天津工程機械租賃行業(yè)門檻

中國工程機械租賃行業(yè)經(jīng)歷了數(shù)十年的高速發(fā)展,也伴隨著中國經(jīng)濟增速的放緩而經(jīng)歷著調(diào)整。在發(fā)展過程中,工程租賃行業(yè)暴露出許多問題,人工費用逐年上升,惡性競爭過程中競相壓價搶奪市場,租金拖欠問題嚴重,長此以往,行業(yè)的健康發(fā)展將受到巨大威脅。文章概括了國內(nèi)工程機械租賃的發(fā)展狀況、分析了工程機械租賃的優(yōu)勢和困境,并對該行業(yè)的發(fā)展提出了建議。

針對目前我國工程機械租賃行業(yè)必然興起的發(fā)展趨勢,結(jié)合行業(yè)中不同競爭對手的特征和普遍存在的問題的分析,提出了提高工程機械租賃行業(yè)服務質(zhì)量的策略。

一到辭舊迎新歲，各行業(yè)又進入了盤點的節(jié)奏?；仡?013年的中國工程機械租賃行業(yè)，市場繼續(xù)低迷，廣大設備租賃公司和個體的經(jīng)營壓力依然持續(xù)。然而在行業(yè)一片蕭瑟的景象下，又不乏一些潛在的機遇，讓2014年的市場走勢具有了更多的不確定性。

-1- 工程機械租賃協(xié)議 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 乙方因工程需要，租用甲方工程機械，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議： 一、租賃機具名稱、數(shù)量、型號等 1、機具名稱：日立牌挖掘機/90 2、數(shù)量： 3、當前累計工作小時數(shù)量：小時。 二、租賃期限及使用地點 1、自年月日至個月。如乙方因工程需要 續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商，可以延長租期或重新簽訂租賃協(xié)議。 2、租賃機具在工程工地從事作業(yè)。 三、工作時間和租金計算及租金支付方式 1、本機械按月租形式每月20000元，工作時間為每月240小時， 如因工作需要加班每月超過240小時，每小時按80元計算（注：如果 每月不足240小時，按每月租金支付）。 2、租金以本機械工作時間計算，每小時元，工作時間以本機 具計時器顯示數(shù)據(jù)為準（如本機械沒有計時器，用人工計時，雙方簽字 認可）。 3、乙方必須保證機械每天（包括節(jié)

目前全球工程機械租賃市場的營業(yè)額約400億美元,相當于工程機械總產(chǎn)值的25%。歐洲市場工程機械產(chǎn)品進入租賃市場的已達85%以上,而我國工程機械產(chǎn)品在租賃市場的使用量不到10%,與歐、美、日等成熟市場相比,尚有巨大差距。那么,全球工程機械租賃行業(yè)有哪幾種經(jīng)營模式?是如何發(fā)展起來的?經(jīng)歷過多少波折和坎坷?租賃業(yè)對于制造商、代理商和用戶有何利弊?限制租賃業(yè)發(fā)展的主要原因有哪些?帶著諸多疑問,我們嘗試著對國外工程機械租賃業(yè)進行探究,以期為中國工程機械租賃行業(yè)的發(fā)展提供借鑒。

縱觀中國工程機械租賃的發(fā)展,不斷經(jīng)歷著過山車般的心情。任何一個租賃產(chǎn)品都經(jīng)歷著從開始時的高毛利快速下滑至低毛利的過程。但是,我們也要樂觀的看到經(jīng)過多年的發(fā)展,中國工程機械租賃行業(yè)已經(jīng)在發(fā)展壯大,中國的租賃行業(yè)已經(jīng)是名副其實的大產(chǎn)業(yè)了。租賃公司目前遭受著寒冬的洗禮,既然寒冬來了,那么春天也不會遠了。租賃行業(yè)必將迎來美好的明天。

目前世界上很多地區(qū)促進租賃業(yè)務發(fā)展的潛在條件日益顯著,比如從擁有設備到租賃設備的轉(zhuǎn)變方興未艾,工程建設的活躍程度保持在較高水平以及主要設備制造商對租賃業(yè)務的大力推動等,另外還有其他很多因素使得預測租賃業(yè)務的發(fā)展速度極其困難。這些因素包括美國經(jīng)濟發(fā)展及其對歐洲經(jīng)濟的影響,而且從擁有設備到租賃設備的轉(zhuǎn)變速度本身就是一個復雜的問題。即使在通常意義上討論租賃業(yè)務的發(fā)展速度也具有盲目性。世界各國的租賃公司所面對的特殊市場通常也是非常復雜和無章可循的。

