t1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作導(dǎo)則

1?施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作導(dǎo)則 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作是指，監(jiān)理公司和建設(shè)單位簽訂委托監(jiān) 理合同生效起至總監(jiān)理工程師向施工單位簽署〈開工令〉的這一階段 的監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)。這一階段的監(jiān)理工作主要有以下幾方面內(nèi)容。 1.1施工圖設(shè)計(jì)文件的會(huì)審： 1.1.1依據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提 供正式的施工圖設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件內(nèi)容應(yīng)包括： 1施工設(shè)計(jì)圖紙； 2工程地質(zhì)勘察報(bào)告； 3國家政府各級(jí)行政主管部門對(duì)本工程建設(shè)項(xiàng)目的各類審批文件 （例如，規(guī)劃許可證、施工許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)等）； 4建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)技術(shù)任務(wù)書及設(shè)計(jì)合同； 5施工圖審查機(jī)構(gòu)的意見及結(jié)論文件。 1.1.2施工圖會(huì)審程序及要求執(zhí)行〈圖紙會(huì)審制度〉 1.2施工組織設(shè)計(jì)（方案）的審批： 施工組織設(shè)計(jì)審查程序： 1.2.1在審查施工組織設(shè)計(jì)前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)先熟悉施工合同、招投標(biāo)文 件，明確總包

delegates,staff:hello!intherun-uptothespringfestival,weheldonesessionoffourstaffrepresentativesconference2013-workshop,fullbackin2012,carefulanalysisofthecurrentsituation,discuss2013developmentplans.here,onbehalfofmycompany2013workreportstothegeneralassembly,forconsideration.pillari,2012backin2012,xxpowercompaniesadhere

陜西華建工程咨詢管理有限責(zé)任公司工作導(dǎo)則 1-1 1?施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作導(dǎo)則 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作是指，監(jiān)理公司與建設(shè)單位簽訂委托監(jiān)理合同生效起至總監(jiān) 理工程師向施工單位簽署〈開工令〉的這一階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)。這一階段的監(jiān)理工作主 要有以下幾方面內(nèi)容。 1.1施工圖設(shè)計(jì)文件的會(huì)審： 1.1.1依據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供正式的施工圖設(shè)計(jì) 文件。設(shè)計(jì)文件內(nèi)容應(yīng)包括： 1施工設(shè)計(jì)圖紙； 2工程地質(zhì)勘察報(bào)告； 3國家政府各級(jí)行政主管部門對(duì)本工程建設(shè)項(xiàng)目的各類審批文件（例如，規(guī)劃許可證、 施工許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)等）； 4建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)技術(shù)任務(wù)書及設(shè)計(jì)合同； 5施工圖審查機(jī)構(gòu)的意見及結(jié)論文件。 1.1.2施工圖會(huì)審程序及要求執(zhí)行〈圖紙會(huì)審制度〉 1.2施工組織設(shè)計(jì)（方案）的審批： 施工組織設(shè)計(jì)審查程序： 1.2.1在審查施工組織設(shè)計(jì)前

1-1 1?施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作導(dǎo)則 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作是指，監(jiān)理公司與建設(shè)單位簽訂委托監(jiān) 理合同生效起至總監(jiān)理工程師向施工單位簽署〈開工令〉的這一階段 的監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)。這一階段的監(jiān)理工作主要有以下幾方面內(nèi)容。 1.1施工圖設(shè)計(jì)文件的會(huì)審： 1.1.1依據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提 供正式的施工圖設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件內(nèi)容應(yīng)包括： 1施工設(shè)計(jì)圖紙； 2工程地質(zhì)勘察報(bào)告； 3國家政府各級(jí)行政主管部門對(duì)本工程建設(shè)項(xiàng)目的各類審批文件 （例如，規(guī)劃許可證、施工許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)等）； 4建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)技術(shù)任務(wù)書及設(shè)計(jì)合同； 5施工圖審查機(jī)構(gòu)的意見及結(jié)論文件。 1.1.2施工圖會(huì)審程序及要求執(zhí)行〈圖紙會(huì)審制度〉 1.2施工組織設(shè)計(jì)（方案）的審批： 施工組織設(shè)計(jì)審查程序： 1.2.1在審查施工組織設(shè)計(jì)前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)先熟悉施工合同、招投標(biāo)文 件

