一級造價工程師建設(shè)工程造價管理考點

2020【造價之邦】一級造價工程師《建設(shè)工程造價管理》講義 第一章工程造價管理及其基本制度 第1節(jié)：工程造價的基本內(nèi)容 【考點一】工程造價及計價特征 （一）工程造價含義 工程造價通常是指工程項目在建設(shè)期（預(yù)計或?qū)嶋H）支出的建設(shè)費用。 含義一：從投資者（業(yè)主）角度分析，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。 從這個意義上講，工程造價就是建設(shè)工程固定資產(chǎn)總投資。 含義二：從市場交易角度分析，工程造價是指在工程發(fā)承包交易活動中形成的建筑安裝工程費用或建設(shè)工程總費用。 這里的工程既可以是整個建設(shè)工程項目，也可以是其中一個或幾個單項工程或單位工程，還可以是其中一個或幾個 分部工程，如建筑安裝工程、裝飾裝修工程等。 工程承發(fā)包價格是一種重要且較為典型的工程造價形式，是在建筑市場通過發(fā)承包交易（多數(shù)為招標(biāo)投標(biāo)），由需求 主體（投資者或建設(shè)單位）和供給主體

第一節(jié)項目資金籌措與融資 【考點】項目資本金制度 1、含義： 在投資項目總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額， 2、特點： 非債務(wù)性資金(投資項目)，項目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)。投資者可按其出資的比例 依法享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但不得以任何方式抽回。 3、規(guī)定： 各種經(jīng)營性固定資產(chǎn)投資項目，包括國有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)項目和集體投資項目， 都必須首先落實資本金才能進行建設(shè)。公益性項目不實行資本金制度。 4、來源： ①項目資本金可以用貨幣出資，也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作 價出資。 ②除國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的外，工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資 項目資本金總額的20%。 5、比例： 總投資：投資項目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動資金之和。 對某些投資回報率穩(wěn)定、收益可靠的基地設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資項目，

第一章工程造價管理及其基本制度 實施工程造價管理，首先，需要明確工程造價的基本內(nèi)容、工程造價管理的組織系統(tǒng)和主要內(nèi)容; 其次，應(yīng)理解我國工程造價管理的基本制度，包括工程造價專業(yè)人員管理制度及工程造價咨詢企業(yè)資 質(zhì)管理制度。此外，還應(yīng)了解國內(nèi)外工程造價管理的發(fā)展情況。 第一節(jié)工程造價的基本內(nèi)容 一、工程造價及計價特征 (一)工程造價含義 工程造價通常是指工程項目在建設(shè)期(預(yù)計或?qū)嶋H)支出的建設(shè)費用。由于所處的角度不同，工程 造價有不同的含義。 含義一：從投資者(業(yè)主)角度分析，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定 資產(chǎn)投資費用。投資者為了獲得投資項目的預(yù)期效益，需要對項目進行策劃決策、建設(shè)實施(設(shè)計、 施工)直至竣工驗收等一系列活動。在上述活動中所花費的全部費用，即構(gòu)成工程造價。從這個意義 上講，工程造價就是建設(shè)工程固定資產(chǎn)總投資。 含義二：從市場交易角度

2020年一級造價工程師《建設(shè)工程造價管理》仿真試卷（一） 一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意） 1.建設(shè)工程最典型的價格形式是（）。 a.業(yè)主方估算的全部固定資產(chǎn)投資 b.承發(fā)包雙方共同認(rèn)可的承發(fā)包價格 c.經(jīng)政府投資主管部門審批的設(shè)計概算 d.建設(shè)單位編制的工程竣工決算價格 【答案】b 【解題思

1.單項工程 單項工程是指在一個工程項目中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組 配套齊全的工程項目。 2.單位（子單位）工程 單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。 3.分部（子分部）工程 分部工程是單位工程的組成部分，應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。 建筑工程包括：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能 建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能等分部工程。 當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、工藝特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等將分部工程劃 分為若干子分部工程。 4.分項工程 分項工程是分部工程的組成部分，一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分。例如， 土方開挖工程、土方回填工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、磚砌體工程、木門窗制作與安裝 工程、玻璃幕墻工程等。 在建設(shè)項目的可行性研