0引言“租賃”在中國實際上已經(jīng)有很長的歷史。然而,工程機械租賃業(yè)在中國大陸是20世紀90年代才興起的,其發(fā)展也就是近20年的事情。1國內(nèi)工程機械租賃業(yè)發(fā)展的背景對工程機械的使用者來說,租賃使用比自己擁有產(chǎn)權實際上更加具有效率。人們往往有使用需求才會去租賃,而且時間通常非常匹配。但是自有的設備由于管理效率的差異,卻往往得不到充分的利用。另外,租賃也降低了行業(yè)風險,從使用方面來看,如果用戶想涉足施工領域,一開始就采用購買設備的做法往往比較冒險。如果工程業(yè)務少了,收入中斷,往往就會由于購買設備的巨額現(xiàn)金流出導致資金周轉(zhuǎn)失靈,經(jīng)營失敗。如果是短期租賃,那么工程業(yè)務不穩(wěn)定也沿有關系,自己可以很輕松地從事其他業(yè)務。由于國家建設急需的重大技術裝備、國產(chǎn)設備不能滿足需要,在外匯資金困難的情況下通常可以通過融資租賃形式引進國外先進設備。而且一些進口設備有時會受到外國進口配額或技術封鎖的限制,此時可利用租賃方式引進先進技術。因為不是進口,就能避免一些國家的限制條件。租賃不屬于貸款,國際貨幣基金組織也不將租賃視作外債,這樣就能在不影響對外負債總額的情況下擴大利用外資的規(guī)模。而且,由于工程承包商有時是在資金困難的條件下承擔中標任務,他們可以通過融資租賃先取得施工機械的使用權,等工程完工后用所得工程利潤付清所欠資金,并取得設備的所有權。除上述背景條件外,以下情況也為工程機械租賃業(yè)的發(fā)展提供了機遇。隨著經(jīng)濟改革的深入,加入世貿(mào)組織和世界經(jīng)濟全球化的沖擊,中國的市場機制與人們的思想觀念正經(jīng)歷著一場根本的變革,這種變革推動了中國工程機械租賃業(yè)的發(fā)展和壯大。由于基礎設施建設全面推行了招投標制,施工企業(yè)再也沒有了計劃經(jīng)濟體制下的“大鍋飯”,而是面臨著激烈的市場競爭。競爭就要講質(zhì)量、講成本、講速度。提高工程質(zhì)量、降低經(jīng)營成本和保證施工進度都與工程機械設備有著不可分割的關系。設備租賃可以最大限度地減少設備占用資金,可以優(yōu)化設備配置,提高設備的利用率,加快企業(yè)資金的周轉(zhuǎn)。20世紀90年代以后,國內(nèi)工程機械由賣方市場變?yōu)橘I方市場,各制造廠商紛紛采用了多種靈活銷售手段擴大自己產(chǎn)品的市場份額,近年來有實力的制造商與銀行合作,推出了銀行按揭貸款的方式作融資性銷售。原來的工程建設單位為了優(yōu)化存量盜產(chǎn),紛紛引入市場機

分析我國工程機械租賃業(yè)與發(fā)達國家工程機械租賃業(yè)的差距,就我國工程機械租賃業(yè)的發(fā)展思路,提出　　　　市場化、多樣化、多元化、信息化等6條建議。

工程機械租賃合同--租賃合同

目前,形成一定租賃規(guī)模的機種并不多。相比之下,工程起重機的租賃相對典型,其中又以塔式起重機和汽車起重機租賃最為廣泛

早在20世紀80年代,隨著中國經(jīng)濟體制市場化的轉(zhuǎn)軌,國內(nèi)工程建設事業(yè)的蓬勃發(fā)展,建筑工程機械租賃業(yè)逐漸在中國發(fā)展起來,至今已有二十余年。近年來,建筑工程機械租賃業(yè)由于能節(jié)省施工企業(yè)固定資產(chǎn)投入、減少管理環(huán)節(jié)、降低作業(yè)成本和提高企業(yè)綜合效益等長處,已成為每個施工企業(yè)提高競爭力的重要憑借,逐漸被人們接受。

2009年9月22—24日,\"2009中國工程機械工業(yè)協(xié)會工程機械租賃分會年會暨中國工程機械租賃行業(yè)發(fā)展論壇\"在杭州召開,租賃分會旗下百余家會員單位代表參加了此次會議。會議期間,于22日晚召開了租賃分會第二屆理事會,20家理事單位出

本刊特稿 features 492005.05建設機械技術與管理 中國水利水電建設集團機電物資公司林胤坦/linyintan■ 1我國工程機械租賃業(yè)現(xiàn)狀 1.1發(fā)展規(guī)模 我國工程機械租賃業(yè)始于20世 紀90年代，現(xiàn)處于發(fā)展的初期階段， 約99%為中小型租賃公司。比如：我 國公路交通系統(tǒng)的眾多租賃公司中， 資產(chǎn)在3000萬元人民幣以上的租賃 公司僅有80家；廣西南寧市除了2家 中型工程機械租賃公司外其余都是 小型公司。而日本的工程機械租賃 企業(yè)，中型公司約占92%，美國10% 的工程機械租賃公司是大型公司 （上市公司）。 與部分發(fā)達國家比，我們還存 在較大的差距，但是，我國工程機械 租賃行業(yè)也有其自身特點。 1.2特點 優(yōu)點: （1）投資少、占地少、人員少、 經(jīng)營成本低、專業(yè)化程度高； （2）轉(zhuǎn)換經(jīng)營靈活，可及時根據(jù) 市場要求，擴大或縮小經(jīng)營或轉(zhuǎn)業(yè) 淺談我國工程機