1?施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作導(dǎo)則 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作是指，監(jiān)理公司與建設(shè)單位簽訂委托監(jiān) 理合同生效起至總監(jiān)理工程師向施工單位簽署〈開工令〉的這一階段 的監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)。這一階段的監(jiān)理工作主要有以下幾方面內(nèi)容。 1.1施工圖設(shè)計(jì)文件的會(huì)審： 1.1.1依據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提 供正式的施工圖設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件內(nèi)容應(yīng)包括： 1施工設(shè)計(jì)圖紙； 2工程地質(zhì)勘察報(bào)告； 3國家政府各級(jí)行政主管部門對(duì)本工程建設(shè)項(xiàng)目的各類審批文件 （例如，規(guī)劃許可證、施工許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)等）； 4建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)技術(shù)任務(wù)書及設(shè)計(jì)合同； 5施工圖審查機(jī)構(gòu)的意見及結(jié)論文件。 1.1.2施工圖會(huì)審程序及要求執(zhí)行〈圖紙會(huì)審制度〉 1.2施工組織設(shè)計(jì)（方案）的審批： 施工組織設(shè)計(jì)審查程序： 1.2.1在審查施工組織設(shè)計(jì)前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)先熟悉施工合同、招投標(biāo)文 件，明確總包

第1頁 1?施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作導(dǎo)則 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作是指，監(jiān)理公司與建設(shè)單位簽訂委托監(jiān) 理合同生效起至總監(jiān)理工程師向施工單位簽署〈開工令〉的這一階段 的監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)。這一階段的監(jiān)理工作主要有以下幾方面內(nèi)容。 1.1施工圖設(shè)計(jì)文件的會(huì)審： 1.1.1依據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提 供正式的施工圖設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件內(nèi)容應(yīng)包括： 1施工設(shè)計(jì)圖紙； 2工程地質(zhì)勘察報(bào)告； 3國家政府各級(jí)行政主管部門對(duì)本工程建設(shè)項(xiàng)目的各類審批文件 （例如，規(guī)劃許可證、施工許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)等）； 4建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)技術(shù)任務(wù)書及設(shè)計(jì)合同； 5施工圖審查機(jī)構(gòu)的意見及結(jié)論文件。 1.1.2施工圖會(huì)審程序及要求執(zhí)行〈圖紙會(huì)審制度〉 1.2施工組織設(shè)計(jì)（方案）的審批： 施工組織設(shè)計(jì)審查程序： 1.2.1在審查施工組織設(shè)計(jì)前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)先熟悉施工合同、招投標(biāo)文

第1頁 1?施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作導(dǎo)則 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作是指，監(jiān)理公司與建設(shè)單位簽訂委托監(jiān) 理合同生效起至總監(jiān)理工程師向施工單位簽署〈開工令〉的這一階段 的監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)。這一階段的監(jiān)理工作主要有以下幾方面內(nèi)容。 1.1施工圖設(shè)計(jì)文件的會(huì)審： 1.1.1依據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提 供正式的施工圖設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件內(nèi)容應(yīng)包括： 1施工設(shè)計(jì)圖紙； 2工程地質(zhì)勘察報(bào)告； 3國家政府各級(jí)行政主管部門對(duì)本工程建設(shè)項(xiàng)目的各類審批文件 （例如，規(guī)劃許可證、施工許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)等）； 4建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)技術(shù)任務(wù)書及設(shè)計(jì)合同； 5施工圖審查機(jī)構(gòu)的意見及結(jié)論文件。 1.1.2施工圖會(huì)審程序及要求執(zhí)行〈圖紙會(huì)審制度〉 1.2施工組織設(shè)計(jì)（方案）的審批： 施工組織設(shè)計(jì)審查程序： 1.2.1在審查施工組織設(shè)計(jì)前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)先熟悉施工合同、招投標(biāo)文

