一套房造價(jià)

房屋造價(jià)控制管理是房屋管理的核心,它貫穿于房屋建設(shè)的全過(guò)程,只有做好規(guī)章制度建設(shè),遵守房屋造價(jià)控制原則,在設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段和竣工期等階段扎扎實(shí)實(shí)做好房屋造價(jià)控制的各項(xiàng)措施,才能取得預(yù)期目標(biāo)。

1網(wǎng)架結(jié)構(gòu)(不含柱和墻架) 鋼材：25～35kg/m2 造價(jià)：160～250元/m2 2輕型門式剛架(含墻架) 鋼材；30～40kg/m2 造價(jià)：200～270元/m2 3多層鋼框架結(jié)構(gòu) 鋼材：60～80kg/m2 造價(jià)：400～600元/m2 4高層鋼框架結(jié)構(gòu) 鋼材：120～200kg/m2 造價(jià)：900～1500元/m2’ （4）一般情況下，可參考以下數(shù)據(jù)取值： 表1.3 結(jié)構(gòu)形式單方造價(jià)（元） 磚混結(jié)構(gòu)800～1000 鋼結(jié)構(gòu)1200～1600 鋼混結(jié)構(gòu)1000～1500 輕型彩鋼板結(jié)構(gòu)600～800（具體需要市場(chǎng)詢價(jià)） 表2.2不同檔次建筑裝飾費(fèi)用(元／m2) 工程項(xiàng)目高檔中檔低檔 美容院、飯店、賓館、文化中心、高級(jí)餐 廳、舞廳、別墅、音樂(lè)廳 3000以上1500～30

輕鋼別墅作為新型房屋建筑的代表，不管是功能還是外觀都是傳統(tǒng)磚混不能比擬的。為什么這么好的房子， 在農(nóng)村推廣會(huì)有難度呢？最讓客戶糾結(jié)的應(yīng)該是價(jià)格！很多客戶質(zhì)疑輕鋼結(jié)構(gòu)房屋成本高于磚混房屋，其實(shí)不然。 建筑的成本其實(shí)是指：在建筑壽命周期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，而不僅僅是開(kāi)始的建造費(fèi)用。（就像在城里買 的樓房，房子是幾十上百萬(wàn)，每年的物業(yè)管理，費(fèi)水電損耗費(fèi)，暖氣空調(diào)費(fèi)，也是房子的成本！） 一、地基費(fèi)用 輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5，鋼混結(jié)構(gòu)的1/7，因此可大 幅度減低地基成本。 雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設(shè)240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在 一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無(wú)需進(jìn)行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低。 輕鋼結(jié)構(gòu) 地基造價(jià)150元/㎡200㎡x150

針對(duì)目前建筑工程造價(jià)鋼筋工程量計(jì)算公式中用施工放樣鋼筋計(jì)算公式代替施工設(shè)計(jì)圖鋼筋計(jì)算公式的錯(cuò)誤,本文按照最新的建筑工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則和混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范提出幾個(gè)全新的鋼筋計(jì)算公式。一、房屋鋼筋工程量計(jì)算原理(一)鋼筋工程量計(jì)算依據(jù):1.鋼筋的公稱截面面積、計(jì)算截面面積及理論重量,根據(jù)【gb50010-2002】4.2鋼筋規(guī)定,應(yīng)按附錄b采用。2.鋼筋的長(zhǎng)度計(jì)算規(guī)定:鋼筋的長(zhǎng)度計(jì)算第一依據(jù)是【gjd_(gz)-101-95】第3.5.4條,按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度計(jì)算;設(shè)計(jì)已規(guī)定鋼筋搭接長(zhǎng)度的,按規(guī)定搭接長(zhǎng)度計(jì)算;設(shè)計(jì)未規(guī)定搭接長(zhǎng)度的,已包括在鋼筋的損耗率之內(nèi),不另計(jì)算搭接長(zhǎng)度。第二依據(jù)是【gb50010-2002】,這里主要涉及與鋼筋長(zhǎng)度有關(guān)的混凝土保護(hù)層厚度、鋼筋的錨固長(zhǎng)度和箍筋等內(nèi)容。第三依據(jù)是【gb50204-2002】,這里主要5.3.1

cheng cheng 輕鋼別墅作為新型房屋建筑的代表，不管是功能還是外觀都是傳統(tǒng)磚混不能比擬的。為什么這么好的房子， 在農(nóng)村推廣會(huì)有難度呢？最讓客戶糾結(jié)的應(yīng)該是價(jià)格！很多客戶質(zhì)疑輕鋼結(jié)構(gòu)房屋成本高于磚混房屋，其實(shí)不然。 建筑的成本其實(shí)是指：在建筑壽命周期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，而不僅僅是開(kāi)始的建造費(fèi)用。（就像在城里買 的樓房，房子是幾十上百萬(wàn)，每年的物業(yè)管理，費(fèi)水電損耗費(fèi)，暖氣空調(diào)費(fèi)，也是房子的成本?。?一、地基費(fèi)用 輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5，鋼混結(jié)構(gòu)的1/7，因此可大 幅度減低地基成本。 雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設(shè)240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在 一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無(wú)需進(jìn)行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低。 輕鋼結(jié)構(gòu) 地基造價(jià)150元

