實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)施工企業(yè)如何獲取最大利潤(rùn)

● 閆 家 惠 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)勢(shì)在必行 ^年7月1日起，在全國(guó)實(shí)施工程 ，工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，必將推動(dòng)工 程造價(jià)管理改革的深入和體制的創(chuàng)新， 最終建立由政府宏觀調(diào)控，市場(chǎng)有序競(jìng) 爭(zhēng)的新機(jī)制。 一 、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的必要性 工程量清單計(jì)價(jià)是由有編制招標(biāo) 能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì) 的中介機(jī)構(gòu)，依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》、投標(biāo)須 知、設(shè)計(jì)規(guī)范、圖紙等，編制擬建工程的 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目 的名稱(chēng)和相應(yīng)的明細(xì)清單，投標(biāo)人按照 招標(biāo)文件所提供的工程量清單、施工現(xiàn) 織設(shè)計(jì)， 方案、施工組 門(mén)發(fā)布的消耗定額以及工程造價(jià)管理機(jī) 構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況， 充分考慮風(fēng)險(xiǎn)，自主報(bào)價(jià)，通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 形成價(jià)格的計(jì)價(jià)方式。 1．實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是工程造 價(jià)深化改革的產(chǎn)物。 長(zhǎng)期以來(lái)發(fā)承包計(jì)價(jià)、定價(jià)以工程 預(yù)算定額作為主

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》于2004年7月1日起在遼寧省正式實(shí)施。清單計(jì)價(jià)實(shí)施后徹底改變了五十年來(lái)形成的定額計(jì)價(jià)模式。形成了政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的工程造價(jià)管理模式：清單計(jì)價(jià)要求施工企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)力自主報(bào)價(jià)。企業(yè)要想在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中取勝必須有一套科學(xué)的報(bào)價(jià)管理體系，同時(shí)加強(qiáng)施工中的成本控制，從而有效地降低工程造價(jià)。下面就實(shí)施清單計(jì)價(jià)以后，施工企業(yè)如何應(yīng)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)和造價(jià)管理提一點(diǎn)粗淺看法，供參考。

介紹了工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)做好的幾方面工作,對(duì)施工企業(yè)如何做好工程量清單計(jì)價(jià)模式下的合同管理、成本核算以及項(xiàng)目結(jié)算工作進(jìn)行了初步探討,從而使企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過(guò)渡。

從傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)定額轉(zhuǎn)變到清單計(jì)價(jià)模式著手,對(duì)施工企業(yè)如何盡快適應(yīng)這一變化所采取的措施進(jìn)行了論述,以幫助施工企業(yè)盡快建立適應(yīng)這一變化的機(jī)制,從而增強(qiáng)其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

隨著我國(guó)改革開(kāi)放的進(jìn)一步加快，中國(guó)經(jīng)濟(jì)日益融入全球市場(chǎng)，特別是我國(guó)加入wto后，建設(shè)市場(chǎng)將進(jìn)一步對(duì)外開(kāi)放。國(guó)外的企業(yè)以及投資的項(xiàng)目越來(lái)越多地進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，我國(guó)企業(yè)走出國(guó)門(mén)在海外投資和經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目也在增加。工程量清單報(bào)價(jià)是國(guó)際上普遍采用的工程招標(biāo)方式。

工程量清單計(jì)價(jià)模式的全面實(shí)施,對(duì)施工企業(yè)產(chǎn)生了重大而深遠(yuǎn)的影響。本文簡(jiǎn)要介紹了清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn),并就其對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的影響提出了相應(yīng)的對(duì)策。

本文分析了目前《計(jì)價(jià)規(guī)范》實(shí)行過(guò)程中施工企業(yè)遇到的一些實(shí)際問(wèn)題和困難,呼吁政府主管部門(mén)盡快出臺(tái)與之相適應(yīng)配套措施,建立一個(gè)真正公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)。

施工企業(yè)如何推行工程量清單計(jì)價(jià)——對(duì)工程造價(jià)管理中即將推行的工程量清單計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行了分析,并結(jié)合施工企業(yè)實(shí)際,從諸多方面論述了施工企業(yè)推行工程量清單計(jì)價(jià)辦法后的應(yīng)對(duì)措施,使施工企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,處于主動(dòng)地位.