2019年國家一級造價工程師《建設(shè)工程造價管理》職 業(yè)資格考前練習(xí) 一、單選題 1.某企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)800萬元，扣除項目金額300萬元，則此次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)交納的土地增值 稅為()。

2019年國家一級造價工程師《建設(shè)工程造價管理》職 業(yè)資格考前練習(xí) 一、單選題 1.某建筑企業(yè)年初從銀行貸款600萬元，年名義利率8％，按季度計算并支付利息，則每季 度末應(yīng)支付利息()萬元。 a、11.29 b、12.00 c、12.76 d、15.59 >>>點擊展開答案與解析 【知識點】：第4章>第1節(jié)>等值計算 【答案】：b 【解析】： 本題考查的是等值計算。每季度末利息=600×8％／4=12(萬元)。 2.根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，()。 a、撤銷權(quán)仍然存在 b、撤銷權(quán)消滅 c、撤銷權(quán)存在與否取決于當(dāng)事人的意志 d、撤銷權(quán)存在與否應(yīng)由人民法院裁定 >>>點擊展開答案與解析 【知識點】：第2章>第4節(jié)>合同法 【答案】：b 【解析】： 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅： 1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自

2019年國家一級造價工程師《建設(shè)工程造價管理》職 業(yè)資格考前練習(xí) 一、單選題 1.監(jiān)理人在收到施工承包單位有關(guān)變更施工合同的書面建議后，應(yīng)與建設(shè)單位共同研究， 確認(rèn)存在變更的，應(yīng)在收到施工單位書面建議后的()天內(nèi)作出變更指示。 a、3 b、7 c、10 d、14 >>>點擊展開答案與解析 【知識點】：第6章>第4節(jié)>工程變更與索賠管理 【答案】：d 【解析】： 本題考查的是工程變更與索賠管理。變更建議應(yīng)闡明要求變更的依據(jù)，并附必要的圖紙 和說明.監(jiān)理人收到施工承包單位書面建議后，應(yīng)與建設(shè)單位共同研究，確認(rèn)存在變更的， 應(yīng)在收到施工承包單位書面建議后的14天內(nèi)作出變更指示。經(jīng)研究后不同意作為變更的， 應(yīng)由監(jiān)理人書面答復(fù)施工承包單位。 2.某工程劃分為3個施工過程、4個施工段組織流水施工，流水節(jié)拍見下表，則該工程流水 施工工期為()天。

2019年國家一級造價工程師《建設(shè)工程造價管理》 職業(yè)資格考前練習(xí) 一、單選題 1.工程計價也需要在不同階段進行，以保證工程造價計算的準(zhǔn)確性和控制的有效性。()計價是 一個逐步深入和細(xì)化，不斷接近實際造價的過程。 a、多次 b、組合 c、復(fù)雜 d、方法的多樣 >>>點擊展開答案與解析 【知識點】：第1章>第1節(jié)>工程造價及計價特征 【答案】：a 【解析】： 本題考查的是工程造價及其計價特征。工程項目需要按程序進行策劃決策和建設(shè)實施，工程計價 也需要在不同階段多次進行，以保證工程造價計算的準(zhǔn)確性和控制的有效性。多次計價是一個逐 步深入和細(xì)化，不斷接近實際造價的過程。 2.根據(jù)《合同法》，下列關(guān)于承諾的說法，正確的是()。 a、發(fā)出后的承諾通知不得撤回 b、承諾通知到達要約人時生效 c、超過承諾期限發(fā)出的承諾視為新要約 d、承諾的內(nèi)容可以與要約的內(nèi)容不一致

2019年國家一級造價工程師《建設(shè)工程造價管理》 職業(yè)資格考前練習(xí) 一、單選題 1.用于計算累計盈余資金，分析投資方案財務(wù)生存能力的現(xiàn)金流量表是()。 a、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 b、投資各方現(xiàn)金流量表 c、資本金現(xiàn)金流量表 d、投資現(xiàn)金流量表 >>>點擊展開答案與解析 【知識點】：第6章>第1節(jié)>工程項目經(jīng)濟評價報表的編制 【答案】：a 【解析】： 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映投資方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于 計算累計盈余資金，分析投資方案的財務(wù)生存能力。 2.某建設(shè)項目以財務(wù)凈現(xiàn)值為指標(biāo)進行敏感性分析的有關(guān)數(shù)據(jù)見下表。 則該建設(shè)項目投資額變化幅度的臨界點是()。 a、+8.13％ b、+10.54％ c、+12.31％ d、+16.37％ >>>點擊展開答案與解析 【知識點】：第4章>第2節(jié)>不確定性分析與風(fēng)險分析 【答