一套完整預(yù)算的公式

為什么現(xiàn)代造價(jià)人員需要擁有一套軟件——為什么現(xiàn)代造價(jià)人員需要擁有一套軟件

一套完整的造價(jià)預(yù)算書(shū) 平整場(chǎng)地: 建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平. 1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 2、平整場(chǎng)地計(jì)算方法 （1）清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建 筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建 筑面積 3、注意事項(xiàng) （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì) 算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑 面積合并計(jì)算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積”與 底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心線計(jì)算起來(lái)較麻煩，不好計(jì)算。 ③、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)

一套完整的造價(jià)計(jì)算書(shū)（附公式）

整場(chǎng)地:建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平. 1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 2、平整場(chǎng)地計(jì)算方法 （1）清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 3、注意事項(xiàng) （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層 建筑面積合并計(jì)算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積”與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心線計(jì)算起來(lái)較麻煩，不好計(jì)算。 ③、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)該扣除多少不好計(jì)算。 （2）、清單環(huán)境

85工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理第1頁(yè)共5頁(yè) 工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理 一填空題（每空1分，計(jì)10分） 1我國(guó)工程計(jì)價(jià)目前正處于（）和（）兩種體系并存的時(shí)期。 2預(yù)算定額中人工工日消耗量包括（）和（）兩個(gè)部分 3根據(jù)規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)額的（），教育費(fèi)附加為營(yíng)業(yè)稅的（）。 4從體現(xiàn)資金的時(shí)間價(jià)值角度，投資估算分為（）和（）。 5工作時(shí)間從定額編制角度，可以分（）和（）。 二單項(xiàng)選擇題（在每小題的四個(gè)備選答案中，選出一個(gè)正確的答案，將其 標(biāo)號(hào)填入答卷相應(yīng)位置。每題2分，共20分） 1我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)是（）。 afos價(jià)bcif價(jià)cfob價(jià)dc＆f價(jià) 2住房公積金應(yīng)包括在哪一項(xiàng)費(fèi)用之中（）。 a規(guī)費(fèi)b措施費(fèi)

實(shí)戰(zhàn)有用 平整場(chǎng)地:建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平. 1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 2、平整場(chǎng)地計(jì)算方法 （1）清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 3、注意事項(xiàng) （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊 線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并計(jì)算；或者按“外放2米的中心線×2= 外放2米面積”與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心線計(jì)算起來(lái)較麻煩，不好計(jì)算。 ③、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)該扣除

一套完整的造價(jià)預(yù)算書(shū) 平整場(chǎng)地: 建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平. 1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 2、平整場(chǎng)地計(jì)算方法 （1）清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 3、注意事項(xiàng) （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻 外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并計(jì)算；或者按“外放2米的 中心線×2=外放2米面積”與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難 點(diǎn)： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心線計(jì)算起來(lái)較麻煩，不好計(jì)算。 ③、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)該

怎樣挑選一套“稱心如意”的工程造價(jià)軟件 寶雞龔毅 自92年國(guó)內(nèi)第一套工程造價(jià)軟件問(wèn)市以來(lái)，經(jīng)過(guò)十年來(lái)的發(fā)展壯大、優(yōu)勝 劣汰，目前，活躍在國(guó)內(nèi)工程造價(jià)領(lǐng)域內(nèi)的工程造價(jià)軟件公司有幾十家，典型的 有上海的神機(jī)妙算、北京的廣聯(lián)達(dá)、廣東的斯維爾、四川的鵬業(yè)，還有具有地方 特色的上海興安、北京的預(yù)算大師以及如公路軟件的同望等專業(yè)軟件公司。而目 前我陜西省境內(nèi)的預(yù)算軟件公司就有四、五家，如北京廣聯(lián)達(dá)、上海神機(jī)妙算以 及西安智通公司。作為一名預(yù)算人員或一個(gè)公司來(lái)說(shuō)，怎樣才能從這些眾多的軟 件產(chǎn)品中，購(gòu)買到一套功能強(qiáng)大、操作簡(jiǎn)單、靈活多樣、性價(jià)比高、服務(wù)水平高 和定額庫(kù)二次開(kāi)發(fā)智能化的工程造價(jià)軟件呢？下面就本人在挑購(gòu)軟件中的一些 心得體會(huì)，向正準(zhǔn)備購(gòu)買軟件的朋友和單位做一介紹？以免使大家產(chǎn)生買了軟件 又想換的后悔狀態(tài)。 1.首先根據(jù)您單位的性質(zhì)和從事的職業(yè)以及資金承受能力來(lái)決定買什么 樣