1?施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作導(dǎo)則 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作是指，監(jiān)理公司與建設(shè)單位簽訂委托監(jiān) 理合同生效起至總監(jiān)理工程師向施工單位簽署〈開工令〉的這一階段 的監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)。這一階段的監(jiān)理工作主要有以下幾方面內(nèi)容。 1.1施工圖設(shè)計(jì)文件的會(huì)審： 1.1.1依據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提 供正式的施工圖設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件內(nèi)容應(yīng)包括： 1施工設(shè)計(jì)圖紙； 2工程地質(zhì)勘察報(bào)告； 3國家政府各級(jí)行政主管部門對(duì)本工程建設(shè)項(xiàng)目的各類審批文件 （例如，規(guī)劃許可證、施工許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)等）； 4建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)技術(shù)任務(wù)書及設(shè)計(jì)合同； 5施工圖審查機(jī)構(gòu)的意見及結(jié)論文件。 1.1.2施工圖會(huì)審程序及要求執(zhí)行〈圖紙會(huì)審制度〉 1.2施工組織設(shè)計(jì)（方案）的審批： 施工組織設(shè)計(jì)審查程序： 1.2.1在審查施工組織設(shè)計(jì)前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)先熟悉施工合同、招投標(biāo)文 件，明確總包

1?施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作導(dǎo)則 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作是指，監(jiān)理公司與建設(shè)單位簽訂委托監(jiān) 理合同生效起至總監(jiān)理工程師向施工單位簽署〈開工令〉的這一階段 的監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)。這一階段的監(jiān)理工作主要有以下幾方面內(nèi)容。 1.1施工圖設(shè)計(jì)文件的會(huì)審： 1.1.1依據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提 供正式的施工圖設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件內(nèi)容應(yīng)包括： 1施工設(shè)計(jì)圖紙； 2工程地質(zhì)勘察報(bào)告； 3國家政府各級(jí)行政主管部門對(duì)本工程建設(shè)項(xiàng)目的各類審批文件 （例如，規(guī)劃許可證、施工許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)等）； 4建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)技術(shù)任務(wù)書及設(shè)計(jì)合同； 5施工圖審查機(jī)構(gòu)的意見及結(jié)論文件。 1.1.2施工圖會(huì)審程序及要求執(zhí)行〈圖紙會(huì)審制度〉 1.2施工組織設(shè)計(jì)（方案）的審批： 施工組織設(shè)計(jì)審查程序： 1.2.1在審查施工組織設(shè)計(jì)前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)先熟悉施工合同、招投標(biāo)文 件，明確總包

5施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 5.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)備工作 5.1.1依據(jù)監(jiān)理合同約定，適時(shí)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配置監(jiān)理人員，并進(jìn)行必要的崗前培 訓(xùn)。 5.1.2建設(shè)監(jiān)理工作規(guī)章制度。 5.1.3接收、收集并熟悉有關(guān)工程建設(shè)資料，包括：建設(shè)工程法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)，工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及其他相關(guān)文件，合同文件及相關(guān)資料等。 5.1.4接受項(xiàng)目承擔(dān)單位（項(xiàng)目法人）提供的辦公設(shè)施和食宿等生活條件，完善工作、生 活和環(huán)境條件。 5.1.5監(jiān)理規(guī)劃的編寫 監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師編制，應(yīng)在監(jiān)理大綱的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工單位報(bào)批的施工組 織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃編寫，具有針對(duì)性，突出監(jiān)理工作的預(yù)控性和注意規(guī)劃的可行性和操 作性。監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容應(yīng)包括： 1總則 1）工程項(xiàng)目的基本概況。簡(jiǎn)述工程項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)、等級(jí)、建設(shè)地點(diǎn)、自然條件與 外部環(huán)境；工程項(xiàng)目組成及規(guī)模、特點(diǎn)；工程項(xiàng)目建設(shè)目