造價工程師《建設(shè)工程造價管理》真題及答案 一、單項選擇題（共60題每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意） 1.建筑產(chǎn)品的單件性特點決定了每項工程造價都必須（）。 a.分布組合 b.分層組合 c.多次計算 d.單獨計算 答案：d 2，生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資由（）組成。 a.建筑工程投資和安裝工程投資 b.安工程投資和設(shè)備工器具投資 c.資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資 d.安工程投資和工程建設(shè)其他投資 答案：c 3.下列工作中，屬于工程項目策劃階段造價管理內(nèi)容的是（）。 a.投資方案經(jīng)濟評價 b.編制工程量清單 c.審核工程概算 d.確定投標(biāo)報價 答案：a 4、根據(jù)《注冊造價工程師管理辦法》，注冊造價工程師職業(yè)剛滿1年時變更注冊單位，則 該注冊造價工程師在新單位的注冊有效期為()年。 a.1 b.2 c.3 d.4 答案：c 5、根

2017年造價工程師考試真題及參考答案 《建設(shè)工程造價管理》 一、單項選擇題（共60小題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意。） 1.建設(shè)項目的造價是指項目總投資中的()。 a.固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)投資之和 b.建筑安裝工程投資 c.建筑安裝工程費與設(shè)備費之和 d.固定資產(chǎn)投資總額 答案：dp3 解析：考查工程造價的含義及相關(guān)概念，常規(guī)考點。從投資者的角度，工程造價即為固定資產(chǎn)投資。 2.政府部門，行業(yè)協(xié)會，建設(shè)單位、施工單位及咨詢機構(gòu)通過協(xié)調(diào)工作，共同完成工程造價控制任務(wù)， 屬于建設(shè)工程全面造價管理中的() a.全過程造價管理 b.全方位造價管理 c.全壽命期造價管理 d.全要素造價管理 答案：bp4 解析：考查建設(shè)工程全面造價管理的概念，常規(guī)考點。 3.根據(jù)《注冊造價師管理辦法》，以欺騙收段取得造價工程師注冊被撤銷的，()

2017全國注冊造價工程師考試建設(shè)工程造價管理重 點總結(jié) 工程造價管理及基本制度 第一節(jié)工程造價的基本內(nèi)容 1、工程造價的含義：①從投資者的角度分析，是預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)的投資費用 ②從市場角度分析，是建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在發(fā)承包交易活動中所形成 的建筑安裝工程費用或建設(shè)工程總費用。 2、工業(yè)廠房、住宅樓、配套設(shè)施，都是投資者為實現(xiàn)投資利潤最大化而生產(chǎn)的建筑產(chǎn)品，他們的價 格式商品交易活動中現(xiàn)實存在的，是一種有加價的工程價格 3、工程承發(fā)包價是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易方式。是有承發(fā)包雙方認(rèn)可的 價格 4、對市場條件下的投資者來說，工程造價就是項目投資，是“購買工程項目”付出的價格，也是確 確定價格和衡量經(jīng)濟效益的尺度 5、工程計價的特征：單件性、多次性、組合型、計價方法的多樣性(計價依據(jù)不同。精度要求不同決 定了

造價工程師 《建設(shè)工程管理》 精講課講義 目錄

2020年一級造價工程師《建設(shè)工程造價管理》仿真試卷（二） 一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意） 1.當(dāng)寫字樓、住宅等作為建設(shè)工程的最終新產(chǎn)品以商品的形式進入流通領(lǐng)域時，其交易價格 是（）. a.實際結(jié)算的工程價格b.最終決算的工程造價 c.有加價的工程價格d.施工合同確定的工程