對(duì)工程造價(jià)管理中即將推行的工程量清單計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行了分析,并結(jié)合施工企業(yè)實(shí)際,從諸多方面論述了施工企業(yè)推行工程量清單計(jì)價(jià)辦法后的應(yīng)對(duì)措施,使施工企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,處于主動(dòng)地位。

在實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)的模式下,施工企業(yè)不但要有自己的企業(yè)定額,還要在投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同簽訂、工程實(shí)施過(guò)程中把握基本的原則,控制好關(guān)鍵階段,以獲得工程最大利潤(rùn).

招標(biāo)工程實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的啟示——在建設(shè)工程施工招標(biāo)中實(shí)行工程量清單加價(jià)方式，是符合國(guó)情、與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌、以市場(chǎng)來(lái)形成工程價(jià)格的工程造價(jià)管理體系。在招標(biāo)工程中實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式是當(dāng)前及今后一個(gè)時(shí)期工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)，是改革和規(guī)范建筑市場(chǎng)招...

在建設(shè)工程施工招標(biāo)中實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)方式,是符合國(guó)情、與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌、以市場(chǎng)來(lái)形成工程價(jià)格的工程造價(jià)管理體系。在招標(biāo)工程中實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式是當(dāng)前及今后一個(gè)時(shí)期工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),是改革和

通過(guò)對(duì)《水運(yùn)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等規(guī)范的梳理,結(jié)合工程招標(biāo)、結(jié)算環(huán)節(jié)的實(shí)踐,探索解決目前疏浚工程工程量計(jì)價(jià)中存在的問(wèn)題。

-39- 第三，采用工程量清單，有利于投 標(biāo)者集中力量評(píng)估、分析、測(cè)算自身各項(xiàng) 費(fèi)用單價(jià)高低的情況，合理選擇具有競(jìng)爭(zhēng) 性的施工組織和措施方案，從而促進(jìn)企業(yè) 抓管理，練內(nèi)功，降成本，提效益。有 效地避免了個(gè)別投標(biāo)單位因預(yù)算人員的編 制水平、素質(zhì)的差異而造成工程量計(jì)算偏 差，從而使評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作在量的方面有 一個(gè)共同的競(jìng)爭(zhēng)基礎(chǔ)。在招標(biāo)過(guò)程中把施 工圖紙發(fā)給個(gè)投標(biāo)單位，以各自計(jì)算的工 程量為準(zhǔn)的方式，雖說(shuō)對(duì)招標(biāo)單位來(lái)說(shuō)， 能減輕許多工程量，但對(duì)投標(biāo)單位來(lái)說(shuō)， 常常是在非常短的時(shí)間內(nèi)要計(jì)算工程量， 還要考慮確定投標(biāo)單價(jià)和施工組織設(shè)計(jì)加 上要承擔(dān)工程量計(jì)算偏差的風(fēng)險(xiǎn)，招投標(biāo) 實(shí)際上有失水平。工程量計(jì)算的偏差，對(duì) 于工程總造價(jià)影響很大，利用定額編制預(yù) 算進(jìn)行招投標(biāo)，實(shí)際上主要是考核各投標(biāo) 單位預(yù)算員的編制水平，未能真正體現(xiàn)施 工企業(yè)整體的綜合實(shí)力。 第四，采用工程量清單招標(biāo)可以節(jié)省 投標(biāo)單位的時(shí)

小議實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)——工程量清單計(jì)價(jià)是目前國(guó)際上通行的做法。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物，是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，是與國(guó)際慣例接軌的需要，是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序的治本措施之一。針對(duì)目前建筑市場(chǎng)秩序尚未完全規(guī)范，建筑市場(chǎng)信用機(jī)制尚...