建筑經(jīng)濟(jì) ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｅｃｏｎｏｍｙ ２００８年第３期（總第３０５期） 為什么現(xiàn)代造價(jià)人員需要擁有一套軟件 大連北科軟件有限公司 全國(guó)造價(jià)人員數(shù)量已經(jīng)由５年前的１００萬(wàn)人下降到現(xiàn) 在的不到７０萬(wàn)人，熟練使用工程造價(jià)系列軟件（計(jì)價(jià)軟件＋ 算量軟件）已經(jīng)成為造價(jià)人員必備的專業(yè)技能之一，也成為 企業(yè)招聘人才的事實(shí)上的又一新標(biāo)準(zhǔn)。擁有一款簡(jiǎn)便、適用、 準(zhǔn)確的造價(jià)軟件越發(fā)成為事業(yè)提升的必需，也是增強(qiáng)職業(yè)競(jìng) 爭(zhēng)力的捷徑。 造價(jià)軟件的行業(yè)通行選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)： 首先，絕對(duì)不能有版權(quán)糾紛；其次，要有穩(wěn)定的準(zhǔn)確性； 再次，軟件商家的信用度要高，避免日后經(jīng)常付費(fèi)升級(jí)；另 外，軟件使用操作簡(jiǎn)便、易學(xué)易用，結(jié)果專業(yè)、清晰等都是選 擇軟件的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)。真正能夠滿足這幾點(diǎn)的軟件，就值得去 試用、學(xué)習(xí)了！ 造價(jià)軟件的行業(yè)通行選購(gòu)流程： 首先，要

裝修房子,開(kāi)銷不小,如何根據(jù)自己的實(shí)際情況,來(lái)合理分配手里預(yù)算?既控制好開(kāi)銷,又能達(dá)到理想的效果。同樣是三室兩廳的房子,我們不妨一起先來(lái)看看兩位過(guò)來(lái)人的裝修預(yù)算分配情況吧。

機(jī)房裝修方案 一、概述： 1、工程概況： 建設(shè)一個(gè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)穩(wěn)定可靠運(yùn)行的環(huán)境，以滿足計(jì)算機(jī)等微電 子設(shè)備和工作人員對(duì)溫度、濕度、潔凈度、電磁場(chǎng)強(qiáng)度、屏蔽、防漏、電 源質(zhì)量、振動(dòng)、接地和安全保衛(wèi)等要求。 2、設(shè)計(jì)依據(jù)： 1)、國(guó)標(biāo)gb/t50314-2000《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 2)、eia/tia568《工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)際商務(wù)建筑布線標(biāo)準(zhǔn)》 3)、國(guó)標(biāo)gb50057-94《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（2000年版） 4)、國(guó)標(biāo)yd2011-93《微波站防雷與接地設(shè)計(jì)規(guī)范》 5)、國(guó)標(biāo)yd5078-98《通信工程電源系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)定 6)、國(guó)標(biāo)iec1312《雷電電磁脈沖的保護(hù)》 7)、國(guó)標(biāo)99d562《建筑物防雷設(shè)施安裝圖集》 8)、國(guó)標(biāo)gb7450-87《電子設(shè)備雷擊保護(hù)導(dǎo)則》 9)、國(guó)標(biāo)gb2887-2000《電子計(jì)算機(jī)場(chǎng)地通用規(guī)范》 10)、國(guó)標(biāo)gb9361-1

也說(shuō)給抹灰工獎(jiǎng)一套房

從獎(jiǎng)勵(lì)抹灰工一套房說(shuō)起

據(jù)報(bào)道,北京一家公司獎(jiǎng)勵(lì)一抹灰工出身的“工頭”一套房,這在全國(guó)應(yīng)屬首例。中國(guó)歷來(lái)講“學(xué)而優(yōu)則仕”,打老祖宗那里就沒(méi)有把“干活的”放在眼里。給一個(gè)抹灰工獎(jiǎng)一套房,真讓人有受寵若驚之感,算是破天荒的大喜事。能工巧匠是企業(yè)的財(cái)富。過(guò)去,我們可沒(méi)有這樣認(rèn)為。在一些領(lǐng)導(dǎo)看來(lái),工人技術(shù)好表現(xiàn)好,就應(yīng)當(dāng)讓他們當(dāng)干部。比如,許多勞動(dòng)模范被提拔到領(lǐng)導(dǎo)干部,結(jié)果是第一線又

據(jù)報(bào)道,北京一家公司獎(jiǎng)勵(lì)一抹灰工出身的“工頭”一套房,這在全國(guó)應(yīng)屬首例。中國(guó)歷來(lái)講“學(xué)而優(yōu)則仕”,打老祖宗那里就沒(méi)有把“干活的”放在眼里。同是來(lái)自媒體的消息,全國(guó)職工技能大賽焊工組“新科狀元”劉盤國(guó),也只是有十余年工齡的臨時(shí)工。給一個(gè)抹灰工獎(jiǎng)一套房,真讓人有受寵若驚之感,算是破天荒的大喜事。

當(dāng)王小姐說(shuō)起自己這套房子花了一年裝修時(shí),我很詫異,因?yàn)檫@套房子并不大,裝修雖然很不錯(cuò),但是也稱不上復(fù)雜。探其原因后,我不得不佩服王小姐的堅(jiān)持精神,如果我們所有的裝修業(yè)主都有那份自信和理智,我相信裝修中的遺憾將大大減少,而完成后的喜悅將大大增加!