2019年國家一級造價工程師《建設(shè)工程造價管理》職 業(yè)資格考前練習(xí) 一、單選題 1.下列關(guān)于項目管理承包(pmc)說法正確的是()。 a、項目管理承包商代表業(yè)主進行項目管理，同時還承擔(dān)部分工程的設(shè)計、采購、

2019年國家一級造價工程師《建設(shè)工程造價管理》職 業(yè)資格考前練習(xí) 一、單選題 1.對于實施監(jiān)理的工程，應(yīng)由()按照國家有關(guān)規(guī)定組織竣工驗收。 a、工程監(jiān)理單位

造價工程師 建設(shè)工程造價管理 精講講義

精品文檔你我共享 自從2018年住建部8月公布的二級造價工程師分為一級造價工程師和二級造價工程師， 原造價工程師變?yōu)橐患壴靸r工程師的規(guī)定開始，就一直不斷有考生在打聽二級造價工程師考 試相關(guān)消息，特別是有相當(dāng)一大部分的考生在問二級造價工程師的考試大綱，二級造價考什

第1頁/共8頁 2019年二級造價工程師《建設(shè)工程造價管理》備考指導(dǎo) 內(nèi)容目錄： 一、基礎(chǔ)知識科目考試時間、分值 二、基礎(chǔ)知識科目考試內(nèi)容 三、基礎(chǔ)知識科目考試特點 四、2019年命題預(yù)測 五、學(xué)習(xí)方法論預(yù)告： 一、管理科目考試時間、分值 考試時間： 名稱 科目 項目 名稱 建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識建設(shè)工程計量與計價實務(wù) 考試時間（小時）2.53.0 滿分記分100100 試題類型客觀題客觀和主觀題 說明：客觀題指單項選擇題、多項選擇題等題型，主觀題指問答題及計算題等題型。 計分規(guī)則 單選題4選1錯選、多選不得分 多選題 5個選項中， 正確選項2-4個 全部選對得2分；錯選、多選不得分； 少選且選對的，每個選項0.5分 二、管理科目考試內(nèi)容 全書共六章內(nèi)容，分別為 第一章工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)與制度 第二章工程項目管理

造價師工程師《建設(shè)工程造價管理》真題及答案解析 1.下列費用中，屬于建設(shè)工程靜態(tài)投資的是()。 a.基本預(yù)備費b.漲價預(yù)備費 c.建設(shè)期貸款利息d.建設(shè)工程有關(guān)稅費 【答案】a 【解析】建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費、 工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費。p3 2.建設(shè)工程全要素造價管理是指要事先()的集成管理。 a.人工費、材料費、施工機具使用費 b.直接成本、間接成本、規(guī)費、利潤 c.工程成本、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境 d.建筑安裝工程費用、設(shè)備工器具費用、工程建設(shè)其他費用 【答案】c 【解析】控制建設(shè)工程造價不僅僅是要控制建設(shè)工程本身的建造成本，還應(yīng)同時考慮工期成本、質(zhì)量成 本、安全與環(huán)境成本的控制，從而實現(xiàn)工程成本、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境的集成管理，參見教材p5 3.根據(jù)《注冊造價工程師管理辦

2012年造價工程師《基礎(chǔ)理論與法規(guī)》考試真題及答案解析 學(xué)易網(wǎng)校整理 www.***.*** 單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意) 1.下列工程造價中，由承包單位編制、發(fā)包單位或其委托的工程造價咨詢機構(gòu)審查的是 ()。 a．工程概算價 b．工程預(yù)算價 c．工程結(jié)算價 d．工程決算價 參考答案：c 2．建設(shè)工程全壽命期造價是指建設(shè)工程的()之和。 a．初始建造成本與建成后的日常使用成本 b．建筑安裝成本與報廢拆除成本 c．土地使用成本與建筑安裝成本 d．基本建設(shè)投資與更新改造投資 參考答案：a 3．建設(shè)工程項目投資決策完成后。有效控制工程造價的關(guān)鍵在于()。 a．審核施工圖預(yù)算 b．進行設(shè)計多方案比選 c．編制工程量清單 d．選擇施工方案 參考答案：b 4．美國建筑師學(xué)會(aia)合同條件體系中的核心是