工程量清單計(jì)價(jià)是目前國(guó)際上通行的做法。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià),是工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物,是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要,是與國(guó)際慣例接軌的需要,是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序的治本措施之一。針對(duì)目前建筑市場(chǎng)秩序尚未完全規(guī)范,建筑市場(chǎng)信用機(jī)制尚未建立,盲目壓價(jià),低于成本中標(biāo),結(jié)算扯皮嚴(yán)重的情況,要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程全過(guò)程的監(jiān)督管理工作,盡快制定出監(jiān)督管理的具體措施,并將工程造價(jià)管理工作與建筑管理其他工作有機(jī)結(jié)合起來(lái),發(fā)揮建筑行業(yè)管理的整體優(yōu)勢(shì)。

文章介紹了工程量清單計(jì)價(jià)的模式,并闡述了實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的必要性。

工程量清單計(jì)價(jià)制度的實(shí)行使我國(guó)的建筑業(yè)向國(guó)際通告的工程造價(jià)體系接軌的目標(biāo)又邁進(jìn)了一大步,也必將對(duì)我國(guó)快速發(fā)展的建筑業(yè)主生深遠(yuǎn)的影響。

長(zhǎng)期以來(lái),我國(guó)建設(shè)工程預(yù)結(jié)算和招投標(biāo)計(jì)價(jià)均以定額為主要依據(jù)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,招標(biāo)投標(biāo)制、合同制的逐步推行,以及加入世界貿(mào)易組織(wto)與國(guó)

全面推行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》是我國(guó)工程計(jì)價(jià)制度與國(guó)際慣例接軌的有力措施。文章通過(guò)分析清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別,清單計(jì)價(jià)的優(yōu)點(diǎn),闡述了工程量清單計(jì)價(jià)制度對(duì)施工企業(yè)的影響。

工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)施工企業(yè)的影響——長(zhǎng)期以來(lái),我國(guó)建設(shè)工程預(yù)結(jié)算和招投標(biāo)計(jì)價(jià)均以定額為主要依據(jù).隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,招標(biāo)投標(biāo)制、合同制的逐步推行,以及加入世界貿(mào)易組織(wto)與國(guó)際接軌,市場(chǎng)對(duì)建立新的計(jì)價(jià)模式的要求日益迫切.2003年7月1日,由建設(shè)部發(fā)布的國(guó)...

????????? guancha觀察 文/李永峰 施工企業(yè)可以在工程量清單的基礎(chǔ)上，采 用根據(jù)本企業(yè)施工技術(shù)和管理水平制定的，供 本企業(yè)使用的企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息自主計(jì) 價(jià)報(bào)價(jià)。這種新的計(jì)價(jià)模式與傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式 相比有了根本的區(qū)別，新的計(jì)價(jià)模式給予了施 工企業(yè)發(fā)揮自身經(jīng)營(yíng)管理能力的舞臺(tái)，同時(shí)也 使其承擔(dān)著一定的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。 投標(biāo)之前的計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)，是應(yīng)用《計(jì)價(jià)規(guī) 范》的重要階段。因此，施工單位在投標(biāo)之前 必須對(duì)以下問(wèn)題足夠重視。 清單有漏項(xiàng)的可能。施工企業(yè)報(bào)價(jià)之前， 要以設(shè)計(jì)圖紙和《計(jì)價(jià)規(guī)范》為依據(jù)，認(rèn)真 核對(duì)所有清單項(xiàng)目，看其是否全面反映了擬 建工程的全部?jī)?nèi)容。否則，投標(biāo)報(bào)價(jià)因清單 項(xiàng)目不完整而失真，導(dǎo)致工程結(jié)算糾紛或經(jīng) 濟(jì)損失。 清單項(xiàng)目的特征可能存在描述不完整或不 準(zhǔn)確的情況。根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，分部 分項(xiàng)工程量清單只列主體項(xiàng)目，圍繞該主體項(xiàng) 目施工的附屬項(xiàng)目?jī)?nèi)容，主要靠項(xiàng)目