施工準(zhǔn)備階段是工程項(xiàng)目建設(shè)的一項(xiàng)重要程序,這一階段的監(jiān)理工作質(zhì)量對(duì)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)起著舉足輕重的重要作用。監(jiān)理工程師如何做好這一階段的工作,搞好事前控制,是能否實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目各項(xiàng)控制目標(biāo)的關(guān)鍵。然而,在現(xiàn)實(shí)工作中,這一階段的監(jiān)理工作往往未能引起一些監(jiān)理單位的足夠重視和投入,因此使整個(gè)施工階段的監(jiān)理工作處于被動(dòng)狀態(tài)。要做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作,筆者認(rèn)為一般含以下三個(gè)方面的工作,并就此與同行們作交流和探討。

。 -可編輯修改- 5施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 5.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)備工作 5.1.1依據(jù)監(jiān)理合同約定，適時(shí)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配置監(jiān)理人員，并進(jìn)行必要的崗前培 訓(xùn)。 5.1.2建設(shè)監(jiān)理工作規(guī)章制度。 5.1.3接收、收集并熟悉有關(guān)工程建設(shè)資料，包括：建設(shè)工程法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)，工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及其他相關(guān)文件，合同文件及相關(guān)資料等。 5.1.4接受項(xiàng)目承擔(dān)單位（項(xiàng)目法人）提供的辦公設(shè)施和食宿等生活條件，完善工作、生 活和環(huán)境條件。 5.1.5監(jiān)理規(guī)劃的編寫 監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師編制，應(yīng)在監(jiān)理大綱的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工單位報(bào)批的施工組 織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃編寫，具有針對(duì)性，突出監(jiān)理工作的預(yù)控性和注意規(guī)劃的可行性和操 作性。監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容應(yīng)包括： 1總則 1）工程項(xiàng)目的基本概況。簡(jiǎn)述工程項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)、等級(jí)、建設(shè)地點(diǎn)、自然條件與 外部環(huán)境；工程項(xiàng)目組成及規(guī)

3—34 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作作業(yè)指導(dǎo)書 1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作主要內(nèi)容： 1.1組建項(xiàng)目監(jiān)理部，進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，建立工作制度，熟悉圖紙，編寫監(jiān)理規(guī)劃，細(xì)則，繪 制圖表等。 1.2參加業(yè)主主持的設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審并形成會(huì)議紀(jì)要。 1.3審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）審簽a2提出審查意見，并報(bào)業(yè)主。 1.4審查承包商項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理、，技術(shù)管理和質(zhì)保體系，簽認(rèn)a4表。 1.5審查分包單位資格，簽認(rèn)a3表，a13表。 1.6審查交樁復(fù)測(cè)及加密控制測(cè)量成果簽認(rèn)a12表。 1.7審批開工報(bào)告a1表。工程項(xiàng)目開工前，參加業(yè)主主持的第一次工地會(huì)議，項(xiàng)目監(jiān) 理部起草會(huì)議紀(jì)要并經(jīng)與會(huì)各方代表簽認(rèn)。 2.設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審 2.1設(shè)計(jì)交底前，業(yè)主應(yīng)按合同要求向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工圖。 2.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可督促承包單位組織圖紙會(huì)審，要求在約定的時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 報(bào)送審圖記錄。

施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序（圖1-2）——施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序

