市建筑科學(xué)研究院建設(shè)工程咨詢監(jiān)理部 -225- 1工程概況 （一）工程簡(jiǎn)介 其中包括：工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)規(guī)模（工程投資、總建筑面積、建筑物高度等）；業(yè)主、設(shè)計(jì)、智能 化工程總承包（或分包）等單位；施工周期及質(zhì)量目標(biāo)。 （二）本工程智能化系統(tǒng)工程范圍（涉及本工程的建筑智能化工程主要子分部及其工程

淺談建筑智能化工程的監(jiān)理問題 摘要:建筑智能化工程的監(jiān)理是一種十分復(fù)雜的專業(yè)化、全過程 的工程監(jiān)理活動(dòng)，是指在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，對(duì)建設(shè)監(jiān)督 從技術(shù)和規(guī)范上的補(bǔ)充，本文首先分析了建筑智能化工程的總體狀 況和特點(diǎn)，并分析了建筑智能化工程監(jiān)理工作的開展，最后分析了 建筑智能化工程的竣工驗(yàn)收問題，提出要全方位、多視角的對(duì)智能 化建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，才能做好建筑智能化工程監(jiān)理工作。 關(guān)鍵詞：建筑智能化工程；建立；竣工驗(yàn)收 一、引言 建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到很多的單 位和機(jī)構(gòu)，并對(duì)人才素質(zhì)有較多要求，必須科學(xué)地進(jìn)行規(guī)劃并按建 設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過程的控制，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，才能做到智能化工 程的更好發(fā)展。 二、建筑智能化工程實(shí)施狀況和監(jiān)理特點(diǎn) 智能建筑是隨著科技的發(fā)展而興起了新型建筑形式，它以建筑 作為基本平臺(tái)，同時(shí)具有通訊、辦公、建筑設(shè)備自動(dòng)化等功能最優(yōu) 化組合，能夠給人

1.智能建筑:以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備 管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體， 向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境 2.建筑智能化工程:又稱弱電系統(tǒng)工程，主要涉及通信及控制、安全防范、多 媒體三大系統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)與施工。也是智能科學(xué)和復(fù)雜性科學(xué)研究的實(shí)際應(yīng)用。 其重要特點(diǎn)是人機(jī)結(jié)合，是以人為主的綜合集成體系。 3.建筑智能化工程對(duì)設(shè)計(jì)人員的要求 1）專業(yè)知識(shí)的要求 。設(shè)計(jì)者應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)規(guī)范、準(zhǔn)則，使設(shè)計(jì)更符合規(guī)定要求； 。除要掌握弱電系統(tǒng)的專業(yè)知識(shí)，還需了解建筑專業(yè)技術(shù)知識(shí)； 。需多與用戶溝通，了解、分析用戶要求，設(shè)計(jì)合理方案，以 免竣工后出現(xiàn)集成性差、配置不合理、控制精度低等問題； 。熟悉掌握產(chǎn)品及市場(chǎng)變化，保證設(shè)計(jì)運(yùn)用產(chǎn)品的合理性； 2）專業(yè)配合要求:與信息化、辦公自動(dòng)化的配合；與通信專

目錄 施工組織設(shè)計(jì)編制說明................................................................................................................................3 1．工程概述..................................................................................................................................................3 （1）弱電系統(tǒng)工程內(nèi)容以及范圍...............................................................................

一、前期準(zhǔn)備階段..........................................................................................................................................0 1.項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu).............................................................................................................................0 2.工程施工進(jìn)度計(jì)劃表................................................................................................

建筑智能化工程 建筑智能化工程包括：1、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)工程;2、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)工程;3、保安監(jiān)控及防盜報(bào)警系統(tǒng)工程;4、 智能卡系統(tǒng)工程;5、通訊系統(tǒng)工程;6、衛(wèi)星及共用電視系統(tǒng)工程;7、車庫管理系統(tǒng)工程;8、綜合布線系統(tǒng)工程;9、計(jì)算 機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程;10、廣播系統(tǒng)工程;11、會(huì)議系統(tǒng)工程;12、視頻點(diǎn)播系統(tǒng)工程;13、智能化小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)工 程;14、可視會(huì)議系統(tǒng)工程;15、大屏幕顯示系統(tǒng)工程;16、智能燈光、音響控制系統(tǒng)工程;17、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)工程;18、 計(jì)算機(jī)機(jī)房工程。

建筑智能化工程 合作框架協(xié)議 甲方： 乙方： 本協(xié)議為順利完成河口國(guó)際口岸聯(lián)檢驗(yàn)放中心弱電系統(tǒng)工程，并 達(dá)到預(yù)期設(shè)計(jì)目標(biāo)及滿足通關(guān)條件設(shè)立本框架協(xié)議： 一、項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)分析 河口國(guó)際北山口片區(qū)進(jìn)出口查驗(yàn)貨場(chǎng)聯(lián)檢樓是一幢綜合性很強(qiáng) 的集中辦公樓，智能建筑的弱電部分有著它固有的特點(diǎn)。智能化工程 設(shè)計(jì)要按照建筑綜合功能的要點(diǎn)有的放矢，要結(jié)合建筑群的分區(qū)和功 能特點(diǎn)來確定智能建筑弱電系統(tǒng)的分類和組成。以求聯(lián)檢樓和整個(gè)北 山貨場(chǎng)智能化工程建設(shè)適應(yīng)現(xiàn)代化的發(fā)展要求，并隨科學(xué)技術(shù)發(fā)展能 不斷升級(jí)和擴(kuò)展的智能建筑場(chǎng)地，使之功能更加合理，系統(tǒng)更加完善， 管理更加先進(jìn)，北山貨場(chǎng)的設(shè)備、管理等手段趕超國(guó)際先進(jìn)水平提供 有力的技術(shù)保障?；谝陨弦蠹翱傮w設(shè)計(jì)目標(biāo)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工應(yīng) 滿足聯(lián)檢、貨場(chǎng)、通關(guān)大樓等的整體弱電智能化信息平臺(tái)建設(shè)的硬件 基礎(chǔ)設(shè)施（辦公自動(dòng)化綜合布線，網(wǎng)絡(luò)綜合布線、安防