工程機械租賃合同 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照平 等互利的原則，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，就乙方向甲方承租設備特簽定本 合同。 一、租賃設備概況（下表未盡事宜見附件一） 設備名稱設備現(xiàn)值規(guī)格型號數(shù)量/臺月租金 二、設備使用地點及工程項目： 本租賃設備僅限于在_______________用于___________工程。 三、租賃設備的所有權和使用權： 1.甲方擁有對租賃設備的所有權，有權在其上附著甲方的所 有權標志和標識。 2.乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設 備的使用權。 四、租金期限及租金結(jié)算方式： 1.自_______年____月____日至_______年____月____日止， 乙方應按月結(jié)算租金支付給甲方，如沒按時支付相應的租 金，甲方有權停機，且不承

工程機械租賃合同 出租方（甲方）：江西安騰建筑設備租賃有限公司___ 承租方（乙方）：江西景觀建設集團有限公司___ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平 等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就以下機械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條設備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量 第二條租賃期限 設備租賃期限，即自2014年8月10日至2017年8月09日。 承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前5日內(nèi)，重新簽訂合同。 第三條租金及支付 1．租金及計算： ⑴elt5550gxc租金10萬元／月；實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用 天數(shù)計算。 ⑵qly16b租金8萬元／月；實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用天數(shù)計 算。 ⑶zl40租金8萬元／月；實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用天數(shù)計

工程機械租賃合同 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為明確甲乙雙方的權利和義務，按照平等互利、公平自愿、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，條款如下： 一、甲方未乙方提供的設備概況 設備名稱 規(guī)格型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 備注 二、設備使用地點及工程項目 甲方為乙方提供的設備只允許乙方在用于工程。 三、租賃設備的所有權和使用權 1、甲方擁有租賃設備的所有權，可任意在租賃設備上附有甲方標識。 2、乙方僅用租期間內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該設備的使用權。 四、操作人員的費用承擔 甲方為乙方設備該設備操作手人，乙方負責食宿，由 方負責該設備操作手工資，乙方根據(jù)用方操作手的

工程機械租賃合同 出租方（甲方）：上海力誼工程機械有限公司___ 承租方（乙方）：中國核工業(yè)中原建設有限公司風電工程公司___ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平 等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就以下機械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條設備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量 設備名稱型號規(guī)格機械編號數(shù)量主臂（米）副臂（米）鉤（噸） 350t變軌履帶吊quy350178121 川a-b537870t汽車14415 汽車吊65t汽車142 汽車吊50t汽車124 第二條租賃期限 設備租賃期限，即自2011年8月10日至2011年11月30日。 承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前5日內(nèi)，重新簽訂合同。 第三條租金及支付 1．租金及計算： ⑴、350t租金51萬元／月

工程機械租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：___________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務， 遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就以下機械租賃事宜協(xié)商一致，訂立 本合同。 第一條設備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量設備名稱型號規(guī)格 設備名稱型號規(guī)格數(shù)量租金租期合計 挖掘機1臺800元/臺班3036000 翻斗車2輛500元/臺班30 第二條租賃期限 設備租賃期限為_3個月，即自__2017_年__6__月___15__日至_2017__年__9__ 月__15_日。 承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前5日內(nèi)，重新簽訂合同。第三 條租金及支付 1．租金及計算：租金20000（大寫：貳萬元）元／月；實際使用不足月部分按 照月租費÷30天×實際使用天數(shù)計算。 2．租金支付：

工程機械租賃合同 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 本著平等、自愿的原則簽訂本工程機械租賃合同。雙方務必自覺遵照 本合同執(zhí)行。 一、施工地點：由乙方指定施工作業(yè)現(xiàn)場。 二、機械類型及價格： 機械類型機械型號功率數(shù)量(臺)月租費(元) 三、租賃方式及條款： 1、乙方以月租的形式租賃甲方機械，機械預熱、修理和移動 都由甲方負責，每月工作27天，3天為維修機械時間，每天工作9 小時，如機械工作時間不能正常工作，扣除修理時間。 2、因下雨條件不利于施工，或施工過程中不需要機械作業(yè)， 或不可抗力、或不可預知的情況下機械停機，甲方不負責任何費用。 租用期間，如下雨達到50mm以上按實際時間計算；因自然天氣、氣 候(如北方的冷空氣、沙塵暴、下雪結(jié)冰)等情況，期間按實際時間計 算

共4頁，第頁。1 建設工程機械租賃安全協(xié)議 承租單位：___________________________________________________以下簡稱甲方 出租單位：___________________________________________________以下簡稱乙方 為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，明確租賃雙方的安全責任，提高施工現(xiàn) 場安全文明施工管理水平，保障工程項目的安全和施工人員的安全與健康，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和安全 文明施工規(guī)定，結(jié)合本工程特點，雙方在簽訂機械租賃合同的同時，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 一、工程項目 （1）工程項目名稱： （2）工程地址： （3）租賃機械名稱型號： （4）租賃合同編號： （5）租賃期限：自年月日至年月日 二、協(xié)議內(nèi)容 1.安全文明施工目標 （1）不發(fā)生輕

工程機械租賃價格的制定