施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制的監(jiān)理 工作 施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制的監(jiān)理工作 1.1熟系和審查施工圖紙 熟悉與審查圖紙的主要目的通過熟悉與審查圖紙,對(duì)工程任務(wù)情況有較 詳細(xì)的了解,從而弄清設(shè)計(jì)意圖,掌握使用要求,并根據(jù)這些情況來作為部署 生產(chǎn)、確定施工方法的重要依據(jù)。弄清本工程中的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵項(xiàng)目和困難、 薄弱環(huán)節(jié),從而做到預(yù)見性地發(fā)現(xiàn)問題,并采取相應(yīng)的技術(shù)措施,保證施工的 順利進(jìn)行,防止中途停工和質(zhì)量事故的發(fā)生。結(jié)合本單位物質(zhì)、技術(shù)特點(diǎn)與施 工實(shí)際情況,推行行之有效的新技術(shù)和先進(jìn)施工方法,以充分發(fā)揮本單位技術(shù) 優(yōu)勢(shì),多、快、好、省地完成生產(chǎn)任務(wù)。審查與核對(duì)土建圖紙與各專業(yè)配套圖 紙之間設(shè)備管線、預(yù)留洞口的尺寸、位置、標(biāo)高是否有矛盾,以保證圖紙各部 位能夠“對(duì)中”、“交圈”,以消除設(shè)計(jì)差錯(cuò)。2審查圖紙應(yīng)掌握的原則熟悉

第二章施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容 第一節(jié)施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底 1.在設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底前，首先要由監(jiān)理部監(jiān)理，建設(shè)項(xiàng)目組工程師，承包單位總 工程師，專業(yè)工程師及有關(guān)技術(shù)人員參加的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審工作。圖紙會(huì)審要對(duì)設(shè)計(jì)單位提交 的施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行全面審核，包括主體工程和附屬工程的全部內(nèi)容，將會(huì)審結(jié)果以紀(jì)要形式 書面報(bào)公司工程管理中心，對(duì)會(huì)審中發(fā)現(xiàn)的問題和有關(guān)不祥事宜在設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)交底時(shí)由設(shè) 計(jì)代表澄清和解決。 2.圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底要由總監(jiān)理工程師主持，有關(guān)設(shè)計(jì)人員、設(shè)計(jì)代表、承包單位技 術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)控人員及有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師和駐地監(jiān)理工程師參加。 3.設(shè)計(jì)交底要由設(shè)計(jì)代表介紹設(shè)計(jì)的主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)主要技術(shù)指標(biāo)、施工要求；回答和 澄清承包單位和監(jiān)理工程師在圖紙會(huì)審中所提出的問題。最后由設(shè)計(jì)代表或主持者編制設(shè)計(jì) 交底記錄，并由設(shè)計(jì)代表、承包單位代表、監(jiān)理工程師代表、建設(shè)單位代

designdocumentsstudy,siteenvironmentalinvestigation （supervisonteam） participateindesigntechnicaldisclosure (chiefsupervisionengineer,disciplinesupervisionengineers) reviewcontractor’ssitemanagement system(chiefsupervisionengineer) surveyandsetting-out control(discipline supervisionengineer) participatein1stsitemeeting (chiefsupervisionengineer,disciplinesupervi

住宅樓工程施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作 住宅樓工程施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作提要：工程項(xiàng)目開工前，總 監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)， 提出審查意見住宅樓工程施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作 1、在設(shè)計(jì)技術(shù)交底前，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè) 計(jì)文件，對(duì)施工圖紙中存在的問題，通過業(yè)主向設(shè)計(jì)單位提出書面意 見和建議，并保持相應(yīng)記錄，以備建設(shè)行政主管部門檢查。 2、參加由業(yè)主組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，對(duì)業(yè)主起草的設(shè)計(jì)技術(shù) 交底會(huì)議紀(jì)要，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。 3、工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承 包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、 簽認(rèn)后報(bào)業(yè)主。審查應(yīng)建立相應(yīng)記錄，以備查證。 4、工程項(xiàng)目開工前，施工承包商應(yīng)將工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)質(zhì)量管 理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系、安全管理體系、安全保證體 系等報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部審查。當(dāng)審查確認(rèn)

本文主要論述監(jiān)理工程師在施工準(zhǔn)備階段測(cè)量工作的內(nèi)容,施工過程遵循的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序框圖 開工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁?進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量檢驗(yàn) 進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備的檢查 發(fā)包人提供條件 組織人員設(shè)備 測(cè)量、試驗(yàn)資質(zhì) 審查施工組織設(shè)計(jì) 檢查落實(shí)施工條件 核實(shí)承包人質(zhì)保體系 審查分包單位 組織設(shè)計(jì)交底 測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)移交 工程開工下達(dá)開工令 工程質(zhì)量控制工作程序框圖 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量控制措施 施工圖紙?zhí)峁┗蛭募O(shè)計(jì)變更 設(shè)計(jì)文件簽發(fā) 組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底 分部、分項(xiàng)工程施工作業(yè)措施計(jì)劃 施工措施計(jì)劃及施工工藝審議 建筑材料、設(shè)備、成品、半成品檢驗(yàn)合格 施工準(zhǔn)備查驗(yàn)合格 施工實(shí)施 單元、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收 支付計(jì)量申報(bào) 設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文 件進(jìn)行修改 承包人修改后 重新報(bào)送 分包商選擇 分包商資質(zhì)審查 工程進(jìn)展 信息反饋 意見或建議 干擾因素 其它資源投入 自 營 分包 跟蹤監(jiān)理 工程進(jìn)度控制工作程序框圖 不影響 影響 不同意同意 不同意 是否影響 總工期 是否能保證

工廠建設(shè)工程施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作流程 不合格 簽訂工程建設(shè)合同 建設(shè)、承包單位 簽訂工程建設(shè)監(jiān)理合同 建設(shè)、監(jiān)理單位 確定總分包單位、監(jiān)理合同 建設(shè)單位 總包單位 資格報(bào)審 承包單位 審核 監(jiān)理單位 設(shè)計(jì)交底 設(shè)計(jì)單位 圖紙會(huì)審 建設(shè)、監(jiān) 理、施工 施工組織 設(shè)計(jì) 承包單位 工程定位 放線 承包單位 監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理細(xì)則 監(jiān)理單位 監(jiān)理交底 監(jiān)理單位 第一次工 地會(huì)議 建設(shè)單位 否 審核 建設(shè)單位 驗(yàn)核 監(jiān)理單位 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核 監(jiān)理單位 承包單位開工準(zhǔn)備 承包單位 承包單位提交開工報(bào)審表a-2 承包單位 審查工程開工條件 監(jiān)理單位 簽署工程開工報(bào)審表 監(jiān)理單位 工程正式開工

-- 建筑工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 1、施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備 依據(jù)委托監(jiān)理合同要求，監(jiān)理人員于20**年5月25日前完成全 部準(zhǔn)備工作，按時(shí)上崗開展監(jiān)理業(yè)務(wù)工作。 1.1監(jiān)理準(zhǔn)備工作包括人員組織、監(jiān)理設(shè)備、熟悉合同文件、現(xiàn) 場(chǎng)復(fù)查、施工環(huán)境調(diào)查、制定監(jiān)理圖表等項(xiàng)內(nèi)容。 1.2監(jiān)理人員應(yīng)全面熟悉合同文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和測(cè)定方式，對(duì)合 同文件中存在的差錯(cuò)、遺漏、含糊不清等問題應(yīng)查證清楚，作出合理 的解釋，提出合理的處理方法。 1.3監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人對(duì)施工合同文件中提供的圖紙和定 線數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查核對(duì)，糾正差錯(cuò)，補(bǔ)充漏缺。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的 重大錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或方案性問題，監(jiān)理工程師應(yīng)提出報(bào)告(資料)報(bào)業(yè)主 以便及時(shí)處理。 1.4監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人對(duì)工程占地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建 筑物及其它障礙物，施工前尚不能按時(shí)交接的工程占地及有爭(zhēng)議的工 程占地進(jìn)行調(diào)查，并應